Grand Millennium Kobuleti منتجع فاخر يحمل علامة Grand Millennium ويعمل طوال العام، مع مساكن فندقية على ساحل البحر الأسود في كوبوليتي. يُباع هنا مساكن فندقية: تتولى Grand Millennium، العلامة الفاخرة لمجموعة Millennium Hotels & Resorts، إدارة المنتجع وتأجير الوحدات. ليس مبنى سكنياً عادياً على البحر، بل مجمّع فندقي تُسجَّل فيه الوحدة ملكاً حراً وتدرّ دخلاً من الإيجار.
عن المجمّع الفندقي
يضم المجمّع 1,650 مسكناً فندقياً بمساحة إجمالية تقارب 40,000 م². يبني المشروع المطوّر الدولي Kristal: أكثر من 20 عاماً في السوق، ونحو 1.5 مليون م² من المساحات المنجزة، وأكثر من 30 مشروعاً منفّذاً. التسليم مخطط له في الربع الثالث من عام 2030.
تُسلَّم الوحدة جاهزة بالكامل: تشطيب فاخر، وأرضيات من خشب البلوط، ومواد طبيعية، وأثاث من علامات معروفة، وأجهزة Liebherr وBosch وMiele وVilleroy & Boch. لا يحتاج المالك إلى شراء أو تجهيز أي شيء قبل طرح الوحدة للإيجار.
الإدارة والعائد
يتولى المشغّل الفندقي Grand Millennium تأجير الوحدات. يُقسَّم الدخل بنسبة 70/30 لصالح المالك. ويحق للمالك كل عام الإقامة مجاناً في وحدته 30 ليلة أو أكثر، والاستفادة من السبا والمسابح ونادي الشاطئ وخدمات المنتجع.
مرافق المنتجع
-
كازينو وكباريه Elysium بمساحة نحو 10,000 م².
-
سبا ومركز عافية بمساحة 3,500 م²: حمّام روسي، وساونا فنلندية، وحمّام تركي، وغرفة ملح، ومسبحان.
-
لياقة بدنية ويوغا وبيلاتس.
-
6 مطاعم و3 بارات وصالات للسيجار والنبيذ.
-
3 مسابح خارجية ومسبح إنفينيتي.
-
4 قاعات سينما ونادٍ للأطفال ومساحة عمل مشتركة.
-
مهبطان للمروحيات.
الموقع
يُبنى المجمّع على جادة ديفيد أغماشينيبيلي في كوبوليتي، وهي مدينة منتجعات تبعد 25 كم شمال باتومي. تتميز كوبوليتي بشواطئ بطول 11 كم وحدائق صنوبر وهواء نقي، وتمتد جبال القوقاز تقريباً حتى البحر. وبالقرب منها حديقة كينتريشي الوطنية والمناطق المحمية في كوبوليتي.
الأسعار وخطة التقسيط
في مرحلة البيع المسبق تبدأ أسعار الوحدات من 141,000 دولار شاملة التشطيب والأثاث. ويبدأ سعر المتر المربع من 2,900 دولار جاهزاً بالكامل. الدفعة الأولى 20%، والتقسيط على 45 شهراً مع إمكانية الدفع كل ثلاثة أشهر. وبحسب تقدير المطوّر، قد ترتفع القيمة بنسبة تصل إلى 107% عند التسليم في 2030.
لمن يناسب
للمستثمرين الباحثين عن أصل مؤجَّر على البحر دون عناء التشطيب والتأثيث والبحث عن مستأجرين، وللمشترين الراغبين في قضاء عطلاتهم في وحدتهم الخاصة مع خدمة فندقية. قبل الشراء يُنصح بمراجعة عقد الإدارة وطلب قائمة الأسعار والمخططات المحدّثة.
