المطور indeco في باتومي

شراء شقة في Admiral Residence في باتومي يعني الحصول على عقار فاخر بصيغة النادي في المركز التاريخي، حيث يؤدي نقص المباني الجديدة المنخفضة الارتفاع على الخط الأول إلى سيولة عالية للأصول. يحل المشروع مهمة الحفاظ على رأس المال وإنشاء سكن ذي مكانة مرموقة بجانب البحر، متجنباً الاكتظاظ الذي يميز المجمعات الحديثة الشاهقة. تضمن الصيغة المغلقة المكونة من 13 شقة الخصوصية، ويضمن الموقع في المدينة القديمة طلباً مستقراً من المستأجرين الأثرياء. يعتمد منطق الاستثمار في المشروع على ندرة العرض: فالمنازل الفاخرة البوتيكية في مناطق المنتجعات تُظهر تقليدياً مرونة تجاه تقلبات السوق بسبب محدودية حجم الإصدار. يتم تقديم Admiral Residence كمنزل نادي نخبة، يجمع بين السياق التاريخي للمنطقة والهندسة المعمارية الحديثة. تم بناء المبنى المكون من أربعة طوابق باستخدام تقنية الإطار المتآلف، مما يضمن مقاومة الزلازل. تندمج الواجهة المبنية من الطوب الفاتح مع الزجاج البانورامي بشكل عضوي في التطوير المحيط. طبق المطور Indeco، الذي يعمل في السوق منذ عام 2007، نهجاً تخضع فيه البنية التحتية لراحة دائرة ضيقة من السكان. يتيح تسليم المشروع في مرحلة البناء النشط للمشترين الدخول في الأصل قبل تشكل القيمة السوقية النهائية. يقع المجمع في شارع يعقوب جوجيباشفيلي، في قلب المدينة القديمة، على بعد 50 متراً فقط من البحر الأسود. يجمع الموقع بين جماليات المنتجع والبنية التحتية للأعمال: حيث يوجد ميناء بحري وتلفريك أرغو ومركز Batumi Plaza في الجوار. تتميز المنطقة بتدفق سياحي عالي، مما يدعم إشغال صندوق الإيجار على مدار السنة. يجعل القرب من الكورنيش هذا الجزء من باتومي الأكثر طلباً بين الأجانب. يتم توفير الاتصال بالنقل من خلال شبكة واسعة من خطوط الحافلات، وتستغرق الرحلة إلى المطار الدولي حوالي 15 دقيقة. يتم تنظيم المساحة الداخلية مع التركيز على الخصوصية: شرفة قابلة للاستخدام على السطح؛ موقف سيارات تحت الأرض؛ حراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة؛ مصاعد Mitsubishi صامتة؛ مساحات تجارية في الرواق المقوس؛ تنسيق حدائق الفناء؛ أنظمة التدفئة وتكييف الهواء المركزية. يوفر المنزل 13 شقة بارتفاع أسقف يصل إلى ثلاثة أمتار. يركز تنسيق العقارات على مساكن عائلية فسيحة تتراوح مساحتها بين 140 و 186 متراً مربعاً. تتوفر وحدات من 3 غرف و 4 غرف. يبلغ سعر تنسيق الثلاث غرف ، وتبدأ تكلفة سكن الأربع غرف من . يبدأ سعر المتر المربع من . تعتبر المساحات الكبيرة في القطاع الفاخر في باتومي الأكثر سيولة لإعادة البيع، حيث يحد نقص المساكن الفسيحة بجانب البحر من العرض. يتراوح النطاق الحالي لتكلفة المتر المربع بين و . يرجى الاستفسار عن شروط الدفع. يُظهر المشروع إمكانات عالية للتأجير من الدرجة الفاخرة. المستأجرون الرئيسيون هم المغتربون والسياح الأثرياء الذين يختارون باتومي لقضاء إجازات طويلة. تستبعد صيغة المنزل النادي حركة المرور الجماعية، مما يزيد من قيمة السكن. من المنطقي تخطيط الأفق الاستثماري على المدى الطويل، حيث يصاحب استقرار المشاريع البوتيكية زيادة في تكلفة المتر. يمكن للمواطنين الأجانب تسجيل ملكية الشقق في جورجيا بحرية، مما يبسط هيكلة الصفقة وإدارة الأصول عن بُعد. صيغة نادي لـ 13 شقة؛ مبنى منخفض الارتفاع (4 طوابق) على بعد 50 متراً من البحر؛ موقع تاريخي في المدينة القديمة؛ زجاج بانورامي وشرفات مطلة؛ مطور موثوق يتمتع بخبرة في سوق أجاريا؛ إعداد هندسي كامل؛ مفهوم معماري بموضوع بحري. للمستثمرين: لإنشاء أصل ذي مكانة مرموقة مع الحماية من التضخم. للمعيشة: للعائلات التي تقدر الأمان والهدوء. للانتقال: للمغتربين الذين يختارون مناخاً معتدلاً وخدمة أوروبية. للدخل السلبي: للملاك الذين يخططون للتأجير لمشغلي الخدمات الفاخرة. يمثل Admiral Residence منتجاً متخصصاً في سوق العقارات في أجاريا، حيث يحل التوازن بين الخصوصية والموقع وجودة البناء مهمة الحفاظ على رأس المال. يعتبر المجمع مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية خاضعة للرقابة مع جيران يمكن التنبؤ بهم. قدم طلباً للحصول على استشارة حول الوحدات المتاحة وشروط الصفقة.