Застройщик Star Zasa Construction в Батуми

Покупка квартиры в ЖК Verda One + в Шекветили — это выбор в пользу камерного курортного формата, решающего задачу сохранения приватности на фоне многоэтажек Батуми. Проект отличается малой этажностью, продуманной средой и расположением в сосновом бору. Формат оптимален для личного сезонного проживания и сдачи в аренду туристам, ищущим жилье в экологически чистых зонах. Архитектурная концепция строится вокруг философии спокойной курортной жизни. Это бутик-формат премиального уровня, возводимый по монолитно-каркасной технологии. Застройщик Star Zasa Construction сознательно ограничивает тираж недвижимости, контролируя качество на каждом этапе. Комплекс представляет собой один пятиэтажный дом на 40 семей. Сдача объекта запланирована на 2026 год. Камерный формат на 40 квартир в окружении реликтового леса формирует дефицитное предложение для тех, кто ищет приватность вместо туристического потока многоэтажек. Здесь отсутствует коммерческая перегрузка двора, а благоустроенная территория с террасой создает закрытое пространство для резидентов. Комплекс расположен в поселке Аскана в районе Шекветили, в 45 километрах от центра Батуми. Эта тихая приморская зона уступает место природному ландшафту и санаториям. Расстояние до моря составляет 250 метров, а путь к широкому песчано-галечному пляжу пролегает через сосновый бор. Однородная среда, состоящая исключительно из квартир с одной спальней, гарантирует отсутствие перенаселённости и стабильный профиль арендаторов, ориентированных на спокойный отдых. Спрос на Шекветили поддерживается уникальным микроклиматом: воздух, насыщенный фитонцидами, привлекает гостей круглый год, включая межсезонье. Рядом находятся супермаркеты и школы, а дорога до международного аэропорта занимает менее часа. Это делает район самодостаточным для постоянного проживания и логистически удобным для транзитных туристов. Шекветили сохраняет высокую ликвидность за счет дефицита свободных земельных пятен у самой кромки леса. Внутреннее наполнение лаконично и закрывает базовые потребности резидентов: Благоустроенный двор с зонами отдыха Общая видовая терраса Организованный наземный паркинг Круглосуточное видеонаблюдение Передача квартир с готовым ремонтом Единая концепция управления зданием Девелопер предлагает единый формат: квартиры с одной спальней площадью от 41,4 до 59,5 квадратных метров. Подобная нарезка считается наиболее ликвидной на рынке курортной недвижимости, так как востребована парами и семьями. Стоимость метра стартует от , а приобрести лот можно от . Квартиры передаются с ремонтом, что исключает простои и позволяет сразу передать объект в управление. Условия рассрочки от застройщика уточняйте у менеджера. Близость к морю и сосновому бору делает локацию Шекветили востребованной для оздоровительного туризма, что обеспечивает объекту устойчивый спрос вне высокого летнего сезона. Основными арендаторами выступают семьи с детьми, гости, приезжающие на реабилитацию, и удаленные сотрудники. Проект находится на активной стадии строительства, позволяя зайти в сделку с фиксацией цены до ввода в эксплуатацию. Ликвидность актива поддерживается дефицитом малоэтажных комплексов с закрытой территорией в районе. Для инвесторов логичен горизонт владения от трех лет с перспективой перепродажи готового продукта или получения дохода от круглогодичной аренды. Иностранные граждане могут беспрепятственно оформлять право собственности на жилые квадраты, что расширяет пул потенциальных покупателей на вторичном рынке. Малоэтажная застройка всего на 40 квартир Расположение в 250 метрах от моря в сосновом лесу Монолитно-каркасная технология строительства Передача квартир с готовым ремонтом Закрытая территория с террасой и паркингом Однородная социальная среда резидентов Понятные сроки сдачи и стадия готовности Инвесторам: ликвидный актив с понятным профилем арендатора и отсутствием конкуренции с многоэтажками. Для жизни: идеальный вариант для ценителей тишины и чистого воздуха. Для переезда: комфортная среда для удаленщиков, которым важна экология. Для пассивного дохода: формат евро-двушки стабильно бронируется на платформах аренды. Verda One + представляет собой сбалансированный актив для покупателей, ищущих недвижимость с реальной экологической ценностью. Проект органично вписывается в запрос на приватность и оздоровительный туризм. Оставьте заявку, чтобы получить планировки и забронировать лот на этапе строительства.

ЖК Prime Batumi в Батуми — это проект бизнес-класса от застройщика Star Zasa Construction, сочетающий формат малоэтажного жилого комплекса клубного типа с отдельными виллами в районе Аэропорт. Объект выбирают покупатели, которым важна сбалансированная локация: две минуты до международного аэропорта, пять минут до моря и восемь минут до центра города. Проект решает задачу приобретения ликвидной недвижимости в динамично развивающемся районе Батуми, где дефицит предложения бизнес-формата формирует устойчивый спрос как со стороны инвесторов, так и со стороны покупателей для постоянного проживания. Концепция проекта построена на сочетании городского комфорта и приватности малоэтажной застройки. Комплекс включает четырехэтажные многоквартирные дома и трехэтажные виллы, выполненные по монолитно-каркасной технологии. Архитектурное решение фасадов основано на контрасте светлых панелей, древесных вставок и панорамного остекления, что создает визуальную глубину и структурированность облика. Класс недвижимости определяется как бизнес-сегмент с элементами клубного формата. Низкая этажность, ограниченное количество лотов, закрытый двор и продуманная инфраструктура отличают проект от массовых новостроек города. Формат недвижимости представлен студиями, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами, а также четырех- и пятикомнатными виллами с террасами. Срок сдачи — 2027, квартиры передаются с чистовой отделкой, что позволяет сразу использовать объект для проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений. Prime Batumi позиционируется на рынке как инвестиционно-жилой продукт бизнес-класса. Застройщик Star Zasa Construction работает на рынке Грузии с 2024 года, имея десятилетний опыт строительства в Турции. Компания реализует ограниченное количество проектов, концентрируя ресурсы на каждом объекте, что обеспечивает контроль сроков и качества строительства. Уникальное отличие проекта — сочетание формата малоэтажного жилого комплекса с отдельными виллами в пределах одной территории. Такое предложение редкость для рынка Батуми, где преобладают высотные здания. Масштаб комплекса включает два блока с подземным паркингом, благоустроенным двором и полной инженерной инфраструктурой. Проект реализуется в один этап, что снижает риски покупателя и позволяет четко планировать горизонт инвестиций. ЖК Prime Batumi расположен по адресу шоссе Аэропорта, 185, в районе, который демонстрирует устойчивую динамику развития. Район Аэропорт — один из наиболее перспективных секторов Батуми благодаря наличию свободных земельных участков и активному росту инфраструктурных проектов. Близость к международному аэропорту (две минуты) обеспечивает транспортную доступность для туристов и деловых путешественников, что формирует стабильный арендный спрос. Пять минут на автомобиле отделяют комплекс от морского побережья и Нового бульвара — протяженной прогулочной зоны с развитой инфраструктурой отдыха. Восемь минут занимает дорога до центра города. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью ключевых точек и отсутствием транзитного шума. Район привлекает умеренной интенсивностью движения, что особенно важно для повседневного комфорта. Инфраструктура района включает супермаркеты Green Mart и Nova, торговый центр Furniture House Saba, школы №25 и №26, детский центр Batumi4kids, медицинскую клинику, конный клуб «Батуми», спортивный центр «Динамо» и этнографический музей Borjgalo. Плотность сервисов позволяет решать повседневные задачи без длительных перемещений. Подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей Бассейн и зоны отдыха во дворе Круглосуточное видеонаблюдение и охрана Лифты импортного производства с пониженным уровнем шума Благоустроенный двор с пешеходными аллеями и озеленением Контрольно-пропускной пункт с ограничением доступа постороннего транспорта Коммерческие помещения на первых этажах Управляющая компания для обслуживания комплекса Диапазон площадей в ЖК Prime Batumi охватывает различные сценарии использования. Студии занимают от 33.96 до 45.47 м², двухкомнатные квартиры — от 39.45 до 61.04 м², трехкомнатные — от 58.66 до 89.61 м², четырехкомнатные — от 93.58 м². Виллы представлены площадями от 135.31 до 160.36 м² для четырехкомнатных и от 148.79 до 151.61 м² для пятикомнатных. Стоимость квадратного метра начинается от , стартовая цена студии — , двухкомнатной квартиры — , трехкомнатной — , четырехкомнатной — , виллы — . Минимальная цена за квадратный метр в проекте — , максимальная — . Наиболее ликвидными для аренды и перепродажи на рынке Батуми считаются форматы студий и двухкомнатных квартир площадью до 50 м². Такие лоты обеспечивают оптимальное соотношение стоимости входа и арендного потенциала, привлекая широкий круг арендаторов — от туристов до специалистов, работающих в городе. Арендный спрос в районе Аэропорт формируется за счет близости к аэропорту, морскому побережью и Новому бульвару. Основными арендаторами выступают туристы в сезон и экспаты, работающие в Батуми в течение года. Близость к аэропорту делает объект привлекательным для краткосрочной аренды, а развитая инфраструктура района обеспечивает спрос на долгосрочную аренду. Текущий статус строительства — активная фаза реализации, сдача первого блока запланирована на 2027. Проект находится на стадии, когда основные строительные риски минимизированы, а возможность выбора планировок и этажей еще сохраняется. Для инвесторов это означает баланс между ценой входа на этапе строительства и ликвидностью готового объекта. Формат собственности в Грузии позволяет иностранцам приобретать недвижимость на тех же условиях, что и гражданам страны. Процедура покупки прозрачна и не требует дополнительных разрешений. Инвестиционный горизонт для проекта такого формата логично составлять от трех до семи лет, что позволяет пройти цикл роста стоимости объекта в развивающемся районе и получить доход от аренды. Малоэтажный формат бизнес-класса с закрытой территорией — редкое предложение для рынка Батуми Сочетание квартир и вилл в одном комплексе обеспечивает разнообразие инвестиционных стратегий Локация с балансом доступности и приватности: аэропорт, море и центр в пределах десяти минут Квартиры с чистовой отделкой — возможность сразу начать эксплуатацию без дополнительных вложений Подземный паркинг с зарядками для электромобилей соответствует трендам устойчивого развития Закрытый двор с бассейном и зонами отдыха создает среду клубного формата Монолитно-каркасная технология обеспечивает долговечность и устойчивость конструкций Инвесторам, которые ищут ликвидный объект в развивающемся районе с прогнозируемым ростом стоимости и стабильным арендным спросом. Формат студий и двухкомнатных квартир оптимален для краткосрочной и долгосрочной аренды. Для жизни — покупателям, которым важна приватность малоэтажной застройки, закрытая территория и развитая инфраструктура комплекса. Наличие вилл подходит большим семьям, ценящим отдельное пространство. Для переезда — тем, кто рассматривает Батуми как место постоянного проживания. Близость к аэропорту удобна для частых поездок, а район обеспечивает доступ ко всей городской инфраструктуре. Для пассивного дохода — инвесторам, ориентированным на сдачу в аренду. Туристический поток района и близость к морю формируют стабильный спрос, а чистовая отделка позволяет быстро вывести объект на рынок. Prime Batumi — проект бизнес-класса в районе Аэропорт Батуми, который выбирают за сбалансированную локацию, малоэтажный формат и сочетание квартир с виллами. Объект подходит для инвестиций в аренду, постоянного проживания и переезда. Ликвидность проекта обеспечивают близость к аэропорту и морю, развитая инфраструктура района и дефицит малоэтажного предложения бизнес-формата на рынке Батуми. Для получения актуальных планировок и условий покупки оставьте заявку — специалист подберет оптимальный лот под ваши задачи.