2-ოთახიანი ბინა, 68.4 მ², 10 სართული პროექტში "Midtown"

ბათუმი, რუსთაველი, ვახტანგ გორგასალის ქუჩა, 99
{{roomApartmentOrStudio}}, 68.4 მ², 10 სართული, Midtown ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,546,766
  • სართული

    10
  • ოთახიანობა

    2-ოთახიანი
  • ფასი

    $126,540
  • ფასი / მ²

    $1,850
  • საერთო ფართობი

    68.4 მ²

პროექტის შესახებ

Midtown

ვახტანგ გორგასალის ქუჩა, 99
ვახტანგ გორგასალის ქუჩა, 99

1 main_info.buildings_count.building, 2 ბინ.

2 ბინები -ში
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $251,620
  • 4-ოთახიანი ბინა

    $528,000
  • ფასი მ²-ზე

    $2,200
  • კლასი

    business
  • სართულები

    14
  • ლიფტი

    დიახ
  • ლიფტების რაოდენობა

    2
  • ტექნოლოგია

    მონოლითი
  • ზღვამდე მანძილი

    500 მ
  • უბანი

    რუსთაველი

აღწერა

Gumbati Group-ის უნაკლო რეპუტაცია გარანტიას იძლევა მონოლითური სამუშაოებისა და ბინების თეთრი კარკასის მდგომარეობაში ჩაბარების მაღალ ხარისხზე. კომპლექსი Midtown შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს ფუნდამენტურ მიდგომას მშენებლობისადმი და არ სურს კომპრომისზე წასვლა საცხოვრებელ გარემოსთან მიმართებაში. პროექტში გამოყენებული თითოეული მასალა შერჩეულია ბაზრის თანამედროვე მოთხოვნებისა და გამძლეობის გათვალისწინებით. საცხოვრებლის ფორმატი, რომელიც მოიცავს ფართო სადარბაზოებსა და კონსიერჟ-სერვისს, ხაზს უსვამს ბიზნეს-კლასის სტანდარტს, რაც ბათუმის ბაზარზე მსგავსი ხარისხის პროექტების ობიექტური დეფიციტის ფონზე განსაკუთრებულ ფასეულობას იძენს.

68.4 კვადრატული მეტრის მქონე ლოტი Midtown-ის კომპლექსში გამოირჩევა გააზრებული სივრცითი გადაწყვეტილებებით, სადაც აქცენტი გაკეთებულია მაცხოვრებლის ყოველდღიურ კომფორტზე. პანორამული მინა და მაღალი ინსოლაცია ვიზუალურად კიდევ უფრო ზრდის სივრცეს, ხოლო ბრმა ზონების არარსებობა ავეჯის განლაგებას მარტივს და ეფექტურს ხდის. ეს ფორმატი მოთხოვნადია რელოკაციის მსურველთა შორის, ვინც აფასებს ხარისხს და სივრცეს.

ბინის მდებარეობა 10 სართულზე წარმოადგენს ოპტიმალურ ბალანსს ქალაქის ხედებსა და ცხოვრების მშვიდ რიტმს შორის. Midtown-ის საშუალო სართულები მაცხოვრებლებს სთავაზობს საკმარის სიმაღლეს ქალაქის ხმაურისგან დისტანცირებისთვის და ამავდროულად ინარჩუნებს მყუდრო გარემოს. ეს დონე საუკეთესოდ წარმოაჩენს კომპლექსის ვენტილირებადი ფასადისა და პანორამული მინის არქიტექტურულ უპირატესობებს.

ფასი $126 540 არის გარანტია იმისა, რომ თქვენ ყიდულობთ უსაფრთხო უძრავ ქონებას დეველოპერისგან, რომელსაც აქვს წარმატებით დასრულებული პროექტების შთამბეჭდავი პორტფელი. Midtown-ში ფასწარმოქმნა გამჭვირვალეა და ითვალისწინებს როგორც მშენებლობის მიმდინარე ეტაპს, ასევე ობიექტის მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს. Gumbati-ს ბრენდის მიმართ ნდობა კი აქტივს საიმედო კაპიტალად აქცევს ექსპლუატაციაში შესვლის შემდეგაც.

ჟკ Midtown ბათუმში არის ფუნდამენტური და უსაფრთხო არჩევანი, სადაც აქტივის ღირებულება სრულად არის უზრუნველყოფილი Gumbati Group-ის მშენებლობის ხარისხით. პროექტი იდეალურად გადაჭრის როგორც კონსერვატიული ინვესტირების, ასევე ხარისხიანი ცხოვრების ამოცანებს. დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ მიმართოთ გაყიდვების დეპარტამენტს კონსულტაციისთვის.

რუკა

განვადება ფასის მომატების გარეშე
საწყისი შენატანი, $ყოველთვიური გადახდა:ვადა, თვე
30% - $37,962$14,763მდე 6 თვე

მსგავსი ბინები

1-ოთახიანი, 70 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 11
24 დან 47
1-ოთახიანი, 70 მ²

$132,300

დან $1,890

მ²
Next Group
Next Group
2-ოთახიანი, 69.5 მ²
ადლიის ქუჩა, 58ე
3 დან 9
2-ოთახიანი, 69.5 მ²

$125,100

დან $1,800

მ²
Homex
Homex
1-ოთახიანი, 70.2 მ²
შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა, 53
18 დან 40
1-ოთახიანი, 70.2 მ²

$126,288

დან $1,800

მ²
H Group
H Group
2-ოთახიანი, 72.4 მ²
ადლიის ქუჩა, 58ე
5 დან 9
2-ოთახიანი, 72.4 მ²

$159,280

დან $2,200

მ²
Homex
Homex

რებული პროექტები

  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $103,664

რუსთაველი
  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 60 თვე
  • 500 მ ზღვამდე
Solana Grand Residencesლოგო სოლანა დეველოპმენტი Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

დან $44,625

ქობულეთი
  • 356 მ ზღვამდე
Ramada Residencesლოგო One Development Ramada Residences

Ramada Residences

დან $135,131

ხიმშიაშვილი

SportCity

დან $44,225

აეროპორტი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად