יזם

יזם Recan Group Georgia בבטומי

אתר
פרויקטים
1
דירות
37
שנת יסוד
2014
כתובת
8 Lech and Maria Kaczyński Street, Batum
טלפון+995555097097אימיילinfo@batumiview.com

על היזם

Recan Group Georgia היא חברת נדל״ן מובילה, המציעה מספר יתרונות ההופכים אותה לבחירה מועדפת עבור רוכשי נכסים ומשקיעים בגאורגיה:

החברה פעילה מאז 2014, ובמהלך השנים ביססה מוניטין חזק בשוק הנדל״ן באמצעות פיתוח עקבי של פרויקטים איכותיים למגורים ולמסחר.

Recan Group Georgia מפתחת מגוון רחב של סוגי נכסים, כולל דירות, בתים פרטיים, קרקעות ונדל״ן מסחרי, וכך נותנת מענה לצרכים שונים וליעדי השקעה מגוונים.

החברה מתמקדת במיקומים אסטרטגיים בערים מרכזיות בגאורגיה, כגון בטומי, מה שמגביר את האטרקטיביות והפוטנציאל הכלכלי של הפרויקטים ומסייע לרוכשים להשקיע בנכסים עם פוטנציאל תשואה עתידי גבוה.

Recan Group Georgia משתפת פעולה עם סוכנויות נדל״ן מובילות כמו Welcome Real Estate, המספקות ליווי מלא — החל מבחירת הנכס ועד להשלמת הרכישה — ומבטיחות תהליך נוח ובטוח ללקוח.

בנוסף, החברה מציעה הזדמנויות השקעה ייחודיות, המושכות במיוחד משקיעים זרים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל״ן הצומח של גאורגיה.

יתרונות אלו הופכים את Recan Group Georgia לבחירה אמינה ואטרקטיבית עבור מי שמעוניין להשקיע בנדל״ן בגאורגיה.

