שוק הנדל״ן בבטומי

מומלצים

  • Project

    Ambassadori Island

    חצי אי מלאכותי

    מ־ $114,363
    Ambassadori Island
    Ambassadori Group
    • תשלומים 40 'חוד
    OKTO Art Houseלוגו Okto Group OKTO Art House

    OKTO Art House

    מ־ $36,960

    נמל תעופה
    • תשלומים 36 'חוד
    Stay & Rentלוגו One Development Stay & Rent

    Stay & Rent

    מ־ $58,956

    נמל תעופה
    • תשלומים 36 'חוד
    SUMMER 365לוגו Smart Development SUMMER 365

    SUMMER 365

    מ־ $55,626

    נמל תעופה
    • 350 מ' לים
    Wyndham Grand Family Clubלוגו  European Village Wyndham Grand Family Club

    Wyndham Grand Family Club

    מ־ $142,141

    גוניו-קוואריאטי
    • תשלומים 43 'חוד
    • 50 מ' לים
    NEXT GARDENSלוגו Next Group NEXT GARDENS

    NEXT GARDENS

    מ־ $57,380

    גוניו-קוואריאטי
    • תשלומים 48 'חוד
    Oneלוגו One Development One

    One

    מ־ $78,494

    חימשיאשווילי

פופולריים

  • 350 מ' לים
White Lineלוגו DS Group White Line

White Line

מ־ $37,200

נמל תעופה
  • תשלומים 60 'חוד
  • 500 מ' לים
Solana Grand Residencesלוגו Solana Development Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

מ־ $44,625

קובולטי

SportCity

מ־ $44,225

נמל תעופה
  • תשלומים 48 'חוד
  • 50 מ' לים
Alliance Centropolisלוגו Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

מ־ $103,664

רוסטבלי
  • Consultation banner
    ייעוץ חינם
    • 356 מ' לים
    Ramada Residencesלוגו One Development Ramada Residences

    Ramada Residences

    מ־ $135,131

    חימשיאשווילי
    • תשלומים 8 'חוד
    • 150 מ' לים
    Next Downtownלוגו Next Group Next Downtown

    Next Downtown

    מ־ $161,460

    העיר העתיקה
    דירת שני חדרים, 52 מ״ר
    43 Kote Abkhazi Street
    3
    הר
    דירת שני חדרים, 52 מ״ר

    $90,336

    מ־ $1,737

    מ״ר
    Smart Development
    Smart Development
    דירת שני חדרים, 45.4 מ״ר
    18 מתוך 19
    דירת שני חדרים, 45.4 מ״ר

    $66,511

    מ־ $1,465

    מ״ר
    Kolos
    Kolos
    דירת חדר אחד, 66.1 מ״ר
    1 מתוך 58
    דירת חדר אחד, 66.1 מ״ר

    $187,521

    מ־ $2,837

    מ״ר
    Ambassadori Group
    Ambassadori Group
    דירת חדר אחד, 57 מ״ר
    40 מתוך 45
    הר
    דירת חדר אחד, 57 מ״ר

    $88,350

    מ־ $1,550

    מ״ר
    Grand Maison
    Grand Maison
    דירת חדר אחד, 52.8 מ״ר
    Grigol Lortkipanidze street, 5
    4 מתוך 22
    דירת חדר אחד, 52.8 מ״ר

    $89,165

    מ־ $1,689

    מ״ר
    One Development
    One Development
    דירת חדר אחד, 52.5 מ״ר
    vimon Kananeli street, 11g
    3 מתוך 5
    דירת חדר אחד, 52.5 מ״ר

    $345,290

    מ־ $6,577

    מ״ר
     European Village
    European Village
    דירת חדר אחד, 49.6 מ״ר
    31 מתוך 40
    דירת חדר אחד, 49.6 מ״ר

    $124,100

    מ־ $2,500

    מ״ר
    H Group
    H Group
    דירת שני חדרים, 76 מ״ר
    10, Pirosmani
    25 מתוך 45
    דירת שני חדרים, 76 מ״ר

    $259,847

    מ־ $3,419

    מ״ר
    One Development
    One Development
    דירת חדר אחד, 44.8 מ״ר
    1st lane Svimon Kananeli, 6
    18 מתוך 20
    דירת חדר אחד, 44.8 מ״ר

