יזם Horizons Group בבטומי

אתר

פרויקטים

דירות

566

שנת יסוד

2013

כתובת

49 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi

טלפון+995557070000אימיילsales@horizonsbatumi.com

על היזם

Horizons Group היא חברת נדל״ן מוערכת בגאורגיה, המוכרת במיוחד בזכות פרויקטים בעיר בטומי. להלן היתרונות המרכזיים בבחירה ב-Horizons Group:

פרויקטים ברמת פרימיום
החברה מתמחה בפיתוח מלונות ומתחמי מגורים יוקרתיים. פרויקטים כמו Horizon Deluxe ו-Horizon Grand Residence מציעים מתקנים ושירותים ברמה גבוהה, והם אטרקטיביים הן למשקיעים והן לדיירים.

מיקומים אסטרטגיים
הפרויקטים ממוקמים באזורים מרכזיים ומבוקשים, כגון אזור ה-New Boulevard בבטומי, עם גישה נוחה לחוף הים ולאטרקציות המרכזיות — יתרון משמעותי למגורים ולהשקעה.

סטנדרטים בינלאומיים ושיתופי פעולה
Horizons Group משתפת פעולה עם מותגים בינלאומיים מובילים כמו Wyndham Hotels & Resorts, מה שמבטיח רמת בנייה ושירות גבוהה. החברה מוסמכת בתקן ISO 9001:2015, המעיד על עמידה בסטנדרטים בינלאומיים של איכות.

תשואה גבוהה על ההשקעה
החברה מציעה תנאי רכישה נוחים, כולל אפשרויות תשלום גמישות ותשלומים בפריסה. נכסיה ידועים בתשואות גבוהות, עם תוכניות הכנסה מובטחת ותשואה שנתית של כ-12%–18%.

טכנולוגיות בנייה מתקדמות
הפרויקטים נבנים באמצעות חומרים חדשניים כגון בלוקי YTONG®, הידועים ביעילות אנרגטית גבוהה ובבטיחות אש, מה שהופך את המבנים למודרניים, בטוחים וברי־קיימא.

שירותים מקיפים
Horizons Group מספקת שירותי ניהול נכסים והשכרה, המסייעים למשקיעים למקסם רווחים ולהבטיח חוויית בעלות נוחה וללא דאגות.

