Купить квартиру в рассрочку в Батуми
5207 предложений
На карте
2-комн., 52 м²
- SUMMER 365,
- June (A),
- сдача 3 квартал 2026
3ГорыРайон Аэропорт демонстрирует устойчивый рост интереса со стороны инвесторов благодаря новым дорогам и коммерческим объектам. Экспертная оценка указывает на более выгодное соотношение цены и потенциала здесь по сравнению с перегретым центром Батуми. Инвестиционный горизонт от 2 до 5 лет позволяет зафиксировать рост стоимости по мере завершения проектов-соседей. Формат собственности свободный, возможна покупка за криптовалюту, что упрощает сделки для иностранных покупателей и расширяет пул потенциальных арендаторов. Площадь 52 м² обеспечивает универсальность использования: от полноценного жилья для пары до офиса для удалённой работы. Наличие отдельной комнаты или просторной студии даёт возможность организовать рабочее место без ущерба для отдыха. Спрос на такие квартиры стабилен круглый год, так как они подходят и туристам, и долгосрочным арендаторам. Инфраструктура комплекса дополняет метраж, предоставляя дополнительные зоны для активности вне квартиры. Расположение на 3 этаже даёт сбалансированный вид, открывая панораму района без отрыва от земли. Это «золотая середина», где сочетаются хорошая инсоляция и отсутствие чрезмерной высоты. Шум с улицы здесь практически не слышен, что обеспечивает тишину для работы и отдыха. В комплексе Summer 365 средние этажи оптимальны для тех, кто ищет компромисс между приватностью и обзором окружающей застройки. Стоимость квартиры $90 336 обоснована классом комфорта и расширенной инфраструктурой проекта. В цену заложено качество материалов, инженерные решения и масштаб благоустройства территории. По сравнению с аналогами в центре, здесь покупатель получает больше сервисов за те же деньги. Это рациональное вложение, где каждый рубль стоимости подкреплён конкретными характеристиками объекта и локации. Покупка квартиры в развивающемся районе с готовой инфраструктурой — шаг к сохранению и приумножению капитала. Summer 365 закрывает задачи пассивного дохода и долгосрочного вложения за счёт локации и формата. Рост стоимости поддерживается трендом на развитие аэропортной зоны и дефицитом качественных предложений. Консультация по объекту поможет оценить актуальные условия входа и перспективы роста стоимости.3-комн., 119.8 м²
ул. Тбел Абусеридзе, 29а24 из 372газРассматриваемая квартира в строящемся 37-этажном комплексе ЖК One представляет собой надежный инвестиционный инструмент в исторической части Батуми. Официальная сдача объекта запланирована на октябрь, что позволяет зафиксировать выгодную стоимость квадратного метра на этапе активных строительных работ, когда основной ценовой рост еще впереди. Застройщик One Development предлагает гибкие условия покупки, включая беспроцентную рассрочку на 36 или 48 месяцев. Дефицит качественного жилья бизнес-класса в районе Химшиашвили гарантирует высокую ликвидность объекта на вторичном рынке и стабильный спрос. Увеличенная площадь квартиры, составляющая 119.8 м², открывает широкие возможности для индивидуального зонирования пространства. В таком масштабном лоте легко спроектировать несколько изолированных комнат, уютную семейную столовую и гардеробные зоны. Панорамное остекление по стандартам бизнес-класса наполняет каждый уголок светом, подчеркивая архитектурные достоинства 37-этажного здания. Подобный 24 этаж традиционно пользуется повышенным спросом у инвесторов, планирующих сдачу апартаментов через управляющую компанию. Средние этажи универсальны и одинаково привлекательны как для краткосрочного отдыха туристов, так и для долгосрочного проживания экспатов. Расположение объекта в 645 метрах от береговой линии Чёрного моря делает этот уровень беспроигрышным выбором на рынке. Заявленная стоимость $256 372 включает полный доступ к развитой гостиничной инфраструктуре 37-этажного комплекса ЖК One. В эту сумму заложена ценность пользования открытыми бассейнами, современным спа-центром, фитнес-залом и охраняемой территорией с видеонаблюдением. Профессиональное обслуживание от опытной управляющей компании избавляет владельца от хлопот и превращает объект в источник стабильного дохода. Выбор этой резиденции в районе Химшиашвили открывает доступ к полноценной городской и курортной среде Батуми. Близость моря, ресторанов и деловых узлов обеспечивает востребованность объекта в любой сезон, минимизируя любые риски владельца. Чтобы узнать больше о графике строительных работ и особенностях внутренней инфраструктуры, доступна ознакомительная консультация экспертов.- 50 м до моря
