Ambassadori Island

AmbassadoriIsland — искусственный остров в Батуми

Тамари · мастер-девелопер Ambassadori Group

  • Марина и яхт-клуб
  • Вертипорт
  • 49% — парки и пляжи
  • Марина и яхт-клуб
  • Вертипорт
  • 49% — парки и пляжи
  • 84 га — площадь архипелага
  • 4 ЖК
  • 460 квартир в продаже
  • Цена входа $120,670

О проекте

Два намывных полуострова и остров у северного побережья Батуми. Жильё, отели, офисы и курортная инфраструктура проектируются как один район со своими набережной, пляжами и мариной.

4ЖК в проекте

460квартир в продаже

$120,670цена входа

Ambassadori Island

Один остров — четыре девелопера. Сравниваем башни, цены и сроки сдачи на одной странице.

Архитектура и инженерия

  • SHoP Architectsархитектурная концепция, Нью-Йорк
  • ARUPмастер-план
  • Yüksel Projeпроектирование и инженерия, Турция
Смотреть башни

Ambassadori Island в цифрах

84га

площадь архипелага

Уже намыто из моря — 57% площади

  • 49%

    зелень, пляжи, набережная

  • 48,3га

    уже намыто из моря

  • 26га

    введено в эксплуатацию

  • $2,922

    минимальная цена метра

Ambassadori Island

Отдельный район, а не один дом

  • Площадь: 84 га
  • Зелёные зоны и пляжи: 49% территории
  • Введено в эксплуатацию: 26 га
  • Адрес: Тамари, ул. Одиссея Димитриади

4 башни

Разные девелоперы, сроки сдачи и цены метра. Листайте — башни сменяют друг друга.

Tonino Lamborghini Tower
1 / 4В продаже

FK DEVELOPMENT

Tonino Lamborghini Tower

Этажей
66
Сдача
IV кв. 2030
Цена от
$192,886
Метр от
$3,950/м²
В продаже
136 квартир
Страница ЖК: Tonino Lamborghini Tower
One Peninsula by HOLM
2 / 4Старт продаж

HOLM Developments

One Peninsula by HOLM

Этажей
64
Сдача
II кв. 2030
Цена от
$129,000
Метр от
$2,922/м²
Статус
Старт продаж
Страница ЖК: One Peninsula by HOLM
Ambassadori First Tower
3 / 4В продаже

Ambassadori Group

Ambassadori First Tower

Этажей
58
Сдача
I кв. 2029
Цена от
$120,670
Метр от
$2,964/м²
В продаже
324 квартиры
Страница ЖК: Ambassadori First Tower

Башни в масштабе

Высота — по числу этажей. Выберите башню, чтобы увидеть сроки, цены и планировки.

  • В продаже
  • Старт продаж
  • Цены по запросу
В продажеAmbassadori Group

Ambassadori First Tower

58-этажная башня First Tower, внешний дизайн которой разработан бюро MUA Architecture & Placemaking, а интерьеры — итальянским бюро D73, сочетает современную архитектуру с традицио…

Этажей
58
Сдача
I кв. 2029
Цена от
$120,670
Метр от
$2,964/м²
В продаже
324 квартиры
Цены по типам квартир
Студияот 37 м²$120,670
1 спальняот 53 м²$174,148
2 спальниот 108 м²$321,308
Открыть страницу ЖК

Ваш бюджет

Подвиньте ползунок — подсветим квартиры, которые в него укладываются.

$230,000

Подходит 5 из 9 вариантов

  • Tonino Lamborghini Tower

    сдача IV кв. 2030
    • Студияот 43 м²$192,886
    • 1 спальняот 54 м²$247,447
    • 2 спальниот 75 м²$331,586

  • One Peninsula by HOLM

    сдача II кв. 2030
    • Студияот 40 м²$129,000
    • 1 спальняот 60 м²$186,000
    • 2 спальниот 102 м²$298,000

  • Ambassadori First Tower

    сдача I кв. 2029
    • Студияот 37 м²$120,670
    • 1 спальняот 53 м²$174,148
    • 2 спальниот 108 м²$321,308

  • Origami On The Ambassadori Island

    сдача 2030
    • Цены по запросу

Цена метра

до 35%

Разница в цене метра между башнями: $3,950 у Tonino Lamborghini Tower и $2,922 у One Peninsula by HOLM — это минимальная цена метра в проекте.

