المطور

المطور Sea Level Group في باتومي

تم النسخ!
عدد المشاريع
1
الشقق
3
سنة التأسيس
2018
العنوان
50b Tamar Mepe Avenue, Batumi
الهاتف+995557989112

عن المطور

تُعد Sea Level Group شركة تطوير عقاري بارزة مقرها في جورجيا، وتُعرف بنهجها المبتكر والتزامها القوي بممارسات البناء المستدامة. وقد لعبت الشركة دورًا مهمًا في تغيير المشهد الحضري في جورجيا من خلال مشاريعها السكنية والتجارية الحديثة.

تأسست Sea Level Group برؤية تهدف إلى تحسين جودة الحياة في المدن، حيث تعتمد على دمج التقنيات المتقدمة والمواد الصديقة للبيئة في عمليات البناء. ولا يقتصر هذا النهج على ضمان متانة المشاريع وجاذبيتها المعمارية فحسب، بل يساهم أيضًا في تقليل الأثر البيئي، بما يتماشى مع التوجهات العالمية للاستدامة.

تُولي Sea Level Group اهتمامًا كبيرًا برضا العملاء، حيث تستثمر في أبحاث سوق شاملة لفهم احتياجات وتفضيلات عملائها، مما يضمن تصميم مشاريع تلبي أعلى معايير الراحة والوظيفية.

وعلى مرّ السنوات، أنجزت Sea Level Group عددًا من المشاريع البارزة التي وضعت معايير جديدة في سوق العقارات الجورجي، بما في ذلك مجمعات سكنية شاهقة، ومبانٍ مكتبية متطورة، ومشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة متكاملة.

ويعود نجاح Sea Level Group إلى فريقها المحترف، وشراكاتها الاستراتيجية، ونهجها المستقبلي الذي يضمن بقاءها في طليعة قطاع العقارات في جورجيا.