פרויקטים מאת Recan Group Georgia
    • לוגו Recan Group Georgia Batumi View

      Recan Group Georgia

      • Batumi View 1
      • Batumi View 2
      • Batumi View 3

      Batumi View

      Lech and Maria Kaczynski Street, 8
      מ־ $2,129 למ״ר

      רכישת דירה ב-ЖК בטומי ויו בטומי נשקלת על ידי אלה המחפשים נכס מוכן לים עם היגיון שימוש ברור למגורים, השכרה או שמירה על הון. המתחם שונה מהרבה פרויקטים חדשים בעיר בשילוב של מיקום בקו ראשון, בנייה שהושלמה וסביבת שירות מלאה. זהו נכס מוכן שניתן להשתמש בו מיד לאחר הרכישה, מה שפותר את משימת המשקיע ללא השהיות בנייה וסיכוני פרויקט לא מושלם. הקונספט של בטומי ויו בנוי סביב פורמט שימוש מעורב שבו שטחי מגורים משולבים עם תשתית מלונאית ומסחרית. סוג הנדל"ן תואם את הסגמנט הפרימיום של פיתוח הנופש בבטומי. מבחינה אדריכלית, הפרויקט מורכב משלושה בנייני מגורים בני 13 קומות כל אחד, מאוחדים בסביבת שירות משותפת על מגרש של 15,000 מ"ר. פורמט הנדל"ן כולל סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד בשטחים הנעים מ-35.3 עד 78.29 מ"ר. תאריך השלמה — 2023, המתחם כבר הוכנס לשימוש. זהו ההבדל המרכזי מרוב ההצעות בשוק הראשוני בעיר, שם קונים צריכים לחכות להשלמת הבנייה. מיצוב הפרויקט בשוק מוגדר כמוצר השקעה עם יכולת שימוש מיידי. היקף הפרויקט מבדיל אותו מפיתוח נקודתי באזור: שלושה בניינים, אגף מלונאי ומבני מסחר יוצרים סביבה עצמאית. המאפיין הייחודי של המתחם הוא מיקומו בקו ראשון עם תשתית מוכנה, דבר נדיר בין נכסים שהושלמו בבטומי. היזם Recan Group Georgia פועל בשוק הגאורגי מאז 2014 ומתמחה בפרויקטים למגורים ומסחר. עבור קונים, זהו גורם אמון: הפרויקט נתפס כחלק מעבודת פיתוח שיטתית, ולא כנכס בודד ללא בסיס ניהולי. בגישה זו המתחם נראה חזק יותר מרוב הבניינים הרגילים לים כי הביקוש נתמך לא רק במיקום אלא גם באיכות הסביבה הפנימית. מתחם המגורים ממוקם ברובע הנמל התעופה, ברחוב לכך ומריה קצ'ינסקי, 8. המרחק לים הוא 20 מטר, מה שמספק גישה ישירה לחוף ללא חציית כבישים. קרבה לטיילת החדשה יוצרת נגישות בהליכה לטיילת ולמסלולי התיירות העיקריים של העיר. רובע הנמל התעופה שייך לאזור הפעיל תיירותית בבטומי. הביקוש לנדל"ן כאן נוצר מזרימת נוסעי מעבר, קרבה לכניסה לעיר ותשתית שירות מפותחת. בהשוואה לאזורים המרכזיים, מיקום זה מציע סביבה רגועה יותר תוך שמירה על נגישות למתקנים המרכזיים של העיר. סיבות הביקוש לאזור מוסברות בזרימה התיירותית דרך הנמל התעופה, פעילות עסקית באזורים הסמוכים ופיתוח מתמשך של התשתית. סיכויי צמיחת העלות נתמכים במחסור בנכסים מוכנים בקו ראשון בבטומי: פרויקטים חדשים באזור זה מופיעים לעיתים רחוקות, והקיימים עוברים במהירות למחזור משני. בריכת שחייה אזור ספא חדר כושר חנייה תת-קרקעית ועל הקרקע אבטחה ושירות 24/7 חברת ניהול מבני מסחר, בתי קפה, חנויות ומסעדות טווח שטח הדירות מ-35.3 עד 78.29 מ"ר. סטודיו ופורמטים של חדר שינה אחד זמינים למכירה. מחיר רכישה התחלתי — מ-$81,792, עלות למטר רבוע מתחילה מ-$2,129. תוכניות תשלומים ללא התייקרות זמינות ליחידות נבחרות, תנאי תשלום מדויקים יש לברר לפי דירה ספציפית. מפרספקטיבה של היגיון שוק בטומי, סטודיו ודירות קומפקטיות עם חדר שינה אחד נשארים הנזילים ביותר בפרויקטים כאלה. קל יותר להשכיר אותם לטווח קצר, קל יותר למכור מחדש וקל יותר למצב עבור קונים מערים או מדינות אחרות. שטחים גדולים יותר נבחרים לעיתים קרובות יותר למגורים אישיים או החזקה לטווח ארוך. כאשר מתחם ממוקם בקו ראשון וכבר הושלם, פורמט קומפקטי מגביר נזילות: אין השהיית בנייה בין הרכישה לשימוש בנכס. הזדמנות השכרה נוצרת מזרימה התיירותית של רובע הנמל התעופה וקרבה לים. השוכרים העיקריים הם תיירים, נוסעי מעבר ואורחי העיר המחפשים מגורים לטווח קצר לים. אופק השקעה לפורמט כזה הגיוני מ-3 שנים: במהלך תקופה זו הנכס צובר היסטוריית השכרה ועובר לקטגוריית נכסים מאומתים. המתחם הוכנס לשימוש ב-2023, מה שמאשר השלמת כל עבודות הבנייה. פורמט הבעלות מאפשר רכישה לזרים ללא הגבלות נוספות, הליך רישום נוטריוני סטנדרטי. מדוע הנכס יהיה מבוקש בהשכרה: קו ראשון, תשתית מוכנה, חברת ניהול מקצועית של המתחם. צמיחת העלות נתמכת במחסור בנכסים מוכנים בקו ראשון בבטומי. גורמי נזילות כוללים בנייה שהושלמה, תשתית פעילה ומוניטין היזם. עבור משקיעים, זה אומר קיצור התקופה בין הרכישה ליצירת הכנסה, מה שמבדיל את הפרויקט מרוב הפיתוחים בעיר. 20 מטר לים, קו החוף הראשון מתחם מוכן, הוכנס לשימוש ב-2023 מיקום ליד הטיילת החדשה וקרוב לנמל התעופה פורמט שימוש מעורב עם אגפי מגורים, מלון ומסחר תשתית שירות למגורים והשכרה חנייה תת-קרקעית ועל הקרקע פורמטים קומפקטיים נזילים לרכישה להשכרה ומכירה חוזרת שני יתרונות מבדילים את הפרויקט מרוב הפיתוחים בבטומי: מוכנות הנכס וקו ראשון בו-זמנית. רוב הבניינים שהושלמו ממוקמים בעומק הרבעים, בעוד פרויקטים חדשים על החוף נמצאים בבנייה. בטומי ויו סוגר את הפער הזה, מציע שימוש מיידי ללא פשרות במיקום. משקיעים — להשכרה תיירותית לטווח קצר עם נכס מוכן ללא המתנה להשלמה. למגורים — אלה המחפשים מגורי קבע לים עם תשתית מלאה בתוך המתחם. למעבר — קונים ממדינות אחרות שמעריכים שקיפות עסקה ומוכנות הנכס לאכלוס. להכנסה פסיבית — משקיעים המעדיפים השכרה מנוהלת דרך חברת השירות של המתחם. בטומי ויו מתאים לאלה המחפשים נכס מוכן לים עם יכולת שימוש מיידי או השכרה. הפרויקט פותר את משימת המשקיע ללא השהיית בנייה ואת משימת קונה הבית ללא המתנה להשלמה. עבור השקעות נדל"ן נופש בבטומי, זהו פורמט עם היגיון ברור: קו ראשון, נכס מושלם, תשתית שירות. בחירת מתחם זה מוצדקת כאשר העדיפות היא מוכנות ומיקום בו-זמנית, ולא מחיר הכניסה המינימלי לפרויקט.

