巴统待售住宅物业

4192 个房源 在地图上显示
    • 60 米到海边
    一居室, 45.9 m²
    一居室, 45.9 m²
    34 40
    开发商H Group在巴统实施多个项目,在度假房地产方面的丰富经验形成了对建筑质量的信任基础,该开发商拥有Batumi Palace和Salibauri Hills等项目组合。这种专业背景使7th Heaven Residence在地区新建筑中脱颖而出,垂直建筑提供全景视野和土地的高效利用,两栋40层建筑使该项目在该地区新建筑中脱颖而出。投资者发现该项目有趣,因为可以快速获得租赁收入,紧凑格式在租赁领域表现出高入住率,支持稳定的被动收入流。对于被动收入,该格式适合因为稳定的旅游需求,通过管理公司管理最小化了业主参与,自有基础设施的可用性提高了综合体对租赁和永久居住的吸引力,创造了舒适的居住环境和便利的生活条件。开发商在巴统实施项目,包括Batumi Palace和Salibauri Hills,开发商在度假房地产方面的经验形成了对建筑质量的信任,为买家提供了可靠的开发商背景和高质量的建筑质量保障体系。 中等面积的45.94平方米满足大多数游客的住宿需求,在巴统租赁市场具有广泛吸引力,一居室公寓表现突出,市场需求广泛。这种格式既适合投资出租,也适合购买作为度假住所使用,紧凑格式在租赁领域表现出高入住率,用途灵活。靠近巴统机场确保持续的旅游流量,城市客人偏好交通枢纽附近的住宿,形成稳定的租赁市场需求,旅游流量支持需求。该项目提供工作室、一居室和两居室公寓,紧凑格式在租赁领域表现出高入住率,每平方米价格低于城市市场平均水平,为投资者提供了具有竞争力的投资选择和稳定的市场需求。紧凑格式在租赁领域表现出高入住率,为投资者提供了稳定的市场需求。 公寓位于34层,属于较高楼层,提供全景视野和开阔的空间感,高楼层可以欣赏巴统海岸线和城市景观,视野开阔。垂直建筑提供全景视野和土地的高效利用,增强居住体验和物业价值,居住体验优越。在40层建筑中,高楼层公寓代表项目的顶级居住体验和投资价值,吸引追求视野的买家,价值高。距离海洋60米的第一海岸线位置使该项目在巴统房地产市场中脱颖而出,高楼层可以欣赏海岸线景观,为居住者提供全景视野和开阔的空间感,支持高品质的居住体验。高楼层可以欣赏巴统海岸线和城市景观,为居住者提供开阔的视野体验。 公寓价格为$114,850,低于巴统市场平均水平,提供了良好的价值比,当前平均价格低于市场平均水平,性价比高。结合第一海岸线位置和已竣工状态,该价格反映了项目的投资吸引力,距离海洋60米属于第一海岸线,位置优越。靠近海洋和机场的区位优势支持了价格的合理性,无论市场条件如何都保持价值稳定,价值稳定。房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺,海滨新项目变得罕见,这支持了项目的流动性和长期价值,为投资者提供了良好的价值比和稳定的资产保值机会。当前平均价格低于市场平均水平,增强了投资吸引力,为投资者提供了良好的价值比投资选择。 巴统全年旅游潜力和机场区的稳定客流支持公寓入住率,城市全年吸引游客维持高入住率,旅游潜力稳定。紧凑格式和分期付款条件使该项目成为被动收入的合适选择,36个月无加价分期付款降低门槛,收入稳定。工作室和一居室在租赁领域表现突出,具体条件可以进一步咨询确认,投资期限三到五年进入稳定收入,回报清晰。对于被动收入,该格式适合因为稳定的旅游需求,通过管理公司管理最小化了业主参与,为投资者提供了稳定的被动收入流和清晰的投资路径。36个月无加价分期付款降低门槛,为投资者提供了便利的付款条件。
    $114,850
    $2,500 每 m²
    分期 最长 36 个月

    首付起 30%

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    • 单间, 32.7 m²
      单间, 32.7 m²
      7 9
      海, 山
      Lagoon Resort 的定位精准地覆盖了现代房地产市场的多元需求,无论是寻找外币收益的专业投资者,还是计划移居格鲁吉亚的数字游民。该项目凭借其在新大道的一线地段和完善的内部配套,吸引了大量追求舒适度与便捷性的高端受众。对于家庭买家来说,紧邻公园和海滩的环境提供了理想的休闲场所;而对于企业家而言,靠近机场和商业中心的便利则显著降低了时间成本。格鲁吉亚政府提供的简化房产登记流程以及在达到门槛后可申请居留许可的政策,使得该项目对外国公民具有极高的门槛友好性。这里不仅是一处避暑胜地,更是一个全天候的居住和办公空间。综合体提供的礼宾、清洁等管家式服务,让繁忙的现代人能够从繁琐的家务中解脱,专注于事业与生活的平衡。这种多维度的适应性,确保了物业在不同经济环境下的稳定需求。 该公寓拥有 32.7 平方米的实用面积,是实现资产保值与产生被动收入的理想工具。在 Lagoon Resort 这一高端综合体内,这种面积的物业意味着更低的准入门槛以及更灵活的变现能力。由于地处新大道一线海景地段,此类户型在二手市场的换手率极高,符合高流动性资产的所有特征。室内设计的能源效率材料应用,配合专业的礼宾和清洁服务,确保了物业在长期使用中依然保持良好的品相。对于注重投资回收周期(ROI)的买家而言,这种面积的配置能够在保证一线地段溢价的同时,实现优化的租售比。 位于综合体顶端区域的第 7 层,象征着一种高标准的居住地位与绝对的私人领域。高层楼位通常在高端市场中拥有更高的单价溢价,因为其视野的唯一性和景观的不可替代性。Lagoon Resort 在这一高度提供了极佳的通风和最纯净的海风空气,让居住者的身心得到彻底放松。即使是在旅游旺季,7 层的住户也能在高空享受到属于自己的静谧,同时通过先进的直达电梯系统保持与地面高端配套的快速连接。这种在云端生活的非凡体验,是高流动性溢价房产的核心卖点,尤其受那些追求独特性和高端酒店式服务的国际投资者的青睐。 以 $70,305 的价格配置该房产,投资者实际上是在巴统最具活力的增长点购买了一张“溢价门票”。与中心区密度过高的老旧项目相比,Lagoon Resort 这种结合了现代全景建筑与自治生态系统的综合用途模式,在单价层面展现了极高的诚意。该价格反映了项目早期进入的市场红利,伴随着新大道基础设施的不断升级和卡钦斯基公园的改善,$70,305 的投入有望在 3-5 年的投资周期内实现显著的资本利得。考虑到格鲁吉亚对外国买家免收房地产税的优惠政策,该价格的净收益表现将远超欧洲同类海滨城市,是跨国资产配置的优质选择。 这处资产代表了当前巴统房地产市场上最平衡的投资产品,它将极高的流动性、明确的被动收入逻辑和优越的地理环境融为一体。由于紧邻卡钦斯基公园并拥有永久性海景,该单位在长远来看具有极强的保值增值能力。为了精准捕捉当前的投资窗口并了解最新的付款优惠条件,进行专业层面的信息对齐至关重要。这不仅是一次置业选择,更是对高品质生活方式的一种长期持有。
      $70,305
      $2,150 每 m²
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      • 60 米到海边
      两居室, 95.4 m²
      两居室, 95.4 m²
