יזם European Village בבטומי

Wyndham Grand Batumi Gonio — Aqua. מלון יוקרה עם תשתית מלאה לתפוסה גבוהה לאורך כל ימות השנה. Aqua הוא מבנה בן 20 קומות במתחם Wyndham Grand Batumi Gonio, שתוכנן כאתר נופש מושלם להתרגעות ולבריאות. 🏨 נכס בבעלות פרטית מלאה (טאבו) 💰 תשואה שנתית מובטחת של 10% — מעוגנת בחוזה 📈 פוטנציאל השבחת הון — 30% בשנה 💶 כניסה החל מ-€71,891 (אוגוסט 2026) מדוע הפרויקט מיועד לביקוש תיירותי לאורך כל השנה: 🌊 בריכות שחייה מחוממות פתוחות ומקורות 🏥 מרכז רפואי פרטי במתחם, כולל מחלקת הריון וצוות מומחים ייעודי ♨️ מתחם ספא ובריאות רפואי (סנטוריום) 🍽 מסעדות פרימיום בפורמט Ultra All Inclusive ✡️ מסעדות כשרות למהדרין 🕌 מטבח חלאל ✈️ מנחת מסוקים פרטי 👤 מנהל שירות אישי במהלך השהייה התשתית של מתחם Aqua: פארק מים (Aquazone) הכולל מגלשות מים, בריכות למבוגרים ולילדים ובריכות מחוממות לאורך כל השנה בניין תשתיות ושירותים נפרד בן 4 קומות מתחם ספא יוקרתי דו-מפלסי (חמאם טורקי, סאונה פינית, רוסית ויפנית, וחדרי עיסוי וטיפולים) חדר כושר מתקדם ומודרני הכולל מתחם אימוני כוח ו-2 אולמות לחוגים קבוצתיים מרכז בריאות לפיזיותרפיה ושיקום וקליניקה לרפואת פוריות גן תלוי פנורמי ייחודי בקומה ה-10 מסעדה פנורמית על הגג, מסעדות à la carte, בית יין וצ'אצ'ה ואולם טעימות מרכז אנימציה לילדים, מועדון משחקים עם שירותי שמרטפות, פארק חבלים ואמפיתיאטרון פתוח אולם כנסים, 4 חדרי ישיבות ומתחם עבודה שיתופי (Coworking) מנחת מסוקים פרטי, מינימרקט, חנות אקולוגית והסעות נוחות ישירות לחוף הים המשקיע נהנה מהכנסה שוטפת מניהול בית המלון, ללא צורך באיתור אורחים או בניהול הנכס באופן עצמאי.

Wyndham Grand Batumi Gonio — Family Club חדר משלכם במלון Luxury בגאורגיה, תוכלו ליהנות ממנו בעצמכם ולקבל הכנסה כאשר אינכם משתמשים בו. 🔑 בעלות על הנכס, אתם הבעלים של חדר מלון ספציפי. 💰 הכנסה שנתית של 10%, מובטחת בהתאם לתנאי החוזה. ⚙️ ללא ניהול תפעולי, אין צורך להתעסק עם אורחים, פרסום, הזמנות או הפעילות היומיומית של המלון. 🌎 חופשות ברחבי העולם באמצעות RCI, עם 4,500 אתרי נופש ב-110 מדינות + 600,000 מקומות אירוח עם הנחות של עד 60%. RCI פועלת מאז 1974. 🏊 תשתית מותאמת לחופשות משפחתיות: בריכות, מסעדות, SPA ועוד. 💶 החל מ-€93,030 (אוגוסט 2026) הנכס שלכם. החופשה שלכם. ניהול מקצועי. הכנסה גם כשאתם לא נמצאים. התשתיות והמתקנים של Family Club: בריכת שחייה מרכז כושר עם אימונים פונקציונליים, EMS ומאמנים אישיים מרכז Wellness עם טיפולי יין, סאונה, חדרי עיסוי וחבית ארז בר קוקטיילים ייחודי מסעדה עם מטבח לאומי מרכז ילדים עם סדנאות ותוכניות בידור מגרש משחקים בטוח לילדים חלל עבודה משותף עם נוף פנורמי לבטומי גן חורף וגינה מעוצבת על הגג יוגה בבוקר טקסי תה במהלך היום קונצרטים קאמריים בערב אזורים ייעודיים לאחסון עגלות ואופניים השכרת קורקינטים חשמליים ואופניים פרימיום

