المطور Sak Tur Kurort في باتومي

• استوديو من 37م²من $95,638
• شقة بغرفتين من 59م²من $151,826
• شقة بثلاث غرف من 70م²من $185,747
• شقة بأربع غرف من 124م²من $341,235

شراء شقة في مجمع سكني Dreamland Oasis باتومي له معنى لأولئك الذين ينظرون إلى العقارات الساحلية كأصل سياحي مع بيئة جاهزة للإجازة والإيجار. هذا المشروع يختلف عن المباني الجديدة النموذجية على الساحل من خلال الجمع بين تنسيق المنتجع والخط الأول والبنية التحتية الداخلية الواسعة. هذا هو السبب بالضبط في اختياره لمهمتين في وقت واحد: المعيشة الموسمية الشخصية ودخل الإيجار اللاحق. يقع Dreamland Oasis في شارع باتومي 16. مطور المشروع هو Sak Tur Kurort. تاريخ اكتمال المرحلة الحالية هو 2026. من حيث التنسيق، هذا ليس مبنى سكنيًا كلاسيكيًا بل مجمع منتجعات كبير يجمع بين الفندق وشقق الفندق والشقق للبيع. بالنسبة للمشتري، هذه نقطة مهمة: تتشكل قيمة العقار ليس فقط من خلال المساحة بالمتر المربع ولكن أيضًا من خلال سيناريو الاستخدام المحدد بالفعل. من حيث تموضع السوق، ينتمي Dreamland Oasis إلى قطاع المختلط الاستخدامات المتميز. هذا التنسيق أقل شيوعًا في باتومي من الأبراج السكنية العادية بجانب البحر، لذا يبرز المشروع بشكل ملحوظ ضد المباني الجديدة النموذجية. الطلب هنا مدعوم ليس فقط بالموقع ولكن أيضًا بنموذج المجمع نفسه: المشتري يحصل ليس فقط على شقة منفصلة في مبنى ولكن عقار داخل مجمع منتجعات كامل. معماريًا، المشروع موجه نحو نمط حياة المنتجع: المباني مدمجة في منطقة ذات مناظر طبيعية، والبنية التحتية مصممة للاستخدام المستمر. هذا تمييز مهم لسوق الساحل، حيث تباع العديد من العقارات بناءً على الإطلالات والعنوان ولكن لا توفر بيئة داخلية كاملة. يقع المجمع في شاكفي، بين باتومي وكوبوليتي، بالقرب من حديقة باتومي النباتية. المسافة إلى البحر 50 مترًا. يُنظر إلى هذا الجزء من الساحل على أنه أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بالأحياء المركزية في باتومي. هناك بناء أقل كثافة، ومزيد من المساحات الخضراء، وشعور أقوى ببيئة المنتجع. من منظور الطلب، يعمل الموقع في عدة اتجاهات في وقت واحد. بالنسبة للعطلات، البحر والشاطئ والعزلة مهمة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن المعيشة على مدار العام أو الموسمية، القرب من باتومي دون ازدحام المركز مهم. لأغراض الإيجار، القيمة الخاصة هي أن المستأجر يحصل ليس فقط على شقة ولكن تنسيق إجازة واضح داخل منطقة سياحية مشكلة بالفعل. مقارنة بالمشاريع الحضرية، يفوز Dreamland Oasis من خلال بيئته. في الجزء المركزي من باتومي، الطلب غالبًا ما يُبنى حول الإقامات القصيرة والنشاط الحضري، بينما هنا سيناريو العائلة والمنتجع والأكثر هدوءًا أقوى. هذا يجعل العقار أكثر استقرارًا في Segment الإجازة والإقامة الممتدة. تعزز البنية التحتية الداخلية للمجمع سيولته لأنها تجعل المعيشة مكتفية ذاتيًا. يتضمن Dreamland Oasis: مسابح سباحة حديقة مائية شاطئ خاص مطاعم ومقاهي وبارات مناطق للأطفال ملاعب رياضية ملاعب تنس سينما بولينج بلياردو موقف سيارات أمن ومراقبة فيديو أماكن تجارية لباتومي والساحل الضواحي، هذه حزمة قوية. كلما زادت الخدمات العاملة داخل المجمع، كلما أصبح العقار