اشتري شقة استوديو أو بغرفة واحدة في باتومي
7253 عرضًا
على الخريطة
- 151 م حتى البحر
استوديو, 33.4 م²
- Sfero Garden,
- Sfero Garden
2 من 6في ظل محدودية العرض الفندقي عالي الجودة في الجزء الشمالي من باتومي، يبرز "سفيرو جاردن" كأصل استراتيجي قادر على سد الفجوة في هذا السوق المتنامي. يجمع المجمع بين الموقع الفريد على الخط الساحلي الأول والخدمات الفاخرة التي يبحث عنها السائح المتميز. تساهم البنية التحتية المتكاملة، من مواقف السيارات تحت الأرض إلى التراس العلوي ذو الإطلالات البانورامية، في رفع مستوى المعيشة إلى درجات غير مسبوقة في المنطقة. إن اختيار هذا المشروع يعد خطوة ذكية للاستفادة من التوسع التدريجي لحدود المدينة نحو الشمال، حيث يتوقع الخبراء أن تصبح ماخينجاوري المركز الجديد للسياحة الراقية في جورجيا خلال السنوات القليلة القادمة. تعتبر هذه الشقة بمساحة 33.4 م² خياراً عالي السيولة بفضل كفاءة استغلال المساحة وتصميمها الذكي المناسب للإيجارات القصيرة. في مجمع مثل "سفيرو جاردن"، تحظى هذه الوحدات بطلب مستمر من السياح والرحالة الرقميين الباحثين عن الرفاهية بالقرب من الحديقة النباتية والشاطئ، مما يضمن عوائد استثمارية سريعة ومستقرة. يعتبر الطابق 2 خياراً عملياً يقلل من زمن الانتظار ويمنح استقلالية أكبر في الدخول والخروج من المبنى. في بيئة منتجعية مثل "سفيرو جاردن"، يفضل الكثير من السياح والمستأجرين المستويات القريبة من الأرض لسهولة الوصول إلى الشاطئ والمناطق الترفيهية، مما يعزز من جاذبية الوحدة في سوق الإيجارات الموسمية. بالنظر إلى سعر $83,500، يظهر بوضوح أن المشروع لا يزال في مرحلة تسمح بتحقيق عوائد مجزية عند اكتمال البناء والتشغيل. الاستثمار في هذا المجمع يعني الاستفادة من سمعة المطور "Sfero Group" وجودة البناء العالية، مما يقلل المخاطر ويضعك في قلب منطقة منتجعات تشهد تدفقاً استثمارياً دولياً كبيراً. بفضل موقعه في واحدة من أنظف المناطق بيئياً في جورجيا، يقدم المجمع قيمة مضافة تتجاوز مجرد كونه بناءً حديثاً. إن العيش أو الاستثمار هنا يعني الارتباط بمستقبل ماخينجاوري كمركز للمنتجعات الراقية، حيث يضمن العرض المحدود والطلب المتزايد الحفاظ على مكانة العقار كأصل عقاري متميز عالي السيولة.- 151 م حتى البحر
استوديو, 22.9 م²
- Sfero Garden,
- Sfero Garden
2 من 6يعد مجمع "سفيرو جاردن" في منطقة ماخينجاوري أحد أبرز المشاريع السكنية في التجمع الشمالي لمدينة باتومي، حيث يلتقي الهدوء البيئي مع معايير الضيافة الفاخرة. يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الحديقة النباتية الشهيرة، مما يضمن للملاك بيئة صحية وهواءً نقياً بعيداً عن صخب المركز المزدحم. يعكس هذا العقار تحول بوصلة المستثمرين نحو المناطق الترفيهية التي تجمع بين سحر الطبيعة والبنية التحتية الحديثة. بفضل تصميمه الهجين، يوفر المجمع حلولاً مثالية سواء للسكن الدائم أو للاستثمار السياحي، مما يجعله أصلاً عقارياً عالي القيمة في سوق يفتقر للمشاريع الفندقية عالية الجودة في هذه المنطقة الساحلية الهادئة. تم تصميم المساحة البالغة 22.93 