المطور Horizons Group في باتومي

الموقع الإلكتروني

عدد المشاريع

الشقق

566

سنة التأسيس

2013

العنوان

49 Sherif Khimshiashvili Street, Batumi

الهاتف+995557070000البريد الإلكترونيsales@horizonsbatumi.com

عن المطور

تُعد Horizons Group واحدة من شركات التطوير العقاري المرموقة في جورجيا، وتشتهر بشكل خاص بمشاريعها في مدينة باتومي. فيما يلي أبرز مزايا اختيار Horizons Group:

مشاريع فاخرة
تتخصص Horizons Group في تطوير الفنادق والمجمعات السكنية من الفئة الفاخرة. مشاريع مثل Horizon Deluxe و Horizon Grand Residence توفر مرافق وخدمات عالية الجودة، ما يجعلها جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء.

مواقع استراتيجية
تقع مشاريع الشركة في مواقع مميزة، مثل منطقة البوليفارد الجديد في باتومي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمعالم السياحية، مما يعزز قيمتها السكنية والاستثمارية.

معايير دولية وشراكات عالمية
تتعاون Horizons Group مع علامات تجارية عالمية مرموقة مثل Wyndham Hotels & Resorts، مما يضمن أعلى معايير البناء والخدمة. كما أن الشركة حاصلة على شهادة ISO 9001:2015، ما يؤكد التزامها بمعايير الجودة الدولية.

عائد استثماري مرتفع
توفر الشركة شروط شراء مرنة، بما في ذلك خطط دفع وتقسيط مريحة. وتشتهر مشاريعها بتحقيق عوائد مرتفعة مع برامج دخل مضمون، بعائد سنوي يتراوح بين 12% و18%.

تقنيات بناء حديثة
تستخدم Horizons Group مواد بناء مبتكرة مثل كتل YTONG® المعروفة بكفاءتها في استهلاك الطاقة ومستوى الأمان العالي ضد الحرائق، مما يجعل المباني حديثة ومستدامة وآمنة.

خدمات متكاملة
تقدم الشركة خدمات شاملة تشمل إدارة العقارات والتأجير، مما يساعد المستثمرين على تعظيم عوائدهم وضمان تجربة تملك خالية من المتاعب.

