在格鲁吉亚巴统新楼盘销售启动时购买公寓

Citron Residence：在巴统购买公寓的理想之选 如果您正在巴统寻找住房，那么一定要关注 Citron Residence。该住宅综合体位于城市中心，靠近海滩和主要景点。如果您有意在 Citron Residence 购买公寓，下面将为您介绍相关要点。 首先，您需要确定公寓的户型。Citron Residence 提供多种选择，包括一居室、两居室和三居室公寓。您可以购买 Citron Residence 一居室公寓或 两居室公寓，具体取决于您的需求和预算。当然，购买 两套或更大面积的公寓将带来更多空间和可能性，但价格也会相应提高。 其次，需要考虑公寓的价格区间。Citron Residence 的公寓分为不同价位。如果您的预算有限，可以重点考虑 一居室或两居室公寓。如果您愿意投资更宽敞、更舒适的住宅，则可以选择 Citron Residence 三居室公寓。 第三，选择合适的购房方式也非常重要。您可以通过中介以较低价格购买 Citron Residence 的公寓。但为了避免额外的中介费用，建议直接与开发商联系，无中介购房，这样可以节省成本。 无论选择哪种方式，在 Citron Residence 购房都意味着高品质、舒适与安全的保障。此外，住户还可享受多种配套服务，如礼宾服务、停车场、儿童与运动场地等。

Pavlonia 是位于度假城市巴统的一座全新住宅综合体，由多栋高层建筑组成，配备现代化的通讯系统和完善的基础设施。在该综合体中，您可以购买多种类型的公寓：一居室、两居室、三居室等。如果您正在寻找巴统的房产，Pavlonia 将是理想之选。 以优惠价格购买 Pavlonia 公寓，意味着选择一个既能节省预算、又能获得高品质住房的明智方案。我们公司与开发商直接合作，负责 Pavlonia 公寓的销售，让您无需支付中介费用，从而节省购房成本。 如果您希望在巴统拥有一套海景公寓，同时享受便利的地理位置和清新的空气，那么 Pavlonia 非常适合您。您可以根据自身需求选择合适的户型和面积，例如： Pavlonia 单间（Studio）公寓：非常适合年轻人和单身人士，面积紧凑但设施齐全，温馨舒适，是首次置业的理想选择。 Pavlonia 一居室公寓：适合两人居住，通常设有宽敞的客厅兼厨房、卧室和浴室，功能性强，居住舒适。 Pavlonia 两居室公寓：非常适合有孩子的家庭或多人居住，拥有宽敞的房间、客厅、厨房客厅组合以及两个卫生间，实用性和舒适度兼备。 无中介购买 Pavlonia 公寓，可以有效节省费用。您只需联系我们公司，选择合适的公寓，我们的专业人员将协助您完成文件办理和整个购房流程。 当然，通过我们公司协助购房同样是一个高效且有利的选择。我们保证快速办理手续，并提供有吸引力的购房条件。 如果您决定在 Pavlonia 购买公寓，那么您已经做出了正确的选择。我们将为您提供最经济、最有利的购房方案。欢迎立即联系我们，获取有关 Pavlonia 公寓买卖的专业咨询。

Terrassa Batumi 是位于巴统市中心的一处全新住宅综合体，提供多种不同舒适等级和面积的公寓选择。项目坐落于城市优美地段，为住户在格鲁吉亚最美丽的城市之一提供舒适宜人的居住环境。 您可以根据自身需求和偏好在 Terrassa Batumi 购买合适的公寓。如果您正在寻找适合一到两人居住的温馨住所，一居室公寓将是理想之选。这类公寓采用现代化设计，空间布局宽敞，兼具舒适与温馨。 如果您需要更大的居住空间，可以选择 两居室公寓，非常适合家庭居住，能够轻松满足日常生活所需。 对于追求更大空间的购房者，Terrassa Batumi 还提供三居室公寓。这些公寓面积更大，设计精良，非常适合希望拥有宽敞舒适住宅的家庭。 如果您正在寻找巴统的高性价比住宅，Terrassa Batumi 为所有户型提供合理且具有竞争力的价格，致力于为每一位住户创造最大程度的舒适体验。 若您计划在巴统购房，Terrassa Batumi 的公寓将是极佳选择。项目地理位置优越、设计现代、基础设施完善，并提供多样化的户型方案。 您还可以选择无中介直接购房，从而获得更优惠的购房条件并节省中介费用。项目开发商为购房者提供极具吸引力的购房方案。 如果您正在寻找位于巴统市中心的理想住宅，Terrassa Batumi 无疑值得重点考虑——舒适居住、合理价格、现代设计与优越地段完美结合。

