巴统待售住宅物业
4192 个房源
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- 400 米到海边
一居室, 87.3 m²- Horizon Grand Residence,
- Блок А
10 共 27Horizon Grand Residence 为计划搬迁至巴统或进行跨境置业的买家提供了即住型高端住宅解决方案,外国公民可在与本地居民相同的条件下购买格鲁吉亚房地产,享受无差别的购房权利。项目位于市中心黑海第一海岸线,直接通往海滨的地理位置与完善的城市基础设施,使住户能够迅速适应当地生活环境。每套公寓配备全套高品质家具、知名品牌家电、空调系统及设计师级装修,部分户型采用镜面天花板等装饰元素,实现即买即住的使用状态,显著减少搬迁后的安置时间与额外支出。综合体建筑设计确保所有住宅单元享有黑海海景与城市全景,结合中心区位的便利性,满足长期居住或季节性使用的舒适度要求。户型涵盖一居室至三居室公寓,适应不同家庭结构与生活方式。市中心一线地段属于稀缺资源,物业在二级市场上具备高流动性与价格稳定性,为资产保值提供支撑。无中介直接购买模式免除佣金并简化交易流程,配合房地产专家提供的咨询支持,帮助外国买家高效完成户型选择与条件确认。项目周边分布海滨长廊、餐厅及娱乐设施,步行即可到达,为日常生活与休闲活动提供丰富选择。 面积为 87.3 平方米的公寓在 Horizon Grand Residence 中属于大户型,为多代家庭或追求宽敞居住体验的买家提供了豪华的生活空间。此类户型拥有更大的起居区域与卧室数量,能够容纳丰富的家具配置与生活设施,满足长期居住的高标准要求。公寓配备全套高品质家具、知名品牌家电及独立空调系统,采用设计师级装修与镜面天花板等装饰元素,体现高端住宅的品质定位。位于巴统市中心第一海岸线,每套公寓均享有开阔的黑海海景与城市全景,大户型通过更大的窗户面积与合理的布局,进一步放大了景观价值。综合体直接通往海滨的地理位置与完善的基础设施,为住户提供便捷的城市生活与休闲体验。大户型在租赁市场上适合接待大型旅游团体或高端客户,因其空间宽敞且配置奢华,能够获得更高的租金溢价。稀缺的一线地段资源确保了物业的高流动性与价格稳定性,适合注重资产规模与居住品质的买家。 位于 10 层的公寓在 Horizon Grand Residence 中兼顾私密性与自然采光,为居住者创造安静而明亮的生活空间。中等楼层有效减少了街道噪音与行人视线的干扰,同时保证充足的日照进入室内,提升居住环境的舒适度。建筑设计通过合理的窗户布局,确保公寓享有黑海海景与城市全景,视野开阔且层次丰富。公寓内部配备全套家具、家电及空调系统,采用设计师级装修与镜面天花板等高端元素,体现豪华住宅的标准。对于家庭用户或长期居住者,此类楼层提供了稳定的居住氛围与良好的生活品质。在租赁市场上,中等楼层因综合性能优越而受到各类租户欢迎,能够适应短期度假与中长期停留的不同需求。综合体稀缺的一线地段与完善的配置,为物业的资产价值与租赁收益提供了可靠保障。 价格为 $95,594 的公寓在 Horizon Grand Residence 中提供了合理的成本效益比,买家以获得全套精装配置与稀缺地段资源。公寓内部包含高品质家具、知名品牌家电、空调系统及设计师级装修,部分户型采用镜面天花板等高端元素,消除了后续装修与家具采购的资金与时间投入,实现即买即用的运营状态。综合体位于市中心第一海岸线,直接通往海滨的地理位置与稳定的旅游客流,为短期租赁创造了良好的收益条件,有助于缩短投资回收周期。无中介直接购买模式免除佣金支出,简化交易流程,进一步降低购置成本。此类价格结合了项目的高端定位与实用配置,适合追求理性投资价值与居住品质的买家,同时满足长期持有或季节性使用的多元化需求。 