Купить квартиру в районе Джавахишвили в Батуми
-$
7 предложений
- 2-комн., 42.8 м²
- Accent,
- Block А
24 из 28Архитектурная концепция предусматривает возведение двух монолитно-каркасных корпусов высотой 25 и 28 этажей, объединённых единым стилобатом с коммерческими функциями. Квартиры передаются в состоянии белый каркас с панорамным остеклением, что позволяет оптимизировать затраты на отделку и реализовать авторские планировочные решения. Высота потолков 3 метра визуально расширяет пространство, усиливая естественное освещение за счёт больших световых проёмов. Жильё метражом 42.8 м² формирует устойчивый спрос со стороны экспатов, которые отдают приоритет раздельным функциональным зонам и отсутствию проходных комнат. Наличие двух обособленных пространств позволяет трансформировать одну из комнат в кабинет или гардеробную без потери жилой площади. В локации Аллеи Героев такой формат обеспечивает быструю заполняемость и минимизирует риски простоя на арендном рынке. Проживание на 24 уровне создаёт атмосферу удалённости от суеты, где свет проникает в помещение без архитектурных преград. Верхний этаж минимизирует внешние шумы, формируя чистую воздушную среду, важную для прибрежного климата. В комплексе с эксплуатируемой кровлёй и лаунж-баром такая квартира интегрируется в концепцию премиального отдыха и приватного проживания вдали от наземных потоков. Ценообразование на уровне $68 480 учитывает размещение в деловом кластере с готовой транспортной и социальной инфраструктурой. Актив находится в районе, где дефицит качественного жилья обеспечил стабильный рост стоимости квадратного метра. Инвестиция компенсирует расстояние до побережья сохранностью конструкций и поддерживает ликвидность за счёт близости к ключевым городским узлам и сервисам. Комплекс организован вокруг принципов приватности, где эксплуатируемая кровля и паркинг дополняют повседневные сценарии. Монолитный каркас и потолки 3 метра создают надёжную базу для адаптации интерьера под личные предпочтения. Запросить график сдачи корпусов и условия бронирования лотов можно через официальный канал проекта. - 2-комн., 52.1 м²
- Accent,
- Block А
4 из 28Район Аллея Героев отличается высокой плотностью социальной инфраструктуры, где в радиусе 400 метров сосредоточены стадион категории 4 УЕФА, гипермаркет Carrefour и республиканская больница. Мобильность обеспечивается остановками маршрутов №1, №2А, №10 и №17, а расстояние до международного аэропорта составляет всего 4 км. Такая урбанистическая конфигурация сокращает время на бытовые задачи и формирует удобный логистический каркас для ежедневных перемещений резидентов. Квартира площадью 52.1 м² соответствует наиболее востребованному формату 1+1, который обеспечивает чёткое зонирование на гостиную и приватную спальню. Такой метраж признан оптимальным для семей из двух человек или специалистов, работающих удалённо, требующих отдельной зоны для видеоконференций. В рамках проекта это решение балансирует между бюджетом покупки и уровнем арендной платы, формируя стабильный доходный актив. Проживание на 4 этаже снижает эксплуатационные риски, связанные с давлением воды и микроклиматом, характерным для высотных зданий в прибрежной зоне. Удобство эвакуации и независимость от графика работы лифтов повышают привлекательность формата для семей с детьми и пожилых членов сообщества. В комплексе Accent такой уровень обеспечивает прямой контакт с инфраструктурой подземного паркинга и коммерческой галереи. Стоимость объекта $75 545 включает доступ к внутренней экосистеме: паркингу, зарядным станциям, консьерж-службе и коммерческим галереям. Наличие сервисов сокращает необходимость внешних поездок, оптимизируя повседневные расходы резидента. Формат жилого комплекса гарантирует сохранение уровня обслуживания на всём этапе эксплуатации, исключая риски перехода в туристический режим управления зданием. Модель проекта базируется на фиксации стоимости до завершения строительства и использовании внутренних механизмов рассрочки. Камерное сообщество и консьерж-сервис поддерживают управление, влияя на стабильность арендных потоков. Сравнить параметры лотов и уточнить условия бронирования можно через информационный отдел комплекса. - Студия, 33.7 м²улица Петра Багратиони, 13127 из 32Расположение Bagrationi Residence на одноименной улице Багратиони определяет его высокую ценность как объекта для жизни и долгосрочных инвестиций. За последние годы эта локация трансформировалась в одну из главных транспортных и коммерческих артерий Батуми, находясь всего в километре от морского побережья. Такое удаление