იყიდეთ 1-ოთახიანი ან 2-ოთახიანი ბინა ბათუმში

-$

ბინები

  • ყველა ტიპი
  • ბინები
  • ვილები
  • თაუნჰაუსები
  • სასტუმროს ნომრები

ყველა უბანი

  • ყველა უბანი
  • აგმაშენებელი
  • ჯავახიშვილი
  • რუსთაველი
  • კახაბერი
  • ბაგრატიონი
  • ხიმშიაშვილი
  • მახინჯაური
  • აეროპორტი
  • ძველი ქალაქი
  • გონიო-კვარიათი
  • თამარი
  • ქობულეთი

რუკაზე ჩვენება

4469 შეთავაზება
    • 20 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 53.4 მ²
    2-ოთახიანი, 53.4 მ²
    დავით აღმაშენებლის გამზირი, 73-75
    2 დან 8
    კობულეთის ცენტრალურ კურორტულ არტერიაზე, დავით აღმაშენებლის გამზირზე მდებარე კომპლექსი ქალაქის მთავარ ინფრასტრუქტურულ კვანძს უკავშირდება. ადგილმდებარეობა სანაპიროსთან სიახლოვეს აერთიანებს კაფეებთან, სავაჭრო ცენტრებთან და სატრანსპორტო არტერიებთან უშუალო წვდომასთან. რეგიონში ტურისტული ნაკადის მზარდი დინამიკა უძრავი ქონების ლიკვიდურობას ზრდის, ხოლო კობულეთის განვითარებული კურორტული პოტენციალი სტაბილურ მოთხოვნას უზრუნველყოფს. პროექტი ოპტიმალურად არის მოქცეული მშვიდ ატმოსფეროსა და ქალაქის ცხოვრების დინამიკას შორის. მცხოვრებლები სარგებლობენ როგორც ზღვით, ისე განვითარებული ურბანული გარემოთი. ოთახიანი ბინა 53.4 მ² ფართით გრძელვადიანი საცხოვრებლის ან ოჯახური დასვენებისთვის ოპტიმალური არჩევანია. ასეთი მეტრაჟი ცალკე სიძილისა და საერთო სივრცის გამიჯვნას უზრუნველყოფს, რაც კომფორტს ზრდის და ყოველდღიურ ცხოვრებას მოსახერხებელს ხდის. ზღვიდან მინიმალური მანძილი ბინას კურორტული დანიშნულების მიმზიდველობას მატებს. კობულეთის განვითარებული ინფრასტრუქტურა საცხოვრებელ სივრცეს ფუნქციონალურს ხდის წლის ნებისმიერ პერიოდში. 2 სართულზე განლაგებული სივრცე დამატებით კომფორტს გვთავაზობს დამოუკიდებელი შესვლითა და ტერიტორიის სწრაფი გამოყენებით. დაბალი დონე მშვიდ ატმოსფეროს ინარჩუნებს და ქალაქის ხმაურისგან იცავს კეთილმოწყობილი ეზოთი. ზღვამდე მინიმალური მანძილი სწორედ აქედან იგრძნობა ყველაზე ინტიმურად. ასეთი ლოკაცია კომპლექსის შიდა სერვისებთან სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს და ყოველდღიურ რუტინას აადვილებს. თანხა $69 420 ობიექტის მთლიან პაკეტს ასახავს, რომელიც აერთიანებს ზღვასთან სიახლოვეს, მზა ინფრასტრუქტურას და დეველოპერის პირდაპირ გარიგებას. ასეთი მიდგომა ტრანზაქციის გამჭვირვალობას ზრდის და მყიდველს კონკურენტულ საფასურს სთავაზობს. კობულეთში ტურისტული ნაკადის მატება სტაბილურ მოთხოვნას ქმნის, რაც ფასის შენარჩუნებას უწყობს ხელს. პარამეტრებისა და მდებარეობის ბალანსი პროექტს ლიკვიდურ არჩევანს აქცევს. ობიექტი აერთიანებს პირველი ხაზის მდებარეობას, კამერულ ფორმატსა და მზა ინფრასტრუქტურას, რაც მას კობულეთში გამორჩეულ არჩევანს ხდის. კონკრეტული მეტრაჟი, სიმაღლე და ლოკაცია ერთმანეთს ავსებს და პრაქტიკულ ღირებულებას ქმნის. პროექტი მზაა დასახლებისთვის, ხოლო დეველოპერის პირდაპირი შეთავაზება გარიგებას გამჭვირვალეს ხდის. დეტალების შესამოწმებლად შეგიძლიათ დატოვოთ განაცხადი, სადაც მენეჯერი ობიექტურ ინფორმაციას მოგაწვდით.