Wyndham Grand Batumi Gonio — Riviera. מלון יוקרה עם תשתית מלאה לתפוסה גבוהה לאורך כל ימות השנה. Riviera הוא מתחם פרטי ויוקרתי של 36 טאוּנהאוּסים (צמודי קרקע) כחלק מ-Wyndham Grand Batumi Gonio, שתוכנן כאתר נופש מושלם להתרגעות ולבריאות. 🏨 נכס בבעלות פרטית מלאה (טאבו) 💰 תשואה שנתית מובטחת של 10% — מעוגנת בחוזה 📈 פוטנציאל השבחת הון — 30% בשנה 💶 כניסה החל מ-€134,573 (אוגוסט 2026) מדוע הפרויקט מיועד לביקוש תיירותי לאורך כל השנה: 🌊 בריכות שחייה מחוממות פתוחות ומקורות 🏥 מרכז רפואי פרטי במתחם, כולל מחלקת הריון וצוות מומחים ייעודי ♨️ מתחם ספא ובריאות רפואי (סנטוריום) 🍽 מסעדות פרימיום בפורמט Ultra All Inclusive ✡️ מסעדות כשרות למהדרין 🕌 מטבח חלאל ✈️ מנחת מסוקים פרטי 👤 מנהל שירות אישי במהלך השהייה תשתית הפרויקט: חצר פרטית לכל יחידה עם חניה אישית ואזור ברביקיו (BBQ) מרפסות גג מרווחות עם נוף פנורמי מרהיב לים ולהרים בריכות שחייה פתוחות ומקורות ומחוממות לאורך כל השנה מתחם ספא יוקרתי וסאונות מתקדמות חדר כושר מודרני ואולמות ספורט קולנוע פרטי, ספרייה ומרחב עבודה שיתופי (Coworking) מסעדות Ultra All Inclusive, מסעדות à la carte, בית יין ואולמות טעימות עיר ילדים, מועדוני משחקים עם מדריכים ומגרשי שעשועים אולמות כנסים וחדרי ישיבות מנחת מסוקים פרטי ושירות הסעות נוח ישירות לחוף הים המשקיע נהנה מהכנסה שוטפת מניהול בית המלון, ללא צורך באיתור אורחים או בניהול הנכס באופן עצמאי.

Elite Family Residence — Batumi Gonio. מתחם דירות יוקרה בפורמט מועדון בוטיק עם תשתית שירותים מלאה. Elite Family Residence הוא פרויקט בן 6 קומות מבית היזם European Village, שתוכנן לחופשה משפחתית איכותית, בריאות ושימור הון. 🏨 נכס בבעלות פרטית מלאה (טאבו) 💎 פורמט בוטיק סגור — 24 דירות נופש בלבד 🌊 750 מטרים בלבד מחוף הים ברובע האקולוגי גוניו-קוואריאתי 🔑 מתחם מוכן ומאוכלס לחלוטין ללא סיכוני בנייה מדוע הפרויקט מושלם למגורים ולהשכרה לאורך כל השנה: 🌊 בריכת שחייה חיצונית עם מתחם שיזוף ורוגע 🌳 פארק ילדים פרטי של Elite Family Residences ומגרש מיני גולף 🧸 מרכז בידור והתפתחות לילדים ♨️ מתחם ספא יוקרתי (סאונה רוסית, סאונה פינית, חמאם טורקי ומרחץ יפני) 🍖 מתחמי ברביקיו (BBQ) וגריל לאירוח באוויר הפתוח 🍷 מרתף יין ואולם ביליארד פרטי 🛎 שירותי קונסיירז' 24/7, שירות חדרים וניקיון יומי 🚁 מנחת מסוקים פרטי ייעודי במתחם 🚐 שירותי הסעות ושאטלים קבועים לחוף הים ולמרכז באטומי תשתיות וגישה מלאה לאקוסיסטם של Wyndham Grand: שטח סגור ומאובטח 24/7 עם מצלמות אבטחה וחניה מוסדרת פארק ילדים פרטי Children's Park European Village מועדון ילדים עם תוכניות העשרה והפעלות מקצועיות בריכת שחייה חיצונית עם מיטות שיזוף ואזור מנוחה מגרש ספורט רב-תכליתי ומיני גולף מתחם ספא מלא הכולל מגוון סאונות וחדרי טיפולים ועיסוי מסעדה, בית קפה לילדים, לאונג' ואזורי BBQ גישה מלאה ל-100+ מתקני התשתית של מלון Wyndham Grand Batumi Gonio: פארק מים 500 מ"ר, בריכות מחוממות לאורך כל השנה, מרכז פיזיותרפיה ושיקום, קליניקה לרפואת פוריות, מסעדות Ultra All Inclusive, מטבח כשר וחלאל, בית כנסת וחדרי תפילה המשקיע נהנה מהכנסה פסיבית שוטפת מניהול המלון לצד בעלות על נכס יוקרתי ומבוקש במתחם בוטיק בנוי ומוכן.