Horizon Grand Residence 以现代化设计与全套精装配置重新定义巴统市中心高端住宅标准,每套公寓配备空调系统、高品质家具、知名品牌家电及设计师级装修,部分户型采用镜面天花板装饰,体现豪华居住品质。综合体位于第一海岸线,直接通往海滨的地理位置赋予物业稀缺的景观资源与便捷的休闲通道,步行即可抵达海滨长廊与城市核心设施。户型涵盖一居室至三居室公寓,满足不同用户群体的需求,包括投资者、长期居民及季节性使用者。无中介直接购买模式免除佣金并简化手续,外国公民可在同等条件下购买。如需进一步确认户型参数与交易条款,建议咨询项目专家。- 60 米到海边
一居室, 69.1 m²- 7th Heaven Residence,
- Tower East,
- 交付 4 季度 2024
34 共 40综合体于2024年完成施工建设,降低了买家风险并允许更快开始项目运营,已竣工的状态使投资者可以立即购买并启动租赁业务,无需等待建筑完工。对于搬迁,该项目解决了购买现成住房而无需等待建筑的任务,已完成综合体允许购买后立即入住,这种完成状态保证了价值增长。施工阶段结束并进入稳定收入期,投资期限为三到五年,在此期间项目经过施工完成阶段并进入稳定收入。2024年完成的建筑降低了买家风险,允许更快开始项目运营,这种完成状态保证了价值增长的可持续性,为买家提供现成住房无需等待,支持投资回报的可持续性和长期价值增长前景。综合体竣工日期为2024年,完成的施工阶段降低了买家风险,允许更快开始项目运营,为投资者提供了低风险的投资选择和快速启动租赁业务的机会条件。 这样的面积提供了充足的生活空间,同时保持合理的维护成本,平衡了舒适度和投资效率,使用效率高。在综合体基础设施支持下,中等面积公寓适合各类租户群体和居住需求,包括长期租赁或永久居住,用途广泛。对于居住,综合体提供带有基础设施的现代条件,靠近海洋和发达区域创造了舒适的居住环境,生活条件优越。综合体配备游泳池、健身中心、停车场和24/7安保系统,自有基础设施的可用性提高了综合体对租赁和永久居住的吸引力,为居住者提供完善的设施支持和高品质的生活体验。靠近海洋和发达区域创造了舒适的居住环境,为居住者提供便利条件。 位于34层的公寓享有更高的私密性和安静的居住环境,高楼层远离街道噪音和人流干扰,私密性好。适合追求宁静生活品质的居住者,这种位置提供了独特的隐私优势,生活品质高。在40层建筑中,高楼层公寓代表项目的顶级居住体验,吸引高端租户和追求品质的买家,高端定位明确。综合体配备游泳池、健身中心、停车场和24/7安保系统,高楼层居民享有更高的私密性,为居住者提供安静的居住环境和独特的隐私优势,支持高品质的生活体验。高楼层远离街道噪音和人流干扰,私密性好,为居住者提供安静的居住环境。 价格为$172,800的公寓支持30%首付和36个月无加价分期付款,这种付款条件降低了投资门槛,付款条件灵活。使更多买家能够进入巴统房地产市场,分期付款条件规定首付30%,期限36个月无加价,门槛降低。来自开发商H Group的公寓附带无加价分期付款计划,为投资者提供了灵活的财务安排和便利条件,财务安排灵活。综合体竣工日期为2024年,完成的施工阶段降低了买家风险,允许更快开始项目运营,配合分期付款条件,为买家提供了低风险和高便利的投资选择。分期付款条件规定首付30%,期限36个月无加价,为投资者提供了灵活的财务安排。 H Group在巴统的项目组合包括Batumi Palace和Salibauri Hills,建筑质量值得信赖,开发商经验形成信任,质量有保障。2024年竣工的7th Heaven Residence为买家提供现成住房无需等待,已完成综合体允许购买后立即入住,入住便捷。这种完成状态降低了买家风险,允许更快开始项目运营,支持投资回报的可持续性,风险低。开发商H Group在巴统实施多个项目,在度假房地产方面的经验形成了对建筑质量的信任,为买家提供了可靠的开发商背景和高质量的建筑保障。已完成综合体允许购买后立即入住,为买家提供便捷的入住条件。- 400 米到海边
