المطور Shekvetili GardenSea في باتومي

يُعد مجمع Shekvetili GardenSea السكني في شيكفيتيلي مجمعًا سكنيًا منخفض الارتفاع من الفئة المريحة، ويقع على بعد 120 مترًا من البحر الأسود، وتحيط به غابة صنوبر قديمة. يعالج المشروع مسألة شراء عقارات جاهزة على شاطئ البحر مع إمكانية تأجيرها للسياح الذين يأتون للاستفادة من الرمال المغناطيسية العلاجية والبيئة النظيفة بيئيًا. يكمن اختلافه عن معظم المباني الجديدة في المنطقة في الجمع بين اكتمال البناء، والصيغة منخفضة الارتفاع، والموقع الفريد مع الشواطئ المغناطيسية، مما يضمن طلبًا مستقرًا على الإيجار خلال موسم المنتجعات. ينتمي Shekvetili GardenSea إلى قطاع العقارات الاستثمارية والسياحية في جورجيا، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للدخل السلبي أو الترفيه الموسمي الشخصي. يتم تموضع المجمع كمنتجع خاص يضم عناصر من السكن البيئي، حيث تمتزج الهندسة المعمارية بانسجام مع المشهد الطبيعي. على عكس المشاريع الشاهقة في باتومي، ينصب التركيز هنا على الخصوصية والقرب من الطبيعة، مما يلبي الطلب المتزايد على الإجازات المنعزلة بعيدًا عن صخب المدينة. يُنفذ المشروع ضمن الفئة المريحة مع التركيز على العملية والوظائفية. شُيّد المبنى المكون من خمسة طوابق باستخدام تقنية الهيكل المتجانس مع جدران من الطوب وعزل حراري حديث، مما يضمن كفاءة الطاقة. يتضمن الحل المعماري زجاجًا بانوراميًا يطل على بستان الصنوبر والبحر، بالإضافة إلى إضاءة متعددة المستويات للأراضي. يجمع تشطيب الواجهة بين المواد الحديثة والجماليات الطبيعية المميزة لمنتجعات جورجيا الساحلية. يشمل المجمع استوديوهات بمساحة 30.5 متر مربع وشققًا من غرفتين بمساحة 63.55 متر مربع. تم تحسين التصاميم لتناسب تأجير المنتجعات: الاستوديوهات المدمجة مناسبة للأزواج والسياح المنفردين، بينما تحظى صيغ الغرفتين بطلب من العائلات. اكتمل المشروع وتم تسليمه للتشغيل في عام 2024، مما يلغي مخاطر عدم اكتمال البناء ويتيح لك البدء فورًا في استخدامه أو تأجيره. يبرز Shekvetili GardenSea في السوق الجورجي بمزيج نادر من ثلاثة عوامل: اكتمال البناء، والقرب من الرمال السوداء المغناطيسية ذات الخصائص العلاجية المعترف بها، والموقع في منطقة غابة الصنوبر القديمة. يخلق هذا المزيج مناخًا محليًا فريدًا ويضمن تدفقًا مستمرًا للسياح الباحثين عن إجازات صحية. تتخصص الشركة المطورة Shekvetiligardensea في المشاريع منخفضة الارتفاع في المنطقة الساحلية، مما يدل على فهمها لخصوصيات العقارات السياحية. يقع Shekvetili GardenSea في قرية ناتانيبي السياحية (شيكفيتيلي) في شارع شافي زغفيس. تُعتبر هذه المنطقة واحدة من أنظف الأماكن بيئيًا على الساحل الجورجي، حيث تجمع بين هواء البحر وعبير غابات الصنوبر. تبلغ المسافة إلى البحر 120 مترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام دون الحاجة إلى وسائل النقل. على بعد دقائق سيرًا على الأقدام تقع قاعة الحفلات الموسيقية الشهيرة Black Sea Arena، والتي تستضيف فنانين دوليين. في الجوار، توجد شواطئ مجهزة برمال مغناطيسية، ومطاعم، ومتاجر، ومرافق ترفيهية. يمكن الوصول إلى وسط باتومي عبر الطريق الساحلي، كما يقع مطار كوتايسي ضمن مسافة مواصلات سهلة للسياح الدوليين. تجذب