2-комн., 45.4 м²
- Kolos,
- Kolos
18 из 19Внутренняя инфраструктура жилого комплекса спроектирована с учётом специфики курортной недвижимости, предлагая резидентам паркинг и благоустроенные зоны отдыха. Ландшафтный дизайн территории дополняет архитектурную концепцию, создавая комфортную среду для повседневного использования. Наличие собственной управляющей компании упрощает процесс сдачи жилья в аренду, снимая с собственника бытовые заботы. Локация в пятидесяти метрах от воды усиливает туристический интерес. Метраж 45.4 м² представляет собой формат евродвухкомнатной квартиры, где выделена изолированная спальная зона при сохранении просторного общего пространства. Такая площадь оптимальна для семейного отдыха или длительного проживания релокантов, ценящих баланс функциональности и бюджета. Подобные планировки в проекте Колос пользуются устойчивым спросом благодаря практичности. Квартира на 18 уровне формирует ощущение простора благодаря отсутствию визуальных преград и преобладанию дневного освещения в помещениях. Высокие ярусы здания гарантируют приватность от уличной активности района, сохраняя при этом доступность всей инфраструктуры комплекса. Подобное размещение оптимизирует микроклимат и вентиляцию жилых зон. Заявленная стоимость $66 511 отражает рациональный баланс между ценой квадратного метра и качеством инженерных решений комплекса. Отсутствие посреднических звеньев в сделке позволяет направить бюджет непосредственно на актив, а не на сервисные издержки. Подобная ценовая политика поддерживает высокий интерес со стороны арендаторов, ищущих доступное жильё у моря. Жилой комплекс формирует предсказуемый актив для диверсификации портфеля или релокации, опираясь на дефицит качественных предложений в Махинджаури. Закрытая территория и сервисы управления снижают эксплуатационные риски. Рассмотреть текущие варианты размещения и уточнить параметры конкретного лота позволяет предварительная беседа с экспертом.- 400 м до моря
Студия, 58.8 м²
- White House,
- White House
3 из 30Данный проект бизнес-класса в Батуми ориентирован на тех, кто стремится сбалансировать доступ к деловой активности города с возможностью качественного отдыха. В отличие от многих объектов на первой линии, данный жилой комплекс возводится в обжитом районе, что гарантирует наличие всей необходимой социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Архитектурное решение здания предусматривает 27 этажей современной монолитно-каркасной конструкции с панорамным остеклением, обеспечивающим отличную инсоляцию помещений. Объект предлагает высокий стандарт инженерных решений, включая полную газификацию дома, что является критически важным фактором для комфортного круглогодичного проживания в климате Аджарии. Площадь 58.8 м² пользуется стабильным спросом благодаря своей функциональности и возможности адаптации под индивидуальный дизайн-проект в состоянии белого каркаса. В центральном районе Батуми подобные квартиры среднего размера считаются дефицитным предложением, так как они подходят как для семей, так и для длительной аренды экспатами. Это делает вложение в такой метраж стратегически верным решением для сохранения и приумножения капитала. Выбор 3 этажа в White House Батуми является рациональным решением для семей с детьми или пожилых людей, где важна простота перемещения. Нижние уровни здания интегрированы в уютную городскую среду, позволяя чувствовать ритм центрального района. При этом современная звукоизоляция и качественные фасадные материалы защищают внутреннее пространство от лишнего шума, создавая спокойную атмосферу для отдыха. Приобретение квартиры по цене $64 680 на текущем этапе реализации проекта White House позволяет рассчитывать на значительный прирост капитала к моменту завершения отделочных работ. Проект демонстрирует высокую динамику строительства и надежность инженерных решений, что подтверждает статус защищенного актива. Учитывая панорамное остекление и современные энергосберегающие материалы, стоимость владения такой недвижимостью остается оптимальной при высоком уровне комфорта. Выбор данной квартиры в жилом комплексе White House станет стратегически верным решением благодаря её расположению в историческом и деловом центре города рядом с парком 6 Мая. Сочетание развитой городской инфраструктуры и близости к морю обеспечивает высокий стандарт жизни и ликвидность недвижимости. Для получения детальной информации о планировочных решениях и условиях приобретения можно обратиться за профессиональной консультацией.- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 90 м до моря
2-комн., 102.8 м²