您想在巴统最具声望的海滨地段购买一套公寓吗？Del Mar 住宅综合体将是您的理想之选。在这里购房，意味着拥有一处舒适、现代的住宅，让您每天都能欣赏大海与城市的迷人景色。 Del Mar 综合体提供多种户型选择，从一居室到三居室不等。您可以根据自己的需求和喜好，选择合适面积与布局的公寓。这里的公寓不仅拥有开阔的海景和城景，还采用了现代化设计，兼顾美观与实用。 如果您计划在 Del Mar 购买公寓，可以通过我们公司直接办理。我们提供无中介购房服务和合理的价格，让您以最优条件完成交易。无论预算高低，都能在这里找到合适的选择。 Del Mar 是位于巴统高端地段的豪华住宅项目，毗邻海滩和市中心，并配备私人停车场和宽敞的休闲区域，为住户提供高品质生活体验。 如果您正在考虑在巴统置业，Del Mar 综合体无疑是最佳选择之一。在这里，您可以在舒适与美景中享受生活，选择一套真正属于您的理想之家。

如果您正在巴统寻找舒适、现代化的住所，Thalassa Group 公司为您提供了一个绝佳选择。该住宅综合体内出售的公寓不仅具备优良的居住条件，而且地理位置十分优越——坐落在里海沿岸。 Thalassa Group 提供多种购房方案，以满足不同需求。您可以单独购买一居室或两居室公寓，也可以根据需求选择合适的户型；如果您拥有一个大家庭，三居室公寓将是理想之选。这些 Thalassa Group 的公寓配备了现代住宅所需的一切设施和便利条件。 Thalassa Group 还提供不同价位的公寓，既有高端选择，也有价格实惠的方案，能够满足不同预算的买家。您可以为自己和家人选择最合适的住房。 关于中介问题，我们建议您无中介购房，以避免额外费用和不必要的误解。Thalassa Group 提供直接向公司购房的机会，帮助您节省时间和资金。 因此，如果您决定在巴统购买 Thalassa Group 的公寓，我们相信这是一个正确的选择。优越的地理位置、完善的配套设施以及多样的价格和面积选择，使这些公寓成为舒适生活的理想之选。欢迎今天就访问 Thalassa Group 官方网站提交申请，获取完整信息并评估所有购房机会。

巴统 Royal Residence Botanico 住宅综合体是"可负担高端"细分市场的均衡选择，其山麓地段、每平方米固定价格以及2025年底交付的组合，精准满足买家需求：在项目早期阶段入市，拥有清晰的交付时间线。该项目有效平衡了价格与品质之间的矛盾，提供既适合自住、也适合中期投资的热门产品形态。 Royal Residence Botanico 定位为舒适+级别的精品项目，融合高端服务元素。项目理念强调均衡：现代建筑风格、五层设计、封闭社区、注重私密性。开发商 Batumi Investment 在植物园区域拥有多个项目，通过严守工期和选址需求稳定区域，持续积累良好声誉。项目预计于 2025 交付，当前阶段以 $1,110/平方米的固定价格入市，是施工完成前的最佳入场时机。项目独特优势在于：兼具山麓宁静与便捷交通——并非一线海景的密集开发，而是为珍视生态环境、同时不愿远离城市配套的人群量身打造。 项目位于鲍里斯·兹涅拉泽街16号，绿意盎然的社区，距海岸仅300米。这决定了需求特点：此处吸引的是注重长期居住的客群，而非仅追求度假短租。毗邻植物园与高加索山麓，天然阻隔过境人流，提升常住居民吸引力。专家区域评估：该地段凭借"静谧中心"板块优质房源稀缺而胜出——多数新盘要么集中于密集城区，要么位于偏远村落。Royal Residence Botanico 占据中间位置，这解释了市场对其持续关注的缘由。 项目提供封闭式居住模式，配备高端板块典型服务： 游泳池与休闲区 健身中心 封闭式社区与视频监控 居民专属停车位 专业物业公司提供运维服务 一层商业空间 此类配套创造附加价值：居民无需离开社区即可享受服务，这对来自外籍人士和远程专业人士的租赁需求至关重要。 Royal Residence Botanico 提供 61.7 至 74.7 平方米的户型，对应功能合理、可灵活分区的一居室公寓。起售价 $81,363 起，均价 $1,110/平方米。在巴统市场，此类面积段流动性最强：既适合出租给情侣或专业人士，也便于转售且无需长时间挂牌。分期付款条件：首付30%起，最长36期免息——有效降低投资者入市门槛。专家结论：在施工阶段以固定单价销售的中面积户型，相比微型户型，在交付时往往呈现更优的价格增长动态。 Royal Residence Botanico 的投资逻辑基于三大因素。其一，开发阶段：在 2025 前12个月入市，可锁定低于交付后市场价的成本。其二，产品形态：配备高品质装修与配套的一居室，在长租市场备受青睐，主要租客为外籍人士、数字游民及本地企业专业人士。其三，地段：绿植环绕且临海的稀缺供应支撑资产流动性。2–3年的投资周期合理可行：项目交付并待市场稳定后，将转化为品质经证实的现房资产。外国买家产权形式标准，具体条款在交易阶段确认。 施工阶段固定单价，低于巴统市场平均水平 精品社区：5层设计、限量房源、保障私密 绿植社区距海300米——生态与便利的平衡 免息分期付款降低施工期资金压力 社区配套（泳池、健身房、安防）助力租客留存 开发商在区域内拥有多个已交付项目，降低延期风险 60–75平方米人性化户型——二手房市场最受欢迎形态 投资者：以 $1,110/平方米的早期价格入市，2–3年周期实现稳定租金回报。 自住需求：寻求安静社区、配套步行可达、同时远离旅游喧嚣的人群。 迁居人士：带分区潜力的一居室户型，适合情侣及专业人士。 被动收入：配套成熟的公寓更易向外籍人士实现长租。 专家结论：选择 Royal Residence Botanico，意味着以清晰预算进入巴统市场、在交付前锁定价格、并获得适合出租或转售的高流动性资产。项目满足绿植地段高品质住宅需求，该区域供应有限，而常住居民与租客需求稳定。如需户型选择及交易条款咨询，请提交申请——客户经理将为您提供房源及付款阶段的最新信息。

巴统"全景"住宅小区 — 这是一个位于海岸线第一排的高端项目，全面满足购房者的需求：凭借优越地段确保资产流动性，依托完善配套提供舒适居住体验，并因塔马里区域房源稀缺而具备投资潜力。选择该项目得益于其临近大海、开发商实力雄厚以及建筑的高端定位，从而在投资者和寻求永久居所的买家群体中形成稳定需求。 该项目由Tower Group公司开发，其在格鲁吉亚市场的声誉已通过多个成功项目得到验证。"全景"定位为高端投资产品：两栋40层塔楼采用全景玻璃幕墙设计，成为区域视觉地标，并为住户提供大众楼盘中罕见的景观视野。房产类型包括带装修和不带装修的公寓，扩大了客户群体范围。交付时间为2026年，符合当前开发阶段，便于在早期锁定价格。项目的独特优势在于：距离大海仅40米，同时享有塔马里区域成熟的城市配套，这在巴统新楼盘中极为罕见。 小区位于塔马里区奥德修斯·季米特里亚迪街1А号 — 这是一个成熟的旅游区，拥有发达的餐饮、购物和服务网络。距离巴统市中心仅5-7分钟车程，同时毗邻海滨长廊，在居住静谧性与城市活力之间取得平衡。该区域需求源于稳定的游客流量和沿海商务区日益增长的商业活动：短期租赁物业高度集中，有效支撑了房产流动性。专家评估认为，由于一线海景房源供应有限且基础设施持续完善，该区域具备可观的升值潜力。 