    $526,445

    מ־ $11,751

    מ״ר
     European Village
    European Village
    דירת שלושה חדרים, 76.2 מ״ר
    Batumskaya str., 16
    3 מתוך 27
    דירת שלושה חדרים, 76.2 מ״ר

    $196,458

    מ־ $2,579

    מ״ר
    Sak Tur Kurort
    Sak Tur Kurort
    דירת שני חדרים, 69.7 מ״ר
    5 מתוך 19
    דירת שני חדרים, 69.7 מ״ר

    $223,040

    מ־ $3,200

    מ״ר
    Green Side
    Green Side

    הנחות ומבצעים

    דינמיקת המחיר הממוצע למ״ר בבטומי

    • אוסף
    ורווחיות
    חמשת הפרויקטים החדשים המובילים בגאורגיה 2025: סקירה מלאה של מתחמי מגורים פרימיום

    חמשת הפרויקטים החדשים המובילים בגאורגיה 2025: סקירה מלאה של מתחמי מגורים פרימיום

    • מדריך
    ורווחיות
    מיסים ברכישת נדל״ן בגאורגיה: מדריך מקיף לשנת 2025

    מיסים ברכישת נדל״ן בגאורגיה: מדריך מקיף לשנת 2025

    • מדריך
    מדריכי קונים
    רכישת נדל״ן בבטומי על ידי אזרח זר: מדריך שלב אחר שלב לשנת 2025

    רכישת נדל״ן בבטומי על ידי אזרח זר: מדריך שלב אחר שלב לשנת 2025

    • סקירה
    החיים בבטומי
    האקלים של בטומי והשפעתו על שוק הנדל״ן בשנת 2025

    האקלים של בטומי והשפעתו על שוק הנדל״ן בשנת 2025

    • מדריך
    מדריכי קונים
    תחבורה ותשתיות בבאטומי 2025: השפעה על מחירי הנדל"ן

    תחבורה ותשתיות בבאטומי 2025: השפעה על מחירי הנדל"ן

    למה דווקא בבאטומי?

    מחירים לכל תקציב. סטודיו ליד הים יכול לעלות רק 15–20 אלף אירו, ודירה מרווחת עם נוף לים — 40–50 אלף אירו.
    תנאי רכישה נוחים. יזמים מציעים תשלומים בפריסה ומחירים משתלמים בשלב הבנייה. זו הזדמנות לחסוך ולבחור לוח זמנים נוח לתשלומים.
    יתרון השקעתי. באטומי מארחת מאות אלפי תיירים מדי שנה. דירות ליד הים נהנות מביקוש גבוה ומניבות הכנסה יציבה משכירות.

    איך לבחור דירה?

    תחילה קבעו את המטרה — למגורים, להשכרה או להשקעה.
    למגורים יתאימו אזורים שקטים עם תשתית, להשכרה — קרוב יותר לים ולשדרה.
    בדקו את היזם ואת המסמכים, ודאו את תנאי התשלום בפריסה.
    השוו אפשרויות לפי מיקום, נוף, מצב ותקציב, ואם אפשר, בדקו את הדירה באופן אישי לפני הקנייה.

    כמה עולה דירה בבטומי?

    מחירי הדירות בבטומי תלויים מאוד ברובע, בנוף ובמצב הנכס. בממוצע:

    בסגמנט האקונום (אזורים מרוחקים יותר, ללא נוף לים) — בערך $900 – 1,200 למ"ר.
    באזורים פופולריים ליד הים או בבניינים חדשים — בסביבות $1,500 – 2,000 למ"ר.
    בנכסי פרימיום עם נוף לים, רמת שירות גבוהה ועיצוב — המחירים יכולים להיות $2,500+ למ"ר.

    למה הלקוחות בוחרים בנו?

    אנחנו אגרגטור של פרויקטים חדשים בבטומי: כל היזמים במקום אחד.
    משווים מחירים, פריסות תשלומים ותנאים — במהירות ובהגינות.

    קבל ייעוץ חינם

    כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

    קבל ייעוץ חינם