المطور European Village في باتومي

Wyndham Grand Batumi Gonio — Aqua. فندق فاخر مزود ببنية تحتية متكاملة لضمان إشغال فندقي على مدار العام. مبنى Aqua المكون من 20 طابقاً ضمن مشروع Wyndham Grand Batumi Gonio مصمم كمنتجع استثنائي للاستجمام والاستشفاء الصحي. 🏨 عقار بنظام التملك الحر 💰 عائد استثماري مضمون 10% سنوياً — موثق بالعقد 📈 إمكانية زيادة رأس المال — 30% سنوياً 💶 تبدأ الأسعار من 71,891 يورو (أغسطس 2026) لماذا صُمم المشروع ليضمن طلباً سياحياً على مدار العام: 🌊 مسابح داخلية وخارجية مدفأة 🏥 مركز طبي متكامل وخاص، يشمل رعاية الحوامل وكادراً طبياً متخصصاً ♨️ مجمع علاجي واستشفائي متكامل 🍽 مطاعم راقية بنظام Ultra All Inclusive ✡️ مطاعم كوشير (Kosher) 🕌 مطابخ ومطاعم حلال ✈️ مهبط طائرات هليكوبتر خاص 👤 مدير خدمة شخصي طوال فترة الإقامة البنية التحتية لمبنى Aqua: منطقة ألعاب مائية (Aqua Zone) مع منزلقات مائية ومسابح للكبار والصغار ومسابح مدفأة طوال العام مبنى خدمات ومرافق ترفيهية مستقل مكوّن من 4 طوابق منتجع صحي وسبا (SPA) فاخر على طابقين (حمامات تركية، ساونا فنلندية، حمام روسي وياباني، غرف تدليك) مركز لياقة بدنية حديث مزود بأحدث الأجهزة وقاعتين للتدريب الجماعي مركز علاج طبيعي وتأهيل صحي، بالإضافة إلى عيادة متخصصة في طب الإنجاب حديقة معلقة بانورامية فريدة ومميزة في الطابق العاشر مطعم بانورامي على السطح، مطاعم à la carte، بيت النبيذ، بيت الشاشا وقاعة لتذوق المشروبات مركز ترفيهي للأطفال، نادٍ للأطفال مع خدمات جليسة أطفال، حديقة مغامرات حبال ومسرح مدرج قاعة مؤتمرات و4 غرف اجتماعات ومساحات عمل مشتركة (Coworking) مهبط طائرات هليكوبتر، سوبرماركت، متجر منتجات عضوية وخدمة نقل خاصة إلى الشاطئ يحصل المستثمر على عوائد إيجارية وتشغيلية فندقية دون الحاجة للبحث عن النزلاء أو إدارة العقار بنفسه.

Wyndham Grand Batumi Gonio — Family Club غرفتك الخاصة في فندق Luxury في جورجيا، استمتع بإقامتك بنفسك واحصل على دخل عندما لا تستخدمها. 🔑 ملكية العقار، أنت تملك غرفة فندقية محددة. 💰 دخل سنوي بنسبة 10%، مضمون وفقاً لشروط العقد. ⚙️ بدون إدارة تشغيلية، لا حاجة للتعامل مع الضيوف أو الإعلانات أو الحجوزات أو العمليات اليومية للفندق. 🌎 عطلات حول العالم من خلال RCI، مع 4,500 منتجع في 110 دول + 600,000 منشأة بخصومات تصل إلى 60%. تعمل RCI منذ عام 1974. 🏊 بنية تحتية مناسبة للعطلات العائلية: مسابح ومطاعم وSPA وغير ذلك الكثير. 💶 ابتداءً من €93,030 (أغسطس 2026) عقارك. عطلتك. إدارة احترافية. دخل حتى أثناء غيابك. البنية التحتية لـ Family Club: مسبح مركز للياقة البدنية مع تدريبات وظيفية ونظام EMS ومدربين شخصيين مركز Wellness مع العلاج بالنبيذ وساونا وغرف مساج وبرميل من خشب الأرز بار كوكتيلات مميز مطعم يقدم المأكولات الوطنية مركز للأطفال مع ورش عمل وبرامج ترفيهية ملعب أطفال آمن مساحة عمل مشتركة بإطلالات بانورامية على باتومي حديقة شتوية وحديقة منسقة على السطح يوغا صباحية مراسم شاي خلال النهار حفلات موسيقية مسائية خاصة مناطق مخصصة لتخزين عربات الأطفال والدراجات تأجير السكوترات الكهربائية والدراجات الفاخرة