    $69,420
    $1,300 $მ²-ზე
    • 20 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 53.5 მ²
    2-ოთახიანი, 53.5 მ²
    დავით აღმაშენებლის გამზირი, 73-75
    5 დან 8
    კამერული ფორმატი, რომელიც ათ ბინას აერთიანებს, მაცხოვრებლებს კონფიდენციალურ და მართვად გარემოს სთავაზობს. მცირე რაოდენობის საცხოვრებელი სივრცე მეზობლების ნაკლებ რაოდენობას, ტერიტორიის სიწმინდეს და კომუნალური სერვისების სწრაფ მომსახურებას უზრუნველყოფს. ატმოსფერო განსხვავდება მასშტაბური მშენებლობებისგან და კერძო სივრცის განცდას ინარჩუნებს. ასეთი გარემო ოჯახებსა და იმ მყიდველებს მოსწონთ, ვინც სიმშვიდეს ანიჭებს უპირატესობას. პროექტი ფუნქციონალურ კომფორტს ზღვის პირას ქმნის, სადაც ყველა დეტალი გააზრებულია მოხერხებულობისთვის. ოთახიანი ბინა 53.5 მ² ფართით გრძელვადიანი საცხოვრებლის ან ოჯახური დასვენებისთვის ოპტიმალური არჩევანია. ასეთი მეტრაჟი ცალკე სიძილისა და საერთო სივრცის გამიჯვნას უზრუნველყოფს, რაც კომფორტს ზრდის და ყოველდღიურ ცხოვრებას მოსახერხებელს ხდის. ზღვიდან მინიმალური მანძილი ბინას კურორტული დანიშნულების მიმზიდველობას მატებს. კობულეთის განვითარებული ინფრასტრუქტურა საცხოვრებელ სივრცეს ფუნქციონალურს ხდის წლის ნებისმიერ პერიოდში. 5 დონეზე განთავსებული ობიექტი ოქროს შუალედს წარმოადგენს ფასეულობებსა და პრაქტიკულობას შორის, რადგან სიმაღლე საკმარისია ქალაქის პანორამის ხილვისთვის, მაგრამ არ ქმნის იზოლაციას. ბუნებრივი განათების მაღალი დონე საცხოვრებელ სივრცეს ვიზუალურად აფართოებს. კობულეთის კლიმატურ პირობებში შუა სართულები ენერგოეფექტურობით გამოირჩევიან. პროექტის კეთილმოწყობილი გარემო და მმართველი კომპანიის სერვისები ყოველდღიურ ცხოვრებას ამარტივებს და კომფორტს ზრდის. თანხა $69 550 ობიექტის მთლიან პაკეტს ასახავს, რომელიც აერთიანებს ზღვასთან სიახლოვეს, მზა ინფრასტრუქტურას და დეველოპერის პირდაპირ გარიგებას. ასეთი მიდგომა ტრანზაქციის გამჭვირვალობას ზრდის და მყიდველს კონკურენტულ საფასურს სთავაზობს. კობულეთში ტურისტული ნაკადის მატება სტაბილურ მოთხოვნას ქმნის, რაც ფასის შენარჩუნებას უწყობს ხელს. პარამეტრებისა და მდებარეობის ბალანსი პროექტს ლიკვიდურ არჩევანს აქცევს. კომპლექსი აერთიანებს პირდაპირ სანაპიროსთან წვდომას, კერძო ატმოსფეროსა და პროგნოზირებად საინვესტიციო პოტენციალს ერთ სივრცეში. ბინის მახასიათებლები და რაიონის ინფრასტრუქტურა ყოველდღიურ ცხოვრებას კომფორტულს და ფუნქციონალურს ხდის. მზა მდგომარეობა და დეველოპერის პირდაპირი მონაწილეობა გარიგებას მარტივს ხდის. არჩევანის გასაანალიზებლად და გეგმარების შესაფასებლად, დატოვეთ მოთხოვნა კონსულტაციისთვის, რათა სპეციალისტი დაგეხმაროთ ვარიანტების განხილვაში.
