דירת חדר אחד, ‏52.3 מ״ר, קומה 14 בLitus City

בטומי, בגרטיוני, Vazha-Pshavela Street 66/72
דירת חדר אחד, 52.3 מ״ר, קומה 14 בLitus City

על הדירה

  • מק״ט

    13 554 639
  • סה״כ קומות

    18
  • מספר חדרים

    דירת חדר אחד
  • מחיר

    $91,525
  • מחיר / מ״ר

    $1,750
  • שטח כולל

    52.3 מ״ר
  • חדרי רחצה

    1

על הפרויקט

“Litus City”

Vazha-Pshavela Street 66/72
Vazha-Pshavela Street 66/72

153 דירה

153 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,400
  • סיווג

    premium
  • קומות

    18
  • מעלית

    כן
  • טכנולוגיה

    בטון מזוין
  • תוספות

    בריכה, חדר כושר
  • מרחק מהים

    800 מ׳
  • רובע

    בגרטיוני

תיאור

ליטוס סיטי משתייך לפלח הפרימיום של שוק הדיור בבתומי בזכות שילוב ייחודי של מיקום מרכזי בשכונת בגרטיוני, איכות חומרי בנייה גבוהה ואדריכלות אקספרסיבית. הבניין בן 20 הקומות כולל 418 דירות ומציע נוף פנורמי לים מהקומות העליונות, עם מערכת תאורת חזיתות רב-מפלסית המדגישה את האופי האדריכלי הייחודי של המבנה. הפרויקט נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי וממוקם במרחק 800 מטרים מחוף הים, עם גישה ישירה לאתרי תרבות, מסעדות ותשתיות תחבורה ציבורית במרכז ההיסטורי של בתומי. שילוב זה של גורמים ממצב את המתחם כאחד הבולטים בין הבניינים החדשים בעיר.

תצורת דירה של 52.3 מטר רבוע בליטוס סיטי נהנית מביקוש כפול: מצד משפחות צעירות המחפשות דיור קבוע בשכונת בגרטיוני, ומצד משקיעים המעוניינים בהשכרה ארוכת טווח לגולים ואנשי מקצוע. המרחק של 800 מטרים מהים והקרבה לתשתיות עירוניות מפותחות הופכות פורמט זה לאטרקטיבי ונזיל במיוחד בשוק המקומי.

הקומות הבינוניות בבניין בן 20 הקומות של ליטוס סיטי מספקות שילוב של נוחות ופרטיות, עם חשיפה מופחתת לרעשי הרחוב בשכונת בגרטיוני. מיקום זה מאפשר ליהנות מאווירה שקטה יותר במגורים, תוך שמירה על קשר נגיש לחצר הירוקה ולשירותי המתחם, מה שהופך אותו למתאים הן למגורי קבע והן להשכרה.

מחיר הדירה בסך $91,525 מושפע ישירות מהמיקום במרכז ההיסטורי של בתומי, במרחק 800 מטרים מהים ובקרבת תשתיות עירוניות מפותחות. שכונת בגרטיוני נחשבת לאזור עם ביקוש יציב הן מצד תושבים מקומיים והן מצד גולים, מה שתומך בערך הנכס ובפוטנציאל צמיחתו לאורך זמן.

מתחם ליטוס סיטי מספק תשתית מלאה למגורים נוחים במרכז בתומי, כולל גן שעשועים, שטחים מסחריים בקומות הקרקע וחצר ירוקה מטופחת. המיקום בשכונת בגרטיוני עם בתי ספר ממלכתיים, מרפאות ומרכזי קניות קרובים מתאים למגורי משפחות לאורך כל השנה, ללא תלות בעונתיות התיירותית.

מפה

דירות דומות

דירת חדר אחד, 51.5 מ״ר
Lech and Maria Kachinski St, 19/1
16 מתוך 18
1
דירת חדר אחד, 51.5 מ״ר

$70,555

מ־ $1,370

מ״ר
Elt Building
Elt Building
דירת חדר אחד, 51.7 מ״ר
17 מתוך 25
דירת חדר אחד, 51.7 מ״ר

$74,965

מ־ $1,450

מ״ר
Save Development
Save Development
דירת חדר אחד, 50 מ״ר
13 Tbel-Abuseridze St
8 מתוך 36
דירת חדר אחד, 50 מ״ר

$112,500

מ־ $2,250

מ״ר
Like House
Like House
דירת חדר אחד, 51.7 מ״ר
25 מתוך 25
דירת חדר אחד, 51.7 מ״ר

$95,645

מ־ $1,850

מ״ר
Save Development
Save Development
דירת חדר אחד, 57.2 מ״ר
Zhuli Shartava Avenue, 18
38 מתוך 45
הר
דירת חדר אחד, 57.2 מ״ר

$88,660

מ־ $1,550

מ״ר
Grand Maison
Grand Maison
דירת חדר אחד, 49.6 מ״ר
53 Sherif Himshiashvili Street
31 מתוך 40
דירת חדר אחד, 49.6 מ״ר

$124,100

מ־ $2,500

מ״ר
H Group
H Group
דירת חדר אחד, 57 מ״ר
Zhuli Shartava Avenue, 18
40 מתוך 45
הר
דירת חדר אחד, 57 מ״ר

$88,350

מ־ $1,550

מ״ר
Grand Maison
Grand Maison
דירת חדר אחד, 49.6 מ״ר
53 Sherif Himshiashvili Street
13 מתוך 40
דירת חדר אחד, 49.6 מ״ר

$84,388

מ־ $1,700

מ״ר
H Group
H Group

פרויקטים פופולריים

  • 75 מ' לים
Marina Clubלוגו Elt Building Marina Club

Marina Club

מ־ $56,979

נמל תעופה

Wyndham Grand Batumi Gonio. Riviera

מ־ €215,050

גוניו-קוואריאטי
  • 100 מ' לים
Next Collectionלוגו Next Group Next Collection

Next Collection

מ־ $63,802

מחינדז’אורי
  • תשלומים 36 'חוד
OKTO Art Houseלוגו Okto Group OKTO Art House

OKTO Art House

נמל תעופה
  • 20 מ' לים
Batumi Viewלוגו Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

מ־ $81,792

נמל תעופה
  • תשלומים 42 'חוד
  • 400 מ' לים
Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Lifeלוגו  European Village Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

מ־ €192,128

נמל תעופה
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם