გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქუჩა 46ა — დასრულებული რვასართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად განვითარებად უბანში. შენობა აშენებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ სიმტკიცეს, შესანიშნავ ხმის იზოლაციას და გრძელვადიან საიმედოობას. თითოეულ სართულზე განლაგებულია ექვსი ბინა 41-დან 78 კვ.მ-მდე ფართობით, რომლებიც ჩაბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობით — ეს საშუალებას აძლევს მყიდველს, დამოუკიდებლად განახორციელოს ნებისმიერი ინტერიერის კონცეფცია.
ობიექტი მდებარეობს ზღვიდან 600 მეტრის დაშორებით, საჯარო ტრანსპორტის გაჩერებიდან 260 მეტრში, ხოლო ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით 8 წუთის სავალი გზაა. ფეხით სასეირნო მანძილზეა სკოლები, საბავშვო ბაღები, სავაჭრო ცენტრები, ბანკები და სუპერმარკეტები. ინვესტორებისთვის ობიექტი განსაკუთრებულ ინტერესს იწვევს — ზღვასთან სიახლოვე და განვითარებული ტურისტული ინფრასტრუქტურა მთელი წლის განმავლობაში სტაბილურ სააღებ-მიცემო მოთხოვნას ქმნის. კომპლექსის ტერიტორია მოწყობილია სათანადო განათებით, ვიდეოთვალთვალით და ავტომობილების გარე პარკინგით. TBC Bank-ის იპოთეკა და 30%-იანი წინასწარი გადახდით 24-თვიანი განვადება ხელმისაწვდომობას კიდევ უფრო ზრდის.
