დეველოპერი Geo Panorama ბათუმში

გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქუჩა 46ა — დასრულებული რვასართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად განვითარებად უბანში. შენობა აშენებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სიმტკიცეს, შესანიშნავ ხმის იზოლაციას და გრძელვადიან საიმედოობას. თითოეულ სართულზე განლაგებულია ექვსი ბინა 41-დან 78 კვ.მ-მდე ფართობით, რომლებიც ჩაბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობით — ეს საშუალებას აძლევს მყიდველს, დამოუკიდებლად განახორციელოს ნებისმიერი ინტერიერის კონცეფცია. ობიექტი მდებარეობს ზღვიდან 600 მეტრის დაშორებით, საჯარო ტრანსპორტის გაჩერებიდან 260 მეტრში, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით 8 წუთის სავალი გზაა. ფეხით სასეირნო მანძილზეა სკოლები, საბავშვო ბაღები, სავაჭრო ცენტრები, ბანკები და სუპერმარკეტები. ინვესტორებისთვის ობიექტი განსაკუთრებულ ინტერესს იწვევს — ზღვასთან სიახლოვე და განვითარებული ტურისტული ინფრასტრუქტურა მთელი წლის განმავლობაში სტაბილურ სააღებ-მიცემო მოთხოვნას ქმნის. კომპლექსის ტერიტორია მოწყობილია სათანადო განათებით, ვიდეოთვალთვალით და ავტომობილების გარე პარკინგით. TBC Bank-ის იპოთეკა და 30%-იანი წინასწარი გადახდით 24-თვიანი განვადება ხელმისაწვდომობას კიდევ უფრო ზრდის.

ბინის შეძენა King Residence-ის საცხოვრებელ კომპლექსში ბათუმში არის არჩევანი თანამედროვე კომფორტ-კლასის სასარგებლოდ აქტიურად განვითარებად აღმაშენებლის რაიონში, სადაც მკაცრი არქიტექტურა და კარგად გააზრებული გეგმარებები წყვეტს როგორც პირადი ცხოვრების, ასევე ინვესტიციის ამოცანებს. ობიექტი გამორჩეულია პანორამული მინის, სამმეტრიანი ჭერებისა და ძირითად სატრანსპორტო კვანძებთან სიახლოვის შერწყმით. მდებარეობის ხარჯზე, პროექტი ქმნის სტაბილურ მოთხოვნას ემიგრანტებისა და ტურისტების მხრიდან, რაც მას ლიკვიდურ აქტივად აქცევს იჯარით გაცემისთვის. პროექტი პოზიციონირებს როგორც თანამედროვე კომფორტ-კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი. მონოლითურ-კარკასული 27-სართულიანი კოშკი გამოირჩევა ფასადების გამომხატველი პლასტიკით ვერტიკალური ხაზებით და კონტრასტული პალიტრით. არქიტექტურული იერსახე მოკლებულია დეკორატიულ გადატვირთვას, აქცენტი გაკეთებულია გეომეტრიაზე და სინათლესთან მუშაობაზე. ფასადის სტრუქტურა მოიცავს პანორამულ მინას და აივნების მინის მოაჯირებს. დეველოპერი Geo Panorama აჭარის ბაზარზე 2020 წლიდან მუშაობს და სპეციალიზებულია საკურორტო უძრავ ქონებაზე. King Residence ქალაქის მრავალი ახალშენობისგან განსხვავდება ტექნიკურ მახასიათებლებში კომპრომისების არარსებობით: სწრაფი ლიფტები, გაძლიერებული ხმის იზოლაცია და ენერგოეფექტური მინა-პაკეტები. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2029 წელს, რაც ინვესტორებს საშუალებას აძლევს პროექტში შევიდნენ აქტიური მშენებლობის ეტაპზე. კომპლექსი მდებარეობს ხახულის 1-ლი შესახვევი, 6. მდებარეობა აბალანსებს მწვანე ზონის სიმშვიდესა და საქალაქო გარემოს დინამიკას. ფეხით სეირნობა სანაპირო ზოლამდე დაახლოებით 25 წუთს იღებს. უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს ბაზრობა "ჰოპა", სუპერმარკეტები, სკოლები და სამედიცინო ცენტრები. რაიონი ავლენს ინფრასტრუქტურის განვითარების მაღალ ტემპს, რაც ისტორიულად იწვევს კვადრატული მეტრის ღირებულების ზრდას. საერთაშორისო აეროპორტთან სიახლოვე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ ლოგისტიკურ პროფილს. რამდენიმე კილომეტრის რადიუსში არდაგანის ტბისა და საბაგირო გზა "არგოს" არსებობა ხელს უწყობს ტურისტულ ნაკადს. ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი კომერციული ფართები პირველ სართულებზე დახურული ეზო გამწვანებით 24/7 ვიდეომეთვალყურეობა შესასვლელი ჯგუფების დიზაინერული გაფორმება უბარიერო გარემო დასვენების ზონები და საფეხმავლო ხეივნები პროექტში წარმოდგენილია აპარტამენტები 31,5-დან 80 კვადრატულ მეტრამდე ფართით. ასორტიმენტი მოიცავს სტუდიოებს, ერთოთახიან და მრავალოთახიან ბინებს ევროპული გეგმარებით. სამმეტრიანი ჭერის სიმაღლე საშუალებას იძლევა განხორციელდეს რთული განათების სცენარები. უძრავი ქონება გადაეცემა "შავი კარკასის" მდგომარეობით, რაც ზონირებაში თავისუფლებას იძლევა მზა რემონტის დემონტაჟის ხარჯების გარეშე. სტუდიოების ღირებულება იქნება , ერთოთახიანი ბინების — -დან, ხოლო ფასი კვადრატულ მეტრზე ჩამოყალიბდება -ის დონეზე. იჯარისთვის ყველაზე ლიკვიდურად რჩება კომპაქტური ფორმატები 45 კვადრატულ მეტრამდე. გადახდის პირობებზე ინფორმაციისთვის მიმართეთ მენეჯერს, რადგან გაყიდვები ჯერ არ გამოცხადებულა. საინვესტიციო ლოგიკა ეფუძნება ხარისხიანი კომფორტ-კლასის საცხოვრებლის დეფიციტს ბათუმის განვითარებად რაიონებში. ობიექტი მოთხოვნადია იჯარაზე ხმაურიანი ეპიცენტრიდან დაშორებისა და ზღვასთან სწრაფი გასასვლელის ხარჯზე. ძირითადი მოიჯარეები არიან ციფრული მომთაბარეები და ემიგრანტები. მშენებლობის სტატუსი მონოლითური კარკასის აგების ეტაპზეა, რაც ღირებულების ფიქსაციისთვის ოპტიმალურ შესვლის წერტილად ითვლება. ინვესტიციის ჰორიზონტი ლოგიკურად უნდა გამოითვალოს კომპლექსის ჩაბარების მომენტამდე. შეძენა შესაძლებელია საქართველოს მოქალაქეებისა და უცხოელებისთვის, ხოლო საკუთრების უფლება სტანდარტული წესით რეგისტრირდება. პანორამული მინა ზღვისა და მთების ხედით სამმეტრიანი ჭერები ყველა აპარტამენტში ენერგოეფექტური მინა-პაკეტები ტიხრების გაძლიერებული ხმის იზოლაცია სწრაფი ლიფტები შემცირებული ხმაურის დონით დახურული ტერიტორია ვიდეომეთვალყურეობით კომერციული ინფრასტრუქტურა პირველ სართულზე ინვესტორებისთვის: ღირებულების დასაფიქსირებლად მშენებლობის ეტაპზე და შემდგომი გადაყიდვისთვის. საცხოვრებლად: ოჯახებისთვის, რომლებიც აფასებენ სიჩუმეს და საყოფაცხოვრებო ინფრასტრუქტურას ფეხით სავალ მანძილზე. საცხოვრებლად გადასასვლელად: ემიგრანტებისთვის, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია სივრცის ერგონომიკა და ჰაბთან სიახლოვე. პასიური შემოსავლისთვის: მფლობელებისთვის, რომლებიც გეგმავენ ბინის მართვაში გადაცემას. King Residence-ის საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს დაბალანსებულ აქტივს აჭარის უძრავი ქონების ბაზარზე, სადაც საინჟინრო საიმედოობა მუშაობს ობიექტის ღირებულების შესანარჩუნებლად. პროექტი ოპტიმალურია მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ ლიკვიდურ საცხოვრებელს ზრდის გამჭვირვალე პერსპექტივებით აღმაშენებლის რაიონის განვითარებასთან ერთად. დატოვეთ განაცხადი, რომ მიიღოთ დეტალური კონსულტაცია და დახმარება ბინის ოპტიმალური ფორმატის შერჩევაში.