在巴统购买开间或一居室公寓
7261 个房源
在地图上显示
一居室, 37.4 m²
Besiki St. 75-7912 共 251燃气山History Home Batumi住宅区作为一款专为高净值群体打造的精品投资物业,在阿扎尔首府的房地产版图中占据着举足轻重的独特地位。该综合体彻底摒弃了巴统常见的高层摩天大楼模式,转而采用更加精致、小众的现代会所建筑形式,旨在将严苛的欧洲住宅标准完美融入当地独特的沿海度假环境之中。在这里,投资者的核心诉求——即在房产的高端舒适度与长期的流动性之间寻找平衡,得到了完美的解答。项目所处位置商务活动频繁,国际游客流量密集,加之毗邻历史文化中心和海岸线,使得此类新开发项目在核心城区变得极为罕见。这种空间上的绝对稀缺性,叠加内部全方位的五星级酒店级配套体系,使得该项目不仅是一个可以满足家庭长期常住的温馨港湾,更是实现资本高效保值和获取稳定被动收入的利器。综合体不仅配备了宽敞的地下与地面停车空间,还引入了全天候安保视频监控以及专业的酒店式物业管理公司。这意味着业主的房产将得到全年无休的高标准运营与细致维护,不仅极大降低了同质化房东之间的低价竞争,更在外国专家与IT精英不断涌入的背景下,锁定了该资产在后续转售或出租时的强劲竞争优势。 这间 37.4 平方米的紧凑型住宅,用事实证明了小众会所建筑形式下精致户型的独特魅力。整个空间通过现代化的立面与全景玻璃窗设计,获得了极佳的自然采光与视觉延展性,完美克服了传统高层公寓常见的狭窄感。居住于此,不仅能享受到欧洲标准的精细工艺,还能无缝对接综合体内全天候的安保及专业的酒店式物业服务。对于那些看重隐私、安全性以及全方位配套的搬迁专家而言,这种紧凑而高品质的居住空间既能作为其在巴统常住的舒适根据地,又因其极高的市场流动性而具备了强大的变现和出租属性。在专业物管公司的全年全天候维护下,该物业的每平方米价值都得到了长久的延续。 定位在建筑第 12 层的这一空间,在History Home住宅区的整体空间布局中展现出极强的实用功能属性。从日常居住的微气候来看,中楼层具有极为优异的通风与控湿表现,能够完美适应巴统海岸气候的常年变化,从而有效降低室内的能耗损耗。与此同时,这一层位在未来的转售或租赁流转中,往往拥有最广泛的受众基础,无论是度假游客、家庭常住还是IT行业的高收入代表,都对中楼层持有天然的偏好。这意味着该层位的不动产具备更高阶的房地产流动性。由专业物业管理公司提供的全年全天候维护服务,更是让这一黄金层位的每平方米价值得以在安全与舒适的双重保障中实现长久的溢价。 该房产目前公布的 $51,238 的投资价格,为睿智的投资者在当前的建设阶段提供了一个极具竞争力的进场时机。该项目的定价逻辑并非简单的成本堆砌,而是深思熟虑地结合了巴统历史中心周边的土地稀缺性、对国际机场的快速可达性以及不断上涨的高端游客与外籍专家流量。在三到五年的黄金投资周期内,这种低密度、高服务水准的精品房产在市场上往往具有极强的抗通胀保值属性,并由于其针对IT行业及搬迁专家的精准定位而保障了稳定的客源。在格鲁吉亚对外国公民产权百分之百登记受法律保护的利好下,这一合理的价格参数无疑是撬动长期丰厚被动收益与未来高流动性转售升值的强力财富杠杆。 总而言之,History Home Batumi不仅成功打破了城市千篇一律的高层住宅格局,更为追求卓越生活品质的投资者开辟了一条将房产流动性与常住舒适度高度统一的崭新路径。全景玻璃窗所带来的现代立面质感、抵御海岸气候的高品质耐磨材质,以及一楼自带的精品商业和专业停车场配套,共同铸就了该物业在整个海滨度假市场中的标杆地位。由于项目采用的是供应有限的稀缺会所制,这从源头上降低了同业竞争并锁定了高价值回报。想要掌握第一手最新价格参数及优惠认购条件的客户,可以通过提交申请来获取专家的专属对接口,开启深度信息比对。- 20 米到海边
一居室, 31.7 m²
