Студия, 32.9 м², 28 этаж в ЖК "One"

Батуми, Химшиашвили, ул. Тбел Абусеридзе, 29а
{{roomApartmentOrStudio}}, 32.9 м², 28 этаж в ЖК "One"

О квартире

  • Артикул

    13,545,627
  • Номер

    2813
  • Этаж

    28
  • Комнатность

    Студия
  • Цена

    $82,727.7
  • Цена / м²

    $2,514.5
  • Цена с premium отделкой

    $82,106.4
  • Цена с premium отделкой / м²

    $2,495.64
  • Общая площадь

    32.9 м²
  • Жилая площадь

    28.6 м²
  • Площадь балкона

    4.3 м²
  • Санузлов

    1

О доме

One

ул. Тбел Абусеридзе, 29а
ул. Тбел Абусеридзе, 29а

128 кв.

128 Квартир в ЖК
  • Студии

    $77,035
  • 1-комнатные

    $120,344
  • 2-комнатные

    $157,313
  • 3-комнатные

    $219,600
  • Стоимость за м²

    $1,960
  • Класс

    business
  • Этажей

    37
  • Лифт

    да
  • Лифтов

    4
  • Технология

    монолит
  • Название на русском

    ЖК Ван
  • Высота потолков

    3.05 м.
  • Дата сдачи

    1 октября 2026 г.
  • Расстояние до моря

    645 м.
  • Район

    Химшиашвили

Описание

Проект ЖК One создаёт оптимальные условия для инвестиций благодаря сочетанию локации, формата апартаментов и сроков сдачи. Покупатели выбирают этот объект как ликвидный актив с понятной логикой спроса. Туристический поток района и дефицит качественного предложения в сегменте бизнес-класса обеспечивают устойчивый интерес. Концепция строится вокруг идеи современного городского пространства, где функциональность сочетается с эстетикой прибрежной архитектуры. Сдача объекта запланирована на 1 октября {{built-date}} года, что позволяет войти в проект на стадии ценового роста. Инфраструктура комплекса закрывает базовые потребности резидентов и повышает привлекательность для аренды.

Лот площадью 32.9 м² относится к наиболее ликвидным форматам для аренды. Спрос формируется за счёт стабильного туристического потока в историческом центре. Компактное жильё удобно для краткосрочного проживания и командировок. Высокие потолки 3,05 м визуально увеличивают пространство. Наличие фитнес-зала и бассейнов внутри комплекса добавляет ценности. Инвесторы выбирают такие квартиры за скорость возврата вложенных средств.

Расположение на 28 этаже гарантирует полную приватность от посторонних глаз. Уличный шум остается далеко внизу, не мешая отдыху. Вид на Черное море становится доминантой интерьера квартиры. Инфраструктура комплекса с бассейнами видна как часть ландшафта. Высокие потолки 3,05 м усиливают ощущение воздушности. Такие лоты часто выбирают для собственного комфортного проживания.

Цена $82 728 зафиксирована на этапе строительства, что выгодно инвестору. К моменту сдачи в {{built-date}} году стоимость вырастет. Ввод в эксплуатацию снимает риски недостроя и повышает ликвидность. Центральная локация гарантирует спрос в любой экономической ситуации. Это возможность купить актив до завершения ценового цикла.

ЖК One сочетает центральную локацию и бизнес-класс в одном проекте. Близость к морю и инфраструктура района создают условия для жизни. Консультация позволит уточнить детали планировки и виды из окон. Объект соответствует критериям осознанного выбора недвижимости в Батуми.

На карте

Рассрочка без удорожания
Первый взносЕжемесячный платежСрок
30% - $24,818$1,20648 мес.
30% - $24,818$1,60936 мес.

Популярные ЖК

  • 100 м до моря
Next Collectionлоготип Next Group Next Collection

Next Collection

от $66,120

Махинджаури
  • Рассрочка 50 мес.
  • 200 м до моря
Intourist Residenceлоготип Batmsheni Building Company Intourist Residence

Intourist Residence

от $75,200

Химшиашвили
  • 20 м до моря
Batumi Viewлоготип Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

от $81,792

Аэропорт
  • Рассрочка 8 мес.
  • 150 м до моря
Next Downtownлоготип Next Group Next Downtown

Next Downtown

от $121,095

Старый Город
  • Рассрочка 48 мес.
  • 50 м до моря
Alliance Centropolisлоготип Alliance Group Alliance Centropolis

Alliance Centropolis

от $102,170

Руставели
  • 350 м до моря
White Lineлоготип DS Group White Line

White Line

от $37,200

Аэропорт
Почему именно в Батуми?
  1. Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
  2. Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
  3. Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
  1. Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
    Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару.
  2. Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
  3. Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?

Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:

  • В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².

  • В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².

  • В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².

Почему клиенты выбирают нас?
  • Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.

  • Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

image