المطور

المطور Arcon في باتومي

الموقع الإلكتروني
عدد المشاريع
1
الشقق
11
سنة التأسيس
2010
العنوان
N 6 University St
الهاتف+995599274727البريد الإلكترونيinfo@arcon.ge

عن المطور

تُعد Arcon Development شركة إنشاءات بارزة في جورجيا، وقد تأسست عام 2010. ومنذ ذلك الحين، حققت الشركة تقدمًا ملحوظًا في سوق العقارات، لا سيما في مدينتي تبليسي وباتومي. وعلى مدى الأربعة عشر عامًا الماضية، أنجزت Arcon بنجاح ما يقارب عشرة مشاريع تطويرية في مناطق رئيسية من تبليسي، مما يعكس التزامها بالجودة والابتكار في قطاع البناء.

تتضمن مشاريع Arcon عادةً إنشاء هياكل خرسانية مسلحة أحادية الصب، وهو ما يؤكد حرص الشركة على تطبيق معايير بناء عالية من حيث المتانة والجودة. ومن بين المشاريع البارزة، مشروع Varketili في تبليسي، الذي تم تنفيذه بين عامي 2015 و2016 لصالح شركة Andria Development LTD.

تضم محفظة Arcon مجموعة متنوعة من المشاريع، ما يعكس قدرتها على التعامل مع مختلف متطلبات البناء بمرونة وكفاءة. ويظهر نمو الشركة وتوسعها من خلال تزايد عدد مشاريعها وتأثيرها الواضح في سوق العقارات الجورجي.