ההחלטה לרכוש וילה במתחם Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas נובעת מהרצון ליהנות מרמת פרטיות מקסימלית בשילוב שירותי אירוח של מותג מלונאות בינלאומי מוביל. הפרויקט ממוקם ברובע גוניו האקולוגי והיוקרתי בקו ראשון לים, ומציע קונספט של וילות ומגורים פרטיים השונה באופן מהותי מהבנייה הצפופה והרוויה במרכז העיר. משקיעים ודיירים בוחרים במתחם זה לנופש אקסקלוסיבי, לרילוקיישן או להחזקה ארוכת טווח בנכס פרימיום בעל נזילות גבוהה, שכן המחסור בווילות ממותגות בקו החוף מבטיח ביקוש עקבי ומתמשך. פורמט זה מעניק חוויית מגורים יוקרתית עם גישה מלאה לתשתיות מלון 5 כוכבים, ללא הרעש והצפיפות של אזורי התיירות ההמוניים. Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas הוא פרויקט הווילות הממותגות היוקרתי הראשון מסוגו באזור. הקונספט האדריכלי משלב פתרונות הנדסיים מתקדמים עם פיתוח נוף מוקפד, היוצרים סביבת מגורים הרמונית ושלווה. המתחם כולל מספר טיפוסי מבנים: החל מטאוּנהאוּסים יוקרתיים ועד לווילות משפחתיות מרווחות עם שטחי גינה פרטיים ובריכות שחייה עצמאיות. הפרויקט נמצא בעיצומה של הבנייה. הייחודיות של הנכס טמונה בניהול המלא על ידי רשת המלונות הבינלאומית Wyndham, המבטיחה עמידה בלתי מתפשרת בסטנדרטים הגבוהים ביותר של שירות ותחזוקה. בניגוד למגדלי מגורים רגילים, הדגש כאן הוא על צפיפות בנייה נמוכה ומתחם מגורים סגור ומאובטח. הפרויקט נבנה ברובע גוניו, הנחשב לפרוור היוקרתי והירוק ביותר של באטומי. הקרבה לחוף הים ולרכסי ההרים יוצרת מיקרו-אקלים ייחודי ומבוקש בקרב שוחרי בריאות ושקט. המיקום מתאפיין בנגישות תחבורתית נוחה במיוחד: נסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של באטומי אורכת כ-10–15 דקות בלבד, ולמרכז העיר באטומי כ-20 דקות. משקיעים בוחרים בווילות בגוניו בשל הביקוש הגבוה לשכירות באזורים ירוקים ומיעוט הקרקעות הזמינות לבנייה פרטית בקו ראשון לים. תנופת הפיתוח המואצת של האזור מייצרת פוטנציאל משמעותי להשבחת ערך הנכס לקראת מסירתו. הפרויקט מציע גישה בלעדית ליותר מ-90 מתקני תשתית ונופש ברמת ריזורט בינלאומי: בריכות שחייה חיצוניות ומקורות ומחוממות; מתחם ספא (SPA) יוקרתי וחדרי כושר מאובזרים; מרכז רפואי