巴统的开发商 Elite Group Batumi

Angisa Street, 5 是由 Elite Group Batumi 开发并已完成交付的住宅项目，建筑于 2021 年投入使用。项目为一栋 12 层住宅楼，采用整体式框架结构，并使用砖墙体系。根据项目公开资料，大楼配有客梯、地下停车场、访客停车区域、商业空间以及封闭式内部区域，同时设置了符合项目要求的消防安全系统。这种配置使项目不仅适合度假期间使用，也具备满足长期居住所需的基础建筑条件。 项目在户型规划上保持了相对较低的单层住宅数量。公开介绍显示，住宅通常设有独立卧室、与厨房区域结合的客厅以及阳台。房屋最初以黑框或白框状态出售，方便业主根据自己的居住需求完成后续装修。该建筑已经接入天然气，目前同一地址的住宅信息还显示有天然气锅炉、独立燃气供暖或中央供暖等实际使用方式，因此全年居住具备较为实用的条件。 位置是该住宅的重要优势之一。Korter 的项目参数显示，从建筑到海边约 300 米。周边分布有公共交通站点、商店、餐厅以及日常生活所需的其他设施，前往机场的距离约为 2.7 公里。对于投资者而言，已经交付的住宅可以避免建设期等待，同时靠近海岸和城市服务设施也为租赁提供了实际条件。目前该楼内同时存在出售和出租房源，因此可以作为自住物业，也可以被考虑用于长期或季节性出租。不过，实际被动收入水平取决于具体房源的购入价格、装修情况、出租价格、入住率以及市场需求，不能仅根据项目位置保证固定收益