St. Andrew's Highway, 6025 共 25这套公寓位于巴统戈尼奥-夸里亚蒂区的Wyndham Residence Batumi住宅综合体,距离黑海海岸线约300米。项目由Next Group开发,采用带酒店服务的公寓格式,为住户提供国际化的居住体验。综合体所在区域以安静的沿海环境著称,既保持隐居的宁静,又享有便利的城市配套。 面积31.74平方米的单元是酒店管理服务公寓的理想选择。紧凑空间易于维护,适合季节性游客和远程工作专业人士。在戈尼奥-夸里亚蒂区,此类户型因总价较低而受到首次投资者欢迎。 这套公寓位于25层,享有开阔的视野和充足的自然采光。高楼层可欣赏黑海全景和周边景观,提升居住体验。在25层建筑中,高层单位具有稀缺性和溢价潜力。 价格$130,134对应已完工交付的现成物业,无建设延期风险。买家可快速启动租赁业务或入住,缩短投资回报周期。在巴统市场,现成房产具有明确的估值基础。 这套公寓适合投资者、居住者和搬迁人士。带酒店管理的现成物业允许快速启动租赁业务,专业运营商管理减少业主参与度。提交咨询请求可了解符合预算和目标的户型选择。一居室, 35.9 m²
Besiki St. 75-7912 共 251燃气山在巴统度假房地产市场快速转型的背景下,History Home住宅区以其精致的会所式建筑概念,在城市千篇一律的高层建筑群中展现出鲜明的独特性。该项目的高端定位和有限的房源供应,使其成为当前建设阶段投资者不可多得的优质投资工具。综合体的现代立面不仅极具视觉冲击力,而且在材质选择上充分考量了海岸气候的特殊性,确保了建筑的长久价值和美学质感。对于追求高品质生活方式的常住人群以及搬迁至格鲁吉亚的跨国专家而言,这里对标五星级酒店的内部生态系统提供了无与伦比的日常便利。无论是带休息区的室内外游泳池、现代化的SPA综合体,还是可供日常锻炼的专业健身房,都极大地拉开了该项目与普通高层住宅的品质差距。更重要的是,项目将住宅的功能性与高端酒店式服务进行了深度融合,由经验丰富的专业物业管理公司进行统一的日常维护和出租运营。这种高水准的后端支持,结合步行即可到达历史中心、公园和医疗机构的中心地段优势,有效阻隔了城市的外部杂音,为居民营造了一个安全、舒适且充满尊贵感的封闭式生活空间,完美实现了高舒适度与资产变现流动性的双重统一。 这处面积为 35.9 平方米的紧凑型单身公寓(Studio),在设计上完美融入了人体工程学理念,将空间的每一寸功能性都发挥到了极致。对于巴统这个充满活力的度假城市而言,这种高流动性的精致户型极受市场上外国专家和IT行业代表的青睐。紧凑的布局不仅降低了初始投资门槛,还因为完美结合了History Home住宅区五星级酒店式的内部生态,如室内外温控游泳池和专业健身房,而对短期租客产生了极强的吸引力。这种科学的空间规划使小面积住宅也能拥有极佳的居住舒适度,在确保日常高利用率的同时,也大幅降低了后期的维护成本。这使得该户型成为在核心城区利用高端会所配套实现高效资本保值、赚取稳定被动收入的理想投资级产品。 选择位于会所项目第 12 层的物业,是一项充分考量了巴统核心区房源稀缺性与租客高需求特性的理性投资决策。在阿扎尔首府商务活动日益频繁的背景下,这种位于中段高度的房产在长租市场上具有极高的溢价空间。它既享有步行至地下停车场及一楼商业配套的合理通勤时间,又能在视觉上俯瞰综合体自带的室内外精致泳池景观。History Home资深开发商雄厚的实力背书,确保了该层位在结构和用料上的高端水准。在目前的建设阶段锁定这一中楼层房产,能够帮助投资者稳稳把握住3至5年投资周期内的资本资本化红利,并借助格鲁吉亚对外国公民产权的法律保护,实现被动收入的稳健增长。 设定为 $49,183 的这笔资产投入,直接对应的是一种全方位免受城市外部噪音干扰、将隐私与安全推向极致的高端欧洲舒适生活。当你衡量这一价格时,需要将目光投向综合体内部那无与伦比的闭环五星级生态系统:全天候温控的室内与室外游池、配备尖端器材的专业健身中心,以及可以提供极致身心放松的SPA健康综合体。