יזם TG בבטומי
פרויקטים
1על היזם
TG Batumi היא חברת פיתוח נדל״ן הפועלת בבטומי ומתמקדת בעיקר בבנייה למגורים. לפי נתוני מרשם העסקים הרשמי של גאורגיה, תחום הפעילות הרשום של החברה כולל בניית מבני מגורים ומבנים שאינם למגורים. פעילות הנדל״ן שלה מרוכזת באזור מתפתח של בטומי, בסמוך לחוף הים השחור ולתשתיות עירוניות מודרניות.
המידע הטכני הזמין מצביע על שימוש בשיטת בנייה של שלד מונוליטי, לצד זיגוג פנורמי וחיבור לגז טבעי. סביבת המגורים כוללת גם חניה תת-קרקעית, חצר מטופחת, אזורי משחק לילדים ושטחי ספורט. הדירות מוצעות במצב של מסגרת שחורה, המעניק לרוכשים גמישות בבחירת חלוקת הפנים, חומרי הגמר ורמת ההשקעה בעיצוב ובהשלמת הנכס.
הקרבה לים, לשדרה החדשה, למרכזי קניות, למסעדות, לשירותי בריאות ולתחבורה עירונית מחזקת את התאמת הנדל״ן הן למגורים והן להשקעה. מיקומה של בטומי כעיר נופש על חוף הים יוצר פוטנציאל לביקוש לשכירות קצרה וארוכת טווח, בעוד המשך הפיתוח של האזור מוסיף לאטרקטיביות של החזקת נכס לטווח ארוך.
פרויקטים מאת TG
Nev Tower
Angisa Street 20-22Nev Tower הוא מתחם מגורים שהושלם, ותוכנן תוך התחשבות בתנאי האקלים ובפעילות הסייסמית של האזור. המבנה הוקם באמצעות טכנולוגיית מסגרת מונוליטית, והקירות החיצוניים עשויים לבנים ומשולבים בשכבת בידוד תרמי עמידה. חלונות עם זיגוג כפול חסכוני באנרגיה, זיגוג פנורמי, מערכת ניקוז פנימית בגג ואיטום תורמים לנוחות וליעילות האנרגטית של המבנה. המתחם מחובר לתשתיות מרכזיות, כולל גז וחימום, ומצויד במעליות נוסעים ובמערכת בטיחות אש. בשטח המטופח של המתחם יש שבילי הולכי רגל, אזורי מנוחה ומתקנים לילדים ולפעילות ספורטיבית. חניון תת-קרקעי משלים את אפשרויות החניה בחצר. השטח מגודר ומותקנת בו מערכת מעקב וידאו הפועלת מסביב לשעון. Nev Tower נמצא כ-500 מטרים מחוף הים השחור, בקרבת השדרה החדשה. בסביבה נמצאים חנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית. השילוב בין הקרבה לחוף, תשתיות עירוניות מפותחות ובנייה שכבר הושלמה הופך את הנכס לאפשרות המתאימה הן למגורים אישיים והן למשקיעים המתמקדים בביקוש להשכרה ארוכת טווח או עונתית.הועתק!
פרויקטים על המפה