позволяет избежать избыточного шума туристической набережной, сохраняя при этом пешую доступность к Батумскому бульвару и пляжам. Развитие района как нового административного центра формирует качественное окружение из современной инфраструктуры, включая спортивные арены стандарта UEFA и новые офисные хабы, что делает владение квартирой здесь престижным и перспективным. Объект площадью 33.7 м² спроектирован с учетом эргономики, характерной для современного бизнес-класса. Наличие открытого балкона расширяет полезное пространство, позволяя наслаждаться видами на Батуми. Такой формат недвижимости в Bagrationi Residence обеспечивает кратчайший цикл возврата инвестиций, так как компактные студии пользуются стабильным спросом благодаря развитой инфраструктуре комплекса и близости к стадиону UEFA. Расположение квартиры на 27 этаже открывает впечатляющие панорамные виды на горы и городской пейзаж Батуми, подчеркивая статус резиденции. Высокий уровень этажа обеспечивает максимальную приватность и защиту от уличного шума, создавая атмосферу уединения в динамичном районе. Это решение идеально подходит для тех, кто ценит открытое пространство, естественный свет и современные архитектурные преимущества высотного строительства. При цене $60 660 покупатель приобретает не просто жилое пространство, а доступ к инфраструктурному уровню, сопоставимому с премиальными отелями. В стоимость квартиры заложены расходы на создание качественной среды: от круглосуточной охраны до современной системы видеонаблюдения и профессионального обслуживания. Это формирует долгосрочную ценность недвижимости в Bagrationi Residence, делая её устойчивой к рыночной волатильности в Батуми. Благодаря нахождению в «новом центре» Батуми, комплекс предлагает резидентам доступ к современной медицине, образованию и транспортным узлам. Баланс между близостью к морю и деловой активностью района делает проживание здесь удобным для экспатов и профессионалов. Узнать больше о технических характеристиках и инфраструктуре проекта можно в рамках информационной консультации.
- Студия, 34 м²улица Петра Багратиони, 13127 из 32Архитектурное решение Bagrationi Residence воплощает современные стандарты бизнес-класса, где эстетика панорамного остекления сочетается с практичностью вентилируемых фасадов. Проект выделяется среди типовой застройки Батуми своей функциональностью и ориентацией на создание комфортного микроклимата внутри помещений в любое время года. Многофункциональный статус комплекса предусматривает четкое разделение на коммерческие площади нижних этажей и жилые резиденции, что обеспечивает жильцам доступ к необходимым сервисам буквально в пределах своего дома. Тщательная проработка инженерных систем и использование качественных строительных материалов от Like House гарантируют долговечность объекта и комфорт каждого владельца. Компактный формат жилья площадью 34 м² оптимален для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент пассивного дохода. В условиях смещения делового центра на улицу Багратиони, подобные квартиры становятся приоритетным выбором для долгосрочной аренды экспатами. Отсутствие нефункциональных зон и панорамное остекление делают пространство визуально просторным, сохраняя при этом все преимущества жизни в технологичном жилом комплексе. Выбирая квартиру на 27 этаже, вы получаете доступ к лучшим визуальным характеристикам проекта Bagrationi Residence. Нахождение на верхних уровнях минимизирует воздействие городской суеты, превращая жилье в спокойную резиденцию с видами на Батумский горизонт. Такая высота в сочетании с качественной работой управляющей компании и системами безопасности делает объект привлекательным для долгосрочного проживания в премиальных условиях. Цена квартиры $61 200 напрямую коррелирует с её расположением в новом административном хабе города рядом со стадионом UEFA. Инвестиционная привлекательность данного предложения площадью 34 м² поддерживается активным развитием дорожной сети и коммерческой застройки района. Выбор этого объекта по указанной стоимости позволяет зайти в проект с проверенной репутацией на выгодных условиях до завершения полной трансформации локации в главный деловой узел. Bagrationi Residence является примером качественной урбанистической недвижимости, ориентированной на стабильность и высокий сервис. Сочетание панорамных видов, подземного паркинга и развитой SPA-зоны выделяет объект среди конкурентов в прибрежной зоне. Чтобы сравнить данное предложение с другими вариантами в комплексе и получить актуальные данные по ценам, рекомендуем проконсультироваться.