一居室, 87.3 m²- Horizon Grand Residence,
- Блок Б
16 共 27Horizon Grand Residence 采用现代化建筑设计理念,外立面与内部空间布局均经过精心规划,旨在最大化利用黑海第一海岸线的景观资源并提升居住舒适度。综合体位于巴统市中心,直接通往海滨的地理位置赋予物业稀缺的自然视野,建筑设计确保每套公寓均能欣赏黑海海景与城市全景,将景观价值融入日常生活。内部装修采用设计师级方案,配备高品质家具、知名品牌家电及独立空调系统,部分户型引入镜面天花板等高端装饰元素,增强空间感与视觉层次,体现豪华住宅的定位标准。这种全套精装配置不仅满足即买即住的需求,也为租赁运营提供了即买即用的便利条件,减少买家在装修与家具采购方面的额外投入。户型规划包括一居室、两居室和三居室公寓,适应不同家庭规模与使用场景,其中紧凑户型因租赁周转快而受到投资者关注。项目所在区域商业与旅游活动集中,步行可达海滨长廊与娱乐设施,确保度假季节稳定的客流与居住便利性。市中心一线地段属于不可再生资源,物业在二级市场上具备高流动性与价格稳定性。无中介直接购买模式降低交易成本,配合专家咨询支持,为买家提供高效透明的置业体验。 面积为 87.3 平方米的公寓在 Horizon Grand Residence 中面向需要接待多人居住的买家,特别适合用于向旅游团体或大家庭出租。大户型提供了多个卧室与宽敞的公共区域,能够满足群体住宿的功能需求,同时保持每位住客的私密性与舒适度。公寓内部配备全套家具、家电及空调系统,采用设计师级装修方案,部分户型包含镜面天花板等高端装饰,提升整体居住体验。位于市中心第一海岸线,直接通往海滨的地理位置与步行可达的景点、餐厅及娱乐设施,使此类户型在租赁市场上具有显著优势,能够吸引寻求高品质集体住宿的游客。大户型因稀缺性与高配置标准,在度假季节往往能获得较高的租金收益,同时减少单位面积的管理成本。综合体的高端定位与稀缺地段资源,为物业的长期价值与市场竞争力提供了保障,适合专注于高端租赁市场的投资者。 位于 16 层的公寓在 Horizon Grand Residence 中实现了视野高度与居住舒适度的平衡,适合追求均衡体验的买家。中等楼层既避免了低层的街道干扰,又保持了便捷的垂直交通,使住户能够轻松前往海滨长廊与城市设施。建筑设计确保此类楼层的公寓享有开阔的黑海海景与城市全景,视野范围更加宽广,同时维持良好的自然采光与通风条件。公寓内部配备全套家具、家电及空调系统,采用设计师级装修与镜面天花板等元素,营造高品质的居住环境。在租赁市场上,中等楼层因兼顾景观与便利性,受到广泛客群的青睐,有助于维持稳定的出租表现。综合体位于市中心第一海岸线,稀缺的地段资源与高端配置为物业价值提供了保障,使中等楼层成为自住与投资的理性选择。 价格为 $118,292 的公寓体现了 Horizon Grand Residence 在巴统市中心第一海岸线的综合资产价值,其定价依据涵盖稀缺地理位置、高端装修标准以及完善的基础设施配置。综合体坐落于城市商业与旅游活动的核心地带,步行即可到达海滨长廊与主要景点,这种中心区位不仅保障居住便利性,也为短期租赁创造持续需求,从而支撑物业的市场估值。公寓内部配备空调系统、高品质家具、知名品牌家电及设计师级装修,部分户型包含镜面天花板等元素,实现即买即用的运营状态,显著减少买家在家具采购与装修方面的额外支出。此类价格水平反映了项目在高端房地产类别中的定位,结合无中介直接购买模式,免除佣金成本并简化交易流程,进一步优化购置效率。 Horizon Grand Residence 凭借巴统市中心第一海岸线的地理位置与完善的旅游基础设施,为投资者提供了基于稳定客流的租金收益潜力。综合体直接通往海滨的通道与步行可达的景点、餐厅及娱乐设施,显著提升了物业对游客的吸引力,有助于缩短预订间隔并优化收益结构。公寓内部配备全套家具、家电及空调系统,采用设计师级装修,实现即买即租的运营效率,减少空置期与前期准备成本。市中心一线地段属于不可再生资源,物业在二级市场上具备高流动性与价格抗跌性,为资产持有提供保障。无中介直接购买模式降低交易成本,配合专家咨询服务,协助买家评估投资回报。如需获取具体户型参数与交易细节,建议咨询公司专家。- 400 米到海边