شيكفيتيلي المستثمرين بفضل بنيتها التحتية السياحية المتطورة ومواردها الطبيعية الفريدة. تجذب الرمال المغناطيسية الزوار من الربيع إلى الخريف، مما يخلق موسم منتجعات ممتدًا مقارنة بالمناطق الأخرى. توفر غابات الصنوبر البرودة في الصيف وهواءً نقيًا على مدار السنة. المنطقة تتطور بنشاط لكنها تحافظ على خصوصيتها، مما يميزها عن سوق باتومي المشبع. أمن وحماية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع فناء مصمم بعناية مع تشجير شامل موقف سيارات أرضي مصعد حديث وصامت ملعب للأطفال نظام إنذار من الحرائق إضاءة شوارع متعددة المستويات ممرات للمشاة ومناطق استراحة يقدم المجمعصيغتين رئيسيتين للعقارات محسنتين لتأجير المنتجعات. الاستوديوهات بمساحة 30.5 متر مربع مناسبة للتأجير قصير الأجل للسياح المنفردين والأزواج، مما يضمن معدل دوران مرتفع. الشقق المكونة من غرفتين بمساحة 63.55 متر مربع موجهة لشريحة العائلات، والتي تُظهر طلبًا مستقرًا خلال موسم الإجازات. تتضمن كلتا الصيغتين تشطيبًا نهائيًا، مما يتيح الاستخدام الفوري. يبدأ السعر الابتدائي للشقق من للاستوديوهات ومن لخيارات الغرفتين. يبلغ سعر المتر المربع ، مما يتوافق مع مستوى السوق للعقارات الجاهزة من الفئة المريحة في المنطقة الساحلية لجورجيا. يرجى الاتصال بالمدير لمعرفة شروط الدفع. يُعتبر Shekvetili GardenSea أصلًا عالي السيولة نظرًا لحالة البناء المكتملة وموقعه الفريد. يتشكل طلب الإيجار من السياح الذين يأتون للاستجمام الصحي على الرمال المغناطيسية وفي بيئة نظيفة بيئيًا. المستأجرون الرئيسيون هم العائلات التي لديها أطفال، والأزواج، والسياح من دول الخليج العربي وأوروبا الشرقية، الذين يقدرون العوامل العلاجية الطبيعية. يُعد الأفق الاستثماري للمشروع منطقيًا للاستثمارات متوسطة الأجل: العقار يولد دخلًا بالفعل، ويتم ضمان زيادة القيمة من خلال تطوير البنية التحتية السياحية في شيكفيتيلي ونقص العقارات الساحلية منخفضة الارتفاع عالية الجودة. تسمح صيغة الملكية للمواطنين الأجانب بشراء العقارات، مما يوسع قاعدة المشترين المحتملين عند إعادة البيع. بناء مكتمل دون مخاطر عدم الاكتمال 120 مترًا إلى الشاطئ برمال مغناطيسية علاجية محاط بغابة صنوبر قديمة صيغة منخفضة الارتفاع من 5 طوابق مع مصعد تشطيب نهائي جاهز للشقق إقليم محروس مع فناء مصمم بعناية تصاميم محسنة لتأجير المنتجعات للمستثمرين — عقار جاهز للتأجير من اليوم الأول، ويحظى بطلب من السياح بفضل موقعه الفريد. للعيش — بيئة نظيفة بيئيًا، ومنطقة هادئة، ومناخ محلي عالي الجودة للإقامة الدائمة أو الترفيه الموسمي. للاستقرار — عقارات من الفئة المريحة مع بنية تحتية متطورة وإمكانية وصول سهلة إلى المدن الرئيسية في جورجيا. للدخل السلبي — صيغ شقق محسنة لتأجير المنتجعات مع طلب موسمي يمكن التنبؤ به. يناسب Shekvetili GardenSea المشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة على شاطئ البحر لتأجيرها للسياح أو للإجازات الموسمية الشخصية في بيئة نظيفة بيئيًا. يحل المشروع مسألة الاستثمار الآمن في عقار مكتمل بموقع فريد يوفر طلبًا مستقرًا بفضل الرمال المغناطيسية وغابة الصنوبر. للحصول على استشارة شخصية واختيار شقة، يرجى ترك طلب، وسيتصل بك المدير لمناقشة تفاصيل الشراء.