Horizon Grand Residence ბათუმში — საცხოვრებელი კომპლექსი შავი ზღვის პირველ სანაპირო ხაზზე ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში, რომელსაც უძრავი ქონების შესაძენად ირჩევენ ლოკაციისა და სანაპიროსთან პირდაპირი წვდომის, ასევე ბინების მზა დასრულების კომბინაციის გამო. პროექტი უზრუნველყოფს ინვესტორების ინტერესებს, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან ტურისტული ნაკადიდან საიჯარო შემოსავალზე, ასევე მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ მუდმივ საცხოვრებელს ან სეზონურ გამოყენებას ზღვისპირა საცხოვრებლისთვის. კომპლექსი პოზიციონირებულია როგორც პრემიუმ სეგმენტის ობიექტი კომფორტსა და ხედის მახასიათებლებზე აქცენტით.
საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ
Horizon Grand Residence წარმოადგენს ელიტარულ საცხოვრებელ კომპლექსს, რომელიც მდებარეობს ბათუმის ცენტრში უშუალოდ ზღვის პირველ ხაზზე. პროექტი მიეკუთვნება უძრავი ქონების პრემიუმ კლასს, რაც დასტურდება ლოკაციით, დასრულების ხარისხით და მახასიათებლების ნაკრებით, რომელიც იშვიათად გვხვდება მასობრივ სეგმენტში. არქიტექტურული გადაწყვეტა უზრუნველყოფს პანორამულ ხედებს შავ ზღვაზე და ქალაქის პანორამაზე თითოეული ბინიდან.
უძრავი ქონების ფორმატი მოიცავს ბინებს თანამედროვე დიზაინით, სრულად დაკომპლექტებულს მაღალი ხარისხის ავეჯთა და წამყვანი მწარმოებლების ტექნიკით. თითოეულ საცხოვრებელ სათავსში დამონტაჟებულია კონდიციონერები, გათვალისწინებულია სარკისებრი ჭერები და დიზაინერული დასრულება. კომპლექსი ორიენტირებულია მყიდველებზე, რომლებიც აფასებენ მზა გადაწყვეტას რემონტსა და ავეჯში დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. პროექტის უნიკალური განმასხვავებელი ნიშანია ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში პირველი სანაპირო ხაზის კომბინაცია ბინების სრული კომპლექტაციით, რაც ამცირებს ობიექტის ექსპლუატაციაში შეყვანის დროს იჯარისთვის ან საცხოვრებლად. შეძენა შესაძლებელია შუამავლების გარეშე, რაც გამორიცხავს დამატებით კომისიებს და ამარტივებს გარიგების პროცესს.
ლოკაცია და რაიონის უპირატესობები
კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ცენტრში შავი ზღვის პირველ სანაპირო ხაზზე. ლოკაცია უზრუნველყოფს ფეხით მისასვლელ მანძილს სანაპირომდე, ძირითად ტურისტულ ობიექტებამდე, რესტორნებამდე და საქართველოს კურორტული დედაქალაქის გასართობ ინფრასტრუქტურამდე. რაიონის ცენტრალური მდებარეობა გარანტიას იძლევა სტაბილური ტურისტული ნაკადის მთელი კურორტული სეზონის განმავლობაში, რაც ქმნის მდგრად მოთხოვნას მოკლევადიან იჯარაზე.
რაიონი მიეკუთვნება ქალაქის ყველაზე მოთხოვნად ზონებს საქმიანი და ტურისტული აქტივობის კონცენტრაციის გამო. ზღვის პირველი ხაზი ბათუმის ცენტრში დეფიციტური რესურსია, რადგან ამ ლოკაციაში ახალი მშენებლობისთვის თავისუფალი ნაკვეთები პრაქტიკულად აღარ არსებობს. სანაპიროსთან პირდაპირი წვდომის მქონე ობიექტები ინარჩუნებენ მაღალ ლიკვიდურობას მეორად ბაზარზე და ავლენენ ღირებულების სტაბილურობას ბაზრის კორექციის პერიოდებშიც კი.
კომპლექსის ინფრასტრუქტურა
საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ინფრასტრუქტურისა და სერვისის შემდეგ ელემენტებს:
- კონდიცირება თითოეულ ბინაში
- მაღალი ხარისხის ავეჯი და წამყვანი მწარმოებლების ტექნიკა
- პანორამული ხედები ზღვაზე და ქალაქზე
- შეძენა შუამავლების გარეშე
- საკონსულტაციო მხარდაჭერა უძრავი ქონების სპეციალისტებისგან
- თანამედროვე დიზაინი და დიზაინერული დასრულება
- სარკისებრი ჭერები როგორც პრემიუმ დასრულების ელემენტი
დაგეგმარება და ფასები
Horizon Grand Residence-ში წარმოდგენილია სხვადასხვა დაგეგმარების ბინები: ერთოთახიანი, ოროთახიანი და სამოთახიანი ფორმატები. ერთოთახიანი ბინები შესაფერისია ინვესტიციებისთვის მოკლევადიან იჯარაზე ფოკუსით, ორ- და სამოთახიანი ვარიანტები ორიენტირებულია ოჯახებზე, გრძელვადიან საცხოვრებელზე ან ტურისტთა ჯგუფებზე იჯარით გაცემაზე.
