დეველოპერი Origami Holding ბათუმში

უძრავი ქონების შეძენა Well Home-ში ბათუმში პასუხობს კომფორტ-კლასის ლიკვიდური საცხოვრებლის შეძენის ამოცანას მშვიდ რაიონში, ზღვასთან ფეხით სავალ მანძილზე. პროექტი გამოირჩევა ლოკალურ ბაზარზე მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, პანორამული მინა-პაკეტებით და სრული გაზიფიკაციით, რაც მას რაციონალურ არჩევანს ხდის როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის. Well Home-ს ბათუმში ირჩევენ ბაგრატიონის რაიონში მშვიდი ლოკაციისა და კარგად მოფიქრებული შიდა ინფრასტრუქტურის შერწყმის გამო, რაც ხარისხიან საცხოვრებელზე მოთხოვნას აკმაყოფილებს სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის კომპრომისის გარეშე. პროექტის კონცეფცია ეფუძნება კომფორტული ცხოვრებისთვის განკუთვნილი სახლის იდეას, სადაც არქიტექტურული სიმკაცრე ფუნქციონალურობას ერწყმის. დეველოპერი BWC Project Group, რომელიც აჭარის ბაზარზე 2008 წლიდან მუშაობს, აშენებს 22-სართულიან შენობას მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. ფასადი მოპირკეთებულია კერამოგრანიტით, ხოლო ენერგოეფექტური ორმაგი მინა-პაკეტები უზრუნველყოფს თბო და ხმაურის იზოლაციას. ობიექტის ჩაბარება დაგეგმილია 2028 წელს. სახლში გათვალისწინებულია 267 ბინა მაღალი ჭერითა და ღია აივნებით. ობიექტის ლიკვიდურობა ყალიბდება ბათუმის საძინებელ რაიონებში პანორამული მინა-პაკეტებითა და გაზიფიკაციით აღჭურვილი მონოლითური კომფორტ-კლასის ახალაშენებული კორპუსების დეფიციტის ხარჯზე. კომპლექსი მდებარეობს პეტრე მელიქიშვილის ქუჩა 72-ში, ბაგრატიონის რაიონში. ეს არის ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე მშვიდი და მწვანე საძინებელი მასივი, რომელიც ამავდროულად 15-20 წუთის სავალ მანძილზეა ცენტრალური სანაპიროდან და ბულვარიდან. სახლთან ჩამოყალიბებულია ყოფითი ინფრასტრუქტურა: სუპერმარკეტები, აფთიაქები, სკოლები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები. რაიონი მოთხოვნადია ოჯახურ ექსპატებსა და ადგილობრივ მაცხოვრებლებს შორის, რომლებიც აფასებენ ტურისტული ხმაურის არარსებობას, მაგრამ სურთ ბიზნეს ცენტრთან სიახლოვის შენარჩუნება. გაქირავებაზე სტაბილური მოთხოვნა აქ მხარდაჭერილია განვითარებული სატრანსპორტო ქსელითა და ძირითად მაგისტრალებთან სიახლოვით. შიდა სივრცე დაპროექტებულია ისე, რომ დააკმაყოფილოს რეზიდენტების ყოველდღიური მოთხოვნილებები ტერიტორიის დატოვების აუცილებლობის გარეშე. 24/7 რეცეფცია და კონსიერჟის სამსახური მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი კეთილმოწყობილი დახურული ეზო საბავშვო სათამაშო ზონა სუპერმარკეტი და აფთიაქი პირველ სართულზე მრავალდონიანი განათების სისტემა და 24/7 ვიდეოკონტროლი მაღალსიჩქარიანი უხმაურო ლიფტები პროექტში წარმოდგენილია ფორმატები ერგონომიული სტუდიოებიდან ფართო ოჯახურ რეზიდენციებამდე, 32,7-დან 149 კვ. მ-მდე ფართობით. ყველა ლოტი გადაეცემა შავი კარკასის მდგომარეობაში, რაც მყიდველებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ ინდივიდუალური დიზაინ-პროექტი. სტუდიოების ფასი იწყება $53 040-დან, ოროთახიანი ვარიანტები — $148 836-დან, სამოთახიანი — $158 270-დან, ხოლო ოთხოთახიანი ლოტები შეთავაზებულია -დან. კვადრატული მეტრის მინიმალური ღირებულება შეადგენს {{price-m2-min}}-ს. გადამყიდველობისა და გაქირავებისთვის ყველაზე ლიკვიდურად რჩება კომპაქტური სტუდიოები და ოროთახიანი ბინები ღია გეგმარებით, რადგან ისინი აკმაყოფილებენ ახალგაზრდა სპეციალისტებისა და მცირე ოჯახების მოთხოვნებს. გადახდის პირობებისა და ხელმისაწვდომი ფინანსური ინსტრუმენტების შესახებ ინფორმაციისთვის მიმართეთ გაყიდვების განყოფილებას. Well Home-ის საინვესტიციო ლოგიკა ეფუძნება მოიჯარეეთა სტაბილურ პულს: ესენი არიან IT სპეციალისტები, ექსპატები და ოჯახები, რომლებიც საქართველოში გრძელვადიანი ვადით გადმოდიან. დახურული ტერიტორია, პარკინგის არსებობა და კომერციული ფართები პირველ სართულზე ქმნის გარემოს, რომლისთვისაც მოიჯარეები მზად არიან გადაიხადონ პრემია საშუალო საბაზრო განაკვეთებზე. საინვესტიციო ჰორიზონტის ლოგიკურად დაგეგმვა შესაძლებელია საშუალოვადიან პერსპექტივაზე, რადგან ობიექტი მშენებლობის აქტიურ ეტაპზეა, რაც საშუალებას გაძლევთ პროექტში შეხვიდეთ საბოლოო საბაზრო ღირებულების ფორმირებამდე. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ უპრობლემოდ დააფიქსირონ საკუთრების უფლება საცხოვრებელ აპარტამენტებზე საქართველოში. მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია და სეისმომედეგობა შენობის სრული გაზიფიკაცია, რაც იშვიათობაა ახალი კომპლექსებისთვის პანორამული მინა-პაკეტები და ღია აივნები კომერციული ინფრასტრუქტურის მქონე დახურული მიმდებარე ტერიტორია საიმედო დეველოპერი პროექტების განხორციელების მრავალწლიანი გამოცდილებით მაღალი ჭერები და გაუმჯობესებული გეგმარებითი გადაწყვეტილებები მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა ინვესტორებს: ექსპატებზე გრძელვადიანი გაქირავების ხარჯზე პასიური შემოსავლის შესაქმნელად. საცხოვრებლად: ოჯახებს შვილებით, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია სიჩუმე, უსაფრთხოება და ახლომდებარე სკოლა. გადმოსაბარებლად: რელოკანტებს, რომლებიც ეძებენ თანამედროვე საცხოვრებელს გასაგები სერვისითა და დახურული ეზოთი. პასიური შემოსავლისთვის: მყიდველებს, რომლებიც გეგმავენ ობიექტის პროფესიონალური მმართველი კომპანიისთვის გადაცემას. Well Home წარმოადგენს დაბალანსებულ პროდუქტს ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე, სადაც საინჟინრო გადაწყვეტილებები და ლოკაცია მუშაობს ღირებულების გრძელვადიან შენარჩუნებაზე. პროექტი ოპტიმალურია მათთვის, ვინც ეძებს საიმედო აქტივს მოიჯარის გასაგები პროფილით ან კომფორტულ სივრცეს პირადი საცხოვრებლისთვის ტურისტული ხმაურისგან მოშორებით. ოპტიმალური გეგმარების შესარჩევად და დაჯავშნის აქტუალური პირობების გასაგებად, დატოვეთ განაცხადი კონსულტაციაზე: ჩვენ გავაანალიზებთ ხელმისაწვდომ ლოტებს და მოვამზადებთ ინდივიდუალურ შეთავაზებას.