Wyndham Grand Batumi Gonio — Riviera. فندق فاخر مزود ببنية تحتية متكاملة لضمان إشغال فندقي على مدار العام. Riviera هو مجمع خاص وحصري يضم 36 تاون هاوس فاخراً ضمن مشروع Wyndham Grand Batumi Gonio، مصمم كمنتجع استثنائي للاستجمام والاستشفاء الصحي. 🏨 عقار بنظام التملك الحر 💰 عائد استثماري مضمون 10% سنوياً — موثق بالعقد 📈 إمكانية زيادة رأس المال — 30% سنوياً 💶 تبدأ الأسعار من 134,573 يورو (أغسطس 2026) لماذا صُمم المشروع ليضمن طلباً سياحياً على مدار العام: 🌊 مسابح داخلية وخارجية مدفأة 🏥 مركز طبي متكامل وخاص، يشمل رعاية الحوامل وكادراً طبياً متخصصاً ♨️ مجمع علاجي واستشفائي متكامل 🍽 مطاعم راقية بنظام Ultra All Inclusive ✡️ مطاعم كوشير (Kosher) 🕌 مطابخ ومطاعم حلال ✈️ مهبط طائرات هليكوبتر خاص 👤 مدير خدمة شخصي طوال فترة الإقامة البنية التحتية: ساحة خاصة لكل تاون هاوس مع موقف سيارات مخصص ومنطقة شواء (BBQ) تراسات خاصة وواسعة على السطح بإطلالات بانورامية على البحر والجبال مسابح داخلية وخارجية مدفأة طوال أيام العام مجمع سبا (SPA) فاخر ومناطق ساونا متكاملة مركز لياقة بدنية حديث وصالات رياضية قاعة سينما خاصة ومكتبة ومساحات عمل مشتركة (Coworking) مطاعم بنظام Ultra All Inclusive ومطاعم à la carte وقاعات لتذوق المشروبات مدينة ألعاب للأطفال ونوادٍ ترفيهية مع مشرفين وملاعب مجهزة قاعات مؤتمرات وغرف اجتماعات تنفيذية مهبط طائرات هليكوبتر خاص وخدمة نقل مريحة إلى الشاطئ يحصل المستثمر على عوائد إيجارية وتشغيلية فندقية دون الحاجة للبحث عن النزلاء أو إدارة العقار بنفسه.

Elite Family Residence — Batumi Gonio. مجمع شقق فندقية فاخر بوتيكي متكامل الخدمات والمرافق. Elite Family Residence هو مشروع مكوّن من 6 طوابق من شركة التطوير European Village، مصمم لتوفير أرقى مستويات الراحة العائلية، الاستشفاء الصحي والحفاظ على رأس المال. 🏨 عقار بنظام التملك الحر 💎 طابع نادٍ خاص وحصري — 24 شقة فقط 🌊 على بُعد 750 متراً فقط من شاطئ البحر في منطقة غونيو-كفاريات الطبيعية 🔑 مشروع جاهز ومسلّم بالكامل دون أي مخاطر إنشائية لماذا يعتبر المشروع الخيار الأمثل للإقامة والاستثمار على مدار العام: 🌊 مسبح خارجي مجهز بمنطقة استرخاء وتشمس متكاملة 🌳 حديقة أطفال خاصة بـ Elite Family Residences وملعب ميني غولف 🧸 مركز ترفيهي وتعليمي مخصص للأطفال ♨️ مجمع سبا (SPA) متكامل (حمام روسي، ساونا فنلندية، حمام تركي، حمام ياباني) 🍖 مناطق شواء (BBQ) وجلسات عائلية في الهواء الطلق 🍷 قبو نبيذ خاص وصالة بلياردو 🛎 خدمة كونسيرج على مدار الساعة، خدمة الغرف وتنظيف يومي 🚁 مهبط طائرات هليكوبتر خاص ضمن المجمع 🚐 خدمة نقل خاصة وحافلات منتظمة إلى الشاطئ ووسط مدينة باتومي المرافق وامتيازات الوصول إلى منظومة Wyndham Grand: مجمع سكني مغلق وآمن مع حراسة وكاميرات مراقبة ومواقف سيارات حديقة أطفال خاصة Children's Park European Village نادٍ للأطفال مع برامج تنموية وترفيهية بإشراف مختصين مسبح خارجي مع كراسي استلقاء ومساحات استجمام ملاعب رياضية وملعب ميني غولف مركز سبا يضم غرف ساونا، حمام بخار وغرف تدليك مطعم، مقهى للأطفال، لاونج ومناطق شواء وصول كامل وشامل لأكثر من 100 مرفق خدمي في Wyndham Grand Batumi Gonio: حديقة ألعاب مائية 500 م²، مسابح مدفأة طوال العام، مركز علاج طبيعي وتأهيل، عيادة طب الإنجاب، مطاعم Ultra All Inclusive، مطاعم كوشير وحلال، كنيس يهودي ومصليات يحصل المستثمر على دخل سلبي مستمر من التشغيل الفندقي مع امتلاك عقار فاخر وعالي السيولة في مجمع جاهز.