مشاريع Horizons Group

Horizons Group
Horizons Deluxe
من $2,750 لكل م²
24 أبريل 2024
- استوديو من 29م²من $80,025
Horizons Deluxe باتومي — هو منتج استثماري جاهز في منطقة المطار، حيث يجمع الموقع على بعد 150 مترًا من البحر وتنسيق البناء الممتاز بين الطلب المستقر على الإيجار. يلبي المشروع احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقارات سائلة للدخل السلبي أو الاستخدام الشخصي دون فترات انتظار طويلة لاستكمال المشروع. بفضل التكنولوجيا الأحادية والزجاج البانورامي، يبرز المجمع بين المباني الجديدة الجماعية، ويقدم تنسيقًا مطلوبًا من قبل السياح والمغتربين على حد سواء. يتم وضع Horizons Deluxe كعقار من الفئة الممتازة مع التركيز على الجاذبية الاستثمارية وراحة المعيشة قصيرة الأجل. تم بناء مفهوم المجمع حول فكرة “المنتجع الحضري”: يوفر تصميم المبنى الأحادي المكون من 37 طابقًا أقصى درجات الرؤية، بينما تم تحسين التصاميم المدروسة جيدًا للشقق الاستوديو من 28.66 إلى 39.97 م² للاستخدام الفعال للمساحة. تعمل شركة التطوير العقاري Horizons Group في السوق منذ عام 2013، وتتخصص في الأحياء الفندقية السكنية من الخط الأول، مما يؤكد الكفاءة في إنشاء منتجات لأعمال التأجير. تم تسليم المبنى الأول في 2025، مما يسمح للمشترين بوضع العقار في الخدمة فورًا دون مخاطر البناء طويلة الأجل. الميزة الفريدة للمشروع هي التوازن بين الدخول بأسعار معقولة إلى الفئة الممتازة والبنية التحتية الجاهزة، وهو أمر نادر في مرحلة اكتمال البناء في باتومي. يقع المجمع في 2nd Angisa Lane، 15، في منطقة المطار المتطورة ديناميكيًا. يخلق القرب من الشاطئ (150 م) ومركز النقل في المدينة محرك طلب مزدوج: التدفق السياحي في الموسم والتناوب المستمر للمغتربين خارج الموسم. تتميز المنطقة بنشاط تجاري عالٍ بسبب القرب من الفنادق، بما في ذلك Tryp by Wyndham، وإمكانية الوصول اللوجستي. تكمن أسباب الاهتمام المتزايد بالموقع في نقص العروض الجودة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على مستوى أسعار أكثر ديمقراطية مقارنة بالبوليفارد المركزي. يعزز تطوير البنية التحتية في المنطقة، بما في ذلك الطرق الجديدة والمرافق التجارية، من احتمال نمو سعر المتر المربع على المدى المتوسط. لضمان معايير المعيشة العالية والقدرة التنافسية في سوق الإيجار، نفذ المجمع السكني مجموعة من الخدمات: مسبح خارجي مع منطقة استرخاء مركز لياقة بدنية حديث أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونظام التحكم في الوصول شركة إدارة داخلية لخدمات الملاك أماكن تجارية في الطوابق الأرضية مصاعد عالية السرعة منطقة منسقة يعد وجود الإدارة المهنية والمحيط الآمن أمرًا بالغ الأهمية للمستثمرين، حيث يسمح بتفويض القضايا التشغيلية والحفاظ على تصنيفات عالية للعقار على منصات الحجز. يتميز المشروع بتنسيقات الاستوديو التي تظهر أعلى سيولة في Segment الإيجار قصير الأجل بسبب النسبة المثلى بين السعر والوظيفة. يسمح نطاق المساحة من 28.66 إلى 39.97 م² بالاختيار المرن لمختلف الميزانيات. سعر البدء للاستوديو هو $80,025، بينما متوسط تكلفة المتر المربع هو $2,750. يحافظ نطاق الأسعار هذا على جاذبية الدخول في المشروع حتى في مرحلة التنفيذ النهائية. يُعرض على المشترين خطة تقسيط بدون فائدة مع دفعة أولى 20٪، مما يقلل العبء المالي في بداية الاستثمار. يُظهر التقييم الخبير للسوق أن التنسيقات المدمجة على مسافة قريبة من البحر تجد المستأجرين بأسرع وقت، مما يقلل من وقت تعطل الأصول. تعتمد منطق الاستثمار في Horizons Deluxe على عوامل أساسية: الموقع، وضع المطور، وجاهزية العقار. يتم دفع طلب الإيجار من خلال حركة المرور العابرة في المطار والإمكانات الترفيهية للخط الساحلي، حيث يكون السياح