Origami Town არის Origami Holding-ის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ბაგრატიონის უბანში, მიხეილ ლომონოსოვის ქუჩა 108-ში. პროექტი აერთიანებს ორ 22-სართულიან კორპუსს და შენდება მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. B ბლოკის დასრულება დაგეგმილია 2029 წლის მეოთხე კვარტალში, A ბლოკის — 2030 წლის მეორე კვარტალში. კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიები და ერთ-, ორ- და სამსაძინებლიანი ბინები 30.2-დან 106.1 მ²-მდე. ბინები ბარდება შავი კარკასის მდგომარეობაში. პროექტი მოიცავს მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგს. ინფრასტრუქტურაში შედის კეთილმოწყობილი ეზო, მინი სტადიონი, პადელის მოედანი, ღია და დახურული აუზები, სპორტდარბაზი, SPA, კაფე-რესტორანი და საბავშვო ბაღი. დაგეგმილია 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა. სანაპირომდე მანძილი დაახლოებით 2.4 კმ-ია.

Origami On The Ambassadori Island არის პრემიუმ კლასის მრავალფუნქციური სანაპირო კომპლექსი ამბასადორის კუნძულზე, ბათუმში. პროექტი აერთიანებს ბრენდირებულ რეზიდენციებს, სასტუმროს განთავსებას, გამაჯანსაღებელ და დასასვენებელ ინფრასტრუქტურას. კომპლექსში დაგეგმილია 512 ბრენდირებული რეზიდენცია, 420 სასტუმროს ნომერი და ოთხი პენტჰაუსი. კოშკი 37 სართულისგან შედგება, ხოლო უძრავი ქონება წარმოდგენილია ორი ძირითადი ფორმატით: სასტუმროს ნომრები და ბრენდირებული რეზიდენციები. ინფრასტრუქტურა მოიცავს რეცეფციას და ბუტიკების ზონას, კაფეებს, საკონფერენციო დარბაზს, საცურაო და უსასრულო აუზებს, საბავშვო აუზსა და სათამაშო ზონას, კერძო პლაჟს, SPA-სა და ბიოჰაკინგის ცენტრს, პლაჟის სპორტის სივრცეს, პარკინგს, ელექტრომობილების დამტენებს და ველოსიპედების პარკინგს. ველნეს კონცეფცია ორიენტირებულია ჯანსაღ ცხოვრებაზე, ძილსა და ბიომარკერების მონიტორინგზე. პროექტის დასრულება დაგეგმილია 2030 წელს. დეველოპერი ასევე სთავაზობს 48 თვემდე განვადებას; ზუსტი პირობები უნდა დაზუსტდეს გაყიდვების ოფისში.