בספטמבר עמד המחיר הממוצע למטר רבוע בדירות בבנייה חדשה בבטומי על 1.4 אלף דולר. בתוך שנה הוא עלה ב-5.2%, אף שמספר העסקאות ירד. את הנתונים האלה מפרסמת חברת הייעוץ Colliers Georgia. במהלך החודש נרשמו בעיר 1 614 עסקאות בדירות מגורים. נתון זה נמוך ב-10.4% מהנתון של ספטמבר 2025. עם זאת, ההיקף הכספי של השוק הגיע ל-107 מיליון דולר, עלייה של 0.9%. זרים היוו 48% מהרוכשים בשוק הראשוני ובשוק המשני. כיצד השתנו המחירים במכירות ישירות מיזמים נרשמה במחיר הממוצע המשוקלל ירידה פורמלית של 10.7%. Colliers Georgia מייחסת אותה לבסיס השוואה גבוה: בספטמבר אשתקד נרשמה במרשם בבת אחת כמות גדולה של דירות במתחם מגורים יוקרתי אחד. ללא הרישום החד-פעמי הזה, החברה מעריכה את עליית המחירים בשוק הראשוני ב-4.6%. במכירות חוזרות של דירות בבנייה חדשה עלה המחיר הממוצע המשוקלל ב-9.9%. מכירות יזמים ומכירות חוזרות בבנייה חדשה היה מספר העסקאות בדירות נמוך ב-11.6% מאשר בספטמבר 2025. במלאי הדירות הישן נרשמה מגמה אחרת: מספר העסקאות עלה ב-8.8%. גם בתוך פלח הבנייה החדשה השתנו המכירות באופן לא אחיד. אצל היזמים ירד מספר המכירות ב-38%. לפי ההסבר של Colliers Georgia, גם כאן השפיע בסיס ההשוואה הגבוה מאשתקד, שנבע מרישום מקבצים גדולים של דירות בפרויקטים מסוימים. לעומת זאת, המכירות החוזרות של דירות חדשות עלו: מספר העסקאות האלה גדל ב-27.3%.