مشاريع Sea Level Group
  • Sea Level

    من $1,193 لكل م²
    مجمع سي ليفل السكني في باتومي هو منتج استثماري جاهز في منطقة ماخينجاوري السياحية، حيث يحقق شراء شقة عدة أهداف في آن واحد: توليد دخل سلبي من الإيجار، والحفاظ على رأس المال في عقار سائل، وإمكانية الاستخدام الشخصي. يتم اختيار المشروع بفضل جمعه بين الموقع على الخط الأول للبحر، والبنية التحتية المكتملة، وتموضع سعري تنافسي مقارنة بالمشاريع الجديدة في وسط المدينة. سي ليفل هو مشروع من فئة المتوسط+، نفذته شركة سي ليفل جروب المعروفة بالتطوير العقاري الانتقائي في المواقع السياحية بأجاريا. تم تسليم المجمع في 2021، مما يلغي مخاطر البناء المشترك ويسمح بالسكن الفوري أو التأجير. تتكون هندسة المبنى من 12 طابقًا مع زجاج بانورامي يوفر إضاءة طبيعية وإطلالات على البحر. نمط العقار عبارة عن شقق مفروشة مع تشطيبات وأثاث وأجهزة، مما يخفض عتبة الدخول للمستثمرين. تميز المشروع الفريد يكمن في موقعه في منطقة ماخينجاوري الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط باتومي: لا يوجد ازدحام سياحي، لكن تتوفر جميع البنى التحتية اللازمة للحياة المريحة. يقع المجمع في شارع تامار ميب 50ب، على بعد 70 مترًا من الشاطئ. ماخينجاوري منطقة سياحية بمناخ محلي معتدل، معروفة بالينابيع العلاجية وقربها من الحديقة النباتية في باتومي. تجمع المنطقة بين هدوء الضواحي والخدمات الحضرية: تقع بالقرب منها محطة القطار والمقاهي والمتاجر الصغيرة والصيدليات ومطاعم المأكولات المحلية. يتشكل الطلب على العقارات في هذا الموقع بفضل التدفق السياحي المستقر والاهتمام المتزايد بالسكن خارج المركز: يقدر المشترون الهدوء والبيئة والأسعار الأكثر ميسورية مع الحفاظ على جودة البنية التحتية. يُنظر إلى المنطقة من منظور خبير على أنها واعدة للاستثمارات طويلة الأجل بسبب العرض المحدود للمشاريع الجديدة على الخط الساحلي والتطور التدريجي لإمكانيات الوصول بالنقل. منطقة خاصة مع دخول مُتحكم به موقف سيارات للمقيمين حراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو شركة إدارة مع خدمة صيانة وحدات تجارية في الطابق الأرضي منطقة محيطة مُجهزة تدفئة بالغاز وأنظمة هندسية حديثة يُقدم مجمع سي ليفل شققًا من 1 و2 و3 غرف بمساحات تتراوح من 44 إلى 65 مترًا مربعًا. يبدأ السعر من $63,360 للشقق ذات الغرفتين، ويبلغ متوسط السعر للمتر المربع حوالي $1,193. تُعد التصاميم المدمجة من 1 و2 غرف الأكثر سيولة للتأجير: فهي مطلوبة من قبل السياح والمقيمين الأجانب الذين يختارون باتومي للإقامة طويلة الأمد. يرجى استشارة المدير للحصول على تفاصيل شروط الدفع والتقسيط. ينتمي المشروع إلى فئة العقارات الجاهزة، مما يُشكل منطقًا استثماريًا قصير الأجل: يتجنب المشتري مخاطر البناء ويبدأ في توليد الدخل فور إتمام الصفقة. يتشكل طلب الإيجار في ماخينجاوري من قبل السياح الذين يفضلون العطلات الهادئة على الشاطئ، والمهنيين العاملين في باتومي ولكنهم يختارون موقعًا أكثر هدوءًا للسكن. تتشكل السيولة بفضل: العرض المحدود للمشاريع الجديدة على الخط الأول، والتدفق الموسمي المستقر، والاهتمام المتزايد بالعقارات في المناطق الساحلية بأجاريا. الأفق الاستثماري يبدأ من 3 سنوات، مما يسمح بتثبيت نمو القيمة مع تطور بنية المنطقة التحتية. الشراء متاح للأجانب، وتسجيل حقوق الملكية يتوافق مع التشريعات الجورجية. عقار جاهز: التسليم في 2021 يلغي مخاطر التأخير في البناء الخط الأول للبحر: 70 مترًا إلى الشاطئ يُشكل ميزة موقعية متميزة النوافذ البانورامية وخصائص الإطلالة تعزز الجاذبية للإيجار التموضع السعري أقل من وسط باتومي مع جودة مماثلة منطقة هادئة بمزايا بيئية وبنية تحتية يومية متطورة مطور موثوق بمشاريع مُنفذة في المنطقة نمط "جاهز للسكن" مع أثاث وأجهزة يخفض تكاليف التشغيل للمستثمرين — لتوليد دخل من الإيجار قصير الأجل في الموسم السياحي والتأجير طويل الأجل للمقيمين الأجانب. للسكن — لمن يقدرون الهدوء والقرب من الطبيعة والوصول إلى البحر دون ازدحام المركز. للانتقال — بفضل نمط السكن الجاهز والبنية التحتية المتطورة في المنطقة. للدخل السلبي — بسبب الطلب العالي على الإيجار في الموقع السياحي والإدارة المهنية للعقار. يُظهر سوق العقارات في باتومي مرونة: حتى في فترات التصحيح، يبقى الطلب على العقارات الجاهزة على الشاطئ مستقرًا، مما يجعل سي ليفل أصلًا يمكن التنبؤ به في المحفظة الاستثمارية. عند الاختيار بين المشاريع الجديدة في المركز والمناطق الساحلية، يُفضل المشترون بشكل متزايد المواقع التي توازن بين السعر والجودة والإمكانات الاستثمارية — وهذه بالضبط المكانة التي يشغلها المشروع. إذا كنت تفكر في شراء شقة في باتومي للاستثمار أو الاستخدام الشخصي، فإن مجمع سي ليفل السكني يقدم المزيج الأمثل من الموقع والجاهزية والسعر المبدئي. التوصية الخبيرة: يناسب المشروع من يبحث عن أصل سائل بفترة استرداد قصيرة عبر الإيجار وإمكانية نمو القيمة مع تطور ماخينجاوري. لاختيار تصميم محدد والحصول على معلومات محدثة حول شروط الصفقة، قدم طلبك — سيساعدك المختص في تقييم الخيارات وفقًا لأهدافك وميزانيتك.
    تم النسخ!
المشاريع على الخريطة
عروض من Sea Level Group
شقة بغرفتين, 53.1 م²
8 من 12
شقة بغرفتين, 53.1 م²

$63,720

من $1,200

م²
شقة بغرفتين, 52.8 م²
5 من 12
شقة بغرفتين, 52.8 م²

$63,360

من $1,200

م²
شقة بغرفتين, 53.1 م²
6 من 12
شقة بغرفتين, 53.1 م²

$63,360

من $1,193

م²
احصل على استشارة مجانية

اكتب لنا وسيتصل بك المدير

احصل على استشارة مجانية