يأتي قرار شراء فيلا في Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas استجابةً للطلب المتزايد على مستويات عالية من الخصوصية المطلقة بالتناغم مع معايير الخدمة الفندقية العالمية ذات الخمس نجوم. يقع المشروع في منطقة غونيو الطبيعية النقية على الخط الأول للشاطئ مباشرة، مقدماً نموذجاً حصرياً للفلل السكنية الخاصة التي تختلف جذرياً عن الأبراج الشاهقة المكتظة في وسط المدينة. يختار المستثمرون والمقيمون المستقبليون هذا المجمع لقضاء عطلات استثنائية، أو الانتقال للعيش والاستقرار، أو لامتلاك أصل عقاري عالي السيولة طويل الأجل، حيث يضمن النقص الحاد في الفلل الخاصة الحاملة لعلامات تجارية عالمية على الساحل طلباً متواصلاً ومستداماً. يحقق هذا النموذج معادلة الإقامة المريحة مع إمكانية الوصول الكامل لمرافق فندقية عالمية، متجاوزاً سلبيات المناطق السياحية المزدحمة. يُعد Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas أول مشروع فيلات فاخرة تحمل علامة فندقية عالمية في المنطقة بأسرها. يجمع المفهوم المعماري بين الحلول الهندسية العصرية وفن تنسيق الحدائق الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة ومتناغمة. يضم المجمع عدة نماذج سكنية: بدءاً من التاون هاوس الأنيق وحتى الفلل العائلية الفسيحة ذات الحدائق الخاصة والمسابح المستقلة. يمر المشروع حالياً بمرحلة البناء والتنفيذ النشط. وتكمن الميزة الفريدة في الإدارة التشغيلية الاحترافية من قبل شبكة فنادق Wyndham الدولية، مما يضمن الامتثال الصارم لأعلى معايير جودة الخدمة والصيانة الفندقية. وخلافاً للمباني التقليدية، ينصب التركيز هنا على الكثافة البنائية المنخفضة والخصوصية التامة للمجمع المغلق، مما يجعله فرصة استثنائية نادرة في سوق العقارات السياحية في جورجيا. يتم تشييد المشروع في منطقة غونيو، التي تعتبر الضاحية الأرقى والأكثر نقاءً بيئياً في باتومي. يوفر قرب الموقع من مياه البحر الأسود والسلاسل الجبلية مناخاً صحياً مميزاً يحظى بتقدير عشاق الهدوء والاستجمام. يتميز الموقع بسهولة المواصلات والوصول السريع: حيث يبعد مطار باتومي الدولي حوالي 10–15 دقيقة فقط، بينما يبعد وسط مدينة باتومي أقل من 20 دقيقة. يتجه المستثمرون نحو فلل غونيو نظراً للطلب المرتفع على الاستئجار في المناطق البيئية وندرة الأراضي المتاحة للمشاريع الخاصة على الخط الأول للبحر مباشرة. تتيح مرحلة التطوير الحالية للمنطقة اعتبار الأصل فرصة واعدة لنمو رأس المال وإعادة البيع بربحية عالية. يوفر المشروع وصولاً حصرياً لأكثر من 90 مرفقاً سياحياً وترفيهياً فاخراً: مسابح خارجية وداخلية مدفأة؛ مركز سبا (SPA) فاخر وصالات