יזם Akhali Era בבטומי
על היזם
Akhali Era היא חברת פיתוח נדל״ן מבתומי, הפועלת בחוף אדג׳רה משנת 2014 ומתמחה בבנייה נמוכת קומות בשכונות המבוססות של העיר. החברה אינה רודפת אחרי היקפים, אלא מפתחת פורמט בוטיק: מספר מוגבל של דירות בכל בניין, חזיתות אירופיות קלאסיות והשתלבות הרמונית בסביבה הבנויה של המרכז ההיסטורי.
הטכנולוגיה ההנדסית מבוססת על שלד בטון מזוין מונוליטי עם קירות לבנים, המבטיח עמידות, בידוד אקוסטי גבוה ויציבות תרמית באקלים הסובטרופי הלח. החזיתות מחופות בציפוי טרוורטין עם אלמנטים אדריכליים, הדירות נמסרות במצב white frame עם תקרות בגובה של כשלושה מטרים, ובבניינים מעליות וחניון תת קרקעי.
הטיעון המרכזי עבור המשקיע הוא המיקום: החברה בונה במרחק הליכה מהטיילת, מהפארקים ומתשתיות הנופש המרכזיות של בתומי — הסגמנט שבו הביקוש לשכירות יציב לאורך כל השנה. בניינים קומפקטיים עם מעט יחידות שומרים על בלעדיות ונזילות, ולכן נכס כזה מתאים הן למגורים ליד הים והן להכנסה פסיבית מהשכרה עם עליית ערך לטווח ארוך.
פרויקטים מאת Akhali Era
12 Nodar Dumbadze Street
Nodar Dumbadze Street 12בניין בוטיק בן חמש קומות עם 25 דירות בלבד, בסגנון אירופי קלאסי עם צללית מדורגת ייחודית. שלד המונוליט מבטיח עמידות מבנית, וקירות הלבנים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי משופר. החזית מחופה בטרוורטין נוזלי ומעוטרת בקרניזים, פילסטרים ועיטורי גבס לצד זיגוג ויטראז'; המרפסות הפתוחות משלימות מעקות ברזל מחושל אלגנטיים. הדירות בשטח של 43 עד 153 מ"ר נמסרות במצב white frame עם תקרות בגובה 2.95 מטר, שטחי זיגוג מוגדלים וכל התשתיות מחוברות. בבניין מעלית שקטה, חניון תת-קרקעי, אבטחה מסביב לשעון, אינטרקום, מערכות כיבוי אש מודרניות ולובי בעיצוב ייחודי. השטח המטופח כולל גינון, פינות ישיבה מקורות, תאורה רב-שכבתית ושבילים נגישים. הים והחופים במרחק 500 מטר בלבד — חמש דקות הליכה; מסביב פארקים, מסעדות, בתי ספר ומרפאות. הבנייה הנמוכה ברובע ההיסטורי מבטיחה היצע מוגבל של נכסים דומים, מה שתומך בעליית ערך לאורך זמן ובהכנסה יציבה משכירות במיקום האותנטי ביותר של באטומי. ניתן לרכוש במשכנתא או בתשלומים עם מקדמה מ-30%.הועתק!
פרויקטים על המפה