ბინების ღირებულება იწყება $49 920-დან ერთოთახიანი დაგეგმარებისთვის, $79 525-დან ოროთახიანისთვის და -დან სამოთახიანი ბინებისთვის. ფასი კვადრატულ მეტრზე მერყეობს $800-დან $19 197-მდე დიაპაზონში სართულის, ხედისა და ფართობის მიხედვით. გადახდის პირობები და ხელმისაწვდომი ფინანსური ინსტრუმენტები დააზუსტეთ კომპანიის სპეციალისტებთან.
იჯარისთვის ყველაზე ლიკვიდურად ითვლება ერთოთახიანი ბინები და კომპაქტური ოროთახიანი ფორმატები, რომლებიც შეესაბამება ტურისტებისა და სეზონური მოიჯარეების მოთხოვნის სტრუქტურას. სრული ავეჯით დაკომპლექტება და დასახლების მზაობა ზრდის ობიექტის მიმზიდველობას მოიჯარეებისთვის, ამცირებს შეფერხებას ჯავშნებს შორის.
საინვესტიციო მიმზიდველობა
Horizon Grand Residence ქმნის საინვესტიციო ღირებულებას ბათუმის ცენტრში პირველ სანაპირო ხაზზე ლოკაციის ხარჯზე, სადაც ტურისტული ნაკადის კონცენტრაცია უზრუნველყოფს სტაბილურ დატვირთვას კურორტულ სეზონზე. საიჯარო მოთხოვნას ქმნიან ტურისტები, რომლებიც ირჩევენ საცხოვრებელს ზღვასთან ინფრასტრუქტურამდე ფეხით მისასვლელი მანძილით, ასევე ქალაქის სტუმრები, რომლებისთვისაც მნიშვნელოვანია ცენტრალური ლოკაცია.
კომპლექსი შესაფერისია მოკლევადიანი იჯარის სტრატეგიისთვის სეზონური შემოსავლიანობით, ასევე გრძელვადიანი ფლობისთვის აქტივის ღირებულების ზრდის გათვლით. ზღვის პირველი ხაზი ქალაქის ცენტრში შეზღუდული რესურსია, რაც მხარს უჭერს ამ სეგმენტის ობიექტების ფასობრივ სტაბილურობას. ბინების სრული კომპლექტაცია ავეჯითა და ტექნიკით საშუალებას იძლევა შეძენისთანავე დაიწყოთ იჯარა, მინიმუმამდე დაიყვანოთ დამატებითი ინვესტიციები. შეძენა შუამავლების გარეშე ამცირებს სატრანზაქციო ხარჯებს და ამარტივებს გაფორმების პროცესს. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ შეიძინონ უძრავი ქონება საქართველოში რეზიდენტების იგივე პირობებით, გარდა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწებისა.
საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები
- შავი ზღვის პირველი სანაპირო ხაზი ბათუმის ცენტრში — დეფიციტური ლოკაცია მაღალი ლიკვიდურობით
- სრული ავეჯით დაკომპლექტება და ტექნიკა — ბინა მზადაა დასახლებისთვის ან იჯარისთვის დამატებითი ინვესტიციების გარეშე
- შეძენა შუამავლების გარეშე — კომისიების გამორიცხვა და გარიგების გამარტივებული პროცედურა
- პანორამული ხედები ზღვაზე და ქალაქზე თითოეული ბინიდან
- თანამედროვე დიზაინი პრემიუმ დასრულების ელემენტებით
- დაგეგმარების მრავალფეროვნება ერთოთახიანიდან სამოთახიან ბინებამდე
- საკონსულტაციო მხარდაჭერა უძრავი ქონების სპეციალისტებისგან
ვისთვის არის შესაფერისი ეს კომპლექსი
ინვესტორებისთვის — ობიექტი პირველი ხაზის ლოკაციით კურორტული ქალაქის ცენტრში, მზად იჯარისთვის შეძენისთანავე.
საცხოვრებლად — ბინები თანამედროვე დასრულებით, ავეჯითა და ტექნიკით კომფორტული ცხოვრებისთვის ზღვასთან.
გადმოსასვლელად — მზა საცხოვრებელი ბათუმის ცენტრში რემონტისა და ავეჯის შეძენის აუცილებლობის გარეშე.
პასიური შემოსავლისთვის — ფორმატი, რომელიც მოთხოვნადია ტურისტების მიერ სანაპიროზე მდებარეობისა და სრული კომპლექტაციის წყალობით.
Horizon Grand Residence შესაფერისია მყიდველებისთვის, რომლებიც ეძებენ მზა უძრავ ქონებას ბათუმის პირველ სანაპირო ხაზზე ინვესტიციებისთვის იჯარაში ან საკუთარი საცხოვრებლისთვის. კომპლექსი აერთიანებს დეფიციტურ ლოკაციას, ბინების სრულ კომპლექტაციას და შეძენას შუამავლების გარეშე, რაც მას რაციონალურ არჩევანს ხდის პრემიუმ სეგმენტის ბაზარზე. დაგეგმარების შესარჩევად და გარიგების პირობების დასაზუსტებლად რეკომენდებულია კონსულტაციის მიღება კომპანიის სპეციალისტებთან.
