AISI GROUP — прогрессивная строительно-девелоперская компания в Грузии, создающая современную жилую и инвестиционную недвижимость премиум-класса. Компания успешно реализует масштабные проекты в самых динамично развивающихся локациях региона Аджария: на побережье Черного моря в Батуми (в престижном районе Нового бульвара) и на всесезонном горнолыжном курорте Годердзи.
Главные приоритеты AISI GROUP — бескомпромиссное качество монолитно-каркасного строительства, использование энергоэффективных технологий и создание самодостаточной внутренней инфраструктуры (ресепшн, фитнес-центры, круглосуточная охрана и зоны отдыха). Компания предлагает инвесторам и будущим жильцам надежные европейские стандарты комфорта, продуманные планировки и высокую ликвидность каждого квадратного метра.
Купить квартиру в AISI Batumi в Батуми имеет смысл, когда нужен премиальный объект у Нового бульвара для аренды, жизни или сохранения капитала. Проект отличается от большинства новостроек района двумя корпусами, инфраструктурой и выбором квартир от студий до семейных вариантов. Его инвестиционная логика основана на сочетании туристической локации и городской жизни, поэтому спрос сохраняется круглый год. AISI Batumi расположен в первом переулке Ангиса, дом 28, в 500 метрах от моря. Проект премиум класса включает два корпуса. В корпусе A заявлены 27 этажей и 475 квартир, в корпусе B 15 этажей и 98 квартир. Реализация идёт поэтапно, ближайший ввод запланирован на 2027. Здания возводятся по монолитной технологии. Архитектуру формируют крупные окна, открытые балконы и геометрия фасадов. Предусмотрены лифты OTIS, крытый и открытый паркинг, бассейн, фитнес зал и лаунж бар. Премиальное позиционирование объясняется масштабом, инженерным оснащением и сервисами. В продаже есть студии и квартиры с несколькими комнатами. Основные форматы передаются в состоянии зелёного каркаса, что удобно для ремонта или подготовки под аренду. AISI Group работает с 2019 года с проектами в Батуми и Годердзи. Проект совмещает курортную недвижимость и городское жильё. Это расширяет круг арендаторов и даёт собственнику несколько сценариев использования квартиры. Комплекс находится у Нового бульвара, но не на перегруженной первой линии. До пляжа и набережной можно дойти пешком, при этом вокруг меньше туристического шума, чем в плотной прибрежной застройке. В 900 метрах расположен парк Леха и Марии Качиньских. Рядом работают Metro City, Yalcin Market, кафе, школы и детские сады. Аэропорт Батуми находится менее чем в трёх километрах. Остановка маршрутов 10 и 10А расположена в 410 метрах и связывает район с центром, портом и вокзалом. Новый бульвар востребован из за туристического потока, современной застройки и развития инфраструктуры. Спрос создают туристы, удалённые специалисты, пары и семьи, которым важны море, транспорт и магазины рядом. бассейн фитнес зал лаунж бар крытый и открытый паркинг закрытая благоустроенная территория детская площадка и зоны отдыха видеонаблюдение и контролируемый доступ коммерческие помещения лифты OTIS На рынке Нового бульвара одной близости к морю недостаточно. Бассейн, фитнес и парковка повышают конкурентоспособность квартиры в аренде. Студии имеют площадь от 30 до 30,4 м² и стоят от . Двухкомнатные квартиры представлены площадью от 43,5 до 65,3 м², цена начинается от . Трёхкомнатные варианты занимают от 46,5 до 70,1 м² и предлагаются от . Площадь четырёхкомнатных квартир составляет от 76,8 до 89,5 м², стоимость начинается от . Минимальная цена квадратного метра составляет {{price-m2-min}}. Студии, компактные апартаменты и квартиры с отдельной спальней проще адаптировать под посуточную и длительную аренду. Крупные планировки подходят семьям и покупателям, планирующим переезд. Рассрочка заявлена, конкретные условия оплаты уточняйте перед бронированием. AISI Batumi строится, поэтому логичный горизонт вложений включает завершение корпуса, ремонт и выход квартиры на стабильную эксплуатацию. Проект подходит инвестору, который готов ждать ввода, а не рассчитывает на немедленный денежный поток. Арендный спрос поддерживают море, Новый бульвар, аэропорт, Metro City и внутренняя инфраструктура. Арендаторами могут быть туристы, пары, удалённые специалисты и семьи. Квартира подходит для посуточной или долгосрочной аренды, а фактическая доходность зависит от планировки, ремонта, управления и сезонной загрузки. Ликвидность создаёт сочетание понятной локации, компактных планировок, паркинга и сервисов. Цена может меняться по мере завершения строительства и ввода инфраструктуры, но итоговая динамика зависит от рынка Батуми и объёма предложения. Квартиры оформляются в частную собственность. Иностранные граждане могут покупать жилую недвижимость в Грузии. Ограничение на сельскохозяйственную землю к квартирам комплекса не относится. около 500 метров до моря два корпуса высотой 15 и 27 этажей 573 квартиры в общей концепции бассейн, фитнес зал и лаунж бар крытый и открытый паркинг выбор от студий до семейных квартир близость Metro City, парка и аэропорта Инвесторам подойдут компактные квартиры для туристической и длительной аренды. Для жизни ценны просторные планировки, паркинг и закрытая территория. Для переезда важны магазины, школы, транспорт и аэропорт поблизости. Для пассивного дохода проект имеет понятный арендный потенциал, но результат зависит от управления и качества ремонта. AISI Batumi подходит покупателю, который ищет премиальную квартиру у моря с несколькими сценариями использования и готов учитывать строительный горизонт. При выборе стоит сопоставить корпус, срок сдачи, бюджет и формат аренды. Актуальный подбор квартир поможет сравнить доступные площади, цены и условия оплаты.