高品质、耐海岸气候材料的运用,保证了建筑在几十年后依然能维持极高的市场估值,避免了后期高额的维修复利。这笔资金不仅是购买了固定资产的物理面积,更是全款投资了一种由经验丰富的实力开发商背书、由专业物管公司全年精心维护的尊贵度假常住生活方式,实现了财富与幸福感的双重复合。 从建筑外观的现代美学到内部对标国际星级酒店的专业健身房、SPA中心和室内外双游池,该项目将住宅功能与全方位托管物业服务进行了教科书级的完美融合。这种层数有限且位于历史中心极度稀缺的会所式形式,注定让其成为巴统房地产市场上备受高净值人群追捧的避风港。由专业物业管理公司提供的全年无休维护,最大化地免去了业主的日常打理成本,实现了真正省心的财富打理。对于希望在当前建设阶段锁定红利、谋求长期稳健发展的不动产配置者,可以通过提交申请来对接资深专家的专业咨询,以获取定制化的优质户型方案。一居室, 48.7 m²
Besiki St. 75-7913 共 251燃气海巴统History Home住宅区展现了一种将欧洲先进居住标准与热带度假环境深度结合的精致生活范式。作为阿扎尔首府核心区域内极其稀缺的高端会所式建筑项目,该物业在城市密集的高层摩天大楼群中脱颖而出,通过低密度的精致小众房产形式重新定义了海滨度假豪宅的标杆。该综合体的整体规划不仅注重建筑外观的现代美学设计,更在构造中全面采用了适应海岸湿润气候的高端耐磨材料,并结合大面积全景玻璃窗,从而确保了建筑长久的生命周期与视觉质感。投资者之所以关注这里,正是因为项目完美契合了其在高端舒适度与高房地产流动性之间的双重核心诉求。这里不仅能作为长期自主居住的舒适私人空间,同时凭借高端市场定位,有效应对了资本在通胀环境下的保值需求。在这个精致的会所生态内,住宅功能与五星级酒店式服务无缝衔接,使这里的每一平方米都具备了超越普通住宅的独特附加价值。在外部交通极其便利、步行即可到达历史中心与海岸线的优势加持下,整个项目形成了一个闹中取静的独立岛屿,使居民免受城市外界噪音的侵扰。开发商在本地区拥有丰富的成功项目经验,确保了在建设周期内保持优秀的建筑工艺,为后续在租赁或转售市场的强劲表现奠定了坚实的基础。对于追求高品质生活方式的搬迁专家及精英家庭而言,该项目提供了一个兼具资产收益与服务屏障的理想物业。 在这个拥有精致会所概念的项目中,选择这处面积为 48.7 平方米的物业,是一项符合高房地产流动性逻辑的明智决策。根据 market 经验,一居室的中等户型在巴统历史中心和海岸线周边一直属于稀缺且供不应求的资产。由于该综合体采取限制总户数的会所制管理,这种适中面积的房产有效规避了传统高层摩天大楼中房东之间的恶性价格竞争。无论是针对追求高水平欧洲舒适度的搬迁专家,还是希望通过委托专业物业管理公司来获取长线被动收益的投资者,这个尺度的空间都能完美承载其核心战略目标,在目前的建设阶段,其价格参数具备着非常明显的资本增值空间与租金溢价能力。 这处卓越的房产精准坐落于住宅区的第 13 层,完美占据了整个精品会所建筑的经典黄金中段。中楼层向来被视为房地产价值链中的“黄金平衡点”,它既能为住户提供远离地面喧嚣的绝佳高度,营造出一种极其静谧、安详的居住氛围,又避免了顶层可能带来的海岸强烈气流。通过高透光率的全景玻璃窗,充足的自然采光倾泻而入,使得欧洲住宅标准的精湛室内工艺在这一高度得到了最完美的视觉呈现。依托综合体24小时的专业安保与高品质维护,居住在这个层位的业主可以完美隔绝城市外部噪音,享受到真正独立、私密且充满安全感的高端度假生活方式。 这套公寓所对应的 $64,771 的价值体系,是与巴统极其罕见的城市核心黄金地理位置深度绑定的。步行范围内即是郁郁葱葱的完善公园、顶级国际化餐厅、高水准的教育与医疗机构,同时咫尺之遥便是漫长迷人的海岸线和富有历史底蕴的老城区中心。这种核心地段新开发项目几近绝版的现状,使得以目前的优惠参数进场成为资本保值的首选。在这块极具商业活动与游客流量吸引力的土地上,会所式的私密建筑形态进一步拉高了房产的溢价能力。这意味着该项资金注入能够在后续转售或出租时转化为极高强度的房地产流动性,由后端国际化酒店标准的物业管理全年不间断维护,保障了每一分资产投入的长久安全与稳定成长。 从建筑外观的现代美学到内部对标国际星级酒店的专业健身房、SPA中心和室内外双游池,该项目将住宅功能与全方位托管物业服务进行了教科书级的完美融合。这种层数有限且位于历史中心极度稀缺的会所式形式,注定让其成为巴统房地产市场上备受高净值人群追捧的避风港。由专业物业管理公司提供的全年无休维护,最大化地免去了业主的日常打理成本,实现了真正省心的财富打理。对于希望在当前建设阶段锁定红利、谋求长期稳健发展的不动产配置者,可以通过提交申请来对接资深专家的专业咨询,以获取定制化的优质户型方案。- 获得免费咨询
联系我们,经理会与您联系

- 50 米到海边
单间, 28.3 m²
- NEXT GARDENS,
- Block A,
- 交付 4 季度 2027
5 共 16山NEXT Gardens 项目中的这套物业,代表了巴统南部海岸线上一套具有明确使用逻辑的居住方案。该项目由在格鲁吉亚拥有丰富开发经验的 Next Group 主导,选址于远离高密度城市喧嚣的 Gonio-Kvariati 区域,专为那些追求宁静海滨环境的买家而打造。综合体建筑共计 16 层,距离海滩的直线步行距离被严格控制在极具优势的 50 米之内,这种紧凑的亲海尺度极大地增强了其在度假市场中的吸引力。项目不仅提供从单间到顶层公寓的多元户型组合,更在内部植入了屋顶无边际泳池、设备齐全的健身区、桑拿设施以及顺应当下需求的联合办公空间。计划于 2027 年 12 月全面完工的这座现代建筑,最高配备了 3.3 米的层高与全景玻璃,致力于营造一种通透、舒适且服务完善的第二居所氛围。对于注重资产流动性与多元使用场景的受众而言,这种结合了一线海景资源与 24/7 全天候安保、前台接待等高标准管理的物业,无论是在夏季旅游高峰期应对密集的短期住宿需求,还是在日常环境中作为个人的休闲度假基地,都能展现出比普通城市住宅更为强劲的综合竞争力和市场韧性。 面积约为 28.3 平方米的紧凑型布局,在巴统南部沿海区域被广泛视为一种极为理性且高效的度假物业形式。这种规格的公寓不仅显著降低了进入 NEXT Gardens 这类高端海滨项目的资金准入门槛,还能让业主和租客同等享受到 16 层综合体内的全套配套,例如屋顶无边际泳池、桑拿以及全天候的前台接待服务。对于那些主要在特定季节前来 Gonio-Kvariati 休闲,或是希望将房源长期投入高频短租市场的买家而言,这种易于维护且深受单身游客及年轻情侣欢迎的居住空间,往往能在保持较高租赁频率的同时,实现居住便利性与资产流通性的理想平衡。 该公寓位于建筑的第 5 层,这种较低的楼层位置为住客带来了更为直接和便利的日常出行体验。在 NEXT Gardens 这样配套丰富的度假综合体中,低楼层意味着能够更迅速地连接一楼的大堂、商业铺面、花园以及前台接待区域,大幅减少了等待电梯的时间。对于频繁前往距离仅 50 米外的海滩,或者经常使用底层生活配套的季节性度假客来说,这种物理上的便捷性显著提升了居住的舒适度。同时,低楼层居住环境更贴近社区内部的静谧氛围,非常适合那些偏好快速进出且看重生活效率的住客,在 Gonio-Kvariati 区域的租赁市场中拥有稳定的受众基础。 目前这套公寓的评估价值为 $56,883,这一数字客观反映了其在 Gonio-Kvariati 高端海滨细分市场中的综合竞争力。在衡量该物业的合理性时,不能仅看基础的空间参数,更需要考量它距离海滩 50 米的核心区位优势以及 Next Group 提供的综合体品质。这套物业不仅包含内部的生活空间,还附带了使用屋顶无边际泳池、健身区、桑拿和联合办公空间的附加权益。考虑到项目目前正处于建设阶段,并在 2027 年交付后将直接承接巴统南部区域持续增长的旅游需求,当前的资产定价具备了明确的逻辑支撑,符合那些寻求拥有清晰短租运营模式的买家预期。 综合整体参数来看,这套位于 NEXT Gardens 的房产不仅是一个提供最高达 3.3 米舒适层高和现代全景玻璃设计的居住空间,更是一项深度依托 Gonio-Kvariati 区域休闲旅游生态的优质实体资产。凭借其距离大海仅仅 50 米的稀缺物理位置,以及涵盖屋顶无边际泳池、桑拿和联合办公空间的全面度假型配套,该物业能够非常有效地匹配游客、远程工作者及季节性住客的多元需求。若需进一步核对这套海边公寓的产权形式、交付标准以及相关交易的法律细节,建议通过官方咨询渠道获取更为详尽的客观数据与评估资料。- 50 米到海边
单间, 32.4 m²
- NEXT GARDENS,
- Block A,
- 交付 4 季度 2027
5 共 16置身于巴统沿海的纯净地带,这套归属于 NEXT Gardens 综合体的公寓,提供了一个审视高端度假房地产的全新视角。由 Next Group 操刀的这座 16 层建筑,选址于 Andria Pirveltsodebuli Highway 93a,深植于 Gonio-Kvariati 这片以自然风光见长的区域。项目最大的亮点在于其距离海滩极度优越的 50 米步行距离,这一参数在很大程度上决定了物业未来在租赁市场上的高频使用率。计划于 2027 年 12 月完成建设的该综合体,内部空间规划大气,拥有最高可达 3.3 米的层高以及大面积的全景玻璃配置。为了满足高端受众对生活品质的苛刻要求,楼内精心配置了一系列星级设施,包括令人瞩目的屋顶无边际泳池、设备完善的健身体验区、桑拿系统以及迎合新趋势的联合办公空间。此外,首层的商业铺面、优雅的大堂、绿意盎然的花园以及 24/7 的专业安保与接待服务,共同打造了一个舒适、安全且功能完备的居住微环境。这种物业不仅是避开城市喧嚣的理想第二居所,更是能够稳定承接海滨旅游红利的优质资产组合。 这套面积为 32.4 平方米的紧凑型公寓,在巴统的沿海物业市场中展现出了极强的实用价值与出色的流动性。这种精简的面积规划非常契合 Gonio-Kvariati 区域的短期度假需求,游客和季节性租客通常更看重距离海滩仅 50 米的绝佳位置以及项目内部的配套,而非过大的室内空间。在这个以休闲为导向的 16 层综合体中,较小的居住空间不仅有效降低了进入高端海滨地产市场的资金门槛,还能充分享受屋顶无边际泳池、健身区和联合办公等全套基础设施。因此,此类户型在保持高频次出租的同时,也为业主提供了一个极易打理的海边第二居所,成为平衡个人度假与市场租赁的合理配置选项。 位于大楼的第 5 层,这套住宅提供了一种与周边自然环境和社区配套更为亲近的居住视角。在这个距离海岸线仅有 50 米的项目中,低楼层的住客往往能够更快速地融入 Gonio-Kvariati 区域悠闲的海滨节奏。免去了繁琐的上下楼过程,住客可以极为轻松地前往海滩散步,或是快速抵达配备了 24/7 安保的大堂与前台。这种以实用和便捷为导向的楼层分布,在不牺牲室内最高 3.3 米层高带来的开阔感的同时,极大地优化了度假期间的时间成本,深受那些追求高效休闲和日常起居便利性的租客与业主的青睐。 针对这套公寓 $65,124 的成本投入,其合理性主要建立在 Gonio-Kvariati 区域独有的度假定位和项目完备的基础设施之上。与市中心的普通公寓相比,这类房产的价值不仅体现在高达 3.3 米的层高和现代化设计上,更体现在它所提供的一种远离高密度城市环境、贴近自然海滨的生活方式。由于该 16 层建筑计划于 2027 年 12 月完工,目前的定价也充分考量了项目处于建设期所带来的增值空间。综合了屋顶泳池、联合办公空间以及距离海滩 50 米的绝对地利,这个价格为买家提供了一个非常清晰的切入点,以便在巴统最具潜力的海岸线上占据一席之地。 总体而言,这个位于 Gonio-Kvariati 度假区的项目不仅提供了舒适且极具现代感的物理居住空间,更是直接接入巴统南部高品质海滨生活方式的重要载体。NEXT Gardens 成功地将距离海滩仅 50 米的天然区位优势,与屋顶无边际泳池、联合办公空间等一系列现代化内部设施完美融合,从而在市场上形成了极为清晰的出租与季节性自用逻辑。如果希望进一步深入了解该公寓的最终交付细节、具体的产权登记流程以及项目在 2027 年的开发进度,建议通过官方咨询途径获取详尽的评估资料。- 50 米到海边