- Получить бесплатную консультацию
Напишите нам, и с вами свяжется менеджер
- 1-комн., 44 м²улица Петра Багратиони, 13127 из 32Комплекс Bagrationi Residence спроектирован для аудитории, которая ценит городской комфорт и наличие развитой внутренней инфраструктуры. Этот проект выбирают специалисты, экспаты и предприниматели, для которых критично наличие подземного паркинга, круглосуточной охраны и собственного фитнес-зала внутри здания. Формат недвижимости ориентирован на долгосрочные сценарии использования, будь то постоянное проживание в развивающемся районе или ведение стабильного арендного бизнеса. Благодаря смещению вектора городского развития, объект находится в зоне формирования платежеспособного спроса, что обеспечивает владельцам уверенность в актуальности их актива и высоком уровне сервиса от управляющей компании. Квартира среднего метража 44 м² предлагает идеальный баланс между приватностью и функциональностью, подходя как для личного проживания, так и для премиальной аренды. Данная площадь позволяет организовать полноценную рабочую зону и зону отдыха, что критично для жителей делового квартала. Наличие панорамных окон наполняет пространство естественным светом, подчеркивая высокое качество отделки и архитектурные особенности проекта. Квартира на 27 этаже в Bagrationi Residence — это выбор в пользу эксклюзивности и чистого воздуха над «новым центром» Батуми. Высотное расположение подчеркивает урбанистическую концепцию проекта Like House, предоставляя жильцам уникальный обзор на горы и море вдалеке. Это идеальный формат для формирования имиджевого жилья или востребованного арендного предложения для аудитории, ориентированной на сервис и эстетику современной архитектуры. Сумма $63 800 за резиденцию в Bagrationi Residence отражает вложения застройщика в долговечность и комфорт эксплуатации здания. Использование панорамного остекления и современных инженерных систем оправдывает рыночную стоимость объекта, обеспечивая жильцам низкие эксплуатационные расходы в будущем. Расположение на 27 этаже добавляет аргументов к ликвидности предложения, делая его привлекательным для взыскательных покупателей и арендаторов. Выбор данной квартиры в Bagrationi Residence — это рациональный вклад в ликвидную недвижимость Батуми, обеспеченную полноценной внутренней инфраструктурой. Наличие бассейна, фитнес-центра и профессиональной управляющей компании гарантирует высокий уровень комфорта. Для получения детальной информации и уточнения технических параметров объекта рекомендуем обратиться за консультацией.
- Студия, 36 м²улица Петра Багратиони, 13126 из 32Находясь в новом деловом центре Батуми, Bagrationi Residence предлагает уникальную возможность для интеграции в активную городскую среду. Улица Багратиони стала новым коммерческим узлом, где высокая концентрация современной инфраструктуры сочетается с удобной транспортной логистикой. Квартира в данном комплексе позволяет находиться в непосредственной близости от административных учреждений и торговых центров, не теряя связи с курортной составляющей города. Дистанция до моря около 1000 метров обеспечивает оптимальный баланс: жильцы защищены от сезонных ветров побережья, но всегда могут дойти до набережной за 15 минут, наслаждаясь прогулкой мимо стадиона UEFA и современного Нового бульвара. Объект площадью 36 м² спроектирован с учетом эргономики, характерной для современного бизнес-класса. Наличие открытого балкона расширяет полезное пространство, позволяя наслаждаться видами на Батуми. Такой формат недвижимости в Bagrationi Residence обеспечивает кратчайший цикл возврата инвестиций, так как компактные студии пользуются стабильным спросом благодаря развитой инфраструктуре комплекса и близости к стадиону UEFA. Расположение квартиры на 26 этаже открывает впечатляющие панорамные виды на горы и городской пейзаж Батуми, подчеркивая статус резиденции. Высокий уровень этажа обеспечивает максимальную приватность и защиту от уличного шума, создавая атмосферу уединения в динамичном районе. Это решение идеально подходит для тех, кто ценит открытое пространство, естественный свет и современные архитектурные преимущества высотного строительства. Установленная цена $64 800 обоснована сочетанием премиального сервиса и стратегического расположения комплекса в активно развивающемся административном узле. Стоимость отражает высокое качество строительства от Like House, включая использование вентилируемых фасадов и наличие двухуровневого подземного паркинга. Инвестиция в этот объект площадью 36 м² оправдана отсутствием сезонных рисков и стабильным спросом на качественную инфраструктуру. Проект Bagrationi Residence успешно совмещает преимущества делового центра и комфорт современного жилья бизнес-класса. Расположение вблизи стадиона UEFA и крупных торговых хабов обеспечивает жильцам высокое качество городской жизни в любое время года. Вы можете уточнить наличие свободных этажей и подробные условия приобретения данной квартиры, обратившись к нашим специалистам.
