יזם Shekvetili GardenSea בבטומי

מתחם המגורים Shekvetili GardenSea בשקוויתילי הוא מתחם מגורים נמוך קומות ברמת נוחות, הממוקם במרחק של 120 מטרים מהים השחור, ומוקף ביער אורנים עתיק. הפרויקט נותן מענה לצורך ברכישת נדל"ן מוכן למגורים ליד הים עם אפשרות להשכרה לתיירים המגיעים ליהנות מהחול המגנטי המרפא והסביבה האקולוגית הנקייה. ההבדל שלו מרוב הבניינים החדשים באזור טמון בשילוב של בנייה שהושלמה, פורמט נמוך קומות ומיקום ייחודי עם חופים מגנטיים, מה שמבטיח ביקוש יציב להשכרה במהלך עונת הנופש. Shekvetili GardenSea משתייך לפלח הנדל"ן להשקעה ולנופש בגאורגיה, ומכוון לקונים המחפשים נכס מוכן להכנסה פסיבית או נופש עונתי אישי. המתחם ממותג כאתר נופש פרטי עם אלמנטים של דיור אקולוגי, שבו האדריכלות משתלבת בהרמוניה בנוף הטבעי. בניגוד לפרויקטים רבי-קומות בבתומי, הדגש כאן הוא על פרטיות וקרבה לטבע, העונה על הביקוש הגובר לחופשות מבודדות הרחק מהמולת העיר. הפרויקט מיושם ברמת נוחות עם דגש על פרקטיות ופונקציונליות. הבניין בן חמש הקומות נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי עם קירות לבנים ובידוד תרמי מודרני, המבטיחים יעילות אנרגטית. הפתרון האדריכלי כולל זיגוג פנורמי המציע נופים של חורשת האורנים והים, כמו גם תאורה רב-מפלסית של השטח. חיפוי החזית משלב חומרים מודרניים עם האסתטיקה הטבעית האופיינית לאתרי הנופש החופיים של גאורגיה. המתחם כולל דירות סטודיו בשטח של 30.5 מ"ר ודירות בנות שני חדרים בשטח של 63.55 מ"ר. התכנון מותאם להשכרת נופש: דירות סטודיו קומפקטיות מתאימות לזוגות ותיירים בודדים, בעוד שדירות בנות שני חדרים מבוקשות על ידי משפחות. הפרויקט הושלם ונמסר לשימוש בשנת 2024, מה שמבטל את הסיכונים של בנייה לא גמורה ומאפשר להתחיל להשתמש או להשכיר אותו באופן מיידי. Shekvetili GardenSea בולט בשוק הגאורגי בשילוב נדיר של שלושה גורמים: בנייה שהושלמה, קרבה לחולות שחורים מגנטיים בעלי סגולות מרפא מוכרות, ומיקום באזור יער אורנים עתיק. שילוב זה יוצר מיקרו-אקלים ייחודי ומבטיח זרם קבוע של תיירים המחפשים חופשות מרפא. היזם, Shekvetiligardensea, מתמחה בפרויקטים נמוכי קומות באזור החוף, מה שמעיד על הבנת המאפיינים הייחודיים של נדל"ן נופש. Shekvetili GardenSea ממוקם בכפר הנופש נטנבי (שקוויתילי) ברחוב שאבי זגוויס. אזור זה נחשב לאחד המקומות הנקיים ביותר אקולוגית בחוף הגאורגי, המשלב את אוויר הים עם ניחוח יערות האורנים. המרחק לים הוא 120 מטרים, המספק גישה רגלית לחוף ללא צורך בתחבורה. במרחק הליכה של דקות ספורות נמצא אולם הקונצרטים המפורסם Black Sea Arena, המארח אמנים בינלאומיים. בסמוך נמצאים חופים מוסדרים עם חול מגנטי, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. ניתן להגיע למרכז בתומי דרך הכביש המהיר החופי, ונמל התעופה של כותאיסי