פרויקטים מאת Horizons Group

Horizons Group
Horizons Deluxe
מ־ $2,750 למ״ר
24 באפריל 2024
- סטודיו מ־ 29מ״רמ־ $80,025
Horizons Deluxe בטומי — זהו מוצר השקעות מוכן באזור הנמל תעופה, כאשר השילוב של מיקום במרחק 150 מטר מהים ופורמט בנייה פרימיום יוצר ביקוש יציב להשכרה. הפרויקט מענה על צרכי קונים המחפשים נדל"ן נזיל להכנסה פסיבית או לשימוש אישי ללא תקופות המתנה ארוכות להשלמת הפרויקט. בזכות טכנולוגיה מונוליתית וזיגוג פנורמי, המתחם בולט על רקע בניינים חדשים המוניים, ומציע פורמט המבוקש על ידי תיירים ואקספטים כאחד. Horizons Deluxe ממוצב כנכס סגמנט פרימיום עם דגש על משיכות השקעתית ונוחות מגורים לטווח קצר. קונספט המתחם בנוי סביב הרעיון של “אתר נופש עירוני”: הארכיטקטורה של הבניין המונוליתי בן 37 הקומות מספקת נוף מקסימלי, בעוד שתוכניות הדירות מסוג סטודיו מתוכננות היטב מ-28.66 עד 39.97 מ"ר מותאמות לשימוש יעיל בחלל. היזם Horizons Group פועל בשוק מאז 2013, ומתמחה ברבעים מלונאיים-מגורים בקו ראשון, מה שמאשר מומחיות ביצירת מוצרים לעסקי השכרה. הבניין הראשון הושלם ב-2025, מה שמאפשר לקונים להכניס את הנכס לפעולה מיד ללא סיכוני בנייה ארוכי טווח. המאפיין הייחודי של הפרויקט הוא האיזון בין כניסה במחיר סביר לסגמנט הפרימיום לתשתית מוכנה, שזה נדיר בשלב סיום הבנייה בבטומי. המתחם ממוקם בכתובת: סמטת Angisa 2, מספר 15, באזור הנמל תעופה המתפתח באופן דינמי. הקרבה לחוף הים (150 מ') ולמרכז התחבורה של העיר יוצרת מניע כפול לביקוש: זרם תיירים בעונה ורוטציה מתמדת של אקספטים מחוץ לעונה. האזור מאופיין בפעילות עסקית גבוהה בשל הקרבה למלונות, כולל Tryp by Wyndham, ונגישות לוגיסטית. הסיבות לעלייה בעניין במיקום נובעות ממחסור בהצעות איכותיות על חוף הים תוך שמירה על רמת מחירים דמוקרטית יותר בהשוואה לטיילת המרכזית. פיתוח התשתית באזור, כולל דרכים חדשות ומתקנים מסחריים, משפר את הסיכוי לצמיחת מחיר למ"ר בטווח הבינוני. כדי להבטיח סטנדרטים גבוהים של מגורים ותחרותיות בשוק ההשכרה, המתחם המגורים יישם מערך שירותים: בריכה חיצונית עם אזור רוגע מרכז כושר מודרני אבטחה 24/7 ומערכת בקרת כניסה חברת ניהול פנימית לשירותי בעלים חללים מסחריים בקומות הקרקע מעליות מהירות שטח מטופח הנוכחות של ניהול מקצועי והיקף מאובטח היא קריטית עבור משקיעים, שכן היא מאפשרת האצלת סוגיות תפעוליות ושמירה על דירוג גבוה של הנכס בפלטפורמות הזמנות. הפרויקט כולל פורמטים של דירות סטודיו המפגינות את הנזילות הגבוהה ביותר בסגמנט ההשכרה לטווח קצר בזכות היחס האופטימלי בין מחיר לפונקציונליות. טווח השטחים מ-28.66 עד 39.97 מ"ר מאפשר בחירה גמישה לתקציבים שונים. מחיר ההתחלה לסטודיו הוא $80,025, בעוד שהעלות הממוצעת למ"ר היא $2,750. טווח מחירים זה שומר על המשיכות של כניסה לפרויקט גם בשלב היישום הסופי. לקונים מוצעת תוכנית תשלומים ללא ריבית עם מקדמה של 20%, מה שמפחית את העומס הפיננסי בתחילת ההשקעה. הערכה מומחית של השוק מראה שפורמטים קומפקטיים במרחק הליכה מהים מוצאים שוכרים הכי מהר, וממזערים את זמן השבתה של הנכס. הלוגיקה של השקעה ב-Horizons Deluxe מבוססת על גורמים בסיסיים: מיקום, מעמד היזם ומוכנות הנכס. הביקוש להשכרה מונע על ידי תנועת מעבר בנמל התעופה והפוטנציאל הנופש של קו החוף, כאשר התיירים ואנשי עסקים הם השוכרים