מתחם Oval מתאים למגוון רחב של רוכשים: משקיעים המעוניינים ביצירת הכנסה פסיבית באמצעות השכרה לטווח קצר ובינוני, תושבים המחפשים דיור מודרני באזור עם תשתית מפותחת, ורוכשים המעוניינים במעבר הודות להליך רכישה ברור. הפרויקט נבחר על ידי אלו המחפשים נדל"ן נזיל להשכרה או החזקה לטווח ארוך, תוך הימנעות מתשלום יתר עבור מיקום בקו ראשון פרימיום.
דירה בשטח 72.9 מ"ר משלבת את היתרונות של פורמט דירת חדר עם המיקום האטרקטיבי של מתחם Oval. השטח הבינוני מאפשר גמישות בשימוש — השכרה לטווח קצר לתיירים המחפשים מרחב נוח יותר, או השכרה ארוכה לתושבים זמניים. התשתית הפנימית הכוללת בריכת שחייה וחדר כושר מגבירה את המשיכה של הדירה לשוכרים איכותיים, מה שתורם ליציבות ההכנסה ולהפחתת תקופות פנויות בין שוכרים.
מיקום הדירה על 32 קומה מעניק לנכס ערך תפיסתי מוגבר בשוק, הודות למיקום בקומות הגבוהות של המגדל. רמה זו מספקת תחושת יוקרה ואיכות המושכת שוכרים המעוניינים בחווית מגורים משודרגת, עם פחות רעש סביבתי ופרטיות מרבית. השילוב של מיקום גבוה עם תשתית המתחם הכוללת בריכה, חדר כושר ואבטחה 24/7 יוצר חבילה אטרקטיבית לשוכרים איכותיים, התורמת ליציבות ההכנסה ולהפחתת תחלופת שוכרים.
מחיר הדירה במתחם Oval מושפע מהמיקום האסטרטגי באזור ח'ימשיאשווילי, המשלב נגישות לים במרחק 685 מטר עם תשתית מפותחת. האזור נחשב לאחד הדינמיים ביותר בבתומי, עם המשך פיתוח ומחסור בהצעות איכותיות בטווח מחירים נגיש. הערך של המיקום מתבטא בביקוש יציב להשכרה מצד תיירים ותושבים זמניים, מה שמחזק את ההצדקה הכלכלית של ההשקעה ומספק בסיס לצמיחת ערך הנכס לאורך זמן.
פוטנציאל צמיחת הערך במתחם Oval נשען על השלמת הבנייה, המשך פיתוח אזור ח'ימשיאשווילי והמגמה הכללית של עליית מחירים בקטגוריית הבנייה החדשה בבתומי. המחסור בהצעות איכותיות בטווח מחירים נגיש באזור החוף מחזק את העמדה התחרותית של הפרויקט. השילוב של מיקום אסטרטגי, תשתית מקיפה ופורמט דירות מוכוון ביקוש יוצר בסיס איתן להערכת ערך לאורך זמן.