    $69,550
    $1,300 $მ²-ზე
    • 20 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 53.4 მ²
    2-ოთახიანი, 53.4 მ²
    დავით აღმაშენებლის გამზირი, 73-75
    6 დან 8
    კომპლექსი აღჭურვილია სრულყოფილი ინფრასტრუქტურით, რომელიც მოიცავს ლიფტს, ტერიტორიაზე განთავსებულ პარკირებას და მუდმივ დაცვის სერვისს. მმართველი კომპანია უზრუნველყოფს საერთო სივრცეების წესრიგსა და კომუნალურ მომსახურებას, რაც მაცხოვრებელთა ყოველდღიურობას ამარტივებს. პირველ სართულზე განთავსებული სავაჭრო ფართები ფუნქციონალურ მომსახურებას ახლოს აცხოვრებს, ხოლო კეთილმოწყობილი ტერიტორია დამატებით კომფორტს ქმნის. ასეთი პირობები პროექტს ავტონომიურსა და კომფორტულს ხდის. ინვესტორებისა და მაცხოვრებლებისთვის ეს ნიშნავს მზა და ფუნქციონალურ გარემოს. სივრცე 53.4 მ² მოცულობით ოჯახური ცხოვრებისთვის ბალანსირებულ ვარიანტს წარმოადგენს, სადაც ფუნქციონალური ზონები ერთმანეთს არ უშლის ხელს. ოროთახიანი ფორმატი როგორც მუდმივ საცხოვრებლად, ისე სეზონური გაქირავებისთვის მოთხოვნადია. ლოკაცია პირველ ხაზზე მეტრაჟის ღირებულებას ზრდის და სტუმრების მოზიდვას უწყობს ხელს. პროექტის მონოლითური კარკასი სივრცის ხმისა და სითბოს იზოლაციას უზრუნველყოფს, რაც ყოველდღიურ კომფორტს ამაღლებს. შუა სართულზე მდებარეობა ბალანსს ქმნის ხედის ხილვასა და ქალაქის სიმშვიდეს შორის, რაც 6 დონეს ყოველდღიური კომფორტისთვის ოპტიმალურს ხდის. საშუალო სიმაღლე ბუნებრივ განათებასა და ჰაერის ცირკულაციას უზრუნველყოფს, ხოლო კობულეთის პეიზაჟი ფანჯრიდან სრულად ჩანს. ასეთი დონე მაცხოვრებლებს კერძო სივრცის განცდას აძლევს ინფრასტრუქტურის სიახლოვესთან ერთად. პროექტის მონოლითური სტრუქტურა დონეებს შორის ბგერით იზოლაციას ინარჩუნებს. შეფასება $69 420 ოპტიმიზირებულია კომპაქტური ფორმატისა და პირველი ხაზის მდებარეობის გათვალისწინებით, რადგან კობულეთის ბაზარზე მსგავსი პროპორცია იშვიათია. დასახლებისთვის მზაობა დამატებით ხარჯებს გამორიცხავს და ფინანსურ რისკს ამცირებს. მმართველი კომპანია და 24/7 სერვისი მოვლის ხარჯს აკონტროლებს, რაც ღირებულების რეალურ ანაზღაურებას უზრუნველყოფს. ასეთი მიდგომა ინვესტორებსა და მაცხოვრებლებს პროგნოზირებად შედეგს სთავაზობს. ობიექტი აერთიანებს პირველი ხაზის მდებარეობას, კამერულ ფორმატსა და მზა ინფრასტრუქტურას, რაც მას კობულეთში გამორჩეულ არჩევანს ხდის. კონკრეტული მეტრაჟი, სიმაღლე და ლოკაცია ერთმანეთს ავსებს და პრაქტიკულ ღირებულებას ქმნის. პროექტი მზაა დასახლებისთვის, ხოლო დეველოპერის პირდაპირი შეთავაზება გარიგებას გამჭვირვალეს ხდის. დეტალების შესამოწმებლად შეგიძლიათ დატოვოთ განაცხადი, სადაც მენეჯერი ობიექტურ ინფორმაციას მოგაწვდით.