مشاريع Arcon
  • Arcon Batumi Residence
    من $1,900 لكل م²

    شراء شقة في مجمع آركون باتومي ريزيدنس يحل مهمة الحصول على عقار سيّل في منطقة نامية من باتومي، مع توازن بين سهولة الدخول وإمكانيات النمو. يتميز المشروع عن المباني الجديدة الأخرى في المدينة بتنسيق مجمع الشقق الفندقية مع بنية تحتية مدروسة وموقع في منطقة خيمشياشفيلي — حيث يتشكل الطلب بفضل التدفق السياحي والقرب من وسط المدينة. لماذا هذا العقار مطلوب: الجمع بين سعر أقل من متوسط سوق باتومي، والجاهزية للتسليم في عام 2025، ومجموعة مرنة من التصاميم يجعله خيارًا عمليًا للاستثمار أو الاستخدام الشخصي. يُصنّف مجمع آركون باتومي ريزيدنس كمجمع شقق فندقية متعدد الوظائف من الفئة الاستثمارية. تركز فكرة المشروع على خلق بيئة مريحة للإقامة المؤقتة والدائمة مع عناصر من الخدمة الفندقية. تتميز هندسة المبنى ببناء عصري عالي الارتفاع على 25 طابقًا، باستخدام مواد عالية الجودة وحلول موفرة للطاقة. يشمل تنسيق العقارات استديوهات، وشققًا من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، بمساحات تتراوح من 24.2 إلى 79.2 متر مربع. تاريخ تسليم المبنى الأول هو عام 2025، مما يتوافق مع المرحلة النشطة لتنفيذ المشروع. تعمل شركة آركون المطورة في السوق الجورجي منذ عام 2010، متخصصة في المشاريع متعددة الوظائف في تبليسي وباتومي. تستند سمعة الشركة إلى الالتزام بالمواعيد النهائية والتنفيذ عالي الجودة، مما يقلل من مخاطر المشتري خلال مرحلة البناء. يتميز المشروع بشكل فريد من خلال الجمع بين نقطة دخول سعرية ميسورة وموقع في منطقة خيمشياشفيلي، حيث لا يزال هناك نقص في العروض ذات البنية التحتية الجاهزة وإمكانية الوصول للنقل. يقع المجمع في عنوان شارع تبل أبوسيريدزه 21، في منطقة خيمشياشفيلي — إحدى أكثر مناطق باتومي تطورًا ديناميكيًا. تبلغ المسافة إلى البحر 713 مترًا، مما يضمن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ دون ضجيج الخط الأول. يُشكّل القرب من وسط المدينة والمطار طلبًا مستقرًا من السياح ورجال الأعمال المسافرين. يتميز الحي ببنية تحتية متنامية: تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات ومحطات النقل العام في الجوار. أسباب الطلب على الموقع تشمل الجمع بين الجاذبية السياحية والراحة للإقامة الدائمة. بفضل تطور الحي وتوفر محدودية قطع الأراضي الجديدة للبناء، تُظهر العقارات في خيمشياشفيلي سيولة مستقرة مقارنة بالمباني الجديدة الأخرى في باتومي. مسبح ومنطقة استجمام صالة لياقة بدنية حراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو مواقف سيارات تحت الأرض وللفناء شركة إدارة مع خدمة صيانة وحدات تجارية في الطوابق الأرضية أراضي مجاورة مُجهزة ومنسقة نطاق المساحات: من 24.2 متر مربع (استديوهات) إلى 79.2 متر مربع (شقق ثلاث غرف). الأسعار الابتدائية: استوديو — من $46,170، شقة بغرفتين — من $84,550، شقة بثلاث غرف — من $150,480. السعر للمتر المربع — من $1,900. تُعتبر الاستديوهات والشقق ذات الغرفتين الأكثر سيولة للإيجار وإعادة البيع: فهي مطلوبة بين السياح والمقيمين الأجانب بفضل التوازن الأمثل بين المساحة والميزانية. شروط الدفع: يرجى الاستفسار من المدير. يتشكل طلب الإيجار في باتومي بفضل التدفق السياحي على مدار العام والنشاط التجاري. يشمل المستأجرون الرئيسيون السياح، والمهنيين العاملين عن بُعد، وموظفي الشركات الدولية. يُعتبر الأفق الاستثماري المنطقي لهذا المشروع 3–5 سنوات: بحلول الوقت الذي يصل فيه الحي إلى طاقته الكاملة ويكتمل البناء، قد ترتفع قيم العقارات. الحالة الحالية: مرحلة بناء نشطة، تسليم المبنى الأول في عام 2025. تنسيق الملكية: ملكية حرة، الشراء متاح للمواطنين الأجانب دون قيود إضافية. لماذا قد يرتفع قيمة العقار: نقص الشقق الجاهزة في موقع ذي بنية تحتية، وسمعة المطور، والاتجاه العام لنمو سوق العقارات في باتومي. الموقع في منطقة خيمشياشفيلي النامية مع إمكانية الوصول سيرًا إلى البحر ووسط المدينة سعر المتر المربع أقل من متوسط سوق باتومي مع جودة مماثلة الجاهزية للتسليم في عام 2025 — فترة انتظار أقصر لتوليد الدخل مجموعة تصاميم تناسب ميزانيات وأهداف مختلفة بنية المجمع التحتية التي تقلل تكاليف إدارة العقار مطور ذو خبرة مع سجل مشاريع مثبت تنسيق مجمع الشقق الفندقية المُحسّن لعمليات الإيجار للمستثمرين — لتوليد دخل سلبي من الإيجارات قصيرة الأجل خلال الموسم السياحي. للسكن — لمن يبحث عن سكن عصري مع خدمات على مسافة قريبة من البحر. للانتقال — بفضل المجموعة المرنة من المساحات والبنية التحتية الجاهزة. للدخل السلبي — بفضل الطلب العالي على الإيجار في الحي والإدارة المهنية للعقار. يُعد آركون باتومي ريزيدنس حلاً عمليًا لمن يبحث عن عقار سيّل في باتومي مع توازن بين السعر والموقع وجدول التسليم. يحل المشروع أهداف الاستثمار أو الإيجار أو الإقامة الشخصية من خلال تنسيق مجمع الشقق الفندقية، وسمعة المطور، وآفاق الحي. إذا كان هدفك هو الحصول على شقق بمنطق طلب واضح ومخاطر دنيا خلال مرحلة البناء، فإن هذا العقار يستحق النظر التفصيلي. لاختيار تصميم والحصول على معلومات محدثة، يرجى تقديم طلب استشارة.

    تم النسخ!
المشاريع على الخريطة
عروض من Arcon
شقة بغرفتين, 49.8 م²
شقة بغرفتين, 49.8 م²

$99,600

من $2,000

م²
شقة بغرفتين, 49.6 م²
شقة بغرفتين, 49.6 م²

$99,200

من $2,000

م²
شقة بغرفتين, 44.5 م²
شقة بغرفتين, 44.5 م²

$84,550

من $1,900

م²
شقة بثلاث غرف, 79.2 م²
شقة بثلاث غرف, 79.2 م²

$150,480

من $1,900

م²
شقة بغرفتين, 44.5 م²
شقة بغرفتين, 44.5 م²

$89,000

من $2,000

م²
استوديو, 24.3 م²
استوديو, 24.3 م²

$46,170

من $1,900

م²
استوديو, 24.3 م²
استوديو, 24.3 م²

$48,600

من $2,000

م²
استوديو, 44.8 م²
استوديو, 44.8 م²

$89,600

من $2,000

م²
استوديو, 24.2 م²
استوديو, 24.2 م²

$48,400

من $2,000

م²
شقة بغرفتين, 49.7 م²
شقة بغرفتين, 49.7 م²

$99,400

من $2,000

م²
شقة بغرفتين, 47.4 م²
شقة بغرفتين, 47.4 م²

$94,800

من $2,000

م²
احصل على استشارة مجانية

اكتب لنا وسيتصل بك المدير

احصل على استشارة مجانية