المطور Akhali Era في باتومي
عن المطور
Akhali Era شركة تطوير عقاري مقرها باتومي، تعمل على ساحل أدجارا منذ عام 2014 وتتخصص في العمارة السكنية منخفضة الارتفاع في الأحياء العريقة للمدينة. لا تسعى الشركة وراء الحجم، بل تطور نموذجا بوتيكيا مميزا: عدد محدود من الشقق في كل مبنى، وواجهات أوروبية كلاسيكية، واندماج متناغم مع البيئة المعمارية للمركز التاريخي.
تعتمد تقنية البناء على هيكل خرساني مسلح متجانس مع جدران من الطوب، ما يضمن المتانة وعزلا صوتيا عاليا وأداء حراريا مستقرا في المناخ شبه الاستوائي الرطب. تكتسي الواجهات بطبقات الترافرتين مع تفاصيل معمارية أنيقة، وتسلم الشقق بحالة white frame بأسقف يقارب ارتفاعها ثلاثة أمتار، مع مصاعد ومواقف سيارات تحت الأرض.
الحجة الأهم للمستثمر هي الموقع: تبني الشركة على مسافة قريبة سيرا على الأقدام من الكورنيش والحدائق والبنية السياحية الرئيسية في باتومي، حيث يظل الطلب على الإيجار مستقرا على مدار العام. المباني الصغيرة ذات الوحدات المحدودة تحافظ على حصريتها وسيولتها، ما يجعلها مناسبة للسكن الخاص قرب البحر وللحصول على دخل سلبي من الإيجار مع نمو رأس المال على المدى الطويل.
مشاريع Akhali Era
12 Nodar Dumbadze Street
Nodar Dumbadze Street 12مبنى بوتيكي من خمسة طوابق يضم 25 شقة فقط، مصمم على الطراز الأوروبي الكلاسيكي بصورة ظلية متدرجة مميزة. يضمن الهيكل الخرساني المتجانس متانة البناء، بينما توفر الجدران المبنية من الطوب عزلاً صوتياً وحرارياً معززاً. الواجهة مكسوة بالترافرتين السائل ومزينة بالقوالب الجصية والأعمدة والأفاريز والزجاج المعشق؛ وتتميز الشرفات المفتوحة بدرابزين حديدي مشغول أنيق. تتراوح مساحات الشقق بين 43 و153 متراً مربعاً وتُسلَّم بحالة white frame مع أسقف بارتفاع 2.95 متر ومساحات زجاجية موسعة وجميع المرافق موصولة. يضم المبنى مصعداً هادئاً وموقفاً تحت الأرض وحراسة على مدار الساعة وأنظمة اتصال داخلي وأنظمة حديثة للسلامة من الحرائق وردهات بتصميم فاخر. تشمل المنطقة المحيطة مساحات خضراء وأكشاكاً للاستراحة وإضاءة متعددة المستويات وممرات خالية من العوائق. يبعد البحر والشواطئ 500 متر فقط — خمس دقائق سيراً؛ وتحيط بالمنطقة الحدائق والمطاعم والمدارس والعيادات. تضمن المنطقة التاريخية منخفضة الارتفاع محدودية العرض، ما يدعم نمو القيمة ودخلاً إيجارياً مستقراً. تتوفر خيارات الرهن العقاري والتقسيط بدفعة أولى من 30%.تم النسخ!
المشاريع على الخريطة