    $69,420
    $1,300 $მ²-ზე
    • 20 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 53.4 მ²
    2-ოთახიანი, 53.4 მ²
    დავით აღმაშენებლის გამზირი, 73-75
    7 დან 8
    საინვესტიციო ორიენტირებული მასობრივი სეგმენტის ეს პროექტი კურორტული ელემენტებით აერთიანებს ხელმისაწვდომ ფასს, პირველი ხაზის მდებარეობას და მზადყოფნას. ბალანსი ფასსა და ხარისხს შორის ობიექტს კობულეთის ბაზარზე გამორჩეულს ხდის. მყიდველები ირჩევენ კომპლექსს იმის გამო, რომ იგი აკმაყოფილებს როგორც საცხოვრებლად საჭირო კრიტერიუმებს, ისე ინვესტიციისთვის მნიშვნელოვან ლიკვიდურობას. კომპაქტური ფორმატი და ცენტრალური მდებარეობა მოთხოვნას მუდმივს ხდის. პროექტი ოპტიმალურ არჩევანს წარმოადგენს ფასისა და მდებარეობის თვალსაზრისით. დაგეგმარება 53.4 მ² ფართზე მოქნილად იყენებს ხელმისაწვდომ სივრცეს, რაც მაცხოვრებელს ოჯახური კომფორტისა და ფუნქციონალურობის გაერთიანების საშუალებას აძლევს. კობულეთის სანაპირო ზოლში მსგავსი მეტრაჟის ბინები როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის სტაბილურ არჩევანად რჩება. ზღვის სიახლოვე და კომპაქტური, მაგრამ სრულყოფილი ინფრასტრუქტურა სივრცის აღქმას აფართოებს. ასეთი ბინები მოთხოვნილია როგორც ადგილობრივ, ისე სეზონურ ბაზარზე. ბინა 7 სართულზე სივრცულ თავისუფლებასა და ბუნებრივ სინათლეს აერთიანებს, რაც მაცხოვრებელს მაქსიმალურ კომფორტს სთავაზობს. მაღალი მდებარეობა ზღვისა და ქალაქის გაშლილ პანორამას უზრუნველყოფს, რაც საცხოვრებელ სივრცეს ვიზუალურად აფართოებს. კობულეთის სანაპირო ზოლში ასეთი დონე იშვიათი მოვლენაა და მაღალი მოთხოვნით სარგებლობს. ზემოთ აღნიშნული ფაქტორები ბინას საინვესტიციოდ და საცხოვრებლად გამორჩეულს ხდის. ფასი $69 420 ასახავს სივრცის ფუნქციონალურობასა და ზღვის სიახლოვის პრემიუმს, რომელიც კობულეთის განვითარებად კურორტზე მაღალი მოთხოვნით სარგებლობს. შუამავლების გარეშე გარიგება კომისიას ამცირებს და მომხმარებლისთვის ფასს ობიექტურს ხდის. მონოლითური კარკასი და თანამედროვე ინფრასტრუქტურა ექსპლუატაციის ვადას აგრძელებს. ღირებულებისა და პარამეტრების თანაფარდობა პროექტს საინვესტიციოდ გამართულს აქცევს. კომპაქტული რეზიდენცია ზღვის პირას მდებარეობით, მზა მდგომარეობით და შეზღუდული შეთავაზებით ბალანსირებულ არჩევანს სთავაზობს როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის. პარამეტრები და ლოკაცია ერთიან სტრუქტურაშია მოქცეული, რაც ყოველდღიურ კომფორტს უზრუნველყოფს. ობიექტი გააჩნია მზა ინფრასტრუქტურასა და პროფესიონალურ მომსახურებას. არჩევანის დასაზუსტებლად და დეტალების გასაცნობად, გთხოვთ დატოვოთ საკონტაქტო ინფორმაცია, რათა სპეციალისტი დეტალურად განიხილოს ვარიანტები.
    $69,420
    $1,300 $მ²-ზე
  • იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

    დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

    იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად
    • 50 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 55 მ²
    2-ოთახიანი, 55 მ²
    მახინჯაური, მეგობრობის ქუჩა, 1
    18 დან 19
    საინვესტიციო მიდგომა კომპლექსში ეფუძნება ლოკაციის სტაბილურ მოთხოვნასა და მშენებლობის ადრეულ ეტაპზე აქტივის ფიქსაციას. ბათუმის ბაზარზე კომპაქტური ზღვისპირა ლოტები გამოირჩევა მაღალი ბრუნვით, ვინაიდან მოგზაურები და რელოკანტები უპირატესობას ანიჭებენ ავტონომიურ საცხოვრებელს კურორტულ ზონაში. პროექტი სთავაზობს გამჭვირვალე შეძენის პირობებს, სადაც ყოველგვარი შუამავლობის გარეშე ფორმირდება ფასწინადადება. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს კაპიტალის დაცვას და ზრდის ობიექტის კონკურენტუნარიანობას ექსპლუატაციაში გადაყვანის მომენტში. 55 კვადრატული მეტრის ფორმატი ქმნის ბალანსს ფუნქციონალურობასა და საცხოვრებელ კომფორტს შორის, რაც აქტუალურია როგორც დისტანციური მუშაობისთვის, ისე კურორტული დასვენებისთვის. პროექტის არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ითვალისწინებს ბუნებრივი განათების მაქსიმალურ გამოყენებას და ეფექტურ ზონირებას. ასეთი სივრცე ინარჩუნებს მაღალ მოთხოვნას სეზონგარეშე პერიოდშიც, როდესაც აუდიტორია უპირატესობას ანიჭებს მშვიდ და ფუნქციურ გარემოს. ზედა სართულებიდან, კერძოდ 18 დონიდან, იშლება უშუალო ხედი სანაპირო ზოლისკენ და მახინჯაურის განვითარებადი გარემოსკენ. მაღალი მდებარეობა უზრუნველყოფს მაქსიმალურ პრივატულობას და ამცირებს გარე ხმაურის ჩარევას, რაც კრიტიკულად მნიშვნელოვანია კურორტულ ზონაში. ცხრამეტსართულიანი კორპუსის კონცეფცია სრულად ამართლებს ამ დონის სტრატეგიულ ღირებულებას ინვესტორებისთვის. ბინის ღირებულება, რომელიც ფიქსირდება $99 825 დონეზე, ასახავს პროექტის სტრატეგიას, რაც ითვალისწინებს ბალანსს ხელმისაწვდომ ფასსა და მშენებლობის ხარისხს შორის. კომფორტ+ კლასის სტანდარტი და ზღვისპირა მდებარეობა ქმნის მყარ საფუძველს ასეთი ფასწარმოქმნისთვის. პირდაპირი გაყიდვა გამორიცხავს დამატებით ხარჯებს, რაც საბოლოო ღირებულებას ბაზრის საშუალო მაჩვენებელთან შედარებით კონკურენტულს ხდის. ზღვიდან 50 მეტრის დაშორება, დახურული ტერიტორია და კომფორტ+ კლასის სტანდარტები ქმნიან თანამედროვე საცხოვრებელ გარემოს. მახინჯაურის განვითარებადი ინფრასტრუქტურა აძლიერებს ობიექტის საბაზრო პოზიციას და უზრუნველყოფს მუდმივ ინტერესს სხვადასხვა სეგმენტიდან. არჩევანის გასაღრმავებლად და საჭირო დეტალების გასარკვევად, შესაძლებელია ექსპერტული მხარდაჭერის მიღება.
    $99,825
    $1,815 $მ²-ზე
    • 20 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 64.8 მ²
    2-ოთახიანი, 64.8 მ²
    დავით აღმაშენებლის გამზირი, 73-75
    6 დან 8
