巴统待售住宅物业

4255 个房源 在地图上显示
    • 两居室, 52 m²
      两居室, 52 m²
      43 Kote Abkhazi Street
      3
      Summer 365 的理念围绕多功能环境构建,是一个重视宁静、服务与精心规划环境的理想居所。住户可享受餐厅、酒吧、面包店、农贸市场及露天电影院等丰富的商业空间配套。管理公司确保专业服务与标准维护,使这里成为适合搬迁人士和数字游民的一站式基础设施社区。项目分阶段实施,竣工日期明确,产权格式为永久产权,为追求被动收入的投资者提供了清晰的需求逻辑和稳定的市场环境。 52 平方米的灵活空间既可作为舒适自住宅,也可改造为高端租赁单元。这种中等面积在旅游市场上广受欢迎,能够容纳家庭游客或长期外派人员。项目的高品质材料和先进工程解决方案确保了居住的耐久性。配合恒温游泳池和景观园林等度假村级设施,该户型提供了超越标准公寓的生活体验,增强了其在租赁市场中的竞争力和吸引力。 位于 3 层的公寓提供了视野与高度的完美平衡。住户既能俯瞰综合体的绿色立面和内部庭院,又能远眺机场区的发展景象。这个高度通常噪音较小,保证了居住的宁静,同时避免了高层可能带来的风噪问题。中楼层是市场上最受欢迎的选择之一,兼具良好的采光和通风,适合追求舒适生活体验且希望资产具有高度流动性的买家。 该公寓的报价为 $90,336,项目提供极具吸引力的免息分期付款方案。买家仅需支付 30% 首付,剩余款项可在 36 个月内无息付清,显著降低了资金占用成本。这种灵活的付款条款使得投资巴统房地产的门槛大幅降低。配合支持加密货币购买的选项,交易流程更加便捷高效,特别适合国际投资者进行资产配置和资金规划。 该房产位于巴统最具增长潜力的机场区,具备清晰的升值逻辑和稳定的租赁需求。项目提供的免息分期和加密货币支付选项降低了投资门槛。结合带装修的交付标准和丰富的商业配套,这是一项具有高度流动性的资产配置。对于寻求资本保值和被动收入的买家,这是一个符合市场理性的明智决定。
      $90,336
      $1,737 每 m²
      分期 最长 36 个月