וקליניקה לרפואה אסתטית; מסעדות שף יוקרתיות ומרתפי יין; חללי עבודה משותפים (Coworking) ואולמות כנסים; מתחמי משחקים לילדים ושירותי שמרטפות מקצועיים; חוף ים פרטי ומטופח; שירותי קונסיירז' 24/7 ואבטחה מתקדמת מסביב לשעון. במתחם מגוון תוכניות אדריכליות המותאמות לצרכים שונים. שטחי המגורים מגוונים ומאפשרים בחירה בין וילות קומפקטיות לחופשות עונתיות לבין וילות רחבות ידיים למגורים משפחתיים לאורך כל השנה. מספר חדרי השינה ומספר הקומות משתנים בהתאם לדגם, כאשר כל וילה כוללת מרפסת רחבת ידיים וחניה פרטית צמודה. לרשות הרוכשים עומדים מסלולי תשלום גמישים הניתנים להתאמה אישית בעת הייעוץ. מבחינת השקעה ותשואה, וילות של 3 חדרי שינה עם בריכה פרטית נחשבות למובילות מבחינת נזילות וביקוש שכירות בקרב קהל לקוחות אמיד. הרציונל להשקעה בווילה בפרויקט זה מבוסס על שילוב של עליית ערך הנכס ותשואת שכירות חזקה תחת ניהול מלונאי מקצועי. נכסי יוקרה פרטיים בקו ראשון לים מפגינים באופן עקבי עמידות גבוהה יותר בפני תנודות שוק בהשוואה לדירות רגילות. הביקוש בגוניו מונע על ידי תיירים וקהל בינלאומי המחפשים אירוח של 5 כוכבים בסביבה אקולוגית שקטה. היצע הקרקעות המוגבל על קו החוף מייצר נזילות גבוהה ומעניק ביטחון כלכלי באופק השקעה של 3–5 שנים. קו ראשון לחוף הים במיקום הנקי והיוקרתי ביותר באזור. ניהול ותפעול על ידי מותג המלונאות העולמי Wyndham. מעטפת תשתיות ונופש מלאה של מלון 5 כוכבים עבור הדיירים והאורחים. פרטיות מוחלטת עם שטחי גינה ומתחמי פנאי אישיים לכל וילה. סטנדרט בנייה אירופי בלתי מתפשר וחומרי גמר מובחרים. סוג נכס נדיר במיוחד בבאטומי — וילות יוקרה ממותגות. פוטנציאל השבחה ורווחי הון גבוהים עקב מחסור חמור בהיצע באזור. למשקיעים המעוניינים בשימור והגדלת הון בנכסים נדירים עם ניהול מקצועי מלא; למשפחות המתכננות רילוקיישן או מגורים בסביבה יוקרתית, שלווה ובטוחה; לחובבי אירוח פרימיום המעריכים קרבה לים, פרטיות ושירותי 5 כוכבים; ולרוכשים המחפשים אלטרנטיבה לדירות סטנדרטיות ומעוניינים בנחלה פרטית על חוף הים. Wyndham Grand Batumi Gonio. Villas הוא מענה מדויק עבור מי שמחפש ביטחון בהשקעה לצד איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר.

