المطور Loft Towers في باتومي

يعد شراء شقة في Wyndham Garden Kobuleti في كوبوليتي خيارا منطقيا للمشترين الذين يبحثون عن مشروع ساحلي متعدد الاستخدامات يحمل علامة فندقية معروفة، وليس عن عقار منتجعي تقليدي فقط. يجمع المشروع بين الشقق والوحدات الفندقية والمساحات التجارية والإدارة الاحترافية. ويختلف عن معظم المشاريع الجديدة في المدينة من خلال الجمع بين علامة Wyndham Garden، والموقع على بعد نحو 50 مترا من البحر، والخدمات المناسبة للاستخدام على مدار العام. ويمكن استخدام العقار للسكن الشخصي أو للتأجير. ينتمي مشروع Wyndham Garden Kobuleti من تطوير Loft Towers إلى فئة العقارات الاستثمارية الراقية. يتكون المشروع من مبنيين يصل ارتفاعهما إلى 29 طابقا، ويجري تنفيذه بتقنية البناء الخرساني المتجانس. ومن المقرر تسليم المشروع في عام 2029. ويضم المجمع شققا سكنية و102 غرفة فندقية ومساحات تجارية، ولذلك يصنف ضمن مشاريع العقارات متعددة الاستخدامات. تتوفر للبيع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. يختار المستثمرون هذا المشروع لأن المشغل الفندقي الدولي والمناطق المشتركة المتطورة والموقع القريب من البحر توفر نموذجا أكثر وضوحا للإدارة والتأجير مقارنة بشقة في مبنى سكني لا يقدم خدمات احترافية. تقدم Loft Towers نفسها كمطور يمتلك فريقا ذا خبرة في بناء العقارات وبيعها. يقع المجمع في كوبوليتي، في 305/1 شارع دافيت أغماشينيبيلي، على بعد نحو 50 مترا من البحر الأسود. توجد بالقرب منه الشواطئ والواجهة البحرية وممرات التنزه والمناطق الطبيعية التي تغطيها أشجار الصنوبر. ويناسب الموقع السياح والعائلات والمشترين الذين يفضلون بيئة منتجعية أكثر هدوءا من المناطق المركزية في باتومي. يدعم طول الساحل والنشاط السياحي الشاطئي الطلب على العقارات في المنطقة. كما أن الشقق التي تحمل علامة فندقية وتضم بنية تحتية داخلية متكاملة أقل انتشارا هنا من المباني السكنية التقليدية. لذلك يتميز المشروع ليس فقط بقربه من البحر، بل أيضا بمستوى الخدمة الذي يؤثر في اختيار المستأجرين وسيولة العقار. مسابح داخلية وخارجية. منطقة SPA ومساحات للاسترخاء. مركز للياقة البدنية. موقف سيارات آمن ونظام مراقبة بالفيديو على مدار الساعة. مطعم ومقهى ولاونج بار. ردهة ومساحات تجارية ومكاتب. قاعة مؤتمرات وإدارة احترافية. يساعد مركز اللياقة البدنية ومنطقة SPA والمطعم ومساحات العمل وقاعة المؤتمرات على توسيع جمهور المشروع وتقليل اعتماده على موسم الصيف فقط. تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 24.1 و44.6 متر مربع، وتتراوح مساحة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بين 62.1 و71.9 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الشقق ذات غرفتي النوم بين 100.5 و137.1 متر مربع. يبدأ الحد الأدنى لسعر المتر المربع من {{price-m2-min}}. وتبدأ أسعار الاستوديوهات من ، والشقق ذات غرفة النوم الواحدة من ، والشقق ذات غرفتي النوم من . تعد الاستوديوهات المدمجة عادة أكثر سيولة في سوق الإيجار قصير الأجل، لأنها تتطلب ميزانية شراء أقل وتناسب الأزواج أو المسافرين بمفردهم. أما الوحدات الأكبر فتناسب العائلات والإقامة الطويلة والمستأجرين الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة منفصلة. يجب التأكد من شروط الدفع عند اختيار الوحدة. يتكون الطلب على الإيجار بفضل الموقع على الخط الساحلي الأول، والحركة السياحية في كوبوليتي، وشهرة علامة Wyndham Garden، والبنية التحتية داخل المجمع. وتشمل الفئات الرئيسية للمستأجرين السياح والعائلات والضيوف القادمين للإقامة لفترات طويلة. تدعم قلة المعروض من الشقق ذات العلامات الفندقية في كوبوليتي سيولة المشروع. ويحدد المشغل الدولي معايير واضحة للخدمة، بينما تساعد المساحات التجارية على تشغيل المجمع طوال العام. ويعد الأفق الاستثماري المتوسط أو الطويل أكثر منطقية لهذا النوع من العقارات، مع الأخذ في الاعتبار اكتمال البناء وبدء التشغيل الفندقي وتطور المنطقة. المشروع في مرحلة الإنشاء حاليا، ومن المقرر تسليم المبنيين في عام 2029. يمكن للمواطنين الأجانب شراء الشقق في جورجيا. ويجب مراجعة شروط العقد الخاصة بكل وحدة بشكل منفصل. الموقع على الخط الساحلي الأول وعلى بعد نحو 50 مترا من البحر. علامة Wyndham Garden الدولية. مبنيان ومفهوم متعدد الاستخدامات. مسابح داخلية وخارجية ومنطقة SPA ومركز للياقة البدنية. مخططات بمساحات تتراوح بين 24.1 و137.1 متر مربع. مطعم ومكاتب ومساحات تجارية وقاعة مؤتمرات. صيغة نادرة نسبيا في كوبوليتي تجمع بين الشقق ذات العلامة الفندقية والبنية التحتية العاملة طوال العام. يناسب المشروع المستثمرين بفضل موقعه على الخط الساحلي الأول والعلامة الدولية والإدارة الاحترافية. كما يناسب السكن الشخصي للمشترين الذين يبحثون عن القرب من البحر والبيئة الهادئة والخدمات داخل المجمع. وتناسب الشقق ذات غرفة النوم الواحدة أو غرفتي النوم الراغبين في الانتقال والإقامة الطويلة. أما للحصول على دخل سلبي، فيعد الاستوديو أو الشقة المدمجة المخصصة للإيجار السياحي الخيار الأكثر وضوحا من حيث نموذج التشغيل. يناسب Wyndham Garden Kobuleti في كوبوليتي المشترين الذين يختارون العقارات وفقا لجودة الإدارة والبنية التحتية وقدرة المشروع على المنافسة لجذب المستأجرين. وهو مشروع منتجعي راق مناسب للتأجير والإقامة الموسمية والتملك طويل الأجل. ويمكن تقديم طلب للحصول على استشارة لاختيار المخطط المناسب ومقارنة الوحدات المتاحة ضمن الميزانية.