م² لتوفر تجربة سكنية مريحة مع التركيز على الوظائف الأساسية التي يحتاجها الزوار. يسمح هذا المخطط المدمج بالاستمتاع بكافة خدمات المجمع الفاخرة، مثل السبا والمسبح، مع الحفاظ على تكاليف تشغيل منخفضة، مما يجعلها وحدة مثالية لمن يبحث عن دخل سلبي في أرقى مناطق ماخينجاوري. يوفر التواجد في الطابق 2 سهولة وصول استثنائية لكافة مرافق المجمع، حيث تكون المسافة إلى المسبح والسبا والمساحات التجارية في حدها الأدنى. هذا المستوى مثالي للملاك الذين يقدرون السرعة في التنقل والارتباط المباشر بالبنية التحتية النشطة لـ "سفيرو جاردن"، مما يجعله خياراً مريحاً للحياة اليومية. يمثل مبلغ $57,325 استثماراً في أصل عقاري نادر يجمع بين الإطلالات البانورامية والقرب من أهم محمية طبيعية في المنطقة. إن توازن السعر مع جودة التشطيبات والموقع البيئي يجعل هذه الشقة خياراً تنافسياً للغاية مقارنة بالمشاريع في وسط المدينة المزدحم، حيث تبحث فئة السياح الراقية عن الهدوء والرفاهية. يعد "سفيرو جاردن" الخيار الأمثل لمن يرغب في الابتعاد عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول لكافة الخدمات الحديثة. بفضل تصميمه المعماري الانسيابي وواجهاته البانورامية، يوفر هذا المجمع تجربة عيش فريدة تجمع بين البحر والجبل، ويمكن للمتخصصين تقديم استشارة تفصيلية لاختيار المخطط الأنسب لأهدافكم.- 151 م حتى البحر
استوديو, 22.9 م²
- Sfero Garden,
- Sfero Garden
3 من 6يرتكز التميز في "سفيرو جاردن" على مفهوم "كل شيء متضمن"، حيث تلغي البنية التحتية الداخلية المتطورة الحاجة للزيارات المتكررة للمناطق التجارية المزدحمة. يوفر المجمع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضاهي معايير الفنادق العالمية، بما في ذلك مسبح خارجي، مركز سبا حديث، وصالة لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات. تم تصميم المساحات التجارية في الطوابق الأرضية لتشمل متاجر ومقاهي تلبي احتياجات الملاك والضيوف اليومية. إن وجود نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة مع شركة إدارة متخصصة يضمن تشغيلاً سلساً للعقار، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن دخل سلبي مستقر من الإيجار دون الانخراط في التفاصيل التشغيلية المعقدة. تعتبر هذه الشقة بمساحة 22.93 م² خياراً عالي السيولة بفضل كفاءة استغلال المساحة وتصميمها الذكي المناسب للإيجارات القصيرة. في مجمع مثل "سفيرو جاردن"، تحظى هذه الوحدات بطلب مستمر من السياح والرحالة الرقميين الباحثين عن الرفاهية بالقرب من الحديقة النباتية والشاطئ، مما يضمن عوائد استثمارية سريعة ومستقرة. يوفر الطابق 3 منظوراً بصرياً رائعاً يجمع بين زرقة البحر وخضرة الجبال الجورجية، وهو ما يميز مشروع "سفيرو جاردن". هذا المستوى الارتفاعي يعتبر مثالياً للإقامة الطويلة، حيث يوفر جواً من السكينة والهدوء بعيداً عن صخب الطوابق التجارية، مع الحفاظ على اتصال سريع بكافة خدمات المجمع الفاخرة. بالنظر إلى سعر $57,325، يظهر بوضوح أن المشروع لا يزال في مرحلة تسمح بتحقيق عوائد مجزية عند اكتمال البناء والتشغيل. الاستثمار في