სტუდიო, 31.4 მ², 3 სართული პროექტში "SportCity"

ბათუმი, აეროპორტი, ახალი ბულვარი
{{roomApartmentOrStudio}}, 31.4 მ², 3 სართული, SportCity ბათუმში

ბინის შესახებ

  • კოდი

    13,549,167
  • ნუმერაცია

    313
  • სართული

    3
  • ოთახიანობა

    სტუდიო
  • ფასი

    $46,158
  • ფასი / მ²

    $1,470
  • საერთო ფართობი

    31.4 მ²

პროექტის შესახებ

SportCity

ახალი ბულვარი
ახალი ბულვარი

651 ბინ.

651 ბინები -ში
  • სტუდიო

    $44,225
  • 1-ოთახიანი ბინა

    $77,575
  • 2-ოთახიანი ბინა

    $125,715
  • 3-ოთახიანი ბინა

    $152,250
  • ფასი მ²-ზე

    $1,450
  • ლიფტი

    დიახ
  • ზღვამდე მანძილი

    850 მ
  • უბანი

    აეროპორტი

აღწერა

დეველოპერი One Development ბათუმში რამდენიმე წელია მუშაობს და ავითარებს რამდენიმე პროექტს ქალაქში, რაც უზრუნველყოფს ექსპლუატაციის წინასწარ განსაზღვრულ მიდგომას. კომპლექსი დაყოფილია ოთხ ფუნქციონალურ ბლოკად, მათ შორის სასტუმროს კორპუსი და კომერციული სპორტული ბლოკი. სავაჭრო შენობა უზრუნველყოფს ყოველდღიურ შესყიდვებს, ხოლო ბიზნეს-ცენტრი კოვორკინგებით ემსახურება დისტანციურად მომუშავეებს. ეს მიდგომები განასხვავებს პროექტს ბათუმის უმეტესი ახალმშენებლობისგან კონკრეტული ინფრასტრუქტურის ხარჯზე. შენარჩუნებულია მოიჯარეთა ინტერესი სეზონგარეშე პერიოდში.

მცირე მეტრაჟი 31.4 მ² უზრუნველყოფს უფრო დაბალ შესვლის ზღურბლს ინვესტორებისთვის. ეს საშუალებას აძლევს მყიდველებს შეიძინონ უძრავი ქონება სტაბილური იჯარის მოთხოვნით. One Sport City-ს ინფრასტრუქტურა ზრდის ასეთი ბინების მიმზიდველობას ტურისტებსა და ბიზნეს მგზავრებში. ფართობი საკმარისია კომფორტული ცხოვრებისთვის სერვისების ხარჯზე. ეს არის ოპტიმალური არჩევანი პასიური შემოსავლის გენერირებისთვის ბათუმში.

მდებარეობა 3 სართულზე ამცირებს გარე ხმაურის ზეგავლენას და ზრდის სიმშვიდეს ბინაში. ეს მნიშვნელოვანია მუშაობისა და დასვენებისთვის დისტანციური რეჟიმში. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა ხელმისაწვდომია მოკლე დისტანციაზე სართულებს შორის. ახალი ბულვარის გარემოში ეს უზრუნველყოფს კომფორტულ გარემოს. ეს შესაფერისია მათთვის, ვისთვისაც სიმშვიდე პრიორიტეტულია.

ფასი $46 158 განპირობებულია ახალი ბულვარის ლოკაციით და აეროპორტთან სიახლოვით. ეს ზონა ითვლება კურორტისა და ბიზნეს ტრაფიკის გადაკვეთის წერტილად ბათუმში. ღირებულება მოიცავს ტრანსპორტირების ხელმისაწვდომობას და განვითარებულ გარემოს. One Sport City-ს პოზიცია ზრდის უძრავი ქონების ლიკვიდურობას გაყიდვისას. ეს ასახავს რაიონის პერსპექტივას გრძელვადიან პერიოდში.

One Sport City-ს მთავარი განსხვავება არის კონკრეტული ინფრასტრუქტურა, რომელიც ქმნის მომხმარებელთა ნაკადს. ეს ამცირებს მოთხოვნის დამოკიდებულებას სეზონზე ტიპიურ ზღვისპირა სახლებთან შედარებით. კომპლექსის ფორმატი უზრუნველყოფს წელიწადის განმავლობაში ფუნქციონირებას. კონსულტაცია საშუალებას გაძლევთ შეაფასოთ ობიექტი ბაზრის კონტექსში. ეს არის ინვესტიცია სტაბილურობაში და ხარისხში.

რუკა

მსგავსი ბინები

სტუდიო, 32.2 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 13
35 დან 36
სტუდიო, 32.2 მ²

$73,255

დან $2,275

მ²
Like House
Like House
სტუდიო, 33.3 მ²
ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 11
26 დან 47
სტუდიო, 33.3 მ²

$64,269

დან $1,930

მ²
Next Group
Next Group
სტუდიო, 36 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
19 დან 27
სტუდიო, 36 მ²

$53,100

დან $1,475

მ²
Horizons Group
Horizons Group
სტუდიო, 33.2 მ²
ანგისის I ხეივანი, 72
10 დან 27
სტუდიო, 33.2 მ²

$36,354

დან $1,095

მ²
Horizons Group
Horizons Group

რებული პროექტები

  • განვადება 60 თვე
  • 500 მ ზღვამდე
Solana Grand Residencesლოგო სოლანა დეველოპმენტი Solana Grand Residences

Solana Grand Residences

დან $44,625

ქობულეთი
  • 356 მ ზღვამდე
Ramada Residencesლოგო One Development Ramada Residences

Ramada Residences

დან $135,131

ხიმშიაშვილი
  • 350 მ ზღვამდე
White Lineლოგო DS Group White Line

White Line

დან $37,200

აეროპორტი
  • განვადება 8 თვე
  • 150 მ ზღვამდე
Next Downtownლოგო Next Group Next Downtown

Next Downtown

დან $121,095

ძველი ქალაქი
  • განვადება 48 თვე
  • 50 მ ზღვამდე
Alliance Centropolisლოგო Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

დან $103,664

რუსთაველი

SportCity

დან $44,225

აეროპორტი
რატომ სწორედ ბათუმში?
  1. ფასები ნებისმიერი ბიუჯეტისთვის. სტუდია ზღვასთან შეიძლება ღირდეს სულ რაღაც €15–20 ათასი, ხოლო ფართო ბინა ზღვის ხედით — €40–50 ათასი.
  2. მოსახერხებელი შეძენის პირობები. დეველოპერები სთავაზობენ განვადებას და ხელსაყრელ ფასებს მშენებლობის ეტაპზე. ეს არის დაზოგვის და გადახდის მოსახერხებელი გრაფიკის არჩევის შესაძლებლობა.
  3. საინვესტიციო სარგებელი. ბათუმი ყოველწლიურად მასპინძლობს ასობით ათას ტურისტს. ბინები ზღვასთან დიდი მოთხოვნით სარგებლობს და მოაქვს სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან.
როგორ ავირჩიოთ ბინა?
  1. ჯერ განსაზღვრეთ მიზანი — საცხოვრებლად, გასაქირავებლად თუ ინვესტიციისთვის.
    საცხოვრებლად შესაფერისია მშვიდი რაიონები ინფრასტრუქტურით, გასაქირავებლად — ზღვასთან და ბულვართან ახლოს.
  2. შეამოწმეთ დეველოპერი და დოკუმენტები, დააზუსტეთ განვადების პირობები.
  3. შეადარეთ ვარიანტები მდებარეობის, ხედის, მდგომარეობისა და ბიუჯეტის მიხედვით და, თუ შესაძლებელია, პირადად დაათვალიერეთ ბინა ყიდვამდე.
რა ღირს ბინა ბათუმში?

ბინების ფასები ბათუმში მნიშვნელოვნად არის დამოკიდებული რაიონზე, ხედსა და ობიექტის მდგომარეობაზე. საშუალოდ:

ეკონომ-სეგმენტში (უფრო დაშორებული რაიონები, ზღვის ხედის გარეშე) — დაახლოებით $900 – 1 200 კვ.მ-ზე.
პოპულარულ რაიონებში ზღვასთან ახლოს ან ახალშენებულ კორპუსებში — დაახლოებით $1 500 – 2 000 კვ.მ-ზე.
პრემიუმ-ობიექტებში ზღვის ხედით, მაღალი დონის სერვისითა და დიზაინით — შეიძლება იყოს $2 500+ კვ.მ-ზე.

რატომ ირჩევენ კლიენტები ჩვენ?

ჩვენ ვართ ბათუმის ახალშენების აგრეგატორი: ყველა დეველოპერი ერთ ადგილზე.
ჩვენ ვადარებთ ფასებს, განვადებებს და პირობებს — სწრაფად და პატიოსნად.

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად

დაგვიწერეთ და მენეჯერი დაგიკავშირდებათ

იყიდე და გაყიდე უძრავი ქონება სწრაფად და მარტივად