დეველოპერი Iliand Group ბათუმში
დეველოპერის შესახებ
Iliand Group არის ქართული დეველოპერული კომპანია, რომელიც 2021 წლიდან საქმიანობს და თანამედროვე საცხოვრებელი უძრავი ქონების განვითარებაზეა ორიენტირებული. კომპანიის მიდგომა აერთიანებს არქიტექტურას, საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, ფუნქციურობასა და მშენებლობის ხარისხს. დეველოპერი ცდილობს შექმნას საცხოვრებელი სივრცეები, რომლებიც თანამედროვე კომფორტის მოთხოვნებს პასუხობს და ყურადღებას ამახვილებს პრაქტიკულ დაგეგმარებაზე, თანამედროვე დიზაინსა და ყოველდღიური ცხოვრებისათვის მოსახერხებელ გარემოზე.
კომპანია მუშაობს ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე, მათ შორის მახინჯაურის სანაპირო ზონაში. ეს მდებარეობა აერთიანებს შავი ზღვის სიახლოვესა და ბათუმის ურბანულ ინფრასტრუქტურასთან წვდომას, რის გამოც უძრავი ქონება შეიძლება საინტერესო იყოს როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ასევე საინვესტიციო მიზნებისთვის.
ინვესტორისთვის სანაპირო უძრავი ქონება რამდენიმე შესაძლო გამოყენების მოდელს ქმნის: გრძელვადიანი ფლობა, სეზონური საცხოვრებელი ან გაქირავება. პოტენციური პასიური შემოსავალი დამოკიდებულია კონკრეტულ ბინაზე, შესყიდვის ფასზე, დატვირთვაზე, მართვის ხარჯებსა და ბაზრის მდგომარეობაზე, ამიტომ ფიქსირებული შემოსავლის გარანტირება შეუძლებელია. თუმცა ზღვის სიახლოვე და ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარი ქმნის გასაგებ საინვესტიციო ლოგიკას მათთვის, ვინც თანამედროვე საცხოვრებელსა და სანაპირო ლოკაციის პოტენციალს აფასებს.
Iliand Group-ის პროექტები
1-1b Queen Tamar III lane
დედოფალ თამარის III ხეივანი, 1-1ბQueen Tamar 3rd Lane, 1-1b არის დასრულებული შვიდსართულიანი საცხოვრებელი სახლი მახინჯაურში, რომელიც ზღვის სანაპიროდან 200 მეტრში მდებარეობს. შენობა აგებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით: რკინაბეტონის კარკასი ეყრდნობა მონოლითურ საძირკველს, რომელიც ხიმინჯებით არის გამაგრებული. აგურის გარე კედლები დეკორატიული ნალესითაა მოპირკეთებული, ხოლო შენობას აქვს ბრტყელი სახურავი შიდა წყალარინების სისტემით. ბინებში დამონტაჟებულია პანორამული ენერგოეფექტური მინაპაკეტები. მაცხოვრებლებისთვის მოწყობილია სწრაფი ლიფტი, კეთილმოწყობილი ეზო, საბავშვო მოედანი, მზიანი ტერასა დასასვენებელი ზონით, კერძო პარკინგი, 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა და თანამედროვე დიზაინის ლობი. ბინები ხელმისაწვდომია შავი, თეთრი და მწვანე კარკასის მდგომარეობაში და აღჭურვილია გათბობის სისტემით, უსაფრთხო შესასვლელი კარებითა და ღია აივნებით. პროექტის მნიშვნელოვანი უპირატესობა ზღვისპირა მდებარეობაა. სანაპირომდე მხოლოდ 200 მეტრია, ახლოსაა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი და მახინჯაურის რკინიგზის სადგური. Korter ასევე აღნიშნავს პროექტის საინვესტიციო პოტენციალს, რასაც ხელს უწყობს საკურორტო მდებარეობა, დასრულებული შენობა და თანამედროვე საცხოვრებელი ინფრასტრუქტურაკოპირებულია!
პროექტები რუკაზე