      23 40
      作为投资导向的住宅项目,7th Heaven Residence吸引了以租金收入为目标的买家群体,工作室和一居室公寓在旅游领域表现出高入住率,紧凑格式在租赁领域表现出高入住率特点。综合体位于Sherif Khimshiashvili街53号地址,该区域的商业活动由过境旅客支持,房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺情况。海滨新项目变得罕见,这支持了项目的流动性,无论市场条件如何都保持价值稳定,第一海岸线上的项目无论市场条件如何都保持价值。投资者发现该项目有趣,因为可以快速获得租赁收入,紧凑格式需要较小的投资,在游客中更快找到租户,这种分布符合巴统旅游市场的逻辑和需求特点,支持稳定的被动收入流和持续的投资回报。房地产格式由工作室、一居室和两居室公寓组成,这种分布符合巴统旅游市场的逻辑,紧凑格式在租赁领域表现出高入住率,为投资者提供了多样化的户型选择和灵活的投资策略配置方案。 公寓面积为95.38平方米,属于较大格式,提供宽敞的居住体验,两居室公寓适合家庭游客或长期居住,空间宽敞舒适。在租赁市场具有差异化竞争优势,这种格式在巴统海滨物业中相对稀缺,支持长期价值增长,稀缺性带来优势。靠近海洋的位置和综合体设施使大面积公寓成为舒适生活的理想选择,适合追求高品质居住的买家,居住体验优越。对于居住,综合体提供带有基础设施的现代条件,靠近海洋和发达区域创造了舒适的居住环境,为居住者提供现代条件和便利设施,支持高品质的生活体验和舒适居住。两居室公寓适合家庭游客或长期居住,为投资者提供了差异化竞争优势。 中等楼层的23层位置提供了安静的居住环境,远离街道噪音,中楼层避免了低层的噪音干扰,环境安静。在40层建筑中,中楼层是性价比和舒适度平衡的理想选择,同时保持合理的电梯等待时间,舒适度高。这种楼层在租赁市场受到广泛欢迎,适合各类租户群体的偏好,提供均衡的居住体验,受欢迎度高。综合体配备游泳池、健身中心、停车场和24/7安保系统,中楼层居民可以便捷使用这些设施,为居住者提供安静的居住环境和便捷的设施使用体验。中楼层是性价比和舒适度平衡的理想选择,为居住者提供舒适的居住环境。 价格反映了综合体基础设施的价值,包括游泳池、健身中心和24/7安保,自有基础设施的可用性提高了吸引力,设施价值高。H Group的开发经验和已竣工状态为价格提供了质量保障,开发商在巴统实施多个项目,质量有保障。2024年完成的建筑降低了买家风险,允许更快开始项目运营,这种完成状态保证了价值增长的可持续性,风险低。开发商H Group在巴统实施项目,包括Batumi Palace和Salibauri Hills,开发商在度假房地产方面的经验形成了对建筑质量的信任,为价格提供了可靠的质量保障。自有基础设施的可用性提高了吸引力,为居住者提供完善的设施支持。 综合体的游泳池、健身中心和安保系统提升了居住体验,管理公司提供专业支持,自有基础设施提高吸引力,设施完善。这种基础设施配置使公寓适合租赁业务或永久居住使用,通过管理公司管理最小化了业主参与,管理专业。靠近海洋和发达区域创造了舒适的居住环境,为居住者提供现代条件和便利设施,居住条件优越。综合体配备游泳池、健身中心、停车场和24/7安保系统,自有基础设施的可用性提高了综合体对租赁和永久居住的吸引力,为居住者提供完善的设施支持。通过管理公司管理最小化了业主参与,为业主提供便利的管理服务。
      $209,836
      $2,200 每 m²
      分期 最长 36 个月

