巴统的7th Heaven Residence被买家视为高流动性投资产品，得益于靠近海洋和机场区发达的基础设施。该项目解决了为游客出租或永久居住而购买房地产的任务，提供来自开发商H Group的公寓，附带无加价分期付款计划。
关于住宅综合体
7th Heaven Residence的概念围绕度假房地产格式构建。综合体被定位为投资产品，这解释了来自以租金收入为导向的买家的稳定需求。
建筑包括两栋40层楼的建筑，这使该项目在该地区新建筑中脱颖而出。垂直建筑提供全景视野和土地的高效利用。
房地产格式由工作室、一居室和两居室公寓组成。这种分布符合巴统旅游市场的逻辑，紧凑格式在租赁领域表现出高入住率。
综合体竣工日期为2024年。完成的施工阶段降低了买家风险，允许更快开始项目运营。
开发商H Group在巴统实施项目，包括Batumi Palace和Salibauri Hills。开发商在度假房地产方面的经验形成了对建筑质量的信任。
位置和区域优势
综合体位于机场区Sherif Khimshiashvili街53号。距离海洋60米，这使项目属于第一海岸线。
靠近巴统机场确保持续的旅游流量。城市客人更喜欢在交通枢纽附近定居，这形成了对短期租赁的稳定需求。
该区域的特点是发达的基础设施。步行距离内有咖啡馆、商店、公共交通站点。该区域的商业活动由过境旅客支持。
房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺。海滨新项目变得罕见，这支持了项目的流动性。
综合体基础设施
- 游泳池
- 健身中心
- 停车场
- 24/7安保
- 管理公司
- 一楼商业空间
自有基础设施的可用性提高了综合体对租赁和永久居住的吸引力。
布局和价格
公寓面积范围从33.33到95.38平方米。工作室起价$56,661，一居室公寓起价$62,532，两居室起价$187,726。
每平方米价格从$1,700到$7,154不等。当前平均价格为每平方米$2,223，低于市场平均水平。
最适合租赁的是工作室和一居室公寓。紧凑格式需要较小的投资，在游客中更快找到租户。
分期付款条件规定首付30%，期限36个月无加价。
投资吸引力
租赁机会由机场区的旅游流量形成。主要租户是过境客人、航空业专家、机场游客。
价值增长由完成的施工阶段和海滨供应短缺保证。第一海岸线上的项目无论市场条件如何都保持价值。
巴统的旅游潜力保持稳定。城市全年吸引游客，这允许维持公寓入住率。
投资期限为三到五年。在此期间，项目经过施工完成阶段并进入稳定收入。
所有权格式允许外国人无限制购买。这扩大了投资者群体并支持项目流动性。
综合体优势
- 距离海洋60米的第一海岸线
- 2024年完成的建筑
- 36个月无加价分期付款
- 拥有项目组合的开发商H Group
- 紧凑格式用于租赁流动性
- 自有综合体基础设施
- 价格低于城市市场平均水平
该综合体适合谁
投资者发现该项目有趣，因为可以快速获得租赁收入。工作室和一居室公寓在旅游领域表现出高入住率。
对于居住，综合体提供带有基础设施的现代条件。靠近海洋和发达区域创造了舒适的居住环境。
对于搬迁，该项目解决了购买现成住房而无需等待建筑的任务。已完成综合体允许购买后立即入住。
对于被动收入，该格式适合，因为稳定的旅游需求。通过管理公司管理最小化了业主参与。
巴统的7th Heaven Residence被以海洋附近已完成建筑的流动性房地产为导向的买家选择。该项目解决了在租赁业务中投资或在度假区购买住房居住的任务。