لياقة بدنية متطورة؛ مركز طبي متكامل وعيادة للطب التجميلي؛ مطاعم راقية وقاعات للمأكولات الفاخرة؛ مساحات عمل مشتركة (Coworking) وقاعات مؤتمرات؛ مناطق ترفيهية للأطفال مع خدمات جليسة أطفال محترفة؛ شاطئ خاص مجهز بالكامل؛ خدمات كونسيرج على مدار 24/7 وحراسة وأمن مشدد. يقدم المجمع مجموعة متنوعة من المخططات المعمارية المدروسة لتناسب مختلف أنماط الاستخدام. تتفاوت مساحات الفلل لتتيح خيارات تبدأ من الفلل المدمجة المخصصة للعطلات وحتى الفلل الفاخرة الكبيرة المخصصة لإقامة العائلات طوال العام. يعتمد عدد غرف النوم وتوزيع الطوابق على نوع العقار المختار، مع تميز كل فيلا بوجود تراس واسع وموقف سيارات خاص. تتوفر للمشترين خطط دفع مرنة؛ يُرجى مراجعة المستشار العقاري لمعرفة الشروط التفصيلية. ولأغراض الاستثمار، تعتبر الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم مع مسبح خاص الأكثر سيولة وتحقيقاً للعائدات نظراً لطلبها العالي من قبل السياح من النخبة. يرتكز المنطق الاستثماري لامتلاك فيلا في هذا المشروع على الجمع بين نمو رأس المال والعائد الإيجاري القوي تحت إدارة المشغل الفندقي الدولي. تُظهر الفلل الخاصة على الخط الأول دائماً استقراراً ومقاومة أكبر لتقلبات السوق مقارنة بالشقق السكنية التقليدية. يتشكل الطلب الإيجاري في غونيو من السياح ذوي الملاءة المالية العالية والمغتربين الباحثين عن خدمة خمس نجوم وبيئة طبيعية هادئة. إن ندرة الأراضي الساحلية المميزة تضمن سيولة عالية للأصل العقاري وتجعل خطة الخروج الاستثماري خلال 3–5 سنوات مجدية ومربحة للغاية. موقع مباشر على الخط الأول للشاطئ في أنقى منطقة ساحلية. إدارة وتشغيل من قبل العلامة الفندقية العالمية Wyndham. بنية تحتية فندقية خمس نجوم متكاملة متاحة للملاك والضيوف. طابع سكني خاص ومستقل مع حدائق ومساحات استرخاء لكل فيلا. جودة بناء فائقة باستخدام مواد أوروبية مطابقة لأعلى المعايير. نمط عقاري نادر في باتومي — فلل فندقية فاخرة تحمل علامة عالمية. إمكانات ربحية عالية عند إعادة البيع مدفوعة بنقص المعروض. للمستثمرين الباحثين عن تنمية وحفظ رؤوس الأموال في فئات عقارية نادرة ذات إدارة فندقية محترفة. للعائلات التي تخطط للانتقال أو الإقامة طويلة الأجل ضمن بيئة راقية توفر أعلى درجات الأمان والراحة. لعشاق الهدوء والفخامة الذين يفضلون القرب من البحر مع التمتع بخدمات 5 نجوم. للمشترين الباحثين عن بديل حقيقي للشقق التقليدية والراغبين في امتلاك قطعة أرض مستقلة على الساحل مباشرة. يُمثل Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas الخيار الأمثل لمن يجمع بين الأمان الاستثماري وجودة الحياة الاستثنائية.

Grand Life Batumi يبدأ الدخل الاستثماري بالفعل أثناء مرحلة البناء 💰 عائد سنوي مضمون بنسبة 8% باليورو EUR مضمون بموجب العقد لمدة 5 سنوات + إمكانية التمديد لمدة 5 سنوات إضافية. 🏗️ يبدأ احتساب الدخل أثناء مرحلة البناء، أي أنك تبدأ بتحقيق العائد قبل اكتمال المشروع. 📈 إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة تصل إلى 30% سنوياً 💵 دخل محتمل يصل إلى 16% سنوياً بالدولار USD، حسب الأداء الفعلي للعقار. 💶 قيمة الدخول تبدأ من €50 820 ⚙️ Aimbridge Hospitality — إدارة وتسويق دوليان. 🏨 BWH Hotels — علامة فندقية دولية تتمتع بخبرة تمتد لـ 80 عاماً. 🔑 منطقة مغلقة، خدمة كونسيرج على مدار 24/7، تراسات ومدافئ. 🌎 عطلات حول العالم من خلال برامج RCI وITC. 🛡️ European Village — المطور مصنف ضمن أفضل 10 علامات تجارية وطنية في جورجيا وفقاً لمجلة Forbes. ملكية العقار + دخل مضمون + إدارة احترافية + إمكانية ارتفاع قيمة العقار. البنية التحتية في Grand Life Batumi: مسبح مُدفأ مركز للياقة البدنية مع تدريبات وظيفية ونظام EMS ومدربين شخصيين مركز Wellness يضم ساونا وغرف مساج وبرميل أرز بار كوكتيلات مميز مطعم يقدم المأكولات الجورجية والوطنية بأسلوب مميز مكتب استقبال وخدمة كونسيرج على مدار 24/7 مركز للأطفال وملعب أطفال آمن مساحة عمل مشتركة بإطلالات بانورامية على باتومي حديقة شتوية وحديقة منسقة على السطح يوغا صباحية، مراسم شاي وحفلات موسيقية مسائية خاصة مناطق مخصصة لتخزين عربات الأطفال والدراجات تأجير السكوترات الكهربائية والدراجات الفاخرة خدمة نقل إلى مرافق البنية التحتية السياحية عشاءات فاخرة وجولات لتذوق النبيذ في جورجيا إمكانية تنظيم عشاء خاص مع الطاهي داخل الغرفة أو على التراس تأجير السيارات الفاخرة خدمة تجهيز الغرفة للنوم في المساء

Wyndham Grand Batumi Gonio — Sky Castle ليس مجرد فندق عادي. بل صرح استثنائي يمكن أن يصبح جزءاً خالداً من قصتك. تخيل قلعة عصرية ساحرة تعتلي مياه البحر الأسود — تحتضنها الجبال من جهة والبحر من جهة أخرى، بإطلالات بانورامية خلابة وتصميم معماري مستوحى من تاريخ منطقة أجاريا العريق وقلاع القرون الوسطى. 🏰 مساحات فريدة من نوعها: القاعة الكبرى (The Grand Hall)، حمامات استشفائية تحت أقواس حجرية أصيلة، بار ومكتبة Scriptorium الفاخرة، برج المراقبة الفلكي، ومساحات خاصة للاحتفال بأروع اللحظات. 🌊 موقع جغرافي فريد — يُعد من أكثر الوجهات إبهاراً وسحراً على الساحل الجورجي. 🔑 ملكية حرة مسجلة لغرفة وأجنحة فندقية تحمل علامة Wyndham Grand العالمية. 💰 عائد استثماري مضمون بنسبة 10% سنوياً — موثق بعقد رسمي لمدة 5 سنوات مع إمكانية التمديد لـ 5 سنوات إضافية. 🏗️ يبدأ احتساب العائد الاستثماري فوراً خلال مرحلة البناء — وفقاً لبنود العقد. 💶 تبدأ الأسعار من 414,000 يورو للغرفة الفندقية بالكامل. إنه ليس مجرد استثمار عقاري تقليدي، بل فرصة فريدة لامتلاك جزء من صرح فاخر صُمم ليكون أسطورة مستقبلية. المرافق والبنية التحتية لمشروع Sky Castle: مجمع SPA & Wellness شامل ومتكامل: حمام روسي، ساونا فنلندية، حمام تركي، غرف تدليك وعلاج طبيعي، مسبح داخلي، جاكوزي، تجربة دش استوائي متطورة، وصالة استرخاء مسبح خارجي فاخر مع مساحات استجمام وتشمس مطعم متكامل بنظام All Inclusive ومطعم وكافيه à la carte مع تراس مميز بجوار المسبح لوبي بار وصالة كبار الشخصيات (Executive Lounge) بيت النبيذ مع قاعة تذوق مخصصة وبيت الشاشا التقليدي مركز لياقة بدنية حديث مزود بصالات تدريب فردية وجماعية نادٍ ترفيهي وتعليمي للأطفال مع جليسة أطفال محترفة وفريق أنشطة، ملاعب أطفال ومقهى خاص بهم قاعة مؤتمرات مجهزة ومنطقة تصوير حصرية ساحة بانورامية مخصصة لإقامة مراسم وحفلات الزفاف مهبط طائرات هليكوبتر خاص محلات تجارية وخدمية: سوبرماركت، صيدلية، صالون تجميل، متجر هدايا تذكارية ومتجر زهور مواقف سيارات داخلية مغطاة