העיקריים. אופק ההשקעה לפורמט זה מתוכנן באופן לוגי כטווח בינוני: קבלת הכנסה שוטפת מהשכרה עם סיכוי להון עצמי של הנכס ככל שהתשתית של האזור ממשיכה להתפתח. מצב הבנייה הנוכחי — בניין מושלם — מבטל סיכונים של הארכת לוחות זמנים, ומאפשר יצירת הכנסה מיד לאחר רישום הבעלות. הפרויקט מכוון לפורמט בעלות בינלאומי, מה שמפשט את הליכי הרכישה לאזרחים זרים. קרבה ישירה לים (150 מ') — גורם תמחור מרכזי לנזילות נכס מושלם — אפשרות להפעלת השכרה או מעבר מיידי מוניטין של היזם Horizons Group עם תיק נכסי פרימיום טכנולוגיית בנייה מונוליתית המבטיחה עמידות ובידוד רעשים תשתית פנימית מפותחת: בריכה וחדר כושר מעלים את מחירי ההשכרה מיקום אזור הנמל תעופה עם פוטנציאל גבוה לצמיחת מחיר למ"ר תנאי תשלומים גמישים ללא תשלום יתר בשלב המכירות הסופי משקיעים המחפשים מוצר מוכן עם תזרים מזומנים צפוי ותקופת החזר מינימלית בזכות העונה הגבוהה. אלה המתכננים שימוש אישי בדירות לחופשה, ומעריכים גישה מהירה לים ונוחות של תחזוקת שירות. קונים השוקלים נדל"ן בג'ורג'יה כדרך לגוון הון בנכס יציב עם היסטוריה משפטית ברורה. הבחירה בפרויקט זה מוצדקת כאשר העדיפות היא שילוב בין אמינות של נכס מושלם למיקום עם פוטנציאל תיירותי גבוה. המתחם המגורים פותר את משימת שימור ההון באמצעות נכס פיזי המייצר הכנסה, מה שהופך אותו לבחירה רציונלית בתנאי השוק הנוכחיים. לקבלת תוכניות קומה מפורטות וזמינות דירות עדכנית, אנו ממליצים להתייעץ איתנו כדי לבחור את האפשרות האופטימלית לאסטרטגיית ההשקעה שלך.
הועתק!
Horizons Group
+1
Horizon Grand Residence
מ־ $800 למ״ר
13 במרץ 2026
- סטודיו מ־ 33מ״רמ־ $27,722
- דירות חדר אחד מ־ 42מ״רמ־ $49,920
- דירות שני חדרים מ־ 76מ״רמ־ $79,525
Horizon Grand Residence בבאטומי — מתחם מגורים בקו החוף הראשון של הים השחור בחלק המרכזי של העיר, הנבחר לרכישת נדל"ן הודות לשילוב של מיקום עם גישה ישירה לחוף ודירות גמורות לחלוטין. הפרויקט עונה על צורכי המשקיעים הממוקדים בהכנסה משכירות מזרם התיירים, וכן לקונים המתכננים מגורי קבע או שימוש עונתי בדיור ליד הים. המתחם ממוצב כנכס בפלח הפרימיום עם דגש על נוחות ומאפייני נוף. Horizon Grand Residence הוא מתחם מגורים יוקרתי הממוקם במרכז באטומי ישירות על הקו הראשון של הים. הפרויקט שייך לקטגוריית הנדל"ן היוקרתית, כפי שמעידים המיקום, איכות הגימור ומאפיינים הנדירים בפלח ההמוני. הפתרון האדריכלי מבטיח נוף פנורמי לים השחור ולקו הרקיע של העיר מכל דירה. פורמט הנכס כולל דירות בעיצוב מודרני, מאובזרות לחלוטין בריהוט איכותי ובמכשירי חשמל מיצרנים מובילים. בכל יחידת דיור מותקנים מזגנים, תקרות מראות וגימור מעוצב. המתחם מיועד לקונים המעריכים פתרון מוכן ללא השקעות נוספות בשיפוץ וריהוט. המאפיין הייחודי של הפרויקט הוא השילוב בין הקו הראשון לחוף במרכז באטומי לבין דירות מאובזרות לחלוטין, המקצר את זמן הכנסת הנכס לתפעול להשכרה או למגורים. הרכישה זמינה ללא מתווכים, מה שמבטל עמלות נוספות ומפשט את תהליך העסקה. המתחם ממוקם במרכז באטומי על קו החוף הראשון של הים השחור. המיקום מאפשר גישה ברגל לטיילת, לאתרי התיירות המרכזיים, למסעדות ולתשתיות הבילוי של בירת הנופש של גאורגיה. המיקום המרכזי של האזור מבטיח זרם תיירים יציב לאורך כל עונת הנופש, ויוצר ביקוש מתמשך להשכרה לטווח קצר. האזור