      首付起 30%

      已复制!
      • 200 米到海边
      一居室, 48.4 m²
      一居室, 48.4 m²
      9 13
      居住在这个住宅区,意味着在巴统充满活力的发展区域开启了全新的度假和商业生活体验。靠近沿海的现代自行车道、运动场和公园区,非常适合积极的生活方式。与此同时,步行即可到达大型超市和餐厅,提供了极大的生活便利。该项目专为那些重视高安全标准、高级服务并希望所有必要基础设施都近在咫尺的人士而打造。 面积为 48.35 平方米的房产属于市场的黄金中间地带,将宽敞与每一平米的合理利用结合在一起。在不断发展的新海滨大道的背景下,这种户型吸引了年轻家庭和商务旅客,他们看重价格与环境质量之间的平衡。这是一种多功能资产,由于一线海景的稀缺性,很容易出租或在二级市场上溢价转售。 中等的第 9 层代表了优质景观视野与舒适居住高度之间的理想折中方案。这个楼层既保证了与综合体基础设施核心喧嚣的足够距离,又保留了温馨的感觉。处于这种高度的公寓始终受到投资者的追捧,因为它们满足了绝大多数潜在租客和买家的要求。 公寓 $169,225 的价格是完全合理的,因为该项目融入了五星级酒店的结构中,并且可以直接通往购物中心。由于内部基础设施的空前规模,该资产能够产生全年利润,这使得公布的房价成为海岸线上流动性工具的理性投资。 新海滨大道活跃发展区内的成熟基础设施和优越位置,确保了该资产的高可靠性。该公寓非常适合创造稳定的租金流。要获取有关该项目的最新信息和专业的参数分析,您可以联系我们的专家。
      $169,225
      $3,500 每 m²
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      • 400 米到海边
      单间, 58.8 m²
      单间, 58.8 m²
      3 30
      选择在巴统 White House 购置房产是进入城市优质房地产细分市场的标志,该项目凭借其商务级的定位在区域开发中脱颖而出。其建筑外观结合了严谨的线条与大面积全景玻璃,不仅赋予了整栋建筑现代化的视觉美感,更确保了内部空间能够最大限度地引入自然采光并优化人体工程学体验。作为一栋拥有 27 层高度的地标性建筑,该项目在结构上遵循了最严格的整体框架建造标准,并在外墙应用了节能技术以显著降低冬季运营成本。综合体内部的基础设施组织逻辑不仅考虑了 432 户居民的日常生活需求,更通过地下停车场的规划解决了市中心区域长期存在的停车位短缺痛点。由于该项目定位于长期居住与高效租赁的双重策略,开发商特别强调了建筑工程质量与后期管理服务的闭环。在目前巴统中心地区空置土地日益短缺的背景下,这种能够提供完整内部生态系统且配备主管道天然气的优质项目,无疑为寻求资本增值与稳定租金收益的国际投资者提供了极具吸引力的入场机会,展现了格鲁吉亚房地产市场中少有的成熟与稳健。 在 White House 的建筑框架下,这套 58.8 ㎡的单位为业主提供了实施个性化设计方案的宽阔舞台。这种适中的面积既不会造成维护负担,又能轻松规划出独立的起居区与休息区。白框交付意味着您可以充分利用高品质工程基础和节能墙体材料,打造一个高标准的商务居住空间。项目自带的专业物业管理,将使这种规模的房产在提升生活格调的同时,成为一份省心且增值潜力巨大的长期资产。 选择位于 3 层的公寓,意味着您可以更直观地感知巴统这座城市的心跳。这一高度与街道景观保持了亲切的联系,使居民能轻松融入 Selim Khimshiashvili 街区充满活力的商业与文化生活。项目高标准的隔音设计和整体框架结构确保了室内的宁静,让您在享受低楼层带来的极致通勤效率的同时,依然能拥有私密的居住环境。对于那些频繁出入或重视与周边 6 月 5 日公园社交资源互动的住户而言,这是兼具实用与舒适的理想层位。 通过对比周边同类商务级住宅,$64,680 的定价策略反映了 White House 极强的市场竞争力。除了优越的物理选址,其提供的全景景观价值与建筑的人体工程学设计也已计入成本逻辑。特别是考虑到公寓未来在长租市场中的表现,由天然气取暖带来的显著运营优势将使该资产比同价位电加热公寓更具租客粘性。这种基于实际消费价值的定价逻辑,使得每一分投入都能够转化为清晰可查的居住舒适度提升与市场价值增长。 总结而言,这套位于巴统 White House 的公寓凭借其在 6 月 5 日公园旁的战略地位和全套天然气供应的工程优势,成为了追求高品质定居生活的理想选择。这种紧邻城市绿地与核心行政设施的独特性,为房产在多变的房地产市场中提供了坚实的流动性支撑与长期持有的安全感。
      $64,680
      $1,100 每 m²