  • Tonino Lamborghini Tower

    $3,950/м²

  • Ambassadori First Tower

    $2,964/м²

  • One Peninsula by HOLM

    $2,922/м²
    Минимальная цена метра

  • Origami On The Ambassadori Island

    цены по запросу

Хроника проекта

Что уже сделано и когда сдаются башни.

  1. 2025Сделано

    Намыто 48,3 га

    26 гектаров официально введены в эксплуатацию.

  2. 14 марта 2026Сделано

    Капсула First Tower

    Символическая закладка первой башни острова.

  3. 27 августа 2026Сделано

    HOLM заходит на остров

    One Peninsula, инвестиции более $250 млн.

  4. 28 августа 2026Сделано

    Origami Holding

    Многофункциональный комплекс за $200 млн.

  5. Сентябрь 2026Сделано

    Старт продаж One Peninsula

    Студии от $129 000, взнос 10%.

Сейчас: октябрь 2026 г.

  1. Февраль 2029В планах

    Сдача First Tower

    58 этажей, отель 5★ и вертипорт.

  2. II кв. 2030В планах

    Сдача One Peninsula

    64 этажа, квартиры с мебелью.

  3. IV кв. 2030В планах

    Сдача Tonino Lamborghini Tower

    66 этажей, 30 м до пляжа.

Кто строит

Мастер-девелопер готовит землю и инфраструктуру, партнёры строят свои башни.

Вопросы и ответы

Не нашли ответ — напишите, менеджер пришлёт подборку и условия.

Может ли иностранец купить квартиру на острове?

Да. В Грузии иностранцы покупают жилую недвижимость в полную собственность, сделка регистрируется в Публичном реестре.

Какая башня сдаётся первой?

Ambassadori First Tower — в I квартале 2029 года. One Peninsula — во II квартале 2030, Tonino Lamborghini Tower — в IV квартале 2030, Origami — в 2030 году.

Есть ли рассрочка?

У One Peninsula первоначальный взнос от 10%. Условия по другим башням зависят от застройщика — менеджер пришлёт их вместе с подборкой.

Чем башни отличаются друг от друга?

First Tower — самый ранний срок сдачи и самая доступная студия. One Peninsula — квартиры с мебелью и самый низкий метр. Lamborghini — брендированная башня у самого пляжа. Origami — резиденции с гостиничным сервисом.

Подробное описание

Ambassadori Island — первый в Грузии и на всём Черноморском побережье искусственный архипелаг: два намывных полуострова и остров общей площадью 84 гектара у северного побережья Батуми. Мастер-девелопер проекта — Ambassadori Group, а жилые башни на острове строят несколько девелоперов, у каждого свой комплекс.

Что строится на острове

Ambassadori Island задуман как отдельный район с жильём, отелями, деловой и курортной инфраструктурой. В проекте — яхт-клуб и марина, площадка для авиации, отели, жилые и многофункциональные комплексы, магазины, рестораны, спортивные и велнес-центры. Почти половина территории (49%) отведена под зелёные и рекреационные зоны, пляжи и набережную.

Архитектурную концепцию разрабатывает нью-йоркское бюро SHoP Architects, мастер-план — международная инжиниринговая компания ARUP, проектирование и инженерные решения — турецкая Yüksel Proje.

Жилые комплексы острова

  • Ambassadori First Tower — первая башня острова от Ambassadori Group: 58 этажей, апартаменты, пятизвёздочный отель, вертипорт и велнес-зона. Сдача запланирована на февраль 2029 года.
  • Tonino Lamborghini Tower от FK Development — первая на Кавказе жилая башня под брендом Tonino Lamborghini, в 30 метрах от пляжа.
  • Origami On The Ambassadori Island от Origami Holding — многофункциональный комплекс на 37 этажей с брендированными резиденциями, гостиничными номерами и пентхаусами.
  • One Peninsula by HOLM от дубайской HOLM Developments — башня на 64 этажа с полностью меблированными квартирами, сдача во II квартале 2030 года.

Ход строительства

По данным девелопера, к 2025 году из моря намыто 48,3 гектара, 26 гектаров официально введены в эксплуатацию. На First Tower установлены все 158 свай и завершены работы по фундаменту.

Кому подходит

Остров рассчитан на покупателей, которым нужна недвижимость на первой линии с курортной инфраструктурой: для сдачи в аренду через гостиничного оператора, для жизни у моря или как долгосрочное вложение в новый район Батуми. Цены и планировки смотрите на страницах комплексов — у каждого свой застройщик, сроки сдачи и условия покупки.

Получить бесплатную консультацию

Напишите нам, и с вами свяжется менеджер

Получить бесплатную консультацию