      首付起 30%

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      • 400 米到海边
      单间, 35.4 m²
      单间, 35.4 m²
      22 27
      Horizon Grand Residence 以全套精装交付标准重新定义巴统市中心高端住宅的居住体验,每套公寓均配备高品质家具、知名品牌家电及独立空调系统,确保买家在交易完成后即可入住或启动租赁运营。设计师级装修方案融合现代化美学与实用功能,部分户型引入镜面天花板等装饰元素,增强空间感与视觉层次,满足对居住品质有较高要求的用户。这种即买即用的配置模式显著降低了购房后的额外投入,避免了装修周期与家具采购带来的时间与资金成本,对于注重效率的投资者与自住买家具有明显优势。综合体位于黑海第一海岸线,直接通往海滨的地理位置赋予物业稀缺的景观资源与便捷的休闲通道,步行即可抵达海滨长廊与城市核心设施。建筑设计保证所有住宅单元均享有黑海海景与城市全景,结合中心区位的稳定客流,为短期租赁创造了良好的市场条件。项目提供一居室至三居室多种户型,适应单身人士、家庭及旅游团体的多样化需求。无中介直接购买模式免除佣金支出,简化交易流程,并由房地产专家提供全程咨询支持,帮助买家基于具体参数做出理性决策。外国公民享有与本地居民相同的购房条件,进一步提升了项目的国际吸引力。 面积为 35.4 平方米的公寓在 Horizon Grand Residence 中提供了灵活的使用场景,既适合作为短期租赁资产,也满足单身人士或情侣的自住需求。此类户型布局紧凑而功能齐全,充分利用每一平方米空间,确保起居舒适度与实用性。公寓配备全套家具、家电及空调系统,采用设计师级装修方案,部分户型包含镜面天花板装饰,实现即买即住的标准。位于巴统市中心第一海岸线,直接通往海滨的地理位置使住户能够便捷享受海岸休闲活动,同时步行可达餐厅、娱乐设施与旅游景点,提升生活便利性。在租赁市场中,紧凑户型因运营成本低且客源广泛,能够保持较高的预订频率,尤其适合采用季节性出租策略。对于自住买家,此类面积提供了低维护成本的海滨居住方案,结合综合体的稀缺地段与高端配置,成为兼顾生活品质与资产价值的理性选择。 位于 22 层的公寓在 Horizon Grand Residence 中提供了更高的私密性与尊贵感,适合注重居住氛围的买家。高层位置远离街道喧嚣,为住户创造安静而独立的生活环境,同时保持与城市核心设施的便捷连接。建筑设计确保公寓享有壮丽的黑海海景与城市全景,视野范围覆盖更广区域,增强空间的价值感。公寓内部配备全套家具、家电及空调系统,采用设计师级装修方案,部分户型包含镜面天花板等高端装饰,体现豪华住宅的品质定位。对于长期居住或季节性使用的买家,高层公寓提供了优越的居住体验与心理满足感。在租赁运营中,此类楼层因稀缺性与高端形象,能够吸引对品质有严格要求的租户,有助于维持稳定的出租率与租金水平。综合体无中介直接购买模式与专家咨询支持,为买家提供高效透明的交易保障。 价格为 $46,197 的公寓涵盖了 Horizon Grand Residence 完善的基础设施与高端配置价值,包括空调系统、高品质家具、知名品牌家电及设计师级装修,部分户型采用镜面天花板等装饰元素。这些配置不仅提升了居住舒适度,也显著降低了物业投入运营的前期成本,使买家能够迅速启动自住或租赁使用。综合体位于市中心第一海岸线,直接通往海滨的地理位置与周边丰富的商业娱乐设施,为住户提供便捷的生活体验,同时增强租赁市场的客源基础。此类价格反映了项目在功能性与美学品质上的投入,结合稀缺地段资源,确保资产的长期价值与市场竞争力。无中介直接购买模式免除佣金并简化手续,进一步优化交易条件,适合注重效率与品质的买家。 Horizon Grand Residence 将巴统市中心第一海岸线的稀缺地段与全套精装公寓相结合,打造出兼顾景观价值与使用效率的高端住宅综合体。项目位于旅游客流集中的核心区域,直接通往海滨的地理位置确保物业在二级市场的高流动性与价格稳定性,同时为短期租赁提供持续的客源支持。每套公寓配备空调、高品质家具、知名品牌家电及设计师级装修,实现即买即住或即买即租的运营状态,显著降低买家的前期投入与维护成本。综合体提供一居室至三居室多种户型,适应不同家庭结构与投资目标,并通过无中介直接购买模式免除佣金、简化登记手续。如需深入了解具体户型的面积、楼层分布及付款条件,建议联系房地产专家进行详细咨询。
      $46,197
      $1,305 每 m²
      分期 最长 48 个月

