المطور

المطور Max Holding في باتومي

الموقع الإلكتروني
عدد المشاريع
1
الشقق
21
سنة التأسيس
2021
العنوان
Airport Highway 257
الهاتف+995593205555البريد الإلكترونيmaxholdingm@gmail.com

عن المطور

ماكس هولدينغ (Max Holding) هي شركة تطوير عقاري مرموقة في جورجيا، معروفة بمشاريعها عالية الجودة ونهجها المبتكر. وفيما يلي أبرز مزايا الشركة:

تشتهر Max Holding بالتزامها الصارم بمعايير البناء العالية. تتميز مشاريعها بتصاميم عصرية واستخدام مواد متينة، مما يضمن طول العمر الافتراضي والجاذبية الجمالية.

تعرف الشركة بدمجها للابتكار في مشاريعها، بما في ذلك تقنيات المنازل الذكية وممارسات البناء المستدام، وهو ما يلبي تطلعات المشترين العصريين.

تقع مشاريع Max Holding غالبًا في مواقع استراتيجية مميزة، مثل المناطق سريعة التطور في باتومي وغونيو. وتتميز هذه المناطق ببنية تحتية متنامية وجاذبية سياحية عالية، ما يجعلها فرصًا استثمارية ممتازة.

تقدم الشركة مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق السكنية وصولًا إلى المساحات التجارية، لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء.

بنت Max Holding سمعة قوية في سوق العقارات الجورجي بفضل تسليم المشاريع في الوقت المحدد والحفاظ على مستوى عالٍ من رضا العملاء، مما يجعلها خيارًا موثوقًا للمشترين والمستثمرين.

تُعد العقارات التي تطورها Max Holding استثمارات ناجحة نظرًا لجودتها ومواقعها المميزة والطلب المتزايد على العقارات في جورجيا، لا سيما في المناطق السياحية.

