יזם Urbani Development בבטומי

אחת ההצעות המצוינות בשוק הנדל"ן של גאורגיה היא דירה הממוקמת ברחוב אלכסנדרה סולאברידזה 84 בעיר באטומי.אזור זה מציע תשתיות מפותחות, מיקום נוח ושפע אפשרויות לחיים פעילים ונוחים. אם אתם מעוניינים לרכוש דירה באזור זה, אנו מציעים לכם מספר אפשרויות. ניתן לרכוש דירת חדר אחד או דירת שני חדרים. מספר החדרים הוא אחד הקריטריונים המרכזיים בבחירת דירה, ולכן תוכלו לבחור את השטח המתאים ביותר לכם ולמשפחתכם. המחיר הוא היבט חשוב נוסף בעת חיפוש דירה. אנו מציעים לרכוש דירה ברחוב אלכסנדרה סולאברידזה 84 במחיר משתלם. אנו מבינים שלכל לקוח יש יכולות כלכליות שונות, ולכן שואפים למצוא את ההצעה הטובה ביותר עבור כל רוכש. באטומי היא לא רק עיר נפלאה למגורים, אלא גם יעד השקעה מצוין. ברכישת דירה באזור זה, תוכלו להיות בטוחים בערכה הגבוה ובפוטנציאל הצמיחה שלה בעתיד. מחירי הנדל"ן בבאטומי נמצאים במגמת עלייה מתמדת, מה שהופך את הרכישה כאן להשקעה משתלמת. אם אתם מחפשים רכישת דירה ללא מתווכים, תוכלו לפנות אלינו. אנו מציעים דירות ברחוב אלכסנדרה סולאברידזה 84 ישירות מבעלי הנכסים, דבר המאפשר לנו להציע תנאים ומחירים טובים יותר. בנוסף, אם אתם זקוקים לעזרה בבחירת הדירה או בליווי העסקה, המומחים שלנו עומדים לרשותכם ויעניקו לכם את כל התמיכה הנדרשת. נשמח לענות על כל שאלה ולעזור לכם למצוא את הדירה האידיאלית. רכישת דירה היא החלטה משמעותית, ולכן אנו מזמינים אתכם לבוא ולהתרשם מהנכס באופן אישי, כדי לוודא את איכותו והתאמתו לצרכים שלכם. אנו מתחייבים לשקיפות וליושר בכל שלבי העסקה. לסיכום, אם ברצונכם לרכוש נכס בבאטומי, ברחוב אלכסנדרה סולאברידזה 84, עומדות לרשותכם אפשרויות רבות. אנו מציעים דירות של חדר אחד ושני חדרים במחירים נגישים, עובדים ישירות מול בעלי הנכסים ומבטיחים שקיפות מלאה. צרו איתנו קשר ונשמח לעזור לכם למצוא את הדירה המושלמת עבור משפחתכם.

מתחם המגורים Silver Point בבתומי הוא פרויקט ברמת נוחות ברובע ג'אוואחישווילי, שבו הרוכש מקבל נכס נזיל עם היגיון השקעתי ברור. הפרויקט פותר את משימת שימור ההון לטווח ארוך באמצעות טכנולוגיה מונוליטית, תשתית גז ומיקום עם תשתית עירונית מבוססת. ההבדל מרוב הבניינים החדשים בבתומי טמון בשילוב של שטח סגור, חנייה תת-קרקעית ונופים פנורמיים במחיר התחלתי של למטר רבוע. המתחם נבחר על ידי מי שמחפש איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין נגישות למרכז בתומי. Silver Point כולל שני בניינים בני 12 קומות עם 170 דירות, המספקים קנה מידה בר-ניהול ללא עומס יתר על התשתית. טכנולוגיית שלד מונוליטי מבטיחה עמידות ועמידות לרעידות אדמה, קריטית לחוף הים השחור של גאורגיה. קטגוריית הנכס ממוצבת כרמת נוחות עם גישה אירופאית לתכנון דירות. היזם Urbani Development מתמחה בפרויקטים למגורים עם ניסיון ביישום מתקנים תעשייתיים. מסירת הפרויקט מתוכננת לשנת 2028, עם תמיכה פיננסית מליברטי בנק. בשוק בתומי, Silver Point בולט בזכות אספקת גז ושתי מעליות מהירות של KONE עם גישה ישירה לחנייה תת-קרקעית — רכיבים שנדירים בקטגוריית הנוחות האזורית. המיקום ברחוב סולברידזה נמצא בחלק שקט של העיר עם בנייה נמוכה, המבטיח נוף פתוח. היזם מציע ארבעה אפשרויות גימור: משלד שחור ועד שיפוץ מוכן למסירה. פורמט של 16 דירות לקומה יוצר איזון בין פרטיות לניהול, בעוד שהמרפסת הפעילה עם אזור לאונג' מוסיפה אלמנטים פרימיום לסגמנט הנוחות. רובע ג'אוואחישווילי הוא האזור האדמיניסטרטיבי והמגורים של בתומי עם תשתית מבוססת. המרחק לים הוא 1000 מטר, כ-15 דקות הליכה. ברדיוס של עשר דקות נסיעה נמצאים היפרמרקטים Carrefour ו-Goodwill, מתקני ספורט כולל אצטדיון דינמו בתומי, מוסדות רפואיים ומוסדות חינוך. האזור מבוקש בזכות נגישות תחבורתית וריחוק מאזור הטיילות התיירותי הרועש, מה שיוצר ביקוש יציב מצד תושבים מקומיים ואקספטים. חנייה תת-קרקעית ועילית מרפסת פעילה עם אזור לאונג' ונוף ירוק שתי מעליות מהירות של KONE מערכת חימום בגז מעקב וידאו ואבטחה 24/7 שטח סגור ומטופח עם אזורי ילדים וספורט יחידות מסחריות בקומת הקרקע המתחם מציע סטודיו החל מ-23 מ"ר, דירות חדר החל מ-48 מ"ר ודירות שני חדרים החל מ-83 מ"ר. התכנונים תואמים לסטנדרטים אירופאיים של רמת נוחות עם אפשרות לאיחוד יחידות סמוכות. סטודיו מתחילים מ-, חדר אחד מ-$79,506, שני חדרים מ-$105,896. מחיר למטר רבוע מתחיל מ-$1,240. זמינה תוכנית תשלומים ללא ריבית ל-28 חודשים עם מקדמה של 30%. הפורמטים הנזילים ביותר להשכרה נותרים סטודיו ודירות חדר. Silver Point יוצר ביקוש להשכרה בזכות מיקומו ברובע מגורים עם תשתית מפותחת ונופים פנורמיים. השוכרים העיקריים כוללים אקספטים, אנשי טכנולוגיה ומשפחות שעובדות מרחוק. אופק ההשקעה קשור באופן הגיוני למועד מסירת הפרויקט ולאכלוס העתידי של האזור. הנזילות נתמכת על ידי תשתית גז, חנייה תת-קרקעית וקנה מידה בר-ניהול של הפרויקט. סטטוס הבנייה הנוכחי הוא שלב פעיל, המאפשר כניסה לפני עליית מחירים. עבור קונים זרים, חלות נהלי רישום קניין סטנדרטיים בגאורגיה ללא הגבלות נוספות. טכנולוגיית שלד מונוליטי עם אספקת גז חנייה תת-קרקעית עם גישה במעלית נוף פנורמי להרים, לים ולעיר מרפסת פעילה עם אזור לאונג' מעליות KONE בתקן בינלאומי שטח סגור עם מעקב וידאו 24/7 ארבע אפשרויות גימור לבחירה למשקיעים — פורמטים נזילים ברובע מגורים עם קהל שכירות ברור. למגורים — אספקת גז, שטח סגור וסביבה שקטה. למעבר — תשתית מפותחת ואפשרויות גימור גמישות. להכנסה פסיבית — קנה מידה בר-ניהול וביקוש גבוה למיקום. Silver Point אופטימלי לרוכשים החשיבים אמינות הנדסית, תשתית גז ומיקום מחוץ לזרם התיירותי. הפרויקט מתאים למטרות השקעה ארוכת טווח או מגורים אישיים בזכות השילוב של שטח סגור, חנייה תת-קרקעית ונגישות לתשתית בתומי. לייעוץ ובחירת תכנון, נא ליצור קשר עם המנהל.