      首付起 30%

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      • 100 米到海边
      单间, 36.3 m²
      单间, 36.3 m²
      27 29
      作为舒适类住宅综合体,Optima Residence以18层现代建筑呈现功能型户型设计,空间人体工学布局兼顾日常居住效率与投资流动性,满足多元使用场景。 约36.3㎡的 契合外籍员工与中转旅客的短租需求,功能分区清晰降低空置风险。在交通枢纽区位加持下,紧凑户型成为构建被动收入的理性起点。 公寓坐落于27层,高度保障居住私密性并减少街道噪音干扰。高楼层在机场区新兴板块中形成稀缺感知,契合追求宁静与视野的高端租客或自住用户。 公寓定价$52,635反映面积、楼层与项目配套的综合价值,每平方米从{{price-m2}}起的策略确保区域竞争力。价格参数与325米滨海区位形成理性匹配,降低溢价风险。 综合距海325米、18层现代建筑及开发商已验证经验,该公寓在巴统机场区形成理性持有选择。{{built-date}}年交付节点便于早期锁定区域发展红利。
      $52,635
      $1,450 每 m²
      分期 最长 30 个月

      首付起 30%

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      • 单间, 32.8 m²
        单间, 32.8 m²
        5 16
        $45,878
        $1,400 每 m²
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        • 60 米到海边
        两居室, 95.4 m²
        两居室, 95.4 m²
        37 40
        7th Heaven Residence是巴统的度假房地产项目,由开发商H Group精心打造,该开发商在巴统拥有多个成功项目包括Batumi Palace和Salibauri Hills等,在度假房地产方面的丰富经验形成了对建筑质量的充分信任。这种专业经验为建筑质量提供了可靠保障,使7th Heaven Residence成为可靠的房地产投资选择,开发商在巴统实施项目形成了良好专业声誉。综合体定位为高流动性投资产品,靠近海洋和机场的发达基础设施确保了稳定的旅游流量和租赁需求,步行范围内有咖啡馆、商店和公共交通站点支持日常便利生活。该区域的商业活动由过境旅客支持,房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺,海滨新项目变得罕见,这支持了项目的流动性和长期价值增长。建筑包括两栋40层楼的建筑,这使该项目在该地区新建筑中脱颖而出,垂直建筑提供全景视野和土地的高效利用,为居住者提供开阔的视野和舒适的居住空间体验。 较大面积的95.38平方米满足高端游客和家庭住宿需求,租金溢价能力更强,两居室公寓在市场中表现独特,高端需求明确。这种格式在巴统海滨物业中相对稀缺,支持长期价值增长,第一海岸线上的项目无论市场条件如何都保持价值,稀缺性支持价值。房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺,海滨新项目变得罕见,这支持了项目的流动性,供应稀缺带来增长潜力。距离海洋60米的第一海岸线位置使该项目在巴统房地产市场中脱颖而出,海滨新项目的供应稀缺支持了物业的流动性和长期价值增长前景,为投资者提供稀缺资产。第一海岸线上的项目无论市场条件如何都保持价值,为投资者提供稀缺资产。 公寓位于37层,属于较高楼层,提供全景视野和开阔的空间感,高楼层可以欣赏巴统海岸线和城市景观,视野开阔。垂直建筑提供全景视野和土地的高效利用,增强居住体验和物业价值,居住体验优越。在40层建筑中,高楼层公寓代表项目的顶级居住体验和投资价值,吸引追求视野的买家,价值高。距离海洋60米的第一海岸线位置使该项目在巴统房地产市场中脱颖而出,高楼层可以欣赏海岸线景观,为居住者提供全景视野和开阔的空间感,支持高品质的居住体验。高楼层可以欣赏巴统海岸线和城市景观,为居住者提供开阔的视野体验。 公寓价格为$238,450,低于巴统市场平均水平,提供了良好的价值比,当前平均价格低于市场平均水平,性价比高。结合第一海岸线位置和已竣工状态,该价格反映了项目的投资吸引力,距离海洋60米属于第一海岸线,位置优越。靠近海洋和机场的区位优势支持了价格的合理性,无论市场条件如何都保持价值稳定,价值稳定。房地产价值增长的前景是由于第一线的供应短缺,海滨新项目变得罕见,这支持了项目的流动性和长期价值,为投资者提供了良好的价值比和稳定的资产保值机会。当前平均价格低于市场平均水平,增强了投资吸引力,为投资者提供了良好的价值比投资选择。 这套公寓结合巴统第一海岸线位置和机场区的便利交通,形成独特的投资价值,距离海洋60米属于第一海岸线,位置优越。靠近巴统机场确保持续的旅游流量,已竣工状态使项目成为流动性房地产的可靠选择,旅游流量稳定。第一海岸线上的项目无论市场条件如何都保持价值,海滨新项目变得罕见支持长期增长,价值稳定。综合体位于Sherif Khimshiashvili街53号,该区域的商业活动由过境旅客支持,为投资者提供了独特的区位优势和长期价值增长前景。距离海洋60米属于第一海岸线,位置优越,为投资者提供了独特的区位优势。
        $238,450
        $2,500 每 m²
        分期 最长 36 个月

        首付起 30%

        已复制!
        • 100 米到海边
        单间, 36.3 m²
        单间, 36.3 m²
        27 29
        机场区作为巴统快速发展的居住板块,依托交通枢纽持续吸引外籍人士、航空从业者及中转旅客。区域基础设施完善进程支撑房产价值的稳健增长预期。 起始面积36.3㎡降低入市门槛,同时保留滨海325米的区位价值。紧凑格式便于快速出租或转售,符合3-5年投资周期中对流动性的核心诉求。 27层提供开阔的城市与滨海远景,18层建筑高度使住户可俯瞰机场区发展脉络。高楼层在巴统滨海城市格局中强化空间感知,提升长期持有价值。 成本结构$52,635体现机场区价格亲民与基础设施成熟的平衡逻辑。相较于一线滨海地段,项目以合理定价保留增长潜力,契合3-5年投资周期的价值释放节奏。 在3-5年合理投资周期内,项目随机场区基础设施完善实现价值释放。自由持有产权与外国投资者准入政策,为资产退出提供清晰路径。
        $52,635
        $1,450 每 m²
        分期 最长 30 个月

        首付起 30%

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      $44,225

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      $56,160

      戈尼奥-夸里亚提
      • 分期付款 12 个月
      • 50 米到海边
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      $45,562

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      • 分期付款 15 个月
      • 150 米到海边
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      Horizons Deluxe

      $80,025

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      • 350 米到海边
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      Wyndham Grand Family Club

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      戈尼奥-夸里亚提
      • 分期付款 36 个月
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      $58,956

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      • 50 米到海边
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      $114,363

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      • 分期付款 48 个月
      • 50 米到海边
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      • 50 米到海边
      Dreamland Oasis

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      • 20 米到海边
      Batumi View

      Batumi View

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      机场
      • 分期付款 36 个月
      SUMMER 365

      SUMMER 365

      $55,626

      机场
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