单间, 35.6 m²8 共 27Horizon Grand Residence 的建筑设计充分考量景观价值,通过合理的立面布局与窗户设计,确保综合体内的每套公寓均能欣赏黑海海景与巴统城市全景。这种全方位的视野配置不仅提升了居住空间的舒适度与美学体验,也增强了物业在租赁市场上的竞争力,满足游客与居民对海滨景观的偏好。项目位于市中心第一海岸线,直接通往海滨的地理位置使住户能够便捷地享受海岸休闲活动,同时保持与城市核心设施的高效连接。步行范围内分布着海滨长廊、主要旅游景点、餐厅及娱乐场所,为日常生活与度假体验提供丰富选择。公寓内部采用现代化设计语言,配备空调系统、高品质家具、知名品牌家电及设计师级装修,部分户型设置镜面天花板以增强空间通透感,实现即买即住的使用标准。综合体提供一居室至三居室多种户型,适应不同家庭规模与使用场景,无论是长期居住、季节性度假还是短期租赁,均能找到匹配的空间解决方案。市中心一线地段的稀缺性赋予物业较高的二级市场流动性,价格稳定性强,成为资产配置中的稳健选项。无中介直接购买模式免除佣金并简化流程,配合房地产专家咨询支持,为买家提供透明高效的交易体验。 面积为 35.6 平方米的公寓属于紧凑型户型,在 Horizon Grand Residence 中主要面向注重租赁周转率与运营效率的投资者。此类户型通过现代化设计优化空间布局,在有限面积内实现起居、睡眠与厨卫功能的合理分区,确保居住舒适度不受影响。由于巴统市中心旅游客流集中,紧凑户型因总价可控且使用灵活,在短期租赁市场上需求旺盛,尤其受到追求海滨住宿体验的游客与商务访客青睐。公寓配备全套高品质家具与知名品牌家电,买家无需额外投入即可投入租赁运营,显著降低前期准备时间与成本。位于第一海岸线的地理位置赋予该户型稀缺的海景视野,增强其在租赁平台上的竞争力,有助于在度假季节维持较高入住率并缩短预订间隔。对于希望以较低门槛进入高端市场的买家,此类面积提供了兼顾资产流动性与收益潜力的理性选择。 位于 8 层的公寓在 Horizon Grand Residence 中提供了与城市环境更为紧密的连接,适合喜欢感受街区活力的居住者。低层位置使住户能够直观体验巴统市中心的海滨氛围,步行即可融入周边的餐饮、娱乐与休闲活动,享受丰富的城市生活。建筑设计通过优化的窗户布局,确保公寓在保持私密性的同时享有黑海海景与城市景观。公寓配备全套高品质家具、家电及空调系统,采用设计师级装修方案,部分户型包含镜面天花板等装饰元素,提升居住品质。对于短期租赁而言,低层公寓因出入方便且贴近旅游热点,能够吸引偏好便利位置的游客,有助于提高入住率。综合体直接通往海岸的地理位置与完善的内部配置,进一步增强了物业的市场竞争力。此类楼层在二级市场上具备良好的流动性,适合注重实用价值与地段优势的买家。 价格为 $38,270 的公寓在 Horizon Grand Residence 中提供了合理的成本效益比,买家以获得全套精装配置与稀缺地段资源。公寓内部包含高品质家具、知名品牌家电、空调系统及设计师级装修,部分户型采用镜面天花板等高端元素,消除了后续装修与家具采购的资金与时间投入,实现即买即用的运营状态。综合体位于市中心第一海岸线,直接通往海滨的地理位置与稳定的旅游客流,为短期租赁创造了良好的收益条件,有助于缩短投资回收周期。