- Студия, 36 м²улица Петра Багратиони, 13127 из 32Основным преимуществом Bagrationi Residence является его ориентация на круглогодичную эксплуатацию, что выгодно отличает проект от апарт-отелей первой линии. Это достигается за счет продуманных строительных решений и расположения в районе с развитой социальной инфраструктурой, работающей независимо от туристического потока. В комплексе предусмотрены все условия для комфортной жизни зимой и летом: от эффективных систем теплоизоляции до крытых парковочных мест и внутренних зон отдыха. Для владельцев это означает стабильность арендного дохода без резких просадок в межсезонье, так как объект привлекателен для тех, кто ищет качественное жилье для длительного пребывания в административном центре города. Компактный формат жилья площадью 36 м² оптимален для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент пассивного дохода. В условиях смещения делового центра на улицу Багратиони, подобные квартиры становятся приоритетным выбором для долгосрочной аренды экспатами. Отсутствие нефункциональных зон и панорамное остекление делают пространство визуально просторным, сохраняя при этом все преимущества жизни в технологичном жилом комплексе. Выбирая квартиру на 27 этаже, вы получаете доступ к лучшим визуальным характеристикам проекта Bagrationi Residence. Нахождение на верхних уровнях минимизирует воздействие городской суеты, превращая жилье в спокойную резиденцию с видами на Батумский горизонт. Такая высота в сочетании с качественной работой управляющей компании и системами безопасности делает объект привлекательным для долгосрочного проживания в премиальных условиях. Стоимость $64 800 за квартиру на 27 этаже является конкурентным предложением для сегмента бизнес-класса в районе улицы Багратиони. Цена включает в себя доступ к полноценной внутренней экосистеме комплекса: бассейну, фитнес-центру и SPA-зоне, что редко встречается в объектах данной локации. Это делает покупку рациональным выбором для тех, кто ищет баланс между стоимостью квадратного метра и набором предоставляемых услуг. Инвестиционная привлекательность объекта базируется на надежности девелопера Like House и стратегическом развитии улицы Багратиони. Формат круглогодичной эксплуатации делает эту квартиру надежным инструментом для получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе. Рассмотрите данный вариант для диверсификации портфеля, запросив актуальную шахматку и условия рассрочки.
Почему именно в Батуми?
- Цены на любой бюджет. Студия у моря может стоить всего €15–20 тысяч, а просторная квартира с видом на море — €40–50 тысяч.
- Удобные условия покупки. Застройщики предлагают рассрочку и выгодные цены на этапе строительства. Это возможность сэкономить и выбрать удобный график платежей.
- Инвестиционная выгода. Батуми ежегодно принимает сотни тысяч туристов. Квартиры у моря пользуются высоким спросом и приносят стабильный доход от аренды.
Как выбрать квартиру?
- Сначала определите цель — для жизни, аренды или инвестиций.
Для проживания подойдут спокойные районы с инфраструктурой, для аренды — ближе к морю и бульвару. - Проверьте застройщика и документы, уточните условия рассрочки.
- Сравните варианты по расположению, виду, состоянию и бюджету, и, если возможно, осмотрите квартиру лично перед покупкой.
Сколько стоит квартира в Батуми?
Цены на квартиры в Батуми сильно зависят от района, вида и состояния объекта. В среднем:
-
В эконом-сегменте (более отдалённые районы, без вида на море) — примерно $ 900 – 1 200 за м².
-
В популярных районах рядом с морем или в новостройках — около $ 1 500 – 2 000 за м².
-
В премиум-объектах с видом на море, высоким уровнем сервиса и дизайном — могут быть $ 2 500+ за м².
Почему клиенты выбирают нас?
-
Мы — агрегатор новостроек в Батуми: все застройщики в одном месте.
-
Сравниваем цены, рассрочки и условия — быстро и честно.