配备休闲区的游泳池 配备现代化器材的健身中心 24小时安保及视频监控 地下停车场及访客停车位 提供全流程服务的物业管理公司 一层商业空间 精心设计的园林景观庭院 面积区间：39.2至84.3平方米。在售户型包括Studio户型，起价；一居室户型，起价$157,300。项目均价为$2,600/平方米，符合巴统市场高端定位。提供无息分期付款：首付30%，期限30个月。专家认为，Studio和一居室户型在租赁市场流动性最佳：深受游客和外籍人士青睐，凭借旺季高入住率实现快速回报。 “全景"的租赁需求源于其一线海景位置和巴统的旅游吸引力：主要租客群体为短期游客及在本地工作的专业人士。建议投资周期规划为3-5年：至2026年交付时，区域配套将完全成熟，助力资产升值。当前状态为建设中，便于在项目价格尚未完全反映最终品质前介入。产权形式为自由产权，外国公民可购买。资产流动性提升得益于直面海景房源的稀缺性及开发商的品牌实力。 一线海景，距海仅40米 — 巴统新楼盘中极为罕见 塔楼建筑设计使多数户型享有全景视野 高端配套：泳池、健身中心、专业物业服务 无息分期付款降低投资者入场门槛 位于配套成熟的塔马里区域 开发商Tower Group具备丰富的成功开发经验 依托旅游客流，短期租赁潜力巨大 投资者 — 构建具备升值潜力的收益型房产组合。自住客户 — 重视亲海生活与高端居住体验。移居人士 — 得益于成熟配套及国际化物业管理。被动收入追求者 — 旅游区稳定的租赁需求保障收益。 选择巴统"全景"住宅小区，旨在兼顾地段流动性、项目品质与投资逻辑。该项目满足对保值房产的需求，其价值源于一线海景房源的稀缺性及区域租赁市场的旺盛需求。若您优先考虑需求可预测、开发商背景透明的资产，"全景"完全符合巴统市场的这些标准。如需了解户型详情及最新购房政策，请联系专业顾问：我们将基于您的需求提供专家建议，助您确定最优购房方案。

Sunway Suites Batumi 是位于格鲁吉亚巴统的一座现代住宅综合体，为住户提供舒适的居住环境和高端的生活配套。如果您正在考虑在巴统购置房产，购买 Sunway Suites 公寓 将是一个理想的选择。 Sunway Suites 提供多种户型选择，包括一居室、两居室和三居室公寓。您可以购买 Sunway Suites 一居室公寓 作为房地产投资，或选择 三居室公寓 以满足大家庭的居住需求。无论选择哪种户型，您都能充分感受到该综合体所带来的舒适与奢华。 对于希望在巴统置业、但又不想过度支出的购房者来说，这里也可以找到价格实惠的 Sunway Suites 公寓。项目距离巴统市中心仅 步行约 15 分钟，地理位置便利，非常适合居住和投资。 如果您计划购买 Sunway Suites 的公寓，可以选择通过中介机构，或直接联系项目方代表。通过中介可获得专业协助；而直接联系开发方，则有助于更快、更经济地了解现有房源和购房条件。 在 Sunway Suites Batumi 购房，是追求高品质住宅、豪华配套以及便利城市生活人士的明智选择。无论您是自住还是投资，这里的公寓都将为您在美丽的黑海沿岸城市带来舒适与便利的生活体验。

巴统Sea Level住宅小区是位于马欣贾乌里度假区的成熟投资产品，购买公寓可同时解决多项需求：通过租赁获得被动收入、在流动性房地产中保值资本，以及满足个人居住使用。该项目凭借一线海景、完善的配套设施以及相较于市中心新楼盘更具竞争力的价格定位而受到青睐。 Sea Level是由Sea Level Group开发的中高端项目，该公司以在阿扎尔度假区的精准开发而闻名。项目已于2021年交付，规避了期房建设风险，业主可立即入住或出租。建筑采用12层设计，配备全景落地窗，确保自然采光与海景视野。房产类型为精装公寓，含家具家电，降低了投资者的入门门槛。项目的独特优势在于：坐落于宁静的马欣贾乌里区域，同时保持与巴统市中心的便捷通达：既无旅游区的喧嚣，又具备舒适生活所需的全部基础设施。 项目位于塔玛尔女王大道50b号，距海岸线仅70米。马欣贾乌里是气候温和的度假胜地，以疗养泉和毗邻巴统植物园而闻名。