无中介直接购买模式免除佣金支出,简化交易流程,进一步降低购置成本。此类价格结合了项目的高端定位与实用配置,适合追求理性投资价值与居住品质的买家,同时满足长期持有或季节性使用的多元化需求。 Horizon Grand Residence 为计划长期居住或季节性使用的买家提供了即住型高端住宅解决方案,每套公寓均配备全套高品质家具、知名品牌家电及独立空调系统,确保舒适的居住体验。项目位于市中心黑海第一海岸线,直接通往海滨的地理位置使住户能够便捷享受海岸休闲活动,步行范围内分布着商业设施与娱乐配套,满足日常生活需求。建筑设计保证所有住宅单元享有黑海海景与城市全景,结合设计师级装修与镜面天花板等元素,提升空间美学价值。综合体提供多种户型选择,适应不同家庭规模,并通过无中介直接购买模式简化交易流程。如需了解户型详情与购买条件,建议联系房地产专家获取信息。- 获得免费咨询
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- 100 米到海边
单间, 36.3 m²19 共 29距海325米的区位使住户可便捷抵达滨海休闲带,同时避免一线海景溢价。这种平衡策略让项目在价格可及性与滨海便利之间形成独特竞争力。 公寓面积36.3㎡属于紧凑高效户型,空间布局聚焦核心居住功能,减少冗余面积。此类格式在机场区租赁市场中流动性突出,适合单身人士或短期租约投资者。 位于19层的公寓在垂直空间中形成均衡体验,既可观览机场区发展动态,又保持与地面设施的合理距离。中等高度契合投资与自住用户对风险分散的偏好。 价格$47,190涵盖泳池、健身中心及24小时安保等配套服务,物业管理降低长期持有隐性成本。综合体内部设施完善度支撑定价合理性,提升租户满意度与资产稳定性。 功能型户型、完善配套与亲民定价的组合,使该公寓契合自住舒适与投资流动性的双重目标。开发商Elt Building的交付记录进一步强化持有信心。- 100 米到海边
单间, 36.3 m²25 共 29开发商Elt Building自2017年深耕格鲁吉亚市场,已成功交付九个项目、总建筑面积超30万平方米。已验证的执行品质为Optima Residence的交付可靠性提供保障。 公寓面积36.3㎡属于紧凑高效户型,空间布局聚焦核心居住功能,减少冗余面积。此类格式在机场区租赁市场中流动性突出,适合单身人士或短期租约投资者。 位于25层的公寓凭借高度形成专属居住氛围,远离地面人流同时保持与综合体服务的垂直连接。高楼层在租赁市场中因稀缺性支撑溢价能力与资产流动性。 价格$50,820与自由持有产权、外国公民可购政策形成协同,扩大资产退出渠道。在机场区租赁需求由交通枢纽驱动的背景下,定价逻辑支撑清晰的流动性预期。 依托机场区交通枢纽与325米滨海距离,项目平衡价格可及性与基础设施成熟度。此类区位策略在巴统房地产市场动态中支撑稳定的租赁与转售需求。- 20 米到海边
一居室, 50.1 m²17 共 26该房地产项目位于高级品牌住宅区Radisson Residences Batumi。这个由国际酒店运营商和经验丰富的开发商Next Group共同打造的项目建在第一海岸线上,距离大海仅20米。其位于正在发展的机场区的位置,为住户提供了高交通便利性与远离拥挤历史中心的舒适私密环境之间的理想平衡。该项目的形式保证了居住空间与世界级基础设施的无缝整合,使该房产成为受到高度保护的可靠资产。 大小为 50.14 平方米的居住空间允许实现完整的一居室公寓理念,其中卧室与起居区完全分开。这种面积极大地扩大了潜在租客的目标群体,不仅包括周末游客,还包括在海边过冬的具备支付能力的自由职业者。在高级住宅区的背景下,这种形式被视为极具声望的住宅,完全准备好满足挑剔客户的需求。 位于第 17 层的配置代表了经典的黄金分割点,和谐地结合了极佳的阳光照射与可靠的街道噪音防护。