单间, 28.4 m²
- NEXT GARDENS,
- Block A,
- 交付 4 季度 2027
5 共 16山本物业位于 Andria Pirveltsodebuli Highway 93a,是 NEXT Gardens 这座 16 层高端公寓综合体的重要组成部分。区别于巴统市中心那些以日常商务和全年常住为主导的传统住宅楼,该项目在设计之初就深耕季节性居住与休闲度假的核心逻辑。项目由知名开发商 Next Group 倾力打造,位于以环境清幽、自然景观优越而著称的 Gonio-Kvariati 区域。这里距离宽阔的海滩仅有 50 米的步行距离,这种近乎无缝衔接海滨的区位优势,是其区别于二线、三线建筑的根本所在。预计在 2027 年年底全面交付后,该综合体将呈现出最高达 3.3 米层高和全景玻璃幕墙的现代建筑质感。内部配套设施同样是围绕高端度假体验而构建,包括了能俯瞰海景的屋顶无边际泳池、设备完善的健身区、放松身心的桑拿浴室,以及兼顾远程工作需求的联合办公区域。再加上大堂、商业铺面、专属停车位以及 24 小时前台与安保服务,整个项目形成了一个高度自给自足的生活圈,为寻求被动租赁收入或希望拥有一处理想海边居所的群体提供了非常清晰的资产配置选项。 大约 28.4 平方米的室内空间设计,精准捕捉了现代海滨度假生活中对效率与便捷的核心诉求。在 NEXT Gardens 这样距离海滩仅有 50 米的综合体中,住客的日常活动更多地延展到了屋顶的无边际泳池、健身区以及周边的自然环境中,从而使得紧凑的私人空间变得非常合理且实用。这种规模的公寓在保证了最高达 3.3 米层高和全景采光的前提下,极大地减轻了房屋日常清洁与维护的负担。无论是由业主作为周末休闲的专属度假屋,还是面向 Gonio-Kvariati 区域庞大的短期游客群体进行出租运营,它都具备了极强的适应性和高坪效表现。 公寓处于该项目的第 5 层,这个特定的高度层面赋予了物业一种独特的接地气感与社区融入感。在 16 层高的 NEXT Gardens 中,居住在较低楼层能够更清晰地感受到内部花园的绿意以及底层商业区域的活力。这种无需长距离垂直移动即可快速享受周边服务设施的设计,对于带有儿童的家庭游客或是希望避开高层风噪的住客而言,具有很强的吸引力。此外,结合高达 3.3 米的室内层高和全景玻璃窗,即便是处于低段楼层,室内依然能够保持极佳的自然采光与通透感,使之成为海边短租市场中极具性价比和实用性的房源类型。 该房源 $57,084 的定价基础,深度锚定了 NEXT Gardens 项目自身丰富的内部生态系统以及所处地段的稀缺性。在巴统的房地产市场中,距离大海仅 50 米的开发地块已然非常珍贵,而配备最高可达 3.3 米层高和全景玻璃窗的新建综合体更是屈指可数。这个价格涵盖的不仅仅是室内的居住面积,更包括了 24/7 安保、高端前台接待、商业铺面以及屋顶无边际泳池等一系列能够显著提升租金收益水平的服务型设施。对于着眼于中长期资产配置的投资者来说,这种由知名开发商背书且具有明显度假属性的房产,其价格反映了未来进入租赁市场时强大的竞争力与溢价潜力。 总体而言,这个位于 Gonio-Kvariati 度假区的项目不仅提供了舒适且极具现代感的物理居住空间,更是直接接入巴统南部高品质海滨生活方式的重要载体。NEXT Gardens 成功地将距离海滩仅 50 米的天然区位优势,与屋顶无边际泳池、联合办公空间等一系列现代化内部设施完美融合,从而在市场上形成了极为清晰的出租与季节性自用逻辑。如果希望进一步深入了解该公寓的最终交付细节、具体的产权登记流程以及项目在 2027 年的开发进度,建议通过官方咨询途径获取详尽的评估资料。- 50 米到海边