هذا المجمع يعني الاستفادة من سمعة المطور "Sfero Group" وجودة البناء العالية، مما يقلل المخاطر ويضعك في قلب منطقة منتجعات تشهد تدفقاً استثمارياً دولياً كبيراً. يجمع المشروع بذكاء بين متطلبات السكن الدائم واحتياجات السياحة الموسمية، مما يمنح الملاك مرونة عالية في استغلال وحداتهم. إن القرب من البحر والحديقة النباتية، مدعوماً ببنية تحتية شاملة من مسبح وسبا، يجعل من "سفيرو جاردن" علامة فارقة في قطاع العقارات الترفيهية الفاخرة التي تضمن رضا السكان والمستثمرين.- 50 م حتى البحر
استوديو, 36.7 م²
- Sea Zone,
- Sea Zone
7 من 10يقدم Sea Zone حلاً سكنياً شاملاً في منطقة ماخينجاوري، حيث يتلاءم التصميم المعماري مع الطبيعة المحيطة لضمان تجربة معيشية متوازنة بعيداً عن الضوضاء الحضرية. يتميز المبنى بواجهات زجاجية بانورامية توجه الإطلالات مباشرة نحو الأفق المائي، بينما تدعم المصاعد الحديثة وسهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة راحة جميع المقيمين. تعكس المساحات الداخلية تنوع احتياجات المستخدمين، من العزاب إلى العائلات الكبيرة، مع جاهزية فورية للسكن. يسهم هذا التكامل بين الجودة والموقع في تعزيز جاذبية العقار ضمن السوق العقاري الساحلي النشط. توفر الشقة بمساحة 36.7 م² حلاً عملياً للاستخدام الفردي أو الأزواج، حيث تم توزيع المساحات بذكاء لتعظيم الاستفادة من كل ركن دون إهدار للطاقة. تتناسب هذه التجميعة مع نمط الحياة العصري في ماخينجاوري، إذ تلبي طلب السياح الباحثين عن إقامة مريحة وقريبة من البحر مع تقليل نفقات الصيانة. يعزز التصميم المفتوح الشعور بالاتساع، مما يجعل الوحدة خياراً سائلاً في سوق التأجير قصير الأجل ويضمن عودة استثمارية سريعة بفضل كفاءتها التشغيلية وموقعها الاستراتيجي على الخط الساحلي. يتميز الطابق 7 بتوزيع هوائي ممتاز يضمن تهوية طبيعية مستمرة عبر النوافذ البانورامية الموجهة نحو البحر. يوفر هذا الارتفاع حماية إضافية من الرطوبة السطحية مع الحفاظ على اتصال بصري مباشر مع المساحات الخضراء للحي. يلائم المستوى الوسطى الذين يقدرون الهدوء النسبي مع القرب من مرافق المجمع الأرضية. يدعم التصميم المعماري توزيع الأحمال والاهتزازات بشكل متجانس، مما يعزز من عمر الوحدة الافتتاحي ويقلل متطلبات الصيانة الدورية، وهو ما يعزز من قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل في السوق المحلي. تمثل تكلفة العقار البالغة $44,040 استثماراً مدروساً يربط بين جودة التشطيب الداخلي وسهولة الإدارة اليومية، حيث تم تصميم المساحات لتقليل التكاليف المستقبلية. يغطي السعر البنية التحتية المتكاملة من مواقف وملاعب ومساحات خضراء، مما يرفع من قيمة المعيشة اليومية. يعتمد التسعير على معادلة اقتصادية واضحة توازن بين الدخول الميسور والعوائد التشغيلية، مما يجعل الوحدة خياراً منطقياً لمن يبحثون عن دخل سلبي مستدام في بيئة ساحلية ذات طلب مستقر على مدار العام. يوفر المجمع مزيجاً نادراً من الدخول الميسور والجودة الفندقية في قطاع العقارات الساحلية، مع تركيز واضح على العائد المستدام. تدعم البنية التحتية المتطورة في المنطقة تدفقاً سياحياً مستقراً يعزز من معدلات الإشغال على مدار العام. لاختيار التصميم الأمثل ومعرفة آخر المستجدات حول مراحل التسليم، يتاح طلب استشارة مخصصة تساعد في توجيه القرار بشكل مدروس.- احصل على استشارة مجانية