مشاريع Max Holding
  • Max Holding Gonio

    من $1,500 لكل م²

    إن قرار شراء شقة في مجمع Max Holding Gonio السكني في باتومي هو خيار لصالح عقارات ذات طابع حصري على الساحل الجنوبي المرموق. على عكس المباني الشاهقة والمزدحمة في المناطق المركزية، يوفر هذا المشروع منخفض الارتفاع الخصوصية والملاءمة البيئية، مما يحل مهمة المشترين في العثور على عقار لقضاء عطلة هادئة ودخل إيجاري ثابت. يتم اختيار المشروع باستمرار بسبب النقص في المباني متوسطة الارتفاع والمزودة بالغاز على الخط الساحلي الأول، مما يفسر السيولة العالية للأصل عند إعادة البيع ويجذب رأس المال طويل الأجل. Max Holding Gonio هو فندق شقق حديث ذو مستوى استثماري وممتاز. تمتزج الهندسة المعمارية منخفضة الارتفاع للمجمع، والتي تتكون من خمسة طوابق قابلة للاستخدام فقط وإطار خرساني متين، بشكل عضوي مع المناظر الطبيعية الجبلية والبحرية للساحل. يميل موقع المشروع في السوق المحلية نحو العقارات الخاصة متعددة الاستخدامات (mixed-use) في المنتجعات، حيث يحظى غياب الصخب بتقدير كبير. يكمن الاختلاف الرئيسي بين العقار والمباني الجديدة الأخرى في المدينة في تزويد المبنى منخفض الارتفاع بالغاز ووجود منطقة مغلقة واسعة مع بنية تحتية فندقية متطورة، وهو أمر نادر جدًا على الخطوط الساحلية. تمتلك شركة التطوير Max Holding الخبرة اللازمة في إنشاء المرافق، مع مراعاة المعايير التكنولوجية للبناء بصرامة. من المقرر تسليم المشروع في 2025، ويسمح الوضع الحالي لأعمال البناء للمستثمرين بتقييم ديناميكيات التنفيذ بشكل موضوعي. يتميز موقع المشروع بتركيزه على الحميمية والخصوصية، مما يحمي العقار من المنافسة المباشرة مع السوق الشامل. يقع فندق الشقق في منطقة منتجع غونيو الممتازة، في شارع سفيمون كانانيلي، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من الشواطئ الواسعة ذات المناظر الطبيعية. يعتبر هذا الموقع بحق من أكثر المواقع نظافة من الناحية البيئية على ساحل أجاريا بأكمله. تقع بالقرب منه قلعة غونيو التاريخية الشهيرة، ومناطق المشي شبه الاستوائية الخضراء، والمطاعم الحديثة، ومحلات السوبر ماركت. يمكن الوصول إلى مركز النشاط التجاري في باتومي أو المطار الدولي في غضون عشرين دقيقة فقط بالسيارة. تجذب المنطقة تدفقًا سياحيًا متزايدًا بسبب هواء الجبال النقي ومياه البحر الصافية. يضمن التطور النشط للبنية التحتية والتحول التدريجي لاهتمام المستثمرين من النواة الحضرية الصاخبة إلى التجمعات الهادئة في الضواحي طلبًا مرتفعًا على العقارات المحلية. يعمل هذا الاتجاه كمحرك رئيسي للنمو في تكلفة المتر المربع في غونيو، مما يحول المنطقة إلى منصة استثمارية موثوقة. تم تخطيط أراضي فندق الشقق مع مراعاة المتطلبات الصارمة للإقامة المريحة في المنتجع والإقامة الدائمة. يشمل النظام البيئي الداخلي: مسبح خارجي للبالغين ومسبح آمن للأطفال مناطق واسعة للاستجمام وحمامات الشمس مع تراسات مفتوحة ومغلقة مطعم على أراضي المجمع بقائمة طعام متنوعة ملاعب مجهزة ومناطق للأطفال مواقف سيارات تحت الأرض وفوق الأرض للضيوف والمقيمين نظام مراقبة بالفيديو حديث على مدار الساعة وأمن مادي خدمة استقبال احترافية وخدمة كونسيرج مساحات تجارية في المستويات السفلية لمتاجر التجزئة يوفر صندوق الإسكان في المجمع حلول تخطيط مريحة تتكيف مع المعايير الحديثة لأعمال الفنادق والراحة الخاصة. يتميز المشروع بوحدات مدمجة على شكل استوديوهات بأسعار تبدأ من $42,600، وشقق وظيفية من غرفة واحدة تبدأ من ، بالإضافة إلى تصميمات غرفتين أكثر اتساعًا تبدأ من $58,950. يبدأ السعر الأساسي للمتر المربع في هذه المرحلة من $1,500 ويصل إلى. تتوفر شروط دفع مختلفة للمستثمرين؛ يمكن دائمًا تحديد جداول التقسيط الدقيقة وقت الاستشارة. وفقًا لمنطق السوق الإقليمي، تظل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة دائمًا الأشكال الأكثر سيولة للإيجار اليومي عن طريق البحر، حيث يغطي هذا السكن بشكل مثالي الاحتياجات الأساسية للأزواج والمسافرين المستقلين. Max Holding Gonio هو منتج استثماري شفاف يهدف إلى الحفاظ على رأس المال وتوليد الدخل. يضمن التدفق السياحي الكثيف من مايو إلى أكتوبر، بالإضافة إلى اهتمام البدو الرقميين في غير موسمها، إشغالًا مستقرًا للشقق. المستأجر المحتمل الرئيسي للمجمع هو سائح ذو ملاءة مالية يبحث عن الجماليات ومستوى عالٍ من الخدمة الفندقية خارج الشوارع المزدحمة. يتضمن الأفق الاستثماري المنطقي لهذا الشكل الملكية لمدة ثلاث إلى خمس سنوات، مما يسمح للمالكين بالكسب من الإيجار التشغيلي وإعادة البيع اللاحقة للأصل الجاهز. في المرحلة الحالية، يظهر الأصل إمكانات واضحة لنمو القيمة بسبب الانخفاض المخطط له في العرض المتاح في سوق الإسكان الأولي مع اكتمال البناء. يحق للمشترين الأجانب تسجيل العقارات بملكية خاصة كاملة دون أي حواجز قانونية خفية. يضمن شكل البناء منخفض الارتفاع كثافة سكانية منخفضة وخصوصية عالية، مما يميز المجمع بشكل جذري عن المباني الجديدة الشاهقة على الساحل. وجود الغاز الرئيسي يجعل الشقق مناسبة للعيش المريح على مدار العام مع تكاليف تدفئة منخفضة. الموقع بالقرب من ساحل غونيو، خالي من كاسرات الأمواج ومرافق الموانئ الكبيرة. تتيح البنية التحتية الخاصة المغلقة من نوع الفنادق للمقيمين تلقي جميع الخدمات مباشرة على الأراضي. توفر إدارة الفنادق الاحترافية دخلاً سلبياً شفافاً دون تدخل المالك الشخصي في القضايا اليومية. يفتح التموضع الصحيح للمبنى إطلالات بانورامية على الجبال شبه الاستوائية والبحر. بالنسبة للمستثمرين، فإن المشروع مثير للاهتمام كأداة موثوقة لتوليد عوائد إيجارية يومية أو متوسطة الأجل في موقع متميز. للانتقال والإقامة الدائمة، يعتبر المجمع مناسبًا بسبب طوابقه المنخفضة، وتوفر الغاز، والخلفية البيئية المواتية. سيقدر المشترون الذين يهدفون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية بالتأكيد وجود شركة إدارة ذات خبرة. هذا التنسيق مثالي لأولئك الذين يخططون لامتلاك سكن شخصي لقضاء إجازات عرضية، وكسب أرباح سلبية في أوقات فراغهم. يعتبر هذا المجمع في غونيو حلاً متوازنًا في سوق العقارات الخاصة بالمنتجعات، حيث يجمع بنجاح بين خصوصية الهندسة المعمارية منخفضة الارتفاع والموقع المتميز ونموذج الخدمة. يحل المشروع بشكل منهجي مشاكل المستثمرين في استخراج إيرادات الإيجار ويلبي متطلبات الباحثين عن سكن لحياة مريحة بجوار البحر. لمناقشة اقتصاديات الشراء، والتعرف على المخططات الحالية، والحصول على إجابات لأسئلتك، اترك طلبًا للحصول على استشارة الخبراء واختيار مفصل للشقة.