    ზღვის პირას მდებარეობა და შეზღუდული შეთავაზება პროექტს მაღალი ლიკვიდურობის სტატუსს ანიჭებს კობულეთის საცხოვრებელ ბაზარზე. პირველ ხაზზე მსგავსი ფორმატის ობიექტები იშვიათად იქმნება, რაც შეთავაზების დეფიციტს და მოთხოვნის სტაბილურობას უზრუნველყოფს. ტურისტული ნაკადის სეზონური მატება და წლის განმავლობაში დამსვენებელთა ინტერესი არენდის სეგმენტს აქტიურს ხდის. ობიექტი ინვესტორებს მოკლევადიანი გაქირავებისთვის ოპტიმალურ პლატფორმას სთავაზობს, ხოლო მაცხოვრებლებს მშვიდ გარემოს. ლიკვიდური აქტივების მოთხოვნა სანაპირო ზოლში მუდმივია. დაგეგმარება 64.8 მ² ფართზე მოქნილად იყენებს ხელმისაწვდომ სივრცეს, რაც მაცხოვრებელს ოჯახური კომფორტისა და ფუნქციონალურობის გაერთიანების საშუალებას აძლევს. კობულეთის სანაპირო ზოლში მსგავსი მეტრაჟის ბინები როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის სტაბილურ არჩევანად რჩება. ზღვის სიახლოვე და კომპაქტური, მაგრამ სრულყოფილი ინფრასტრუქტურა სივრცის აღქმას აფართოებს. ასეთი ბინები მოთხოვნილია როგორც ადგილობრივ, ისე სეზონურ ბაზარზე. ბინა 6 სართულზე ჰარმონიულ ატმოსფეროს ქმნის, სადაც ხედი და მოქმედება ერთმანეთს ავსებს. საშუალო სიმაღლე უზრუნველყოფს როგორც საკმარის პრივატულობას, ისე სოციალურ კავშირს ქუჩის ცხოვრებასთან. კობულეთის სანაპირო ზოლში ეს დონე ოპტიმალურ ტემპერატურასა და განათებას ინარჩუნებს წლის ნებისმიერ დროს. კომპლექსის კამერული ფორმატი შუა სართულებზე მეტ კონტროლსა და მშვიდობას სთავაზობს მაცხოვრებელს. ღირებულება $97 200 პარამეტრულ და ლოკაციურ უპირატესობებზეა დაფუძნებული, რადგან კობულეთის სანაპირო ზოლში პირველ ხაზზე შეზღუდული შეთავაზებაა. ობიექტის მზა მდგომარეობა საწყის ხარჯებს ამცირებს და მოგების მიღების პროცესს აჩქარებს. მონოლითური ტექნოლოგია და კეთილმოწყობილი გარემო ხარისხს ამყარებს, რაც ფასის დასაბუთებას უწყობს ხელს. მსგავსი პროპორცია ბაზარზე მოთხოვნას ინარჩუნებს და აქტივის სტაბილურ ზრდას უზრუნველყოფს. მდებარეობა, მონოლითური ხარისხი და მზა ინფრასტრუქტურა კომპლექსს სტაბილურ არჩევანად აქცევს ზღვის სიახლოვეს მცხოვრებთათვის. პარამეტრები ფუნქციონალურ მოთხოვნილებებს ემსახურება და კობულეთის განვითარებად ბაზრას ერგება. ობიექტი მზაა ექსპლუატაციისთვის და ითვალისწინებს ყველა საჭირო სერვისს. დამატებითი დეტალების დასაზუსტებლად შეგიძლიათ მოითხოვოთ ინფორმაცია, რათა მენეჯერი პერსონალიზებული კონსულტაცია გაგიწიოთ თქვენი მიზნების გათვალისწინებით.
    $97,200
    $1,500 $მ²-ზე
    • 50 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 47 მ²
    2-ოთახიანი, 47 მ²
    მახინჯაური, მეგობრობის ქუჩა, 1
    10 დან 19
