01
项目专属页面
项目介绍、交付时间、配套设施、施工进度、户型图及每套公寓的价格。
- 海景开间
- 2+1海景户型
- 免银行分期
- 2027年交付
- 毛坯房
- 出租型公寓
- 近海滨大道
- 顶层复式
- 精装修
- 60,000 $以内
- ქართული
- English
- Русский
- 中文
- العربية
- עברית
(01)
四头对接不如一个窗口*
常见的情况
- 价目表存在Excel里,每位经理手上的版本都不一样
- 房态表以PDF形式在聊天群里发给经纪人,一周后就过时了
- 官网和各平台上还挂着已售出的房源和旧价格
- 客户咨询散落在聊天软件、邮件和电话里,容易遗漏
- 很难说清究竟是哪位经纪人带来了买家
使用 batumi.estate 之后
- 统一房源台账 — 所有人的唯一信息来源
- 状态在后台修改,各渠道同步更新
- 买家只能看到真正在售的房源
- 后台每条咨询都标明来源和负责人
- 经纪人在系统里登记客户,自动记录时间戳
* 价目表在Excel里,房态表是PDF,与经纪人的沟通散落在各个聊天群,官网价格一个月没更新。
(02)
在 batumi.estate 发布能为您带来什么
平台将沿海各新楼盘集中展示,买家按熟悉的方式比较楼盘,带着明确意向来找您。
02
每套公寓都可被搜到
公寓按价格、面积、户型、区域和分期条件进入筛选结果,不只停留在项目页面上。
03
六种语言
格鲁吉亚语、英语、俄语、中文、阿拉伯语和希伯来语,买家用自己的语言了解您的项目。
04
咨询只发给您
从项目页面发起的咨询直接送达您的销售部。我们不转卖客户咨询,也不会把同一条咨询发给多家公司。
05
搜索引擎可见
页面按搜索引擎标准优化,项目和房源不仅通过站内搜索,也能通过外部搜索被找到。
06
经纪人看得到您的房源
巴统的经纪人通过我们的目录匹配房源,看到与您销售部一致的价格和状态。
(03)
查看后台开发商后台:整栋楼尽在一处
这是销售部的工作台。您在这里的改动,买家会在官网上看到。
- 01 / 06
楼栋房态表
按楼层和单元展示所有公寓,状态以颜色区分。预订、成交、售出 — 两次点击完成,支持批量操作多套公寓。
- 02 / 06
房源台账
全部房源集中在一张表里,支持筛选和排序。列可按经理需求自定义,隐藏无关信息。
- 03 / 06
价格与历史记录
官网、经纪人和合同使用同一个价格。每次改动都会保存,可查看是谁、何时修改的。
- 04 / 06
客户咨询
来自官网、经纪人和电话的咨询汇总在同一个列表,标明来源、负责人和首次响应计时。
- 05 / 06
预订与交易
预订带有效期:可续期、取消或转为交易。交易按您自定义的阶段推进。
- 06 / 06
权限与操作日志
经理只看到自己的咨询,负责人看到全部。买家联系方式对无关人员隐藏,每项操作都记录在日志中。
(04)
一个价格 — 处处同步
价格或状态只需修改一次,其余渠道自动同步。
开发商后台房源台账、价格与状态
batumi.estate六语言项目页面及房源信息
您的官网房态表和价格来自同一数据源
经纪人实时房源,无需再发PDF
各平台按计划推送的XML或JSON数据流
您的CRM咨询直接送达您常用的工作系统
Telegram咨询和预订实时通知
(05)
数据流由房源台账自动生成
无需为每个平台单独整理数据。数据流与房态表来自同一台账,不会出现已售房源。
- 按计划更新,价格变动后即时同步
- 价格以美元和拉里显示,含面积、楼层、户型、朝向
- 每套公寓附带户型图和实景照片
- 支持XML、JSON或XLSX表格 — 按平台要求提供
- XML
- JSON
- XLSX
(06)
巴统经纪人平台
面向认证经纪人的专属工作台：他们可以查看您的房源与合作条件并销售您的房源，您则能看到是谁带来了买家。
仅限认证经纪人
审核通过后方可开通权限，网站普通访客无法进入经纪人工作台。
房源、价格与条件
实时价格、在售情况、户型图、佣金及销售部联系方式集中一处，无需再群发 PDF。
非公开信息保持私密
面向经纪人的条件以及您未在网站公开的数据，仅对有权限的经纪人可见。
客户报备如何运作
- 01
经纪人登记客户
买家姓名、电话、意向楼盘、日期 — 无需致电销售部。
- 02
登记信息直达您这里
带时间戳和经纪人姓名 — 同步进入后台和您的CRM。
- 03
重复登记一目了然
如果同一客户被另一位经纪人登记,系统会显示谁先登记的。
- 04
交易与经纪人绑定
佣金该付给谁、为什么付,一目了然。
(07)
我们做什么,不做什么
我们做
- 用六种语言向买家展示您的项目
- 与您一起保持价格和房源实时准确
- 将客户咨询转交给您的销售部或代理机构
- 提供后台,让这一切都清晰可见
我们不做
- 不转卖您的客户咨询和联系方式
- 不把同一条咨询发给多家开发商
- 未经您确认,不发布价格和户型图
- 不收取项目发布费用
(08)
如何接入
- 012分钟
提交申请
留下联系方式,简单介绍一下项目。
- 0230分钟
用您的真实房源演示
用您的楼栋数据展示后台,而不是用幻灯片。
- 03通常一天内完成
导入房源
以任意形式发来价目表 — Excel、表格或数据导出文件。我们一起录入并核对。
- 04核对完成后即刻上线
项目正式上线
六语言项目页面上线,您的团队获得后台权限。
(09)
最常见的问题
01费用是多少?
官网发布项目免费。后台使用条件取决于房源量和用户数量 — 演示时为您计算。
02需要签合同吗?
官网发布不需要。随时可以终止,通知我们一声即可。
03我们已经有CRM和自己的官网了
没问题。咨询会发送到您的CRM,官网可对接来自同一台账的数据流或房态表。后台不会强迫您改变现有流程。
04销售由代理机构负责
没有任何变化:咨询会发给您指定的销售负责方 — 无论是内部团队还是代理机构。后台权限由您自行分配。
05项目多久能上线?
取决于数据的现成程度。通常一次通话加一份最新价目表就够了,从Excel导入一个楼盘大约需要一天。
06谁能看到我们的数据?
买家只能看到您决定公开的内容。预订、交易和联系方式仅您的团队在后台可见,并按各自权限区分。
(10)
用您的真实房源为您演示。30分钟,无需幻灯片
留下联系方式 — 我们会联系您,了解项目情况并约定演示时间。