أكثر وضوحًا للمستأجرين وازداد الاهتمام من المشترين الذين يبحثون ليس فقط عن السكن ولكن تنسيق معيشة بحري مناسب. يقدم المشروع استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. تنسيق الدخول هو استوديو بمساحة 35.02 متر مربع من $95,638 دولار. يبدأ السعر الأساسي من $2,505 دولار للمتر المربع. متاح للبيع استوديوهات مدمجة بحوالي 36-42 متر مربع و52-53 متر مربع، وخيارات غرفة نوم واحدة في نطاق 58-75 متر مربع، ووحدات غرفتي نوم حول 70-80 متر مربع، وشقق ثلاث غرف نوم واسعة تصل إلى 123-143 متر مربع. من منظور سيولة الإيجار، الاستوديوهات والشقق المدمجة بغرفة نوم واحدة هي الأكثر عالمية. للمعيشة الشخصية والعطلة العائلية، تنسيقات غرفتي وثلاث غرف نوم أكثر منطقية. شروط الدفع متاحة عند الطلب. يُبنى منطق الاستثمار في Dreamland Oasis على سيناريو إيجار واضح. هنا المستأجر الرئيسي ليس فقط سائحًا قصير الأجل ولكن أيضًا عائلات وأزواج وضيوف في إقامات أطول ومشترين يقدرون بيئة المنتجع مع البنية التحتية داخل المنطقة. كلما كان سيناريو المعيشة أطول، زادت ميزة مثل هذا المجمع بشكل ملحوظ على الشقة العادية في مبنى جديد حضري. يدعم الاهتمام المتزايد بالعقار ندرة التنسيق نفسه. على طول الساحل، هناك مشاريع قليلة حيث تُدمج بيئة المنتجع الجاهزة والبنية التحتية الواسعة والقرب من البحر وخيارات تنسيق الشراء. هذه إحدى الحالات التي تتشكل فيها السيولة ليس بسمة واحدة ولكن بمجموعة من العوامل: الموقع ونوع العقار وبيئة المعيشة ونموذج الطلب الواضح. لمثل هذا المشروع، أفق الاستثمار المتوسط إلى طويل الأجل منطقي. يناسب المستثمرين الذين ينظرون إلى عقارات المنتجع كأصل مع مجال تطبيق واضح، وليس كشراء مضارب على دورة قصيرة. بالنسبة للأجانب، شراء العقارات في جورجيا متاح بشكل عام، ولكن تنسيق الملكية لقطعة محددة يجب توضيحه قبل المعاملة. 50 مترًا إلى البحر الموقع في شاكفي بالقرب من باتومي والحديقة النباتية تنسيق المنتجع بدلاً من المبنى السكني العادي الجمع بين الفندق وشقق الفندق والشقق للبيع بنية تحتية داخلية متطورة للإجازة والإيجار اختيار المخططات من الاستوديوهات إلى الشقق العائلية الواسعة تنسيق مناسب للمعيشة الشخصية والدخل السلبي للمستثمرين — عقار بمنطق إيجار واضح بجانب البحر وبنية تحتية جاهزة لاستقبال الضيوف. للمعيشة — لأولئك الذين يريدون المزيد من الخصوصية والمساحات الخضراء والهدوء مما هو موجود في الجزء المركزي من باتومي. للانتقال — للمشترين الذين يقدرون البنية التحتية الجاهزة وبيئة المنتجع دون الحاجة إلى تنظيم الحياة اليومية بشكل إضافي. للدخل السلبي — أحد أكثر التنسيقات وضوحًا لأن الطلب هنا مدعوم ليس فقط بالموقع ولكن أيضًا بجودة المجمع نفسه. Dreamland Oasis باتومي هو مشروع لأولئك الذين يريدون شراء شقة بجانب البحر في تنسيق منتجع مع بنية تحتية جاهزة وطلب واضح. يحل بشكل خاص جيد مهمة الإيجار العائلي والمعيشة الموسمية وملكية العقارات طويلة الأجل على الساحل. إذا كنت تفكر في عقارات في باتومي للاستثمار أو الاستخدام الشخصي، فإن هذا المجمع يستحق الاهتمام بسبب الجمع بين الموقع والتنسيق والبيئة الداخلية. لتلقي المعلومات الحالية حول الوحدات المتاحة وشروط الشراء، اترك طلبًا للاستشارة.