ورجال الأعمال هم المستأجرون الرئيسيون. يتم تخطيط الأفق الاستثماري لهذا التنسيق منطقيًا كمتوسط الأجل: تلقي دخل الإيجار الحالي مع احتمال رسملة الأصول مع استمرار تطوير البنية التحتية للمنطقة. حالة البناء الحالية — المبنى المكتمل — تزيل مخاطر تمديد المواعيد النهائية، مما يسمح بتوليد الدخل فورًا بعد تسجيل الملكية. المشروع موجه نحو تنسيق الملكية الدولية، مما يبسط إجراءات الشراء للمواطنين الأجانب. القرب المباشر من البحر (150 م) — عامل تسعير رئيسي للسيولة عقار مكتمل — إمكانية بدء الإيجار أو الانتقال فورًا سمعة مطور Horizons Group مع محفظة من العقارات الممتازة تكنولوجيا البناء الأحادي التي تضمن المتانة والعزل الصوتي البنية التحتية الداخلية المتطورة: المسبح والصالة الرياضية تزيد من أسعار الإيجار موقع منطقة المطار مع إمكانات عالية لنمو سعر المتر المربع شروط تقسيط مرنة بدون مدفوعات زائدة في مرحلة المبيعات النهائية المستثمرون الذين يبحثون عن منتج جاهز مع تدفق نقدي متوقع وأدنى فترة استرداد بسبب الموسم العالي. أولئك الذين يخططون للاستخدام الشخصي للشقق للعطلة، ويقدرون الوصول السريع إلى البحر وراحة خدمة الصيانة. المشترون الذين يفكرون في العقارات في جورجيا كوسيلة لتنويع رأس المال في أصل مستقر مع تاريخ قانوني واضح. يبرر اختيار هذا المشروع عندما تكون الأولوية هي الجمع بين موثوقية العقار المكتمل والموقع الذي يتمتع بإمكانيات سياحية عالية. يحل المجمع السكني مهمة الحفاظ على رأس المال من خلال أصل مادي يولد الدخل، مما يجعله خيارًا عقلانيًا في ظروف السوق الحالية. للحصول على مخططات الطوابق التفصيلية وتوفر الشقق الحالي، نوصي بالتشاور معنا لاختيار الخيار الأمثل لاستراتيجية الاستثمار الخاصة بك.
تم النسخ!
Horizons Group
+1
Horizon Grand Residence
من $800 لكل م²
13 مارس 2026
- استوديو من 33م²من $27,722
- شقة بغرفة واحدة من 42م²من $49,920
- شقة بغرفتين من 76م²من $79,525
Horizon Grand Residence في باتومي — مجمع سكني على الخط الساحلي الأول للبحر الأسود في الجزء المركزي من المدينة، يُختار لشراء العقارات بفضل مزيج الموقع مع الوصول المباشر إلى الساحل والتشطيب الجاهز للشقق. يلبي المشروع احتياجات المستثمرين الموجهين نحو الدخل الإيجاري من التدفق السياحي، وكذلك المشترين الذين يخططون للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي للسكن بجوار البحر. يُصنف المجمع كعقار في الشريحة الفاخرة مع التركيز على الراحة وخصائص الإطلالة. يمثل Horizon Grand Residence مجمعًا سكنيًا فاخرًا يقع في وسط باتومي مباشرة على الخط الأول للبحر. ينتمي المشروع إلى فئة العقارات المميزة، وهو ما يؤكده الموقع وجودة التشطيب ومجموعة الخصائص النادرة في الشريحة العامة. يضمن الحل المعماري إطلالات بانورامية على البحر الأسود وأفق المدينة من كل شقة. يشمل تنسيق العقار شققًا بتصميم عصري، مؤثثة بالكامل بأثاث عالي الجودة وأجهزة من الشركات المصنعة الرائدة. تم تركيب مكيفات الهواء في كل وحدة سكنية، مع توفير أسقف عاكسة وتشطيبات تصميمية. المجمع موجه للمشترين الذين يقدرون الحلول الجاهزة دون استثمارات إضافية في التجديد والتأثيث. السمة الفريدة للمشروع هي الجمع بين الخط الساحلي الأول في الجزء المركزي من باتومي مع التأثيث الكامل للشقق، مما يقلل من وقت تشغيل العقار للإيجار أو الإقامة. الشراء متاح دون وسطاء، مما يلغي العمولات الإضافية ويبسط عملية الصفقة. يقع المجمع في وسط باتومي على الخط الساحلي الأول للبحر الأسود. يضمن الموقع الوصول سيرًا على الأقدام إلى الكورنيش والمعالم السياحية الرئيسية والمطاعم والبنية التحتية الترفيهية لعاصمة المنتجعات في جورجيا. يضمن الموقع المركزي للمنطقة تدفقًا سياحيًا مستقرًا طوال موسم المنتجعات، مما