საცხოვრებელი კომპლექსი Pontus Rotana Resort მდებარეობს ბათუმის გონიოს რაიონში, ანდრია პირველწოდებულის 3-ე შესახვევში, ზღვის პირველ ხაზზე, სანაპიროდან სულ 50 მეტრის დაშორებით. ლოკაცია უზრუნველყოფს პირდაპირ წვდომას პლაჟზე და ხედებს ზღვაზე, რაც ქმნის მაღალ ლიკვიდურობას უცხოელი მყიდველების სეგმენტში. გონიო განვითარებადი საკურორტო ზონაა, სადაც ფორმირდება სასტუმრო უძრავი ქონების კლასტერი, ხოლო ბათუმის აეროპორტთან სიახლოვე ამარტივებს ლოგისტიკას საერთაშორისო სტუმრებისთვის. პროექტი გამოირჩევა მასობრივი განაშენიანებისგან განსხვავებული კონცეფციით, სადაც აქცენტი გაკეთებულია ხუთვარსკვლავიანი კურორტის ინფრასტრუქტურასა და ბრენდის Rotana გლობალურ რეპუტაციაზე.
აპარტამენტი ფართობით 64.7 მ² იძლევა შესაძლებლობას, დააკავშიროთ საკუთარი გამოყენება საინვესტიციო შემოსავალთან სასტუმრო პროგრამის მეშვეობით. ასეთი ფორმატი მოსახერხებელია მფლობელებისთვის, რომლებიც აფასებენ ხუთვარსკვლავიან სერვისს და სურთ აქტივის მართვის ოპერაციული საკითხების დელეგირება პროფესიონალურ ოპერატორზე. კომპლექსის მდებარეობა ზღვის პირველ ხაზზე და Rotana-ს გლობალური მარკეტინგული მხარდაჭერა ხელს უწყობს აპარტამენტის დატვირთვას საერთაშორისო სტუმრებით, რაც ქმნის სტაბილურ საფუძველს პასიური შემოსავლის მისაღებად.
ბინა 18 სართულზე უზრუნველყოფს დაბალანსებულ საცხოვრებელ სივრცეს, რომელიც შესაფერისია როგორც სეზონური ყოფნისთვის, ისე გრძელვადიანი ქირაობისთვის. საშუალო სართულები ხასიათდება სტაბილური მიკროკლიმატით და კომფორტული გადაადგილების პირობებით, რაც მნიშვნელოვანია მუდმივი ან ხანგრძლივი გამოყენების დროს. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა, მათ შორის SPA და wellness-ზონა, ზრდის აპარტამენტის მიმზიდველობას ტურისტებისთვის, ხოლო ბრენდის არსებობა ხელს უწყობს დატვირთვის შენარჩუნებას საერთაშორისო არხების მეშვეობით, რაც ქმნის წინაპირობებს პასიური შემოსავლის მისაღებად.
ღირებულება $335 543 განპირობებულია კომპლექსის მონოლითური მშენებლობის ტექნოლოგიით და ხარისხიანი საექსპლუატაციო მახასიათებლებით. 27-სართულიანი შენობა უზრუნველყოფს გამძლეობას და სეისმომედეგობას, რაც მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების გრძელვადიანი ღირებულებისთვის. კომპლექსი მოიცავს 24/7 დაცვას, კონსიერჟ-სერვისს და თანამედროვე არქიტექტურას, რაც შეესაბამება პრემიუმ კლასის სტანდარტებს. Rotana-ს მართვა გარანტიას იძლევა ინფრასტრუქტურის მოვლასა და სერვისის დონეზე, რაც ამცირებს ცვეთის რისკებს და ხელს უწყობს აპარტამენტის მიმზიდველობის შენარჩუნებას ბაზარზე.
აპარტამენტი კომპლექსში Pontus Rotana Resort აერთიანებს ზღვის პირველი ხაზის ლოკაციას, ხუთვარსკვლავიან ინფრასტრუქტურას და საერთაშორისო ბრენდის მართვას. ეს მახასიათებლები ქმნიან სტაბილურ საფუძველს აქტივის ღირებულების შენარჩუნებისთვის და უზრუნველყოფენ მაღალ ლიკვიდურობას ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე გრძელვადიან პერსპექტივაში.