该楼层让您充分体会到第一海岸线的显著优势,因为其高度足以形成宜人的观景视野,同时又完美保留了与周围环境的比例感。这种平衡的参数使该资产成为非常广泛的租客群体极为普遍的选择。 设定为 $204,240 的财务条件在逻辑上得到了品牌住宅成熟商业模式的证实。国际运营商直接参与租赁管理可以产生稳定的被动收入,使业主完全从日常运营中解脱出来。这个特定的成本相当于进入一个完善的酒店业务系统的门票,其中持续的需求由该品牌全年高效运营的统一客户群提供可靠的保障。 Radisson的国际标准、高度发达的自主基础设施以及靠近机场等强大因素的结合,将该房地产转化为极其强大的投资工具。该房产有效地解决了产生租金收入和组织极其舒适的个人休闲的任务。我们强烈建议您获取更多信息以做出明智的购买决定。- 一居室, 50.8 m²6 共 9在当前的巴统房地产市场中,Lagoon Resort 凭借其独特的地理坐标和高标准的软硬件配置,占据了高端细分市场的领先位置。该综合体通过将居住功能与高端酒店基础设施相结合,打破了传统住宅的局限,形成了极具竞争力的度假房产模式。一线海景资源的不可再生性决定了该项目在长远来看具有极强的抗风险能力和溢价空间。Horizons Group 的品牌背书为项目的资产安全提供了二次保障,使其成为外国投资者配置全球资产的优选。随着新大道区域作为城市新中心的地位日益巩固,Lagoon Resort 的流动性将进一步释放,无论是在二手房转让还是在高端租赁领域。该项目不仅顺应了全球房地产投资趋向品质化、服务化的潮流,也精准契合了巴统旅游业蓬勃发展的节奏。投资于此,不仅是购买一处房产,更是参与到这座黑海明珠城市发展的上升进程之中。 拥有 50.8 平方米的居住空间,这套公寓为住户提供了在工作与休闲之间自如切换的可能性。这种中等面积的户型在 Lagoon Resort 内部非常受欢迎,因为它既保留了酒店式公寓的便捷,又具备了长期居住所需的舒适度。充足的面积允许在室内设置独立的功能分区,满足双人度假或长期定居的存储需求。配合新大道区域的优美环境,该空间成为了数字游民在巴统的首选居所。业主可以享受到综合体提供的所有高端服务,而 50.8 平方米的空间规模则保证了生活的私密与从容,是兼顾自住与投资的最佳平衡点。 该公寓选址在第 6 层,是出于对资产流动性和居住舒适度的双重考量。中层单位在房地产交易中通常被视为“安全牌”,因为它们符合绝大多数买家的心理预期。这个高度层位能够清晰地展现 Lagoon Resort 的建筑之美,同时将新大道的现代化公园景观尽收眼底。居住在 6 层,住户可以充分利用综合体的 SPA 和池畔休闲区,而无需面对极高层的风速影响或极低层的视线遮挡。这种在物理高度上的“中间之道”,转化为市场上的强劲竞争力,是保证物业稳定增值和高出租率的重要物理特征。 这套公寓的挂牌价为 $114,300,这一数值深度关联了项目所提供的全方位酒店式管家服务和 24 小时安保系统。投资者付出的不仅是每平方米的建筑费用,更是对一种高品质、无忧虑生活方式的投资。在 Lagoon Resort,$114,300 背后支撑的是可全托管的管理模式,这意味着您的资产能够持续产生外币租金收益而无需亲自运营。周边成熟的赌场、购物中心和国际机场的临近,为这一价位提供了坚实的底商逻辑。从长远来看,紧邻一线海岸线的稀缺地块溢价将使当前的 $114,300 显得物超所值,符合理性投资者对高安全性资产的筛选标准。 作为新大道区域的标杆性建筑,Lagoon Resort 提供的不仅是居住空间,更是一个能够满足现代多元化需求的自治生态系统。该综合体通过专业的物业管理和综合用途模式,成功解决了外国买家的托管痛点。无论您的目标是长期定居、季节性度假还是资产组合配置,这套公寓都能提供极佳的适配性。如需针对该物业的法律流程或居住许可政策进行更详细的了解,建议开展进一步的咨询工作。