يخلق طلبًا مستدامًا على الإيجار قصير الأجل. تنتمي المنطقة إلى أكثر المناطق طلبًا في المدينة بفضل تركيز النشاط التجاري والسياحي. يعتبر الخط الأول للبحر في وسط باتومي موردًا نادرًا، حيث لا توجد تقريبًا قطع أرض شاغرة للبناء الجديد في هذا الموقع. تحتفظ العقارات ذات الوصول المباشر إلى الساحل بسيولة عالية في السوق الثانوية وتظهر استقرارًا في القيمة حتى خلال فترات تصحيح السوق. يقدم المجمع السكني عناصر البنية التحتية والخدمات التالية: تكييف الهواء في كل شقة أثاث عالي الجودة وأجهزة من الشركات المصنعة الرائدة إطلالات بانورامية على البحر والمدينة الشراء دون وسطاء دعم استشاري من متخصصي العقارات تصميم عصري وتشطيبات تصميمية أسقف عاكسة كعنصر من التشطيب الفاخر يتوفر في Horizon Grand Residence شقق بمخططات متنوعة: غرفتين، ثلاث غرف، وأربع غرف. شقق الغرفتين مناسبة للاستثمار مع التركيز على الإيجار قصير الأجل، بينما تتجه خيارات الثلاث والأربع غرف نحو العائلات أو الإقامة طويلة الأجل أو التأجير لمجموعات السياح. تبدأ أسعار الشقق من $49,920 لمخططات الغرفتين، ومن $79,525 للثلاث غرف، ومن لشقق الأربع غرف. يتراوح سعر المتر المربع بين $800 و حسب الطابق والإطلالة والمساحة. يرجى الاستفسار عن شروط الدفع والأدوات المالية المتاحة من متخصصي الشركة. تُعتبر شقق الغرفتين والمخططات المدمجة للثلاث غرف الأكثر سيولة للإيجار، حيث تتوافق مع هيكل الطلب من السياح والمستأجرين الموسميين. يزيد التأثيث الكامل والاستعداد للسكن من جاذبية العقار للمستأجرين، ويقلل من فترة التوقف بين الحجوزات. يخلق Horizon Grand Residence قيمة استثمارية بفضل موقعه على الخط الساحلي الأول في وسط باتومي، حيث يضمن تركيز التدفق السياحي إشغالًا مستقرًا خلال موسم المنتجعات. ينشأ الطلب على الإيجار من السياح الذين يختارون السكن بجوار البحر مع الوصول سيرًا إلى البنية التحتية، وكذلك زوار المدينة الذين يقدرون الموقع المركزي. المجمع مناسب لاستراتيجية الإيجار قصير الأجل مع ربحية موسمية، وكذلك للملكية طويلة الأجل مع توقع نمو قيمة الأصل. يعتبر الخط الأول للبحر في وسط المدينة موردًا محدودًا، مما يدعم استقرار الأسعار للعقارات في هذه الشريحة. يسمح التأثيث الكامل للشقق بالأثاث والأجهزة ببدء التأجير فور الشراء، مما يقلل الاستثمارات الإضافية. يقلل الشراء دون وسطاء من تكاليف المعاملات ويبسط عملية التسجيل. يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات في جورجيا بنفس شروط المقيمين، باستثناء الأراضي الزراعية. الخط الساحلي الأول للبحر الأسود في وسط باتومي — موقع نادر بسيولة عالية التأثيث الكامل وتجهيز الأجهزة — الشقة جاهزة للسكن أو التأجير دون استثمارات إضافية الشراء دون وسطاء — استبعاد العمولات وإجراءات صفقة مبسطة إطلالات بانورامية على البحر والمدينة من كل شقة تصميم عصري مع عناصر تشطيب فاخرة تنوع المخططات من شقق الغرفتين إلى الأربع غرف دعم استشاري من متخصصي العقارات للمستثمرين — عقار بموقع على الخط الأول في وسط مدينة منتجع، جاهز للتأجير فور الشراء. للسكن — شقق بتشطيب عصري وأثاث وأجهزة للإقامة المريحة بجوار البحر. للانتقال — سكن جاهز في وسط باتومي دون الحاجة للتجديد أو شراء الأثاث. للدخل السلبي — تنسيق مطلوب من السياح بفضل الموقع على الساحل والتأثيث الكامل. يناسب Horizon Grand Residence المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز على الخط الساحلي الأول في باتومي للاستثمار في الإيجار أو الإقامة الشخصية. يجمع المجمع بين الموقع النادر والتأثيث الكامل للشقق والشراء دون وسطاء، مما يجعله خيارًا عقلانيًا في شريحة السوق الفاخرة. لاختيار المخطط وتوضيح شروط الصفقة، يُوصى بالحصول على استشارة من متخصصي الشركة.
تم النسخ!