B
海景楼盘 · B栋
- 每平米价格
- $1,950起
- 户型表中的可售房源
- 14套
- 代理佣金
- 卡片中标注
- 代理客户的折扣
- −3%
- 分期
- 最长36个月
- 销售部门
- 直接联系方式
- 10:02客户发来消息
- 10:04在全库中找到了房源
- 10:06发送了选房单
- 10:15客户打开了链接
- 10:16客户已归属于你
- ბინები ზღვის ხედით
- Apartments with a sea view
- Квартиры с видом на море
- 海景公寓
- شقق بإطلالة على البحر
- דירות עם נוף לים
(01)
同一个咨询 — 两种场景
巴统代理常见一天的例子。不是精确计时,但每一步你都会觉得熟悉。
靠聊天群和销售部门
拖到第二天- 10:02客户发来咨询
- 10:10给六个销售部门发消息
- 13:40两个回复了,一个发来PDF
- 17:20发现价格已经过时
- 明天发出选房单时,客户已经在和别的代理沟通
靠代理后台
大约15分钟- 10:02客户发来咨询
- 10:04一次筛选覆盖沿海所有楼盘
- 10:06选房单已用客户的语言发出
- 10:15能看到客户是否打开、看了什么
- 10:16在开发商处报备并带时间戳
(02)
后台内部发生了什么
10:04
10:05
10:06
10:16
一个月后
- 0110:04
在全库中搜索
价格、面积、楼层、朝向、交房时间、分期方案 — 一次筛选覆盖沿海所有新楼盘。房源状态与销售部门同步。
- 0210:05
开发商条件就在旁边
佣金、代理折扣和分期计划 — 都在楼盘卡片上。不用再反复确认。
- 0310:06
用链接发送选房单
整理好房源,发送链接。客户用自己的语言打开,你能看到他浏览了什么。
- 0410:16
一键报备
开发商能看到客户是你带来的,带日期和时间。如果客户已被别人报备,你会立刻知道,而不是看房之后才发现。
- 05一个月后
成交与佣金
从选房到交钥匙的完整路径,以及每笔成交的预计佣金,都在一个列表里。
(03)
仅对代理开放的信息
比起公开网站,开发商更愿意在封闭后台分享价格、库存和条件。因此只有通过审核才能获得访问权限。
买家可见代理可见
示意图:后台中楼盘卡片的样子
(04)
kaenruzharhe选房单用客户的语言说话
链接在batumi.estate上支持六种语言打开:格鲁吉亚语、英语、俄语、中文、阿拉伯语和希伯来语。无需自己翻译描述。
(05)
适合谁使用
01
独立代理
无需自建IT团队,即可使用完整房源库和选房单功能。用手机也能操作 — 后台在浏览器中直接打开。
02
中介机构
共享客户,为负责人和代理设置权限。清楚谁在跟进哪笔交易。
03
海外合作伙伴
为海外客户服务?用他们语言写的选房单和实时价格,帮你远程也能把巴统卖出去。
(06)
后台规则
- 01
你的客户只属于你
只有你和你的机构能看到。开发商只在报备之后才能看到客户。
- 02
报备带时间戳
谁先报备了客户,系统里一目了然,而不是靠聊天记录。
- 03
纠纷 — 依据数据判断
有争议的报备,按后台的历史记录处理。
(07)
常见问题
01后台收费吗?
没有会员费。
02你们向谁开放?
面向从事巴统及沿海地区新楼盘业务的代理和中介机构。审核很简单:回答几个关于你工作的问题,确认你确实是从业代理。
03谁能看到我的客户?
只有你和你的机构。开发商只在报备之后才能看到客户 — 仅限确认归属所需的范围。
04可以用手机操作吗?
可以。后台在浏览器中打开 — 电脑和手机都可以,无需安装任何软件。
05什么时候可以开始?
我们正在逐步邀请代理。留下申请,开通后我们会通知你,并演示后台功能。
(08)
巴统代理抢先体验申请
留下联系方式,我们会介绍系统情况,审核通过后开放权限。