      הועתק!
    פרויקטים על המפה
    הצעות מ-Recan Group Georgia
    סטודיו, 43.9 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    11 מתוך 13
    סטודיו, 43.9 מ״ר

    $98,013

    מ־ $2,234

    מ״ר
    סטודיו, 42.4 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    9 מתוך 13
    סטודיו, 42.4 מ״ר

    $90,609

    מ־ $2,135

    מ״ר
    סטודיו, 45.2 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    9 מתוך 13
    סטודיו, 45.2 מ״ר

    $96,481

    מ־ $2,135

    מ״ר
    סטודיו, 39 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    9 מתוך 13
    סטודיו, 39 מ״ר

    $98,149

    מ־ $2,520

    מ״ר
    סטודיו, 42.4 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    9 מתוך 13
    סטודיו, 42.4 מ״ר

    $90,588

    מ־ $2,135

    מ״ר
    סטודיו, 38.7 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    11 מתוך 13
    סטודיו, 38.7 מ״ר

    $112,493

    מ־ $2,905

    מ״ר
    דירת חדר אחד, 78.3 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    213 מתוך 13
    דירת חדר אחד, 78.3 מ״ר

    $225,864

    מ־ $2,885

    מ״ר
    סטודיו, 43.9 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    11 מתוך 13
    סטודיו, 43.9 מ״ר

    $99,746

    מ־ $2,274

    מ״ר
    סטודיו, 39.5 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    8 מתוך 13
    סטודיו, 39.5 מ״ר

    $84,168

    מ־ $2,129

    מ״ר
    סטודיו, 43.2 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    11 מתוך 13
    סטודיו, 43.2 מ״ר

    $99,746

    מ־ $2,310

    מ״ר
    סטודיו, 39.5 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    9 מתוך 13
    סטודיו, 39.5 מ״ר

    $84,268

    מ־ $2,135

    מ״ר
    סטודיו, 45 מ״ר
    Batumi View
    Lech and Maria Kaczynski Street, 8
    11 מתוך 13
    סטודיו, 45 מ״ר

    $96,502

    מ־ $2,146

    מ״ר
    קבל ייעוץ חינם

    כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

    קבל ייעוץ חינם