улица Леха и Марии Качинских, 1510 из 18Проект Palm Residence представляет собой современное пространство для жизни, объединяющее продуманные планировки в рамках единого концептуального здания на Новом бульваре. Жилой фонд комплекса дополняется уникальным набором внутренних удобств, среди которых выделяется благоустроенная крыша с кинотеатром. За безопасность резидентов отвечает круглосуточная охрана и система непрерывного видеонаблюдения, а за комфорт — энергоэффективные решения. Отсутствие перегруженных транспортных узлов под окнами обеспечивает необходимую тишину, тогда как близость к морю формирует идеальные условия для размеренной курортной жизни. Выбирая недвижимость площадью 102.75 м², владельцы получают эксклюзивный формат жилья, который редко встречается в новых проектах туристического центра. Подобные просторные лоты обеспечивают не только абсолютную приватность внутри квартиры, но и прямой доступ ко всей богатой отельной инфраструктуре комплекса, включая закрытый паркинг и озелененный сквер. Проживание на 10 этаже обеспечивает гармоничное восприятие окружающего пространства благодаря сбалансированной высоте расположения. Панорамное витражное остекление на этом уровне отлично пропускает солнечный свет, а удаленность от земли гарантирует необходимую приватность и надежную защиту от возможного шума из открытых рекреационных зон. Бюджет покупки составляет $127 410, что объективно соответствует позиционированию проекта в сегменте премиальной курортной недвижимости. Стоимость квадратного метра здесь подкреплена острым дефицитом участков на первой линии района Аэропорт, гарантируя сохранение ценности актива на фоне активного благоустройства прилегающих зон Нового бульвара. Близость к морю, надежное качество монолитного строительства и продуманная экосистема жилого комплекса формируют крепкий фундамент для комфортного пребывания в районе Нового бульвара. Узнать больше о комплектации выбранного объекта и условиях передачи ключей можно во время индивидуальной информационной консультации.- 400 м до моря
2-комн., 48.1 м²
- New Boulevard Residence,
- Block A
13 из 20Представленное жилое пространство является важной частью современного архитектурного ансамбля New Boulevard Residence, который успешно возводит надежная строительная компания Bat Towers. Данный проект комфорт-класса предлагает резидентам тщательно продуманную внутреннюю инфраструктуру, которая полностью закрывает базовые повседневные потребности. Всем жильцам доступны вместительный двухуровневый подземный паркинг, безопасная игровая площадка во дворе и скоростные пассажирские лифты высокого класса в каждом подъезде. Расположение новостройки на благоустроенной улице Згвиспирис обеспечивает комфортную шаговую доступность к побережью Черного моря и крупному торгово-развлекательному комплексу Metro City. Это позволяет жильцам гармонично сочетать ритм активной деловой жизни с расслабленной курортной обстановкой, ежедневно наслаждаясь акустическим комфортом вдали от шумных старых жилых фондов. Планировка среднего метража, составляющая 48.1 м², позволяет очень комфортно организовать как личное, так и общее гостевое пространство. Квартиры такого размера отлично подходят для долгосрочного проживания небольших семей или профильных специалистов. Выделенная площадь дает хорошую возможность обустроить полноценную спальню и уютную гостиную, что особенно высоко ценится при круглогодичной эксплуатации. Уровень 13 этажа дарит резидентам максимально комфортное восприятие пространства и естественное солнечное освещение всех жилых комнат. Средняя высотность полностью исключает ощущение оторванности от городской среды, гарантируя при этом достаточную приватность. Такие квартиры легко находят арендаторов среди релокантов, ценящих гармонию и удобство расположения. Бюджет покупки равен $62 530, что делает этот объект крайне ликвидным активом с учетом комфортной шаговой доступности к морю. Указанная стоимость полностью оправдана наличием собственной управляющей компании и интегрированных систем безопасности. Это очень рациональное вложение капитала, ориентированное на сохранение средств и перспективу заработка на росте цены. Рассматриваемая квартира крайне удачно сочетает в себе потенциал доходной недвижимости и настоящий комфорт капитального жилья в теплом климате. Инфраструктура Нового бульвара обеспечивает высокий уровень автономности. Для изучения видовых характеристик рекомендуется обратиться за профессиональной информационной консультацией.- 400 м до моря
Студия, 29.2 м²
- LemonGarden Residence & Spa,
- сдача 2 квартал 2025