    تم النسخ!
المشاريع على الخريطة
عروض من Max Holding
استوديو, 30.6 م²
استوديو, 30.6 م²

$45,900

من $1,500

م²
استوديو, 30.6 م²
استوديو, 30.6 م²

$45,900

من $1,500

م²
استوديو, 30.5 م²
استوديو, 30.5 م²

$45,750

من $1,500

م²
استوديو, 28.4 م²
استوديو, 28.4 م²

$42,600

من $1,500

م²
استوديو, 30.7 م²
استوديو, 30.7 م²

$46,050

من $1,500

م²
استوديو, 30.6 م²
استوديو, 30.6 م²

$45,900

من $1,500

م²
استوديو, 30.6 م²
استوديو, 30.6 م²

$45,900

من $1,500

م²
استوديو, 30.6 م²
استوديو, 30.6 م²

$45,900

من $1,500

م²
شقة بغرفتين, 39.3 م²
شقة بغرفتين, 39.3 م²

$58,950

من $1,500

م²
استوديو, 30.6 م²
استوديو, 30.6 م²

$45,900

من $1,500

م²
شقة بغرفتين, 39.7 م²
شقة بغرفتين, 39.7 م²

$59,550

من $1,500

م²
استوديو, 30.7 م²
استوديو, 30.7 م²

$46,050

من $1,500

م²
احصل على استشارة مجانية

اكتب لنا وسيتصل بك المدير

احصل على استشارة مجانية