المطور Elite Group Batumi في باتومي

Angisa Street, 5 هو مبنى سكني مكتمل من تطوير Elite Group Batumi وتم تسليمه في عام 2021. يتكون المبنى من 12 طابقاً، وقد شُيّد باستخدام تقنية الإطار الخرساني المتجانس مع جدران من الطوب. وتشمل مواصفات المشروع مصعداً للركاب، وموقف سيارات تحت الأرض، ومواقف للضيوف، ومساحات تجارية، إضافة إلى منطقة مغلقة تابعة للمبنى. كما تشير بيانات المشروع إلى وجود نظام للسلامة من الحرائق، وهو ما يدعم الاستخدام اليومي للمبنى كسكن دائم وليس فقط كعقار موسمي. يعتمد تخطيط المبنى على عدد محدود نسبياً من الشقق في كل طابق. وتشمل الوحدات غرف نوم منفصلة، وغرفة معيشة مرتبطة بمنطقة المطبخ، إضافة إلى شرفات. وقد عُرضت الشقق أساساً بحالة الهيكل الأسود أو الأبيض، ما يتيح للمالك استكمال التشطيب وفق احتياجاته. ويتوفر الغاز الطبيعي في المبنى، كما تؤكد إعلانات حالية لشقق في العنوان نفسه استخدام التدفئة بالغاز والتدفئة المركزية، بما يجعل العقار مناسباً للإقامة طوال العام. يُعد الموقع من أهم نقاط المشروع العملية. فوفقاً لبيانات Korter، تبلغ المسافة إلى البحر نحو 300 متر. كما توجد بالقرب منه محطات للنقل العام ومتاجر ومطاعم وخدمات يومية، بينما يبعد المطار حوالي 2.7 كم. وبالنسبة للمستثمر، فإن شراء عقار في مبنى مكتمل يزيل مخاطر انتظار انتهاء الإنشاء، في حين تدعم القرب من الساحل والبنية الحضرية إمكانية استخدام الشقة للسكن أو التأجير. وتوجد حالياً في المبنى عروض للبيع وأخرى للإيجار، لذلك يمكن النظر إليه كخيار محتمل لتوليد دخل إيجاري، مع ضرورة الأخذ في الاعتبار أن العائد الفعلي يعتمد على سعر شراء الوحدة وحالتها وسعر الإيجار ومستوى الطلب ولا يمكن ضمانه مسبقاً.