נגיש מבחינה תחבורתית לתיירים בינלאומיים. שקוויתילי מושכת משקיעים בזכות תשתית תיירותית מפותחת ומשאבי טבע ייחודיים. החולות המגנטיים מושכים אורחים מאביב עד סתיו, ויוצרים עונת נופש מוארכת בהשוואה לאזורים אחרים. יערות האורנים מספקים קרירות בקיץ ואוויר נקי לאורך כל השנה. האזור מתפתח באופן פעיל אך שומר על פרטיותו, מה שמבדיל אותו משוק בתומי הרווי. אבטחה ובטיחות 24/7 חצר מטופחת עם גינון מקיף חניה עילית מעלית מודרנית ושקטה מגרש משחקים לילדים מערכת אזעקת אש תאורת רחוב רב-מפלסית שבילי הליכה ואזורי מנוחה המתחם מציע שני פורמטים עיקריים של נכסים המותאמים להשכרת נופש. דירות סטודיו בשטח של 30.5 מ"ר מתאימות להשכרה לטווח קצר לתיירים בודדים וזוגות, ומבטיחות תחלופה גבוהה. דירות בנות שני חדרים בשטח של 63.55 מ"ר מכוונות לפלח המשפחות, המציג ביקוש יציב בעונת החופשות. שני הפורמטים כוללים גימור מלא, המאפשר שימוש מיידי. המחיר ההתחלתי של הדירות מתחיל מ- לדירות סטודיו ו- לאפשרויות בנות שני חדרים. המחיר למ"ר הוא , התואם לרמת השוק עבור נכסים מוכנים ברמת נוחות באזור החוף של גאורגיה. לבירור תנאי תשלום אנא פנו למנהל. Shekvetili GardenSea נחשב לנכס נזיל מאוד בזכות סטטוס הבנייה המושלם והמיקום הייחודי. הביקוש להשכרה נוצר על ידי תיירים המגיעים לחופשות מרפא על החולות המגנטיים ובסביבה אקולוגית נקייה. השוכרים העיקריים הם משפחות עם ילדים, זוגות ותיירים ממדינות המפרץ הפרסי ומזרח אירופה, המעריכים גורמי מרפא טבעיים. אופק ההשקעה של הפרויקט הגיוני להשקעות לטווח בינוני: הנכס כבר מייצר הכנסה, ועליית הערך מובטחת על ידי פיתוח התשתית התיירותית של שקוויתילי והמחסור בנדל"ן חוף איכותי ונמוך קומות. פורמט הבעלות מאפשר לאזרחים זרים לרכוש נדל"ן, מה שמרחיב את מאגר הקונים הפוטנציאליים בעת מכירה חוזרת. בנייה שהושלמה ללא סיכונים של בנייה לא גמורה 120 מטרים לחוף עם חול מגנטי מרפא מוקף ביער אורנים עתיק פורמט נמוך קומות של 5 קומות עם מעלית גימור מלא ומוכן של הדירות שטח מגודר עם חצר מטופחת תכנון מותאם להשכרת נופש למשקיעים — נכס מוכן להשכמה מהיום הראשון, מבוקש על ידי תיירים בזכות מיקומו הייחודי. למגורים — סביבה אקולוגית נקייה, אזור שקט ומיקרו-אקלים איכותי למגורי קבע או נופש עונתי. למעבר — נדל"ן ברמת נוחות עם תשתית מפותחת ונגישות תחבורתית לערים המרכזיות בגאורגיה. להכנסה פסיבית — פורמטים של דירות המותאמים להשכרת נופש עם ביקוש עונתי צפוי. Shekvetili GardenSea מתאים לקונים המחפשים נדל"ן מוכן ליד הים להשכרה לתיירים או לחופשות עונתיות אישיות בסביבה אקולוגית נקייה. הפרויקט פותר את בעיית ההשקעה הבטוחה בנכס מושלם עם מיקום ייחודי המספק ביקוש יציב בזכות החולות המגנטיים ויער האורנים. לקבלת ייעוץ אישי ובחירת דירה, השאירו בקשה והמנהל ייצור עמכם קשר לדיון בפרטי הרכישה.