20 из 21Монолитная технология строительства гарантирует надежность конструкции и долговечность жилого здания. 21 этаж комплекса определяет его масштаб и выделяет объект на фоне окружающей застройки района. Проект относится к формату mixed-use, сочетая жилые апартаменты с курортной инфраструктурой. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность резидентов и их имущества. Управляющая компания с административным обслуживанием поддерживает порядок на территории. Такой подход к строительству повышает доверие покупателей к объекту недвижимости. Формат жилья площадью 29.2 м² удобен для использования в качестве гостевого апартамента. Небольшие размеры способствуют экономии на коммунальных услугах в период межсезонья. Квартира легко адаптируется под потребности разных категорий туристов благодаря открытой планировке. В комплексе Lemon Garden такие объекты пользуются приоритетным спросом у сервисов бронирования. Компактность не снижает функциональности, обеспечивая необходимый уровень комфорта для отдыха. Квартира на 20 этаже открывает панорамный вид на море и Новый бульвар. Высота позволяет наблюдать за закатами и морским пейзажем без препятствий в виде соседних домов. В курортном Батуми верхние этажи традиционно пользуются повышенным спросом у туристов. Воздух на этом уровне чище и свежее благодаря удаленности от дороги. Это решение для покупателей, готовых платить за видовые характеристики и статус. Цена $43 800 отражает инвестиционный потенциал объекта в развивающемся районе Батуми. Стоимость формируется с учетом близости к морю и наличия курортной инфраструктуры внутри. Для инвесторов это входной билет в сегмент недвижимости с пассивным доходом. Текущий уровень цены относительно готовых объектов обеспечивает маржу при перепродаже. Формат оплаты позволяет распределить финансовую нагрузку на период строительства. Для постоянного проживания комплекс предлагает двухкомнатные и трёхкомнатные планировки. Доступ к фитнес-центру и зонам отдыха улучшает качество жизни резидентов. Частный сад и детская площадка создают комфортную среду для семей. Район аэропорта обеспечивает логистику и спокойствие вдали от центра. Квартира в Lemon Garden становится полноценным домом с городским сервисом.- 50 м до моря
3-комн., 88.2 м²
- Sea Hills,
- Block A
8 из 12Комплекс разработан для покупателей, сочетающих задачу сохранения капитала с потребностью в качественном жилье у моря. Проект предлагает готовые форматы для жизни, переезда или организации пассивного дохода от туристической аренды. Локация в Махинджаури гарантирует экологичность окружения, а монолитная конструкция обеспечивает долговечность эксплуатации. Выбор данного актива обоснован логикой растущего спроса на прибрежную недвижимость в условиях восстановления рынка Батуми. Площадь 88.2 м² реализует концепцию комфортного резиденциального жилья с акцентом на функциональное зонирование. Трёхкомнатные планировки востребованы среди семейных арендаторов, ценящих тишину Махинджаури и развитую инфраструктуру проекта. Обилие естественного света и продуманная структура помещений создают среду, подходящую для круглогодичного проживания. Увеличенный метраж снижает конкуренцию на рынке аренды, так как подобных предложений в первой линии моря существенно меньше. Расположение на 8 этаже обеспечивает оптимальный баланс между визуальным обзором и акустическим комфортом проживания. Средние уровни изолируют резидентов от уличного шума, сохраняя при этом чёткую связь с прибрежным ландшафтом. В двенадцатиэтажных корпусах Sea Hills такая высота гарантирует равномерное освещение квартир в течение всего светового дня. Данный параметр ценится арендаторами, ищущими спокойную среду без выраженных перепадов давления. Стоимость квартиры в размере $132 300 отражает баланс качества монолитного строительства и локации у моря. Инвестиции в объект оправданы дефицитом предложений в первой линии Батуми и стабильным спросом на аренду. Наличие бассейна, охраны и управляющей компании минимизирует эксплуатационные расходы собственника при сдаче. Фиксация цены на финальной стадии обеспечивает прогнозируемый потенциал капитализации актива в развивающемся районе. Квартира представляет собой актив с чёткой инвестиционной логикой, основанной на дефиците первой линии и развитии инфраструктуры. Монолитный каркас и сдача в {{built-date}} году гарантируют долговечность и готовность к эксплуатации. Объект адаптирован под задачи инвесторов и резидентов, ценящих тишину прибрежного района. Уточнить особенности расчётов и варианты размещения поможет экспертная консультация.