该区域兼具郊区宁静与城市便利：周边设有火车站、咖啡馆、迷你超市、药店及本地风味餐厅。该地段房产需求源于稳定的旅游客流及人们对市中心以外居住环境的日益青睐：买家珍视安静、生态及更具亲和力的价格，同时不牺牲基础设施品质。从专业角度看，由于一线海景新盘供应有限且交通配套持续完善，该区域被视为长期投资的潜力地段。 封闭式管理社区 业主专属停车场 24小时安保与视频监控 专业物业管理公司提供维护服务 一层商业空间 精心打造的景观庭院 燃气供暖及现代化工程系统 Sea Level住宅小区提供44至65平方米的1至3居室公寓。两居室户型起价为$63,360，每平方米均价约为$1,193。从租赁市场角度看，紧凑型1-2居室户型流动性最佳：无论是游客还是选择在巴统长期居住的外籍人士，对此类户型均有较高需求。付款及分期付款详情请咨询客户经理。 本项目属于现房类别，形成清晰的投资逻辑：买家规避在建风险，交易完成后即可开始产生收益。马欣贾乌里的租赁需求来自偏好宁静海滨度假的游客，以及在巴统工作但选择更安静区域居住的专业人士。流动性形成因素包括：一线海景新盘供应稀缺、稳定的季节性客流，以及阿扎尔沿海地区房地产需求持续增长。投资周期建议3年起，可随区域配套完善享受资产增值。外籍人士可购买，产权登记符合格鲁吉亚法律规定。 现房交付：2021年竣工，规避烂尾风险 一线海景：距海滩仅70米，赋予地段溢价能力 全景窗户与景观视野提升租赁吸引力 价格定位低于巴统市中心，品质相当 宁静区域兼具生态优势与成熟生活配套 开发商信誉良好，区域内有多个成功项目 “拎包入住"配置含家具家电，降低投入使用成本 投资者——通过旅游旺季短租及面向外籍人士的长租获取收益。自住者——适合珍视宁静、亲近自然、享受海景且远离市中心喧嚣的人群。搬迁者——得益于即住型住房配置与成熟的区域配套。被动收入追求者——依托度假地段的高租赁需求与专业物业管理。 巴统房地产市场展现出韧性：即使在市场调整期，一线海景现房需求依然稳定，使Sea Level成为投资组合中可预期的资产。当买家在市中心新盘与沿海区域之间抉择时，越来越倾向于选择价格、品质与投资潜力平衡的地段——这正是本项目的市场定位。 若您正考虑在巴统购买公寓用于投资或自住，Sea Level住宅小区提供了地段、交付状态与入门价格的优化组合。专业建议：本项目适合寻求高流动性资产、通过租赁实现短期回报、并期待随马欣贾乌里发展享受资产升值的买家。如需选定具体户型并获取最新交易条件信息，请提交咨询申请——专业顾问将根据您的目标与预算协助评估合适方案。

巴统市的 Optima Residence 住宅小区是一个在价格、地段和品质之间取得平衡的房地产购置项目。该项目位于机场区，距离大海 325 米，提供每平方米 $1,150 起、单间公寓 $93,088 起的住宅单位，使其成为寻求自住或具有清晰流动性的投资资产人士的理想选择。 Optima Residence 定位为舒适型项目，兼具投资吸引力。其设计理念围绕功能性户型和现代建筑展开：18 层大楼，空间人体工程学设计精良。房产类型包括 1 至 3 居室公寓，面积从 67.48 平方米至 139.33 平方米不等。首期楼宇交付时间为 2025 年，符合当前项目推进阶段，使买家能够在价值形成初期介入项目。 开发商自 2017 年起深耕格鲁吉亚市场，期间已成功交付九个总建筑面积超过 30 万平方米的项目。合作伙伴的声誉通过国际合作以及巴统和第比利斯已完工项目组合得到印证。Optima Residence 的独特优势在于：以机场新区新房市场的亲民准入门槛，提供符合开发商高端产品线标准的建造品质。 住宅小区位于机场区阿迪利亚街 14 号，地处快速发展区域。毗邻交通枢纽确保了潜在租客的持续流入——外籍人士、航空公司员工及城市中转旅客。该区域属于价格更为亲民的居住区，为当地居民和搬迁人士创造了稳定的长租需求。 