      首付起 30%

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      • 90 米到海边
      两居室, 102.8 m²
      两居室, 102.8 m²
      10 18
      随着巴统新大道商业设施建设的不断推进和区域客流量的稳步攀升,雄踞于第一海岸线的 Palm Residence 综合体正展现出其作为高端房地产资产的巨大增长潜力。该项目位于 Lech and Maria Kaczynski 街这一极具发展前景的现代旅游基础设施集群之中,一公里半径内即刻享受到 Metro City 大型购物中心带来的全方位城市便利。距离海岸线仅九十米的极近距离,赋予了其难以复制的自然景观优势。这栋十八层的公寓式酒店不仅拥有由抗震地基和钢筋混凝土框架构建的超强建筑韧性,更在设计理念上突破了传统住宅的局限。它创新性地将全套奢华酒店服务融入日常居住体验中,打造了包括室内外温水游泳池、高端 SPA 以及设备齐全的健身房在内的自给自足型生态系统。引人注目的全景落地窗设计极大提升了室内的自然采光,而带有夏季电影院的十八楼可利用屋顶则为社交与休闲提供了绝佳的高空场所。凭借环保节能材料的广泛应用和卓越的外墙保温技术,该物业的长期运营成本被大幅压缩。这种将优越地段、顶尖设施与精良建筑工艺融为一体的设计,无疑为追求稳定租赁回报与高品质生活的买家提供了明智之选。 凭借 102.75 平方米的宏大空间格局,这套多居室公寓彻底打破了传统度假物业在空间上的局限性。它不仅非常适合作为大型家庭的长期居所,更为商务人士在海滨接待重要宾客提供了体面的场所。在如此充裕的面积支持下,住户可以随心所欲地规划出独立的工作室、衣帽间或家庭娱乐区。作为高端投资产品,第一海岸线上的此类大面积豪华住宅在市场上供应极少,因此具备了极强的资产保值增值属性。它将业主对广阔个人领地的渴望,与综合体内带有夏季电影院的专属屋顶等奢华服务完美融合,为眼光独到的买家创造了无与伦比的长远价值。 这套位于第 10 层的物业,在整个项目的立体空间布局中占据了极为讨喜的核心位置。该楼层恰到好处地融合了高层的视野开阔与低层的便捷度,居住环境极其安稳舒适。得益于大楼先进的整体钢筋混凝土框架结构以及外墙采用的耐用隔热材料,处于该高度的公寓在隔音与保温节能方面表现得尤为出色,为住户营造了一个温度宜人且极度安静的私人领地。在此之上,业主可以通过便捷的电梯系统,轻松向上前往带有夏季电影院的可利用屋顶享受星空下的娱乐,或向下直达带有芬兰桑拿浴室和按摩浴缸的 SPA 中心放松身心,尽享全套酒店服务的便利。 在考量这套标价为 $127,410 的公寓时,必须认识到这不仅是对私人生活空间的购买,更是对一套完整高品质度假生态的长期投资。这一价格体系建立在开发商雄厚的建筑实力与极其稀缺的专属屋顶夏季电影院等顶级配套之上。在该区域老旧建筑密度极低的大环境下,全新的现代化十八层建筑结合了抗震地基与整体钢筋混凝土框架,为这笔投资提供了极其坚实的物理保障。此外,带有芬兰桑拿浴室的 SPA 中心、专属地下停车场以及 24 小时安保等系列设施,极大地拔高了该物业在租赁市场的竞争力水平,使得这个价格成为了获取稳定高入住率和可观被动收入的极其合理的入场券。 毫无疑问,Palm Residence 凭借其远离喧嚣主干道的宁静氛围、抗震度极高的建筑框架以及极为罕见的顶层娱乐设施,在巴统同类新建楼盘中展现出了难以企及的综合竞争优势。这里不仅是享受高舒适度海滨生活的绝佳地点,更是借助全年温水游泳池及高端 SPA 等设施获取旺盛租赁需求的坚实后盾。为了帮助您更好地把握这一极具潜力的分散投资良机,我们建议您进一步了解项目的详细规划。只需留下您的需求信息,我们将立刻为您安排专属咨询,提供透明的最新报价,并结合您的实际期望为您细致测算各种户型的长期资本化潜力。
      $127,410
      $1,240 每 m²