Grand Life Batumi — ההכנסה מההשקעה מתחילה כבר במהלך הבנייה 💰 תשואה שנתית מובטחת של 8% ב EUR מובטחת בחוזה למשך 5 שנים + אפשרות להארכה ב 5 שנים נוספות. 🏗️ ההכנסה מתחילה כבר במהלך הבנייה, כך שאתם מתחילים להרוויח לפני השלמת הפרויקט. 📈 פוטנציאל לעליית ערך של עד 30% בשנה 💵 הכנסה פוטנציאלית של עד 16% בשנה ב USD, בהתאם לביצועים בפועל של הנכס. 💶 כניסה החל מ €50 820 ⚙️ Aimbridge Hospitality — ניהול ושיווק בינלאומיים. 🏨 BWH Hotels — מותג מלונאי בינלאומי עם 80 שנות היסטוריה. 🔑 שטח סגור, שירות קונסיירז׳ 24/7, טרסות וקמינים. 🌎 חופשות ברחבי העולם באמצעות תוכניות RCI ו ITC. 🛡️ European Village — היזם מדורג בין 10 המותגים הלאומיים המובילים בגאורגיה לפי Forbes. בעלות על הנכס + הכנסה מובטחת + ניהול מקצועי + פוטנציאל לעליית ערך. התשתיות והמתקנים ב Grand Life Batumi: בריכת שחייה מחוממת מרכז כושר עם אימונים פונקציונליים, EMS ומאמנים אישיים מרכז Wellness עם סאונה, חדרי עיסוי וחבית ארז בר קוקטיילים ייחודי מסעדה עם מטבח גאורגי ולאומי בסגנון ייחודי קבלה ושירות קונסיירז׳ 24/7 מרכז ילדים ומגרש משחקים בטוח חלל עבודה משותף עם נוף פנורמי לבטומי גן חורף וגינה מעוצבת על הגג יוגה בבוקר, טקסי תה וקונצרטים קאמריים בערב אזורים ייעודיים לאחסון עגלות ואופניים השכרת קורקינטים חשמליים ואופניים פרימיום שירותי הסעה למוקדי תשתית הנופש ארוחות גורמה וסיורי יין בגאורגיה אפשרות לארוחת שף פרטית בחדר או במרפסת השכרת רכבי פרימיום שירות ערב להכנת החדר לשינה

Wyndham Grand Batumi Gonio — Sky Castle לא סתם עוד מלון. מקום שיכול להפוך לחלק בלתי נפרד מהסיפור האישי שלכם. דמיינו טירה מודרנית הנישאת מעל הים השחור — שוכנת בין הרים לים, עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה וארכיטקטורה מעוררת השראה המשלבת את ההיסטוריה העשירה של אדג'רה וטירות ימי הביניים. 🏰 מרחבים ייחודיים ובלעדיים: The Grand Hall המפואר, מרחצאות תחת קמרונות אבן, ספרייה-בר Scriptorium, מגדל מצפה כוכבים וחללים פרטיים אינטימיים לרגעים בלתי נשכחים. 🌊 מיקום יוצא דופן — אחד האזורים המרשימים והיוקרתיים ביותר בקו החוף הגאורגי. 🔑 בעלות פרטית מלאה בטאבו על חדר מלון יוקרתי ברשת Wyndham Grand. 💰 תשואה שנתית מובטחת של 10% — מעוגנת בחוזה ל-5 שנים + אפשרות להארכה ל-5 שנים נוספות. 🏗️ קבלת התשואה מתחילה כבר בשלב הבנייה — בהתאם לתנאי החוזה. 💶 החל מ-€414,000 עבור חדר מלון שלם. זו אינה רק השקעה בנדל"ן יוקרתי, אלא הזדמנות נדירה להחזיק בנכס מיתולוגי שנבנה להפוך לאגדה. תשתיות ומתקני הנופש של Sky Castle: מתחם ספא ובריאות (SPA & Wellness) מפואר וכולל: סאונה רוסית, סאונה פינית, חמאם טורקי, חדרי עיסוי וטיפולים, בריכה מקורה, ג'קוזי, מקלחת חווייתית ואזור רגיעה בריכת שחייה חיצונית עם מיטות שיזוף ומתחם מנוחה מסעדת קונספט All Inclusive ומסעדת-קפה à la carte עם טרסה לצד הבריכה לובי בר יוקרתי וטרקלין עסקים VIP (Executive Lounge) בית יין עם אולם טעימות מקצועי ובית צ'אצ'ה מסורתי חדר כושר מתקדם ומאובזר עם אולמות לאימונים קבוצתיים ואישיים מועדון ילדים עם צוות בידור ושירותי שמרטפות, גן שעשועים ובית קפה ייעודי לילדים אולם כנסים ואירועים ומתחם צילום ממותג מתחם פנורמי ייעודי לעריכת טקסי חתונה ואירועים יוקרתיים מנחת מסוקים פרטי שדרת מסחר ושירותים: מינימרקט, בית מרקחת, סלון יופי, חנות מזכרות ובוטיק פרחים חניון מקורה ומאובטח