נמנה עם האזורים המבוקשים ביותר בעיר הודות לריכוז הפעילות העסקית והתיירותית. הקו הראשון לים במרכז באטומי הוא משאב נדיר, שכן כמעט ואין מגרשים פנויים לבנייה חדשה במיקום זה. נכסים עם גישה ישירה לחוף שומרים על נזילות גבוהה בשוק המשני ומפגינים יציבות מחירית גם בתקופות של תיקון שוק. מתחם המגורים מציע את מרכיבי התשתית והשירות הבאים: מיזוג אוויר בכל דירה ריהוט איכותי ומכשירי חשמל מיצרנים מובילים נוף פנורמי לים ולעיר רכישה ללא מתווכים תמיכה ייעוצית ממומחי נדל"ן עיצוב מודרני וגימור מעוצב תקרות מראות כאלמנט של גימור יוקרתי ב-Horizon Grand Residence מוצעות דירות במגוון תכנונים: דירות שני חדרים, שלושה חדרים וארבעה חדרים. דירות שני חדרים מתאימות להשקעה עם מיקוד בהשכרה לטווח קצר, בעוד שאפשרויות שלושה וארבעה חדרים מיועדות למשפחות, מגורים לטווח ארוך או השכרה לקבוצות תיירים. מחירי הדירות מתחילים מ-$49,920 לדירות שני חדרים, מ-$79,525 לשלושה חדרים ומ- לדירות ארבעה חדרים. המחיר למטר רבוע נע בטווח של $800 עד בהתאם לקומה, לנוף ולשטח. יש לברר את תנאי התשלום והכלים הפיננסיים הזמינים עם מומחי החברה. הדירות הנזילות ביותר להשכרה נחשבות דירות שני חדרים ופורמטים קומפקטיים של שלושה חדרים, התואמים את מבנה הביקוש מצד תיירים ושוכרים עונתיים. הריהוט המלא והמוכנות לכניסה מגבירים את האטרקטיביות של הנכס לשוכרים ומקטינים את זמן ההשבתה בין ההזמנות. Horizon Grand Residence יוצר ערך השקעתי הודות למיקומו על הקו הראשון לחוף במרכז באטומי, שם ריכוז זרם התיירים מבטיח תפוסה יציבה בעונת הנופש. הביקוש להשכרה נוצר על ידי תיירים הבוחרים דיור ליד הים עם גישה ברגל לתשתיות, וכן אורחי העיר המעריכים את המיקום המרכזי. המתחם מתאים לאסטרטגיית השכרה לטווח קצר עם רווחיות עונתית, וכן להחזקה לטווח ארוך עם ציפייה לעליית ערך הנכס. הקו הראשון לים במרכז העיר הוא משאב מוגבל, התומך ביציבות המחירים של נכסים בפלח זה. האבזור המלא של הדירות בריהוט ובמכשירי חשמל מאפשר להתחיל בהשכרה מיד לאחר הרכישה, וממזער השקעות נוספות. הרכישה ללא מתווכים מפחיתה עלויות עסקה ומפשטת את תהליך הרישום. אזרחים זרים יכולים לרכוש נדל"ן בגאורגיה באותם תנאים כמו תושבים, למעט קרקעות חקלאיות. הקו הראשון לחוף הים השחור במרכז באטומי — מיקום נדיר עם נזילות גבוהה ריהוט מלא ואבזור במכשירי חשמל — הדירה מוכנה לכניסה או להשכרה ללא השקעות נוספות רכישה ללא מתווכים — ביטול עמלות והליך עסקה מפושט נוף פנורמי לים ולעיר מכל דירה עיצוב מודרני עם אלמנטים של גימור יוקרתי מגוון תכנונים מדירות שני חדרים עד ארבעה חדרים תמיכה ייעוצית ממומחי נדל"ן למשקיעים — נכס במיקום קו ראשון במרכז עיר נופש, מוכן להשכרה מיד לאחר הרכישה. למגורים — דירות עם גימור מודרני, ריהוט ומכשירי חשמל למגורים נוחים ליד הים. למעבר — דיור מוכן במרכז באטומי ללא צורך בשיפוץ או רכישת ריהוט. להכנסה פסיבית — פורמט מבוקש על ידי תיירים הודות למיקום על החוף והאבזור המלא. Horizon Grand Residence מתאים לקונים המחפשים נדל"ן מוכן על הקו הראשון לחוף בבאטומי להשקעה בהשכרה או למגורים עצמיים. המתחם משלב מיקום נדיר, דירות מאובזרות לחלוטין ורכישה ללא מתווכים, מה שהופך אותו לבחירה רציונלית בפלח השוק היוקרתי. לבחירת תכנון ולבירור תנאי העסקה מומלץ לקבל ייעוץ ממומחי החברה.
הועתק!