单间, 29.5 m²
- NEXT GARDENS,
- Block A,
- 交付 4 季度 2027
5 共 16山在巴统向南延伸的海岸线上,这套位于 NEXT Gardens 的公寓展现了一种专注于高端度假体验的生活范式。该项目地处 Gonio-Kvariati 核心地段的 Andria Pirveltsodebuli Highway 93a,由在格鲁吉亚地产业界拥有稳固声誉的 Next Group 负责开发建设。这座 16 层的综合体被巧妙地安置在距离海滩仅仅 50 米的位置,使其拥有了无可替代的一线海滨属性。项目定于 2027 年 12 月竣工交付,其建筑形态充分考量了自然环境的融入,通过最高达 3.3 米的室内层高和广泛应用的全景玻璃,打破了室内外的视觉界限。为了支撑其作为优质第二居所和高流动性出租物业的定位,项目内部构建了卓越的公共设施网络,不仅涵盖了提升休闲质感的屋顶无边际泳池、桑拿和健身区,还极具前瞻性地加入了联合办公空间,以迎合日益增长的数字游民群体需求。配合 24/7 的安保巡逻、专业的接待前台以及底层的商业空间与花园,该综合体成功地将静谧的自然景观与完善的现代城市服务结合在一起,为市场提供了一个目标受众极为明确的海滨地产标杆。 面积约为 29.5 平方米的紧凑型布局,在巴统南部沿海区域被广泛视为一种极为理性且高效的度假物业形式。这种规格的公寓不仅显著降低了进入 NEXT Gardens 这类高端海滨项目的资金准入门槛,还能让业主和租客同等享受到 16 层综合体内的全套配套,例如屋顶无边际泳池、桑拿以及全天候的前台接待服务。对于那些主要在特定季节前来 Gonio-Kvariati 休闲,或是希望将房源长期投入高频短租市场的买家而言,这种易于维护且深受单身游客及年轻情侣欢迎的居住空间,往往能在保持较高租赁频率的同时,实现居住便利性与资产流通性的理想平衡。 该公寓位于建筑的第 5 层,这种较低的楼层位置为住客带来了更为直接和便利的日常出行体验。在 NEXT Gardens 这样配套丰富的度假综合体中,低楼层意味着能够更迅速地连接一楼的大堂、商业铺面、花园以及前台接待区域,大幅减少了等待电梯的时间。对于频繁前往距离仅 50 米外的海滩,或者经常使用底层生活配套的季节性度假客来说,这种物理上的便捷性显著提升了居住的舒适度。同时,低楼层居住环境更贴近社区内部的静谧氛围,非常适合那些偏好快速进出且看重生活效率的住客,在 Gonio-Kvariati 区域的租赁市场中拥有稳定的受众基础。 这套物业设定的 $59,295 价格,是在全面评估了公寓的建筑标准与区域发展潜力后得出的客观结果。作为 Next Group 旗下的重点项目,公寓不仅在内部空间上提供了最高 3.3 米的舒展层高和通透视野,更在外部赋予了住客直接使用高端健身区、桑拿和屋顶无边际泳池的权利。在 Gonio-Kvariati 这个以环境幽静、海水洁净著称的区域,距离沙滩仅 50 米的物理距离是保证物业在未来旺季获得高额租金回报的核心要素。因此,这一金额不仅代表了取得该房产所有权的成本,更是对巴统南部高品质旅游住宿需求的一种前瞻性资产布局。 归根结底,这座规划于 16 层建筑之中的房产,深刻体现了巴统南部房地产市场向高端服务型度假物业转型的趋势。凭借 Gonio-Kvariati 区域得天独厚的自然环境,配合项目自身配备的屋顶无边际泳池、底层商业空间和全景视觉设计,该公寓建立起了十分稳固的资产护城河,无论是面向短期游客还是长居的远程工作者,都拥有明确的受众画像。为了获得关于 2027 年 12 月交付节点的更准确信息,或是核实不同户型在项目整体平面图中的确切坐标,建议进一步向官方顾问咨询相关项目的结构图纸与法律文件。