      首付起 30%

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      • 400 米到海边
      两居室, 48.1 m²
      两居室, 48.1 m²
      13 20
      在巴统从单纯的夏季度假胜地向全年商业吸引力中心转型的背景下,这个新建项目精准契合了不断变化的市场需求结构。与纯旅游类型的公寓式酒店不同,这里不仅在夏季能够吸引大量游客,在淡季也同样受到移居者、IT专家和外籍管理人员的青睐。这种兼顾度假基础设施和高质量资本建设的平衡,使其成为极具流动性潜力的优质资产。 48.1 平方米的中等面积格式在舒适度与空间利用率之间取得了完美的平衡。这种一居室户型不仅适合夏季游客的舒适度假,在淡季也拥有巨大的市场需求,其宽敞的起居空间能够完美支撑移居者、IT专家和外籍管理人员在温暖气候下进行全年办公与生活的双重需求。 这套位于 13 楼的物业完美嵌入了这栋20层建筑的中间结构中。该高度既能感受到现浇钢筋混凝土框架带来的坚实安全感,又能以最舒适的角度欣赏到新大道区域活跃的城市风貌。它是中长期租赁市场上最容易被广大中产阶级和商务人士接受的黄金楼层。 这套公寓需要 $62,530 的投资,其背后的逻辑依托于巴统全年不断增长的旅游客流和淡季移居者的双重驱动。相比于单纯依赖夏季收益的房产,该物业能够在全年维持稳定的出租率,因此这一标价为追求被动收入的买家提供了一个具有高流动性潜力和明确财务回报预期的稳健资产组合。 凭借高抗震性的现浇框架结构、专业的物业管理服务以及极其便利的交通网络,该物业为现代城市生活树立了全新的标准。对于计划在近期优化资产配置或寻求高质量长居环境的人士而言,这是一个不容忽视的选项。我们鼓励您请求专业协助,以全面了解项目的最新进展和空置房源情况。
      $62,530
      $1,300 每 m²

      首付起 30%

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      • 400 米到海边
      单间, 29.2 m²
      单间, 29.2 m²
      20 21
      巴统机场区相比市中心提供更安静的居住环境,同时保持城市基础设施的可达性。新大道区域的特点是季节性稳定的游客流量和不断发展的永久居住基础设施,为房产价值增长提供支撑。周边项目的完成和区域居民服务的饱和将推动增长前景。 此类小户型在巴统新大道区域的游客流量支撑下,形成稳定的租赁市场需求。紧凑面积降低维护成本,同时保持足够的居住功能,适合被动收入物业策略。开发商实施项目确保交易透明度,使小户型成为投资流动性和生活质量平衡的选择。 20层的高位置允许住户远眺黑海海岸线,距离大海400米的优势在高楼层得到充分展现。高楼层在旅游租赁市场中吸引注重景观体验的租客,确保更高的租金回报。这种楼层配合综合体内的游泳池和水疗中心,形成完整的度假居住场景。 $43,800的价格水平相对于成品物业具有优势,项目处于第一栋楼完工阶段决定当前定价。租赁需求的形成得益于新大道的游客流量和机场区的商业活动,确保投资回报的可持续性。所有权格式允许外国人购买无额外限制,提升物业的国际流动性。 第一栋楼交付日期为2025年,当前实施阶段允许在价格形成阶段进入项目。开发商从第一阶段到最后阶段实施,确保交易透明度,可获取最新进度信息。
      $43,800
      $1,500 每 m²

      首付起 30%

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      • 350 米到海边
      单间, 59.6 m²
      单间, 59.6 m²
      3 12
      选择巴统新林荫大道的 Boulevard Residence 公寓,意味着投资者进入了该城市最具活力的房地产增长点。该项目紧邻著名的莱赫和玛丽亚·卡钦斯基公园,这一独特的地理位置不仅为住户提供了优越的生态环境,更因公园一线地带可开发土地的稀缺性,锁定了物业的长期升值潜力。作为高端房地产项目,综合体实现了海岸线自然景观与现代城市配套的深度融合,旨在为寻求高品质生活的买家提供一个平衡的居住方案。在巴统城市化进程不断加速的背景下,这种能够同时享有公园绿地和成熟商业配套的房产,正逐渐成为市场中的高流动性稀缺资源。 这间公寓拥有 59.6 平方米的宽敞空间,提供了标准的一居室布局,实现了生活区与休息区的物理分隔。这种面积设计非常适合外籍人士长期居住或寻求更高舒适度的情侣游客。室内宽敞的采光面结合全景景观,使 59.6 平方米的每一处都散发着现代高端住宅的质感与实用性。 位于较低的 3 层,您可以更直观地享受到综合体内部的精致园林与生活气息。这种高度在巴统的海滨建筑中往往给人一种更加亲密和生活化的感觉,且无需依赖高层电梯运行。对于计划将房产用于高频短期出租的投资者,低层单位的易达性往往是提升租客满意度的一个隐形加分项。 对于这间面积为 59.6 平方米的公寓,$55,428 的投入是一次精准的战略布局。巴统新林荫大道正迅速演变为高端旅游集群,周边成熟的购物中心与娱乐设施确保了资产的中长期溢价。以当前确定的价格锁定这一地带的优质房产,是实现资产在全球范围内合理配置的明智举措。 无论是作为全家人的度假胜地,还是作为获取稳定租金的商业工具,Boulevard Residence 都以其优越的公园一线地段证明了其价值。现代化的居住环境与黑海自然资源的完美结合,成就了这一项目的核心魅力。欢迎垂询以确认实时房源,我们将协助您完成在巴统核心区域的资产布局。
      $55,428
      $930 每 m²

      首付起 30%

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      • 150 米到海边
      三居室, 79.7 m²
      三居室, 79.7 m²
      14 16
      距海一百五十米的优越位置是 Ande Tower 2 的核心价值点之一、差异化优势来源与需求驱动因素,步行可达海滩意味着居民可随时享受海滨休闲、自然景观、慢节奏生活方式、身心健康保障与环境品质提升。在巴统这样的旅游城市,近海房产的租赁需求具有明显的季节稳定性、价格溢价能力、客源吸引力与资产流动性优势,游客租客将此视为选择住宿的关键因素、决策依据与体验期待,支撑旺季租金水平、全年入住率表现、现金流稳定性与市场认可度。同时,海滨区位也为自住者提供优质的生活体验、环境品质、长期居住价值与身心健康效益,是房产增值、需求稳定与投资回报的重要驱动因素与价值保障基础。近海位置还提升了房产的稀缺性、市场竞争力与长期持有价值,降低市场波动对资产价值的影响,为理性购房者提供清晰的价值判断依据、长期持有信心与风险可控的配置选项,实现资产价值与生活品质的同步提升。 面积 79.73 平方米的公寓具备多功能使用潜力、灵活配置空间与多元化场景适配能力,可根据需求调整为自住空间、家庭度假居所、长期租赁单元或投资持有资产。在机场区区位支撑、海滨优势与商务级配套下,此类户型既能承接旅游旺季的短租需求与溢价回报,也可在淡季吸引商务长租客与稳定客源,实现全年入住率优化、现金流稳定性提升与资产价值增长。 14 层的全景落地窗将巴统海滨景观、黑海风光与城市天际线尽收眼底,自然采光效果最大化、视野无遮挡、景观资源独占。距海一百五十米的区位优势在高层得以充分释放,租客可在室内享受开阔海景、日出日落与城市夜景,此类体验在租赁市场中形成明显的溢价能力、租客吸引力与资产增值潜力。 $95,676 的价格对应已交付的现房状态、即用属性与产权保障,购房者可立即办理产权登记、启动租赁运营或入住使用。在巴统海滨房产市场中,即用型资产因规避烂尾风险、交付延期与质量争议而享有流动性溢价、需求稳定性与市场认可度,使该定价策略在稳健型投资者、自住购房者与长期持有者中形成稳定需求与价值共识。 在巴统旅游客流、区域发展与基础设施完善的多重支撑下,Ande Tower 2 的房产具备中期持有价值、增值潜力与流动性保障。已交付状态消除建设风险、现房属性提升即用价值,商务级配置保障租赁竞争力,低于均价的定价策略为增值预留空间,使项目成为理性投资者、自住购房者与长期持有者的可选项之一。
      $95,676
      $1,200 每 m²
      已复制!
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