اكتب لنا وسيتصل بك المدير
- 151 م حتى البحر
استوديو, 26.3 م²
- Sfero Garden,
- Sfero Garden
4 من 6يعد مجمع "سفيرو جاردن" في منطقة ماخينجاوري أحد أبرز المشاريع السكنية في التجمع الشمالي لمدينة باتومي، حيث يلتقي الهدوء البيئي مع معايير الضيافة الفاخرة. يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الحديقة النباتية الشهيرة، مما يضمن للملاك بيئة صحية وهواءً نقياً بعيداً عن صخب المركز المزدحم. يعكس هذا العقار تحول بوصلة المستثمرين نحو المناطق الترفيهية التي تجمع بين سحر الطبيعة والبنية التحتية الحديثة. بفضل تصميمه الهجين، يوفر المجمع حلولاً مثالية سواء للسكن الدائم أو للاستثمار السياحي، مما يجعله أصلاً عقارياً عالي القيمة في سوق يفتقر للمشاريع الفندقية عالية الجودة في هذه المنطقة الساحلية الهادئة. تم تصميم المساحة البالغة 26.28 م² لتوفر تجربة سكنية مريحة مع التركيز على الوظائف الأساسية التي يحتاجها الزوار. يسمح هذا المخطط المدمج بالاستمتاع بكافة خدمات المجمع الفاخرة، مثل السبا والمسبح، مع الحفاظ على تكاليف تشغيل منخفضة، مما يجعلها وحدة مثالية لمن يبحث عن دخل سلبي في أرقى مناطق ماخينجاوري. يمنح الطابق 4 توازناً مثالياً بين الإطلالات البانورامية والهدوء السكني، حيث يرتفع بما يكفي عن مستوى الشارع ليوفر رؤية واضحة لساحل البحر الأسود. هذا المستوى المتوسط يحظى بتقدير الملاك الذين يبحثون عن الخصوصية دون الانفصال عن إيقاع الحياة في المجمع، مما يجعله طابقاً مرغوباً بشدة في باتومي. يمثل مبلغ $65,700 استثماراً في أصل عقاري نادر يجمع بين الإطلالات البانورامية والقرب من أهم محمية طبيعية في المنطقة. إن توازن السعر مع جودة التشطيبات والموقع البيئي يجعل هذه الشقة خياراً تنافسياً للغاية مقارنة بالمشاريع في وسط المدينة المزدحم، حيث تبحث فئة السياح الراقية عن الهدوء والرفاهية. يعد "سفيرو جاردن" الخيار الأمثل لمن يرغب في الابتعاد عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول لكافة الخدمات الحديثة. بفضل تصميمه المعماري الانسيابي وواجهاته البانورامية، يوفر هذا المجمع تجربة عيش فريدة تجمع بين البحر والجبل، ويمكن للمتخصصين تقديم استشارة تفصيلية لاختيار المخطط الأنسب لأهدافكم.استوديو, 24.3 م²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
23 من 25تبلغ المسافة من المجمع إلى البحر 713 مترًا فقط، مما يضمن وصولاً سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ دون التعرض لضجيج الخط الأول. هذا التوازن بين القرب من الساحل والهدوء السكني يُعد ميزة تنافسية تعزز قيمة العقار في سوق باتومي السياحي. الشقق الصغيرة بمساحة 24.3 متر مربع تتمتع بسيولة عالية في سوق باتومي، خاصة بين السياح والمقيمين الأجانب. موقع المجمع القريب من البحر ووسط المدينة يعزز من جاذبية هذه الوحدات للإيجار