    პროექტი შექმნილია მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ ზღვისპირა მდებარეობის პრაქტიკულ მნიშვნელობას და ინვესტიციური აქტივის სტაბილურობას. კომფორტ+ ფორმატი ითვალისწინებს ეფექტურ დაგეგმარებას, სადაც ყოველი კვადრატული მეტრი მუშაობს მაცხოვრებლის ან მოიჯარის საჭიროებებზე. რაიონის განვითარება და აეროპორტთან ახლო წვდომა აძლიერებს ტრანზიტულ მიმზიდველობას, ხოლო ზღვასთან 50 მეტრის დაშორება ამყარებს პირველი ხაზის სტატუსს. ასეთი კონცეფცია აქტუალურია როგორც პასიური შემოსავლის მისაღებად, ისე გრძელვადიანი საცხოვრებლის ორგანიზებისთვის. საშუალო მეტრაჟის ბინა, რომელიც აღჭურვილია 47 ფართობით, ითვალისწინებს განცალკევებულ საცხოვრებელ ზონებს და უზრუნველყოფს გრძელვადიანი რეზიდენტების კომფორტს. ასეთი კონფიგურაცია ოპტიმალურია როგორც ოჯახებისთვის, ისე ინვესტორებისთვის, ვინც მიზნად ისახავს გრძელვადიან იჯარას. მახინჯაურის მშვიდ გარემოში დამატებითი სივრცე ზრდის ქონების პრაქტიკულ ღირებულებას და ამცირებს ტენანტის როტაციის სიხშირეს. ცენტრალურ სივრცეში, 10 სართულზე განთავსებული ობიექტი აერთიანებს უსაფრთხოების მაღალ ხარისხსა და ვიზუალურ გამჭვირვალობას. მახინჯაურის რაიონში ეს სიმაღლე საშუალებას აძლევს რეზიდენტს თავიდან აიცილოს ზედა სართულების ქარის ეფექტი და შეინარჩუნოს თერმული სტაბილურობა. პროექტის დაგეგმარების ლოგიკა ითვალისწინებს ამ დონის ფუნქციონალურ პოტენციალს, რაც მას მოთხოვნადს ხდის იჯარის სეგმენტში. შეთავაზება $66 505 ფარგლებში მოიცავს არა მხოლოდ საცხოვრებელ სივრცეს, არამედ წვდომას დახურულ ტერიტორიაზე, ვიდეოდაკვირვებასა და პროფესიონალურ მართვასთან. კომპლექსში არსებული სერვისები ამცირებს მომავალი მოვლის ხარჯებს და ამაღლებს იჯარის მოთხოვნის პოტენციალს. ფასი ასახავს პროექტის სრულ ინფრასტრუქტურულ კომპონენტს, რომელიც ავსებს საბაზრო ღირებულებას. ობიექტი ბათუმში წარმოადგენს დასაბუთებულ არჩევანს მყიდველებისთვის, ვინც აფასებს ხელმისაწვდომ ფასს, მონოლითური მშენებლობის ხარისხსა და ზღვისპირა რაიონის პოტენციალს. პროექტის კონცეფცია მიმართულია როგორც პასიური შემოსავლის, ასევე პირადი კომფორტის უზრუნველყოფაზე. საჭირო დოკუმენტაციისა და ტექნიკური პირობების გასაცნობად, მიზანშეწონილია ინფორმაციის დაზუსტება.
    $66,505
    $1,415 $მ²-ზე
    • 50 მ ზღვამდე
    2-ოთახიანი, 47 მ²
    2-ოთახიანი, 47 მ²
    მახინჯაური, მეგობრობის ქუჩა, 1
    16 დან 19
    საცხოვრებელი კომპლექსი 'კოლოსი' ბათუმში პოზიციონირდება როგორც ხელმისაწვდომი პრემიუმ ფორმატი, რომელიც აერთიანებს ზღვისპირა მდებარეობასა და კომფორტის თანამედროვე სტანდარტს. მახინჯაურის განვითარებად რაიონში, მეგობრობის ქუჩაზე, პროექტი ქმნის ბალანსს კურორტულ დინამიკასა და მშვიდ საცხოვრებელ გარემოს შორის. ცხრამეტსართულიანი მონოლითური კორპუსი უზრუნველყოფს დაგეგმარების ვარიაბელურობას, ხოლო დეველოპერის პირდაპირი რეალიზაციის მოდელი გამორიცხავს შუამავლების ზედნადებს. ობიექტი ორიენტირებულია აქტიური ლიკვიდურობის მოთხოვნაზე და ზღვის პირველ ხაზზე მდებარეობის პრაქტიკულ სარგებელზე, რაც ქმნის საიმედო საფუძველს გრძელვადიანი ექსპლუატაციისთვის. 