דירת סטודיו, ‏29.1 מ״ר, קומה 17 בStrada

בטומי, חימשיאשווילי, 39 Sherif Khimshiashvili Street
דירת סטודיו, 29.1 מ״ר, קומה 17 בStrada

על הדירה

  • מק״ט

    13 553 404
  • מספר

    1702
  • סה״כ קומות

    31
  • מספר חדרים

    סטודיו
  • מחיר

    $73,477.5
  • מחיר / מ״ר

    $2,525
  • מחיר עם שיפוץ

    $81,189
  • מחיר עם שיפוץ / מ״ר

    $2,790
  • מחיר מפתח

    $88,900.5
  • מחיר מפתח / מ״ר

    $3,055
  • שטח כולל

    29.1 מ״ר
  • שטח מגורים

    25.1 מ״ר
  • שטח מרפסת

    4 מ״ר
  • חדרי רחצה

    1
  • נוף מהחלונות

    ים

על הפרויקט

“Strada”

39 Sherif Khimshiashvili Street
39 Sherif Khimshiashvili Street

2 main_info.buildings_count.building, 65 דירה

65 דירות ב
  • מחיר למ״ר

    $1,925
  • סיווג

    premium
  • קומות

    31
  • מעלית

    כן
  • טכנולוגיה

    בטון מזוין
  • תוספות

    בריכה, חדר כושר
  • מרחק מהים

    100 מ׳
  • רובע

    חימשיאשווילי

תיאור

פרויקט Strada מציע פורמט מגורים ייחודי המשלב בין הפרטיות של דירת יוקרה לבין השירותים של מלון בוטיק, מה שהופך אותו לאידאלי עבור משקיעים המחפשים הכנסה פסיבית. מערכת הניהול המקצועית של היזם מאפשרת מעקב מרחוק אחר התפוסה, תשלומי השירותים וחלוקת ההכנסות בפורמט של 60/40. הבעלים נהנים מטיפול מלא באורחים, בתחזוקה השוטפת ובשיווק הנכס, ללא התערבות יומיומית. תשתיות המתחם כוללות בריכת שחייה חיצונית בסגנון ים תיכוני, חדר כושר מודרני, חצר ירוקה ומגרש משחקים, היוצרים סביבת נופש מושלמת עבור שוכרי החופשות. הקזינו, פארק המים והשדרה החדשה נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח ביקוש גבוה גם בעונות המעבר ומחוצה להן.

דירת סטודיו בשטח של 29.1 מטר רבוע בפרויקט Strada מיועדת למקסום פונקציונליות ונזילות גבוהה בשוק ההשכרה לטווח קצר. המיקום במרחק של כמאה מטרים מהים הופך אותה לאידאלית עבור תיירים המחפשים חופשה קומפקטית וקרובה לחוף. תקציב הכניסה הנמוך יחסית מאפשר השקעה חכמה עם פוטנציאל תפוסה גבוה, במיוחד בעונת הקיץ, תוך ניצול מלא של שירותי הניהול והקונסיירז המקצועיים המוצעים במתחם היוקרתי והמבוקש.

המיקום ב-17 של מתחם Strada מבטיח כניסה מקסימלית של אור שמש ואוויר צח לדירה, הודות למרחק האופטימלי מהבניינים הסמוכים. הפורמט האדריכלי עם הקווים המעוגלים והמרפסות הפתוחות מנוצל היטב בקומות אלו, ומאפשר ליהנות מהשילוב הייחודי בין הים להרים. זהו פתרון אידאלי למי שמחפש איכות חיים גבוהה ללא פשרות על גובה או נגישות, עם תחושת מרחב ואווריריות נעימה.

רכישת נכס ב-Strada במחיר של $73,478 מגובה על ידי המוניטין של חברת Gumbati Group, המחזיקה בתיק פרויקטים עשיר ובתקני איכות בינלאומיים. הביטחון בהשלמת הבנייה ובאיכות החומרים מוריד את רמת הסיכון של המשקיע, ומצדיק את התמחור ההתחלתי. מדובר בעסקה שקופה ובטוחה, המאפשרת לרכוש נכס יוקרתי ללא חשש מכשלים בירוקרטיים או בנייתיים, עם ליווי צמוד של היזם.

האדריכלות הייחודית של Strada, עם קווים מעוגלים ונופים פנורמיים, יוצרת סביבת מגורים מעוררת השראה. השילוב בין החצר הירוקה, הבריכה הים תיכונית והקרבה המיידית לחוף מעניק לתושבים חוויית נופש יומיומית. הנכס משקף סטנדרט חיים גבוה, המותאם הן למגורי קבע והן לחופשות מפנקות, במרכזו של אזור מבוקש ודינמי המשלב טבע ופיתוח עירוני מתקדם.

מפה

תשלום בתשלומים ללא ריבית
תשלום ראשון, $תשלום חודשי:תקופה, חודשים
25% - $18,369$1,252עד 44 חודשים
התקדמות הבנייה
2025 שנה, 3 רבעון
2025-3 1
2025-3 2
2025-3 3
2025-3 4
+ 8

דירות דומות

סטודיו, 31.6 מ״ר
26 מתוך 29
סטודיו, 31.6 מ״ר

$66,044

מ־ $2,090

מ״ר
Next Group
Next Group
סטודיו, 33.1 מ״ר
Angisis 1st Lane, 72
12 מתוך 8
סטודיו, 33.1 מ״ר

$36,907

מ־ $1,115

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group
סטודיו, 32 מ״ר
13 Tbel-Abuseridze St
34 מתוך 36
סטודיו, 32 מ״ר

$60,800

מ־ $1,900

מ״ר
Like House
Like House
סטודיו, 32.7 מ״ר
7 מתוך 13
ים, הר
סטודיו, 32.7 מ״ר

$70,305

מ־ $2,150

מ״ר
Homex
Homex
סטודיו, 33.3 מ״ר
6 מתוך 13
סטודיו, 33.3 מ״ר

$74,925

מ־ $2,250

מ״ר
Homex
Homex
סטודיו, 28.3 מ״ר
18 מתוך 19
סטודיו, 28.3 מ״ר

$107,540

מ־ $3,800

מ״ר
Green Side
Green Side
סטודיו, 33.3 מ״ר
2 מתוך 13
סטודיו, 33.3 מ״ר

$73,260

מ־ $2,200

מ״ר
Homex
Homex
סטודיו, 33.2 מ״ר
Angisis 1st Lane, 72
10 מתוך 8
סטודיו, 33.2 מ״ר

$36,354

מ־ $1,095

מ״ר
Horizons Group
Horizons Group

פרויקטים פופולריים

  • תשלומים 36 'חוד
OKTO Art Houseלוגו Okto Group OKTO Art House

OKTO Art House

נמל תעופה
  • 20 מ' לים
Batumi Viewלוגו Recan Group Georgia Batumi View

Batumi View

מ־ $81,792

נמל תעופה
  • 100 מ' לים
Next Collectionלוגו Next Group Next Collection

Next Collection

מ־ $63,802

מחינדז’אורי
  • 75 מ' לים
Marina Clubלוגו Elt Building Marina Club

Marina Club

מ־ $56,979

נמל תעופה

Wyndham Grand Batumi Gonio. Riviera

מ־ €215,050

גוניו-קוואריאטי
  • תשלומים 42 'חוד
  • 400 מ' לים
Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Lifeלוגו  European Village Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

Wyndham Grand Batumi Gonio. Grand Life

מ־ €182,112

נמל תעופה
קבל ייעוץ חינם

כתבו לנו ומנהל יצור איתכם קשר

קבל ייעוץ חינם