الموسمي وإعادة البيع. الطابق 23 يمنح إطلالات واسعة على البحر والمدينة، مما يعزز القيمة الإدراكية للعقار. قرب المجمع من الساحل يجعل هذه الإطلالات ميزة تنافسية في سوق باتومي السياحي. القيمة $46,170 تأخذ في الاعتبار البنية التحتية المتكاملة للمجمع والخدمات الفندقية المصاحبة. هذا النهج الشامل يبرر التكلفة من خلال تقليل النفقات الإضافية وتحسين تجربة السكن. في منطقة خيمشياشفيلي النامية، توفر هذه الشقة إمكانية الوصول إلى البحر ووسط المدينة مع هدوء سكني. هذا المزيج يعزز من قيمتها الوظيفية والاستثمارية على المدى الطويل.استوديو, 24.3 م²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
24 من 25يتشكل طلب الإيجار في باتومي بفضل التدفق السياحي على مدار العام والنشاط التجاري المتنامي. يشمل المستأجرون الرئيسيون السياح والمهنيين العاملين عن بُعد، مما يوفر أفقًا استثماريًا منطقيًا يتراوح بين 3–5 سنوات مع إمكانية نمو قيمة العقار. الشقة بمساحة 24.3 متر مربع تُعد خيارًا مثاليًا للاستخدام الفردي أو الزوجي، حيث توفر توزيعًا ذكيًا للمساحات يضمن الراحة دون إهدار. في مجمع آركون باتومي ريزيدنس، تُعزز هذه المساحات الصغيرة كفاءتها بفضل البنية التحتية المشتركة التي توسّع نطاق الخدمات المتاحة. الشقق على الطوابق العليا مثل 24 تمثل فئة مميزة في المجمع، تجذب مستأجرين يبحثون عن تجربة سكنية فريدة. في منطقة خيمشياشفيلي، يُعزز هذا الموقع المرتفع من مكانة العقار وإمكانية نمو قيمته. سعر $48,600 يعكس ميزة الموقع في منطقة خيمشياشفيلي، حيث يتشكل الطلب بفضل القرب من البحر ووسط المدينة. في باتومي، تُعد هذه العوامل محددات رئيسية لقيمة العقار على المدى الطويل. البنية التحتية للمجمع، من المسبح إلى الأمن على مدار الساعة، تُكمل قيمة الشقة وتقلل تكاليف الإدارة. آركون باتومي ريزيدنس يقدم حلاً متكاملاً لمن يبحث عن عقار جاهز في باتومي.استوديو, 44.8 م²
- Arcon Batumi Residence,
- Arcon Batumi Residence
24 من 25تاريخ تسليم المبنى الأول هو عام {{built-date}}، مما يتوافق مع المرحلة النشطة لتنفيذ المشروع. فترة الانتظار الأقصر نسبيًا تتيح للمستثمرين بدء توليد الدخل من الإيجار بشكل أسرع، مع تقليل المخاطر المرتبطة بمشاريع البناء طويلة الأمد. الشقق متوسطة المساحة 44.8 متر مربع تُعد الأكثر طلبًا في سوق الإيجار بباتومي، بفضل تناسبها مع ميزانيات متنوعة. موقع المشروع في منطقة نامية يضمن استقرار الطلب وإمكانية نمو القيمة بمرور الوقت. الطابق 24 يمنح إطلالات واسعة على البحر والمدينة، مما يعزز القيمة الإدراكية للعقار. قرب المجمع من الساحل يجعل هذه الإطلالات ميزة تنافسية في سوق باتومي السياحي. القيمة $89,600 تأخذ في الاعتبار البنية التحتية المتكاملة للمجمع والخدمات الفندقية المصاحبة. هذا النهج الشامل يبرر التكلفة من خلال تقليل النفقات الإضافية وتحسين تجربة السكن. بفضل موقعه على بعد 713 مترًا من البحر وخدماته الفندقية، يُعد هذا العقار حلاً عمليًا لمتطلبات السكن أو الإيجار. سمعة المطور آركون تضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
