المطور MVP Group Development في باتومي

مجمع "أتلانتيس" السكني في باتومي هو مشروع من فئة رجال الأعمال (business-class) من شركة التطوير العقاري MVP Group، ويقع على بعد 50 متراً من البحر الأسود. إن شراء شقة هنا يحل معضلة الحفاظ على رأس المال نظراً لنقص العقارات السائلة والمعروضة في الخط الأول ضمن المجمعات السياحية في أجاريا. يتميز المشروع ببنيته التحتية الفندقية وتكنولوجيا البناء المتجانس (المونوليث)، مما يخلق طلباً مستقراً من جانب المستثمرين الموجهين نحو الإيجارات قصيرة الأجل. السبب الرئيسي لاختيار هذا العقار يكمن في الجمع بين القرب من البحر ووجود شركة إدارة محترفة تأخذ على عاتقها المهام التشغيلية لتسكين السياح. تبنى ركائز مفهوم المشروع حول فكرة الإقامة المنتجع ية مع خدمة فندقية متكاملة. يضع المطور العقاري مشروع Atlantis في فئة رجال الأعمال، دامجاً سمات الاستجمام الفاخر في المساحات السكنية. تخضع هندسة المبنى المكون من اثني عشر طابقاً لجمالية حديثة صارمة مع التركيز على الواجهات الزجاجية البانورامية التي تزيد من الإطلالات على أفق البحر. يشمل شكل العقارات استوديوهات وشققاً متعددة الغرف في حالة "الهيكل الأبيض" (white frame)، مما يسرع دخول العقار إلى سوق الإيجار بعد التجديد. ومن المقرر التسليم في 2027، بالتزامن مع فترة ارتفاع أسعار المساكن عالية الجودة على البحر. يتم بناء المجمع في شارع ديفيد أغماشيبيلي، الشريان الرئيسي لمدينة كوبوليتي. ويعتبر هذا الموقع مركزاً سياحياً في المنطقة، حيث يجمع بين الشواطئ الواسعة والبيئة الحضرية. تبلغ المسافة إلى البحر خمسين متراً، مما يضمن الوصول إلى الشاطئ دون الحصول على قطع الطرق السريعة. تجذب المنطقة الزوار بسبب غياب البناء العشوائي ووجود الكورنيش. ويدعم الطلب شعبية كوبوليتي للعمل عن بعد في مواسم الركود السياحي. إن تطوير الشارع يخلق أساساً لارتفاع سعر المتر المربع. تم تصميم المحتوى الداخلي وفقاً لمبدأ المجمع المغلق، حيث لا يحتاج المقيمون إلى مغادرة الإقليم. مسبح على السطح مع منطقة استرخاء بانورامية منطقة سبا (SPA) ومركز لياقة بدنية حديث مطعم وبار في الردهة (Lobby Bar) في الطابق الأول مواقف سيارات تحت الأرض للمقيمين أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة شركة إدارة محترفة مساحات تجارية لخدمات الصيانة والخدمات الأخرى تم تقسيم الحجم المعماري للمبنى إلى مساحات مريحة ومحسنة للإيجار والمعيشة المريحة. تشمل العقارات المعروضة للبيع استوديوهات تبدأ من 38 متراً مربعاً وخيارات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. يبدأ السعر المبدئي للاستوديو من ، مما يجعل عتبة الدخول منخفضة لشريحة فئة رجال الأعمال. يبدأ سعر المتر من ، مما يشكل تقييماً عادلاً بالنظر إلى الموقع والتقنيات المستخدمة. تظل العقارات المدمجة هي الأكثر سيولة، حيث تتطلب تكاليف أقل للتأثيث وتجد المستأجرين بشكل أسرع. يرجى التحقق من شروط الدفع وبرامج التقسيط المتاحة مع المدير عند اختيار عقار معين. تعتمد الرؤية الاستثمارية على النقص في الغرف الفندقية عالية الجودة في كوبوليتي. يتشكل الطلب على الإيجار من السياح القادمين من دول رابطة الدول المستقلة وأوروبا، الذين يختارون المنتجع بسبب مناخه المعتدل. المستأجرون الرئيسيون هم العائلات التي تبحث عن بديل للفنادق مع إمكانية الطهي. يتراوح الأفق المنطقي للاستثمار من ثلاث إلى خمس سنوات، يرتفع خلالها سعر العقار على خلفية استكمال أعمال البناء. يتيح الوضع الحالي لبناء الهيكل تثبيت التكلفة قبل تشغيل المجمع، عندما يتم تعديل الأسعار نحو الأعلى. وتتم عملية الشراء للأجانب بموجب إجراءات مبسطة. الموقع على بعد خمسين متراً من خط ساحل البحر الأسود تكنولوجيا البناء المتجانس (المونوليث)، مما يضمن مقاومة عالية للزلازل وجود مسبح على السطح، وهو أمر نادر للمباني بهذا الارتفاع بنية تحتية فندقية ومفهوم "الهيكل الأبيض" لبدء الإيجار السريع حجم المشروع، الذي سمح باستيعاب مجمع سبا (SPA) متكامل سمعة المطور العقاري MVP Group المتخصص في العقارات السياحية والمنتجعية إمكانات سيولة عالية بسبب المخططات المدمجة والوظيفية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل ذي استراتيجية خروج واضحة وعتبة دخول منخفضة في قطاع العقارات البحرية. للعيش كإقامة موسمية بعيداً عن ضوضاء واختناقات المرور في المركز التاريخي لمدينة باتومي. للانتقال والعيش للمغتربين والوافدين الذين يهمهم وجود بيئة حضرية حديثة وكورنيش واسع للمشي. للحصول على دخل سلبي بفضل نقل العقار لإدارة شركة متخصصة تشيل العبء التشغيلي عن المالك. يمثل مجمع "أتلانتيس" السكني في باتومي أصلاً متوازناً يجمع بين موثوقية البناء المتجانس وربحية العقارات السياحية. المشروع هو الخيار المنطقي لأولك الذين يرغبون في شراء شقة للإيجار دون الحاجة إلى الإدارة اليومية، وكذلك للمشترين الذين يعتبرون أجاريا قاعدة لقضاء العطلات الصيفية. إن الجمع بين الموقع في الخط الأول والخدمة الداخلية المتطورة يجعل هذا العقار عرضاً قوياً في سوق المباني الجديدة في المنطقة. اترك طلباً للحصول على استشارة مجانية للحصول على المخططات الحالية واختيار العقار الأمثل لأهدافك المالية.