该地段的房产需求得益于基础设施的完善：周边分布着新建住宅小区、商业设施及物流通道。专家观察指出：机场区凭借价格与交通便利性的平衡胜出，相比一线海滨区域热度较低，但随着周边项目陆续完工，仍具备价值增长潜力。 游泳池及休闲区 住户专属健身中心 24/7 安保及视频监控 地下停车场及访客停车位 配备维护服务的物业管理公司 一层商业空间 Optima Residence 提供既适合自住又适合出租的热门户型。单间公寓 $93,088 起，面积从 67.5 平方米起——是启动投资最具流动性的选择。三居室方案 $160,230 起，面积从 139.3 平方米起，面向家庭或追求高端租金回报的投资者。每平方米单价从 $1,150 起。 提供无加价分期付款：首付 30%，还款期限 36 个月。市场专家逻辑表明：配备成熟基础设施的新建中等面积公寓更容易找到租客，因其契合价格与舒适度的平衡需求。 机场区的租赁需求由三大因素驱动：过境客流、专业人士搬迁、适中的房价。主要租客群体包括外籍人士、跨国公司员工及学生。此类项目的投资周期合理规划为 3–5 年：待项目全面交付并入住时，区域基础设施趋于成熟，从而支撑房产价值增长。 巴统房地产市场呈现稳健发展态势，预测显示一线项目及成熟区域房价将逐年上涨。Optima Residence 所在区域正通过周边住宅项目的完工及服务配套的完善，实现这一增长趋势。产权形式为自由持有，外国公民亦可购买，扩大了潜在投资者群体。 距海 325 米，交通便利可达机场 开发商拥有已验证经验及完工项目组合 36 个月无加价分期付款降低入市门槛 67.48 平方米起的功能性户型，适配多种使用场景 小区配套满足住户基本生活需求 每平方米 $1,150 起的价格符合区域平均水平，同时建造品质高于平均 2025 年交付，便于早期锁定成本 投资者——构建风险适中、退出周期清晰的投资组合。自住人士——珍视临海便利与居住区宁静平衡的人群。搬迁人士——得益于亲民户型及物业管家服务。被动收入追求者——依托交通枢纽地段稳定的租赁需求。 在巴统 Optima Residence 住宅小区购置公寓是理性的选择，当您的目标是以兼具开发商品质、合理价格及潜力地段的房产进入增长中的市场。该项目满足对流动性房产的需求，无需为一线海景支付溢价，同时保留近海及配套设施的优势。如需了解详细条款并根据您的场景选择户型，请提交咨询申请——专家将协助评估该房产是否符合您的投资策略或舒适居住需求。

Alphecca Batumi 是由 Apart Development 开发的高端住宅综合体，位于巴统快速发展的区域——塔玛尔·梅佩大街 1 号。该现代化高层摩天大楼以大胆的几何线条、玻璃立面、白色外墙和彩色玻璃元素，在城市天际线中格外醒目。项目将精致设计与海岸宁静完美结合，为住户提供黑海、群山和城市的全景视野。 地理位置：住宅距离大海和公共海滩仅 50–750 米，位于基础设施完善的新城区。周边配套齐全，包括商店、餐厅、咖啡馆、诊所、药房和超市。步行可达水上乐园、带音乐喷泉的阿尔达加尼湖、中央汽车站和火车站。巴统是一座充满活力的度假城市，拥有现代化基础设施、丰富的文化生活和全年旅游需求，非常适合居住和投资。 建筑与配套设施：Alphecca Batumi 体现了现代建筑风格：宽敞的露台和阳台、节能环保材料、无障碍设计、24 小时安保及视频监控。公寓交付时配备高品质装修、全景落地窗和海景。社区内设有高端休闲与生活配套区域，营造舒适惬意的居住环境。 投资机会：巴统是格鲁吉亚最具潜力的房地产市场之一，旅游人数年增长率超过 20%。投资 Alphecca Batumi 可凭借全年稳定需求获得高租金回报。项目价格起价为每平方米 2000 美元，预计 2028 年完工。购买价值 10 万美元及以上的房产可获得格鲁吉亚居留资格。该项目既适合自住，也非常适合高收益投资。 Alphecca Batumi 是奢华、舒适与海岸生活方式的完美融合，坐落于黑海沿岸最具吸引力的城市之一。