47 კვადრატული მეტრის ფორმატი ქმნის ბალანსს ფუნქციონალურობასა და საცხოვრებელ კომფორტს შორის, რაც აქტუალურია როგორც დისტანციური მუშაობისთვის, ისე კურორტული დასვენებისთვის. პროექტის არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ითვალისწინებს ბუნებრივი განათების მაქსიმალურ გამოყენებას და ეფექტურ ზონირებას. ასეთი სივრცე ინარჩუნებს მაღალ მოთხოვნას სეზონგარეშე პერიოდშიც, როდესაც აუდიტორია უპირატესობას ანიჭებს მშვიდ და ფუნქციურ გარემოს. ზედა სართულებიდან, კერძოდ 16 დონიდან, იშლება უშუალო ხედი სანაპირო ზოლისკენ და მახინჯაურის განვითარებადი გარემოსკენ. მაღალი მდებარეობა უზრუნველყოფს მაქსიმალურ პრივატულობას და ამცირებს გარე ხმაურის ჩარევას, რაც კრიტიკულად მნიშვნელოვანია კურორტულ ზონაში. ცხრამეტსართულიანი კორპუსის კონცეფცია სრულად ამართლებს ამ დონის სტრატეგიულ ღირებულებას ინვესტორებისთვის. აქტიური მშენებლობის ეტაპზე ფიქსირებული ღირებულება, რომელიც განისაზღვრება $70 970 პარამეტრით, ქმნის კაპიტალიზაციის მოქნილ შესაძლებლობას ჩაბარების მომენტამდე. ბათუმის ბაზარზე პირველი ხაზის ობიექტების დეფიციტი და მშენებლობის სტაბილური ტემპი ამყარებს ფასის გამართულობას. ეს მიდგომა ინვესტორს აძლევს შესაძლებლობას, დააფიქსიროს საწყისი ღირებულება და მიიღოს მუდმივი მომგებიანი აქტივი. კომპაქტური და ფუნქციური დაგეგმარება, დაცული პარკინგი და პროფესიონალური მართვის სისტემა ქმნიან სრულყოფილ ექსპლუატაციის მოდელს. ლოკაციის უპირატესობა და დეველოპერის პირდაპირი რეალიზაცია აძლიერებს გარიგების სტაბილურობას. ოპტიმალური ვარიანტის შესარჩევად და ბაზრის კონტექსტის გასაანალიზებლად, ხელმისაწვდომია დამატებითი მონაცემების მოთხოვნა.
    $70,970
    $1,510 $მ²-ზე
პოპულარული პროექტები
  • 50 მ ზღვამდე
Kolosლოგო Kolos Kolos

Kolos

დან $45,562

მახინჯაური
  • 20 მ ზღვამდე
Kobuleti Residenceლოგო West Development Kobuleti Residence

Kobuleti Residence

დან $42,560

ქობულეთი
  • 20 მ ზღვამდე
Kobuleti Residenceლოგო West Development Kobuleti Residence

Kobuleti Residence

დან $42,560

ქობულეთი
  • 50 მ ზღვამდე
Kolosლოგო Kolos Kolos

Kolos

დან $45,562

მახინჯაური
  • 20 მ ზღვამდე
Kobuleti Residenceლოგო West Development Kobuleti Residence

Kobuleti Residence

დან $42,560

ქობულეთი
  • 50 მ ზღვამდე
Kolosლოგო Kolos Kolos

Kolos

დან $45,562

მახინჯაური
  • 20 მ ზღვამდე
Kobuleti Residenceლოგო West Development Kobuleti Residence

Kobuleti Residence

დან $42,560

ქობულეთი
  • 20 მ ზღვამდე
Kobuleti Residenceლოგო West Development Kobuleti Residence

Kobuleti Residence

დან $42,560

ქობულეთი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად