شراء شقة في مجمع Verda One + السكني في شيكفيتيلي هو اختيار لصالح نمط منتجعي حميمي يحل مشكلة الحفاظ على الخصوصية على خلفية الأبراج الشاهقة في باتومي. يتميز المشروع بانخفاض عدد طوابقه وبيئته المدروسة جيدًا وموقعه في غابة صنوبر. هذا التنسيق مثالي للسكن الموسمي الشخصي والتأجير للسياح الباحثين عن سكن في مناطق نظيفة بيئيًا.
عن المجمع السكني
تُبنى الفكرة المعمارية حول فلسفة الحياة الهادئة في المنتجع. هذا تصميم بوتيك من الفئة الممتازة يُبنى باستخدام تقنية الهيكل المتجانس. يحد المطور Star Zasa Construction عمدًا من عدد الوحدات، ويتحكم في الجودة في كل مرحلة. يتكون المجمع من مبنى واحد مكون من خمسة طوابق لـ 40 عائلة. من المقرر تسليم المشروع في عام 2026. يخلق تصميم البوتيك المكون من 40 شقة المحاط بغابة قديمة عرضًا نادرًا لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية بدلاً من الزحام السياحي في الأبراج الشاهقة. لا يوجد ازدحام تجاري في الفناء، وتخلق المنطقة ذات المناظر الطبيعية مع الشرفة مساحة مغلقة للمقيمين.
الموقع ومزايا المنطقة
يقع المجمع في قرية أسكانا في منطقة شيكفيتيلي، على بعد 45 كيلومترًا من وسط باتومي. تفسح هذه المنطقة الساحلية الهادئة المجال للمناظر الطبيعية والمصحات. تبلغ المسافة إلى البحر 250 مترًا، ويؤدي المسار إلى الشاطئ الرملي الحصوي الواسع عبر غابة صنوبر. تضمن البيئة المتجانسة التي تتكون حصريًا من شقق بغرفة نوم واحدة عدم الاكتظاظ وملفًا ثابتًا للمستأجرين الذين يركزون على قضاء عطلة مريحة. يُدعم الطلب على شيكفيتيلي بمناخ محلي فريد: فالهواء المشبع بالمبيدات النباتية يجذب الضيوف على مدار السنة، بما في ذلك غير موسم الذروة. توجد بالقرب من المكان محلات سوبر ماركت ومدارس، وتستغرق الرحلة إلى المطار الدولي أقل من ساعة. هذا يجعل المنطقة مكتفية ذاتيًا للإقامة الدائمة وملائمة لوجستيًا للسياح العابرين. تحافظ شيكفيتيلي على سيولة عالية بسبب ندرة قطع الأراضي الحرة عند حافة الغابة مباشرة.
البنية التحتية للمجمع
المرافق الداخلية موجزة وتغطي الاحتياجات الأساسية للمقيمين:
- فناء ذو مناظر طبيعية مع مناطق ترفيهية
- شرفة بانورامية مشتركة
- موقف سيارات سطحي منظم
- مراقبة بالفيديو على مدار الساعة
- تسليم الشقق مع تشطيبات نهائية
- مفهوم موحد لإدارة المبنى
المخططات والأسعار
يقدم المطور تنسيقًا واحدًا: شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 41.4 إلى 59.5 مترًا مربعًا. يعتبر هذا التخطيط الأكثر سيولة في سوق العقارات المنتجعية، حيث يحظى بطلب من الأزواج والعائلات. يبدأ سعر المتر المربع من ، ويمكنك شراء وحدة بسعر يبدأ من. تُسلم الشقق مع تشطيبات نهائية، مما يلغي فترات التوقف ويسمح بنقل العقار فورًا إلى الإدارة. يرجى الاستفسار من المدير عن شروط التقسيط من المطور.
الجاذبية الاستثمارية
يجعل القرب من البحر وغابة الصنوبر موقع شيكفيتيلي مطلوبًا للغاية للسياحة العلاجية، مما يضمن طلبًا ثابتًا على العقار خارج موسم الذروة الصيفي. المستأجرون الرئيسيون هم العائلات التي لديها أطفال، والضيوف الذين يأتون لإعادة التأهيل، والموظفون عن بُعد. المشروع في مرحلة نشطة من البناء، مما يسمح للمستثمرين بالدخول في الصفقة بسعر ثابت قبل التكليف. يتم دعم سيولة الأصل من خلال ندرة المجمعات منخفضة الارتفاع ذات الأراضي المغلقة في المنطقة. بالنسبة للمستثمرين، يعتبر أفق الاحتفاظ لثلاث سنوات أو أكثر منطقيًا، مع احتمال إعادة بيع المنتج النهائي أو توليد دخل من الإيجارات على مدار السنة. يمكن للمواطنين الأجانب تسجيل ملكية الوحدات السكنية بحرية، مما يوسع مجموعة المشترين المحتملين في السوق الثانوي.
مزايا المجمع
- بناء منخفض الارتفاع يضم 40 شقة فقط
- يقع على بعد 250 مترًا من البحر في غابة صنوبر
- تقنية البناء بهيكل متجانس
- تسليم الشقق مع تشطيبات نهائية
- أراضي مغلقة مع شرفة وموقف سيارات
- بيئة اجتماعية متجانسة للمقيمين
- مواعيد تسليم واضحة ومرحلة الجاهزية
لمن يصلح هذا المجمع
- للمستثمرين: أصل سائل بملف مستأجر واضح وبدون منافسة من الأبراج الشاهقة.
- للسكن: خيار مثالي لمن يقدرون الهدوء والهواء النقي.
- للانتقال: بيئة مريحة للعاملين عن بُعد الذين يقدرون البيئة.
- للدخل السلبي: يُحجز تنسيق الغرفة الواحدة باستمرار على منصات التأجير.
يمثل Verda One + أصلًا متوازنًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة بيئية حقيقية. يتناسب المشروع بشكل عضوي مع الطلب على الخصوصية والسياحة العلاجية. اترك طلبًا للحصول على المخططات وحجز وحدة خلال مرحلة البناء.