巴统 Boulevard Point 住宅小区解决了寻找靠近大海和交通枢纽的高流动性房地产的买家的需求：来自拥有 25 年经验开发商的商务级公寓式酒店格式项目提供距离海滩 300 米的现成公寓，这形成了稳定的租赁需求并为永久居住提供便利。 Boulevard Point 是一座 15 层单体商务级综合体，定位为带有高端服务元素的投资产品。拥有 377 个单元的公寓式酒店格式意味着空间的高周转率，这在巴统的旅游细分市场中需求旺盛。项目于 2024 年竣工，这消除了长期建设的风险，并允许您立即获得租赁收入或入住。开发商 Gumbati Group 自 1998 年起在格鲁吉亚市场运营，已实施超过 500,000 平方米的房地产，确保交易的可靠性和建设质量。该综合体的独特之处在于海滨位置、靠近机场以及带有管理基础设施的公寓式酒店格式的结合，这在城市的大众细分市场中很罕见。 综合体位于机场区，地址为 Naberezhnaya St., 1b，这提供了物流优势：距离黑海 300 米，可快速到达机场和巴统市中心。该区域的特点是商业和旅游活动不断增长：靠近交通枢纽吸引过境客人，海滨的开发形成了舒适生活的基础设施框架。该位置的房地产需求受到步行距离内现成房源短缺的支持，同时与林荫大道第一线相比保持相对实惠的价格水平。价值增长的前景与沿海地区的持续改善和 Adjara 游客流量的增加有关。 游泳池和休闲区 居民健身中心 24/7 安保和视频监控 业主停车场 礼宾服务和管理公司 一楼商业场所 项目提供符合人体工程学的格式：studio 户型从 $57,685 起，面积从 26.8 平方米起，一室公寓从 $135,412 起，从 55.3 平方米起，两室解决方案从 $214,696 起，从 91.4 平方米起。每平方米的平均成本为 $2,000，这符合该区域商务细分市场的市场水平。Studio 和一室公寓传统上在租赁方面最具流动性：它们在游客和外籍人士中需求旺盛，购买时需要较少的投资，并且由于高入住率而更快收回成本。提供分期付款条款：首付 30%，期限 12 个月不涨价，这降低了投资者的进入门槛。 Boulevard Point 的投资逻辑基于三个因素：设施的现成性、位于旅游交通区的位置以及带有专业管理的公寓式酒店格式。租赁需求的形成是由于靠近机场和大海：主要租户是寻找短期或中期住房的游客、商务旅行者和外籍人士。该项目因将基础设施设备（游泳池、健身、礼宾）与对目标受众有吸引力的价格定位相结合而在租赁方面需求旺盛。投资期限对于竣工后的短期转售和长期被动收入都是合理的。建设状态：设施于 2024 年竣工，这允许您立即登记所有权并开始运营。对于外国买家，在格鲁吉亚购买房地产的程序已简化：只需要外国护照，没有购买限制。 2024 年现成设施——无等待风险，并可立即开始租赁 位置距离海滨 300 米——预算细分市场的稀缺供应 带有管理基础设施的公寓式酒店格式——租赁时业主努力的最小化 拥有 25 年声誉的开发商 Gumbati Group——交易可靠性和建设质量 不涨价的分期付款计划——降低投资开始时的财务负担 带全景阳台的符合人体工程学的户型——在租赁市场中的竞争优势 靠近机场和市中心——旅游和居住位置的通用性 投资者——由于位置和公寓式酒店格式，从短期租赁给游客中获得收入。居住——适合那些重视靠近大海、发达的基础设施和现成可入住设施的人。搬迁——适合在巴统充满活力的区域寻找带服务的舒适住房的外籍人士和远程专家。被动收入——适合计划将租赁管理移交给综合体专业管理公司的买家。 巴统的 Boulevard Point 是一个平衡的解决方案，适合那些寻找具有投资潜力的现成房地产且位于海滨位置的人：该项目结合了开发商的可靠性、高流动性的公寓格式和租赁基础设施，使其成为商务级细分市场的首选。如果您正在考虑为投资、居住或被动收入在巴统购买公寓，顾问